2025物业管理人员聘用合同

2025物业管理人员聘用合同本合同由以下双方于年月日签订：甲方（聘用单位）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（被聘用人员）：身份证号码：地址：联系电话：甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方受聘为甲方物业管理人员事宜达成以下协议：第一条聘用岗位及工作地点1.1乙方同意接受甲方的聘用，担任甲方项目的物业管理人员职务。1.2乙方的工作地点为：第二条合同期限2.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止。2.2在合同期满后，双方如需续签合同，应另行签订书面协议。第三条工作职责3.1乙方的主要工作职责包括但不限于以下内容：a)负责所辖区域内的物业日常管理工作；b)负责业主或使用人的日常服务工作，包括但不限于报修、咨询等；c)负责所辖区域内公共设施设备的维护与管理；d)负责所辖区域内绿化、清洁及垃圾分类管理；e)负责所辖区域内的安保及秩序管理工作；f)负责各项费用的收缴工作；g)协助处理业主投诉及其他突发事件；h)完成甲方交办的其他工作。3.2乙方应积极履行工作职责，严格遵守甲方的规章制度，确保物业管理工作符合相关法律法规的要求。第四条薪酬与福利4.1甲方每月支付乙方基本工资为人民币元，绩效工资为人民币元，总计人民币元。4.2甲方应每月日支付乙方上月工资，不得无故拖欠。4.3乙方的福利包括但不限于以下内容：a)五险一金：甲方应按国家规定为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险和住房公积金；b)带薪休假：乙方享受国家法定节假日、年休假及其他法定假期；c)其他福利：包括但不限于工作餐、交通补贴、通讯补贴、住房补贴等（具体以甲方规章制度为准）。第五条工作时间和休息5.1乙方实行标准工时制，每天工作不超过小时，每周不超过小时。5.2甲方应为乙方安排每周至少天的休息时间，遇法定节假日按照国家规定执行。5.3因工作需要，甲方可能要求乙方加班，加班时间及加班费计算应符合国家相关规定。第六条劳动保护和工作条件6.1甲方应提供必要的劳动保护措施，确保乙方在安全的工作环境下工作。6.2甲方应定期为乙方安排健康检查，并提供必要的职业健康保护措施。6.3乙方应遵守甲方的安全管理规定，正确使用劳动防护用品，确保自身安全。第七条保密条款7.1乙方在任职期间及离职后，不得将甲方的商业秘密、技术资料、管理文件等信息披露给第三方，除非得到甲方的书面同意。7.2乙方应妥善保管甲方提供的文件、资料及相关物品，不得擅自复制、传播或遗失。7.3因乙方的过失或故意行为导致甲方商业秘密泄露的，甲方有权追究乙方的法律责任并要求赔偿。第八条知识产权8.1乙方在甲方工作期间，因履行职责或甲方提供的资源所取得的任何知识产权，包括但不限于专利、著作权、商标权等，均归甲方所有。8.2乙方应配合甲方办理相关知识产权的申请和登记手续。第九条合同的变更、解除和终止9.1合同的变更在本合同履行过程中，经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。9.2合同的解除9.2.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：a)乙方严重违反甲方的规章制度，经甲方警告仍不改正的；b)乙方严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；c)乙方被依法追究刑事责任的；9.2.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：a)甲方未按合同约定支付工资或提供劳动条件的；b)甲方未按法律规定缴纳社会保险的；c)乙方因健康原因无法继续从事本岗位工作的；9.3合同的终止本合同到期后自动终止。如需续签，双方应另行签订书面协议。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，给另一方造成损失的，应依法承担赔偿责任。10.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十一条争议解决11.1因履行本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方可向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对仲裁裁决不服的，可依法向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：