2025新版商业店铺租赁合同范本

2025新版商业店铺租赁合同范本合同编号：出租方（甲方）：地址：法定代表人：联系电话：承租方（乙方）：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商业店铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁店铺的基本情况1.1甲方将其合法拥有的位于（具体地址）的商业店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方使用。租赁店铺的建筑面积为平方米，使用面积为平方米，经营范围为（具体经营范围需符合当地法律法规及商业规划）。1.2租赁店铺的权属情况：（如房屋所有权证书编号、使用权证书编号等，如有共有人需注明共有人同意出租的证明）。1.3租赁店铺的现状：（如是否已装修、设备设施情况等，可附《店铺现状交接清单》作为附件）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内作出书面答复。在同等条件下，乙方具有优先承租权。2.3租赁期间，任何一方不得无故终止合同。如因特殊情况需提前解除合同，应提前日书面通知对方，并协商解决。第三条租金及支付方式3.1租赁店铺的租金为元/平方米/月，租赁期内月租金总额为元，年租金总额为元。3.2租金支付方式：乙方应于每季度开始前日内支付当季租金，即年月日前支付元，以此类推。3.3甲方指定的收款账户信息如下：开户行：账户名称：银行账号：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付滞纳金。3.5租赁期间，如遇物价上涨或其他不可抗力因素，双方可协商调整租金。第四条押金及其他费用4.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为元。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、店铺维护、清洁卫生等。合同期满后，若乙方未违反本合同任何条款，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。4.3租赁期间，乙方应承担以下费用：水电费燃气费供暖费通讯费物业管理费其他与店铺使用相关的费用4.4甲方应承担以下费用：房产税土地使用税建筑物维修费4.5如乙方未按期缴纳上述费用，导致甲方被相关部门处罚或产生其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条双方的权利和义务甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金及押金。5.2甲方应在租赁开始前按照合同约定的条件交付租赁店铺，并保证租赁店铺不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。5.3在租赁期间，若甲方需对该店铺进行结构改造或装修，应提前日书面通知乙方，并协商确定施工时间及方式，以减少对乙方经营的影响。5.4甲方应协助乙方办理营业执照及其他相关手续。乙方的权利和义务5.5乙方有权在租赁期限内合法使用租赁店铺，开展经营活动。5.6乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时缴纳相关费用。5.7乙方应合理使用租赁店铺及其附属设施，不得擅自改动或损坏房屋结构。如需对店铺进行装修或改造，应提前日书面通知甲方，并提供相关设计方案，经甲方书面同意后方可实施。5.8乙方不得将租赁店铺转租、分租或转借给第三方，如需转让，应提前日书面通知甲方，并获得甲方书面同意。5.9乙方应遵守当地法律法规及商业管理规定，合法经营，不得存放危险品或进行违法活动。第六条合同的变更与解除6.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：乙方未按期支付租金，逾期超过日的；乙方擅自转租、分租或转借租赁店铺的；乙方利用租赁店铺进行违法活动的；因乙方原因导致租赁店铺严重损坏的。6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：甲方未按合同约定交付租赁店铺，逾期超过日的；甲方因自身原因导致租赁店铺无法继续使用的；甲方干扰乙方正常经营活动，导致乙方无法继续经营的。6.4合同解除后，双方应于日内完成店铺及附属设施的交接，并结清相关费用。第七条其他约定事项7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同的履行受中华人民共和国法律管辖，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。7.4其他约定：甲方（出租方）：（盖章）法定代表人或授权代表：