修缮房屋合同样本

修缮房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋修缮事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、修缮项目及内容

1.修缮项目：甲方房屋（以下简称“房屋”）的修缮工程。

2.修缮内容：包括但不限于房屋主体结构、防水、墙面、地面、门窗、水电线路等。

二、修缮期限

1.修缮期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成修缮工程。

三、修缮费用及支付方式

1.修缮费用：__________元人民币。

2.修缮费用支付方式：

（1）甲方应在签订本合同后__________日内支付乙方__________元人民币，作为预付款。

（2）修缮工程完成后，甲方应在__________日内支付乙方剩余修缮费用__________元人民币。

四、修缮质量及验收

1.修缮质量：乙方应按照国家有关修缮质量标准进行施工，确保修缮工程符合合同约定。

2.验收：修缮工程完成后，甲方应在__________日内组织验收。验收合格后，甲方应支付乙方剩余修缮费用。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间完成修缮工程的，应向甲方支付违约金__________元人民币。

2.甲方未按约定支付修缮费用的，应向乙方支付违约金__________元人民币。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋修缮工程预算表

2.修缮工程图纸

3.甲方房屋产权证明

4.乙方施工资质证明

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋修缮承包人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋修缮工程监理人。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋修缮事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、修缮项目及内容

1.修缮项目：甲方房屋（以下简称“房屋”）的修缮工程。

2.修缮内容：包括但不限于房屋主体结构、防水、墙面、地面、门窗、水电线路等。

二、修缮期限

1.修缮期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成修缮工程。

三、修缮费用及支付方式

1.修缮费用：__________元人民币。

2.修缮费用支付方式：

（1）甲方应在签订本合同后__________日内支付乙方__________元人民币，作为预付款。

（2）修缮工程完成后，甲方应在__________日内支付乙方剩余修缮费用__________元人民币。

四、丙方职责及权利

1.丙方负责对修缮工程进行全过程监理，确保工程质量符合国家相关标准和合同约定。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量要求完成修缮工程。

3.丙方有权对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告等进行审核。

4.丙方有权要求乙方对不合格的工程部分进行返工或修复。

五、甲方权益及责任

1.甲方有权要求乙方在规定的时间内完成修缮工程，并对工程进度进行监督。

2.甲方有权要求丙方对修缮工程进行监理，并对丙方的监理工作进行监督。

3.甲方有权要求乙方提供工程进度报告、质量检验报告等相关资料。

4.甲方有权要求乙方对不合格的工程部分进行返工或修复。

5.甲方有权要求乙方对因修缮工程导致的任何损失承担赔偿责任。

六、乙方责任及限制

1.乙方应严格按照国家相关标准和合同约定进行修缮工程，确保工程质量。

2.乙方不得擅自变更修缮工程内容，如需变更，应经甲方同意。

3.乙方不得使用不合格的材料或设备进行修缮工程。

4.乙方不得在未经甲方同意的情况下，将修缮工程转包或分包给其他单位或个人。

5.乙方不得在修缮工程过程中造成甲方房屋或其他财产的损害。

七、违约责任

1.乙方未按约定时间完成修缮工程的，应向甲方支付违约金__________元人民币。

2.甲方未按约定支付修缮费用的，应向乙方支付违约金__________元人民币。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋修缮工程预算表

2.修缮工程图纸

3.甲方房屋产权证明

4.乙方施工资质证明

5.丙方监理资质证明

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保修缮工程的质量和进度，保障甲方的合法权益。通过丙方的监理，可以避免乙方在修缮过程中出现质量问题或拖延工期，从而保障甲方房屋的安全和使用功能。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对房屋修缮工程具有主导权。甲方通过主导修缮工程，可以确保房屋的修缮质量符合国家标准，同时维护自身的合法权益，保障房屋的安全和使用功能。甲方的主导地位有助于提高修缮工程的效率，降低成本，实现甲方的最大利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋修缮承包人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋修缮工程监理人。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋修缮事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、修缮项目及内容

1.修缮项目：甲方房屋（以下简称“房屋”）的修缮工程。

2.修缮内容：包括但不限于房屋主体结构、防水、墙面、地面、门窗、水电线路等。

二、修缮期限

1.修缮期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成修缮工程。

三、修缮费用及支付方式

1.修缮费用：__________元人民币。

2.修缮费用支付方式：

（1）甲方应在签订本合同后__________日内支付乙方__________元人民币，作为预付款。

（2）修缮工程完成后，甲方应在__________日内支付乙方剩余修缮费用__________元人民币。

四、丁方职责及权利

1.丁方负责对修缮工程进行全过程监理，确保工程质量符合国家相关标准和合同约定。

2.丁方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量要求完成修缮工程。

3.丁方有权对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告等进行审核。

4.丁方有权要求乙方对不合格的工程部分进行返工或修复。

五、乙方权益及责任

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付修缮费用。

2.乙方有权要求丁方对修缮工程进行公正、客观的监理，确保监理工作的独立性。

3.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电供应等。

4.乙方有权要求甲方对因甲方原因导致的工程延误承担相应责任。

5.乙方有权在工程完成后进行自检，并要求甲方进行验收。

六、甲方责任及限制

1.甲方应按照合同约定的时间支付修缮费用，不得无故拖延。

2.甲方不得在未经乙方同意的情况下，要求乙方变更修缮工程内容。

3.甲方不得使用不合格的材料或设备要求乙方进行修缮。

4.甲方不得在修缮过程中对乙方的工作进行不合理干预。

5.甲方不得在未经乙方同意的情况下，将修缮工程转包或分包给其他单位或个人。

七、违约责任

1.乙方未按约定时间完成修缮工程的，应向甲方支付违约金__________元人民币。

2.甲方未按约定支付修缮费用的，应向乙方支付违约金__________元人民币。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋修缮工程预算表

2.修缮工程图纸

3.甲方房屋产权证明

4.乙方施工资质证明

5.丁方监理资质证明

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为专业修缮承包人，对修缮工程的技术和质量具有专业知识和经验。乙方的主导地位有助于确保修缮工程按照专业标准进行，保障修缮质量，同时也有利于乙方在工程管理和成本控制方