2025租赁合同的内容及租赁合同

2025租赁合同的内容及租赁合同第一条合同当事人1.1出租方（以下简称甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：1.2承租方（以下简称乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：第二条租赁物及其基本情况2.1租赁物位置：地址：面积：平方米（以房地产权证为准）。2.2租赁物用途：租赁物仅用于用途（具体用途需符合国家法律法规及相关部门规定）。2.3租赁物现状：甲方保证租赁物权属清晰，不存在权利瑕疵或债务纠纷，并已达到可交付使用的条件。第三条租赁期限3.1租赁期限：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后：租赁期满后，乙方若继续承租，需在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内给予答复。若甲方同意续租，双方需另行签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准：租金为人民币元/平方米/月，每月租金总计人民币元（大写：）。4.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应在每期租金支付周期开始前日内交付当期租金。4.3租金支付账户：甲方指定的收款账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：4.4租金逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方需按未付租金的%支付逾期利息。逾期超过日的，甲方有权解除合同。第五条押金5.1押金金额：乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。5.2押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务，包括租金支付、租赁物返还及违约责任的承担。5.3押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第六条租赁物交付与返还6.1租赁物交付：甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，并签署《交付确认书》。6.2租赁物返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将租赁物返还甲方，并保持租赁物及附属设施的完好状态。6.3返还验收：甲方在验收租赁物时若发现损坏或缺失，乙方需修复或赔偿。第七条租赁物的使用与维护7.1租赁物的使用：乙方应按照合同约定用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物用途。7.2租赁物的维修：①租赁期间，租赁物的正常维修由甲方负责，费用由甲方承担。②乙方在使用过程中造成的损坏，维修费用由乙方承担。7.3改建和装修：乙方若需对租赁物进行改建或装修，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。第七条租赁物的使用与维护7.1租赁物的使用：乙方应按照合同约定用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物用途。7.2租赁物的维修：①租赁期间，租赁物的正常维修由甲方负责，费用由甲方承担。②乙方在使用过程中造成的损坏，维修费用由乙方承担。7.3改建和装修：乙方若需对租赁物进行改建或装修，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。第八条转租与分租8.1转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租、分租给第三方。8.2同意转租的条件：若甲方同意转租，乙方仍需履行原合同义务，转租合同需报甲方备案。第九条合同的变更与解除9.1变更合同：双方协商一致可以变更合同内容，变更内容需以书面形式确认。9.2合同解除：①若甲方未按约定交付租赁物，逾期超过日的，乙方有权解除合同。②若乙方未按约定支付租金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。③双方协商一致可以解除合同。第十条违约责任10.1甲方违约责任：若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方需赔偿乙方实际损失。10.2乙方违约责任：若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方需赔偿甲方实际损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的范围：因战争、地震、洪水等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.2不可抗力的通知：受影响方应在不可抗力事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十二条争议解决12.1争议协商：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。12.2争议诉讼：协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同效力：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各持份，具有同等法律效力。第十四条合同签署甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：