2025建筑项目委托管理合同（合同范本）

2025建筑项目委托管理合同（合同范本）本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（委托方）：住所：法定代表人：联系电话：乙方（受托方）：住所：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拟实施建筑项目（以下简称“项目”），乙方具备相应的项目管理能力和经验，经双方协商一致，甲方委托乙方对本项目进行全过程管理。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本合同。第一条项目概况项目名称：项目地点：规划内容：包括但不限于万平方米住宅、万平方米商业用房及配套设施等。建设规模：总建筑面积约为万平方米，总投资额约为亿元人民币（以最终审批文件为准）。建设周期：计划开工时间为年月，计划竣工时间为年月，总工期为个月。第二条委托管理范围乙方受托对项目的以下内容进行管理：项目前期工作，包括但不限于可行性研究报告、设计文件、项目报建等；项目建设阶段的管理，包括但不限于工程招标、施工管理、进度控制、质量监督、投资控制等；项目竣工验收及移交工作；协助甲方进行项目运营前的准备工作；其他与项目管理相关的工作，以确保项目按计划完成并达到预期目标。第三条合同期限本合同自年月日起生效，至年月日终止。若因甲方原因导致项目工期延长，双方可另行协商延长合同期限，并签订补充协议。第四条管理费用及支付方式管理费总额：乙方的项目管理费为人民币亿元，其中：前期阶段管理费为万元（约占管理费总额的%）；建设阶段管理费为万元（约占管理费总额的%）；验收及移交阶段管理费为万元（约占管理费总额的%）。支付方式：合同签订后日内，甲方支付管理费总额的%作为首期款项，计人民币万元；项目取得施工许可证后日内，甲方支付管理费总额的%，计人民币万元；主体结构封顶后日内，甲方支付管理费总额的%，计人民币万元；项目竣工验收合格后日内，甲方支付剩余管理费总额的%，计人民币万元。奖励机制：若乙方提前完成项目并经甲方确认无误，甲方同意支付额外奖励金人民币万元。延期处罚：若因乙方原因导致项目工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元，最高不超过管理费总额的%。第五条甲方的责任与权利提供资料与支持：甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括但不限于项目建议书、可行性研究报告、设计图纸、审批文件等；甲方应为乙方开展工作提供必要的办公条件和资源支持。参与重大决策：甲方有权参与项目重大事项的决策，包括但不限于设计变更、重大合同签订等；甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理建议。支付义务：甲方应按合同约定按时支付管理费用及其他应付款项；如甲方未能按时支付，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利息按日利率%计算。第六条乙方的责任与义务项目管理：乙方应按照合同约定履行项目管理工作，确保项目按计划完成；乙方应严格遵守国家及地方的法律法规，确保项目合法合规；乙方应定期向甲方提交项目进展报告，至少每月一次；乙方应建立完善的项目管理制度，确保工程质量和安全生产。协调工作：乙方负责协调设计单位、施工单位、监理单位等各方关系，确保项目顺利推进；乙方应协助甲方处理项目实施过程中可能出现的争议和纠纷。保密义务：乙方应对甲方提供的资料及项目信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露；保密义务在合同终止后仍然有效，期限为年。第七条合同的变更与终止合同变更：经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，修改内容应以书面形式签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。合同终止：双方协商一致，可提前终止本合同；如因不可抗力或其他法律规定的理由，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已履行部分按约定结算。第八条违约责任甲方违约：甲方未按约定支付管理费用的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利息按日利率%计算；甲方无故终止合同的，应支付乙方已发生的所有管理费用及违约金人民币万元。乙方违约：乙方未按约定完成项目管理任务的，甲方有权要求乙方支付违约金人民币万元；乙方因管理不当导致项目损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或延期履行；不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并在事件结束后日内提供证明文件。第十一条其他条款补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。通知与送达：本合同项下的所有通