住宅翻新维修合同标准文本

住宅翻新维修合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方住宅翻新维修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方住宅位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.2乙方为甲方住宅翻新维修项目的施工单位。

二、合同内容

2.1翻新维修项目范围：包括但不限于室内墙面、地面、天花板、门窗、水电改造、厨卫设施、家具安装等。

2.2翻新维修工期：自合同签订之日起__________个工作日内完成。

2.3翻新维修质量标准：符合国家相关质量标准，满足甲方居住需求。

2.4翻新维修材料：乙方应使用符合国家标准的建筑材料，并确保材料质量。

2.5乙方在施工过程中应严格按照施工图纸和甲方要求进行施工，不得擅自改变设计。

2.6乙方在施工过程中应确保施工现场的安全，并采取有效措施防止安全事故发生。

三、费用及支付方式

3.1翻新维修总费用为人民币__________元，由甲方支付给乙方。

3.2甲方支付方式：分期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）合同签订之日起__________个工作日内，甲方支付总费用的__________%作为预付款；

（2）施工进度达到__________时，甲方支付总费用的__________%作为进度款；

（3）施工进度达到__________时，甲方支付总费用的__________%作为进度款；

（4）施工完毕并验收合格后__________个工作日内，甲方支付剩余总费用的__________%作为尾款。

四、验收及保修

4.1乙方应在施工完毕后__________个工作日内向甲方提交验收报告。

4.2甲方应在收到验收报告之日起__________个工作日内进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在__________个工作日内向甲方提供保修服务。

4.4保修期内，如因乙方施工质量问题导致甲方住宅损坏，乙方应负责修复，并承担相关费用。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间完成施工，每延迟一天，应向甲方支付__________元违约金。

5.2乙方在施工过程中，如出现安全事故，乙方应承担全部责任。

5.3甲方未按约定支付款项，每延迟一天，应向乙方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方住宅翻新维修项目清单

2.施工图纸

3.建筑材料清单

4.验收标准

5.保修承诺书

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为提高住宅翻新维修项目的质量和效率，保障自身权益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与甲方住宅翻新维修项目的监督管理。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方就住宅翻新维修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方住宅位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.2乙方为甲方住宅翻新维修项目的施工单位。

1.3第三方为甲方住宅翻新维修项目的监督管理单位。

二、合同内容

2.1翻新维修项目范围：包括但不限于室内墙面、地面、天花板、门窗、水电改造、厨卫设施、家具安装等。

2.2翻新维修工期：自合同签订之日起__________个工作日内完成。

2.3翻新维修质量标准：符合国家相关质量标准，满足甲方居住需求。

2.4翻新维修材料：乙方应使用符合国家标准的建筑材料，并确保材料质量。

2.5乙方在施工过程中应严格按照施工图纸和甲方要求进行施工，不得擅自改变设计。

2.6乙方在施工过程中应确保施工现场的安全，并采取有效措施防止安全事故发生。

2.7第三方负责对乙方的施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度和安全。

三、费用及支付方式

3.1翻新维修总费用为人民币__________元，由甲方支付给乙方。

3.2甲方支付方式：分期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）合同签订之日起__________个工作日内，甲方支付总费用的__________%作为预付款；

（2）施工进度达到__________时，甲方支付总费用的__________%作为进度款；

（3）施工进度达到__________时，甲方支付总费用的__________%作为进度款；

（4）施工完毕并验收合格后__________个工作日内，甲方支付剩余总费用的__________%作为尾款。

四、验收及保修

4.1乙方应在施工完毕后__________个工作日内向甲方提交验收报告。

4.2甲方应在收到验收报告之日起__________个工作日内进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在__________个工作日内向甲方提供保修服务。

4.4第三方对验收过程进行监督，确保验收结果真实、公正。

五、第三方的责权利

5.1第三方有权对乙方的施工过程进行监督检查，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。

5.2第三方有权要求乙方整改施工过程中的质量问题，并有权要求乙方承担相应责任。

5.3第三方有权对乙方的施工进度进行监督，确保施工进度符合合同约定。

5.4第三方有权对乙方的施工安全进行监督，确保施工现场安全。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保施工质量、进度和安全。

6.2甲方有权要求第三方对乙方的施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度和安全。

6.3甲方有权要求乙方在施工过程中及时沟通，确保施工进度和质量的透明度。

6.4甲方有权要求乙方在施工完毕后进行验收，确保施工质量符合要求。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间完成施工，每延迟一天，应向甲方支付__________元违约金。

7.2乙方在施工过程中，如出现安全事故，乙方应承担全部责任。

7.3乙方未按约定使用建筑材料，导致施工质量不合格，乙方应承担相应责任。

7.4乙方在施工过程中，如擅自改变设计，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于提高住宅翻新维修项目的质量和效率，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保施工质量、进度和安全，提高居住舒适度。通过引入第三方监督管理，甲方能够更好地掌握施工过程，降低风险，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业住宅翻新维修施工单位，鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意向对其住宅进行翻新维修，为保障施工质量和乙方合法权益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为质量监督机构参与项目。甲乙双方及第三方就住宅翻新维修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方住宅位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.2乙方为甲方住宅翻新维修项目的施工单位。

1.3第三方为甲方住宅翻新维修项目的质量监督机构。

二、合同内容

2.1翻新维修项目范围：包括但不限于室内墙面、地面、天花板、门窗、水电改造、厨卫设施、家具安装等。

2.2翻新维修工期：自合同签订之日起__________个工作日内完成。

2.3翻新维修质量标准：符合国家相关质量标准，满足甲方居住需求。

2.4乙方应使用符合国家标准的建筑材料，并确保材料质量。

2.5乙方在施工过程中应严格按照施工图纸和甲方要求进行施工，不得擅自改变设计。

2.6乙方在施工过程中应确保施工现场的安全，并采取有效措施防止安全事故发生。

2.7第三方负责对乙方的施工过程进行质量监督，确保施工质量符合合同约定。

三、费用及支付方式

3.1翻新维修总费用为人民币__________元，由甲方支付给乙方。

3.2甲方支付方式：分期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）合同签订之日起__________个工作日内，甲方支付总费用的__________%作为预付款；

（2）施工进度达到__________时，甲方支付总费用的__________%作为进度款；

（3）施工进度达到__________时，甲方支付总费用的__________%作为进度款；

（4）施工完毕并验收合格后__________个工作日内，甲方支付剩余总费用的__________%作为尾款。

四、第三方的责权利

4.1第三方有权对乙方的施工过程进行质量监督，确保施工质量符合合同约定。

4.2第三方有权要求乙方整改施工过程中的质量问题，并有权要求乙方承担相应责任。

4.3第三方有权对乙方的施工进度进行监督，确保施工进度符合合同约定。

4.4第三方有权对乙方的施工安全进行监督，确保施工现场安全。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，确保乙方利益不受损害。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水电接入、材料堆放等。

5.3乙方有权要求甲方在施工过程中及时沟通，确保施工进度和质量的透明度。

5.4乙方有权要求甲方在施工完毕后进行验收，确保施工质量符合要求。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间支付工程款项，每延迟一天，应向乙方支付__________元违约金。

6.2甲方未按约定提供施工条件，导致施工进度延误，甲方应承担相应责任。

6.3甲方在施工过程中擅自改变设计，导致施工困难，甲方应承担相应责任。

6.4甲方未在施工完毕后进行验收，或验收不合格，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，