出租房屋物品交接单合同附件1

出租房屋物品交接单合同附件1一、交接单概述本出租房屋物品交接单（以下简称"交接单"）作为[房屋租赁合同编号]房屋租赁合同（以下简称"租赁合同"）的附件1，用于明确出租方与承租方在房屋交付及收回时，对房屋内各类物品的详细交接情况。交接单经双方签字确认后，即成为租赁合同的重要组成部分，具有同等法律效力。

二、交接单适用范围本交接单适用于[具体房屋地址]的房屋租赁活动，涵盖出租方交付房屋给承租方时，以及租赁期满或合同提前终止，承租方返还房屋给出租方时的物品交接事宜。

三、交接单填写说明

（一）房屋基本信息1.房屋地址：[具体房屋地址，包括所在小区名称、楼号、单元号、房号]2.房屋户型：[如一室一厅一厨一卫、两室两厅一厨两卫等]3.建筑面积：[房屋建筑面积数值及单位，如80平方米]

（二）交接双方信息1.出租方姓名/名称：[出租方姓名或公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[相应号码]联系地址：[详细联系地址]联系电话：[电话号码]2.承租方姓名/名称：[承租方姓名或公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[相应号码]联系地址：[详细联系地址]联系电话：[电话号码]

（三）交接时间1.交付时间：[年/月/日/时]2.返还时间：[若有，填写年/月/日/时；若无，注明"无"]

（四）物品清单1.家具类床：详细描述床的规格（如1.5米双人床、1.2米单人床等）、品牌、成色及数量。例如："1.5米实木双人床一张，品牌[品牌名称]，九成新"。沙发：包括沙发的款式（如L型沙发、三人位沙发等）、材质、颜色、尺寸、成色及数量。如："三人位布艺沙发一套，颜色为米色，尺寸约[长x宽x高]，八成新"。衣柜：说明衣柜的类型（如两门衣柜、三门衣柜等）、材质、尺寸、内部结构（如是否有分层、挂杆等）、成色及数量。例如："三门木质衣柜一个，尺寸[长x宽x高]，内部有三层隔板和两根挂杆，九成新"。餐桌椅：描述餐桌的形状（如圆形、方形等）、材质、尺寸，餐椅的数量及款式，整体成色。如："方形玻璃餐桌一张，尺寸[边长]，搭配四把木质餐椅，餐桌七成新，餐椅八成新"。其他家具：如有其他特殊家具，如茶几、电视柜、书桌、梳妆台等，依次详细记录其规格、品牌、成色等信息。例如："木质茶几一个，尺寸[长x宽x高]，玻璃面，五成新"。2.电器类空调：记录空调的品牌、型号、匹数、制冷/制热效果、使用年限、成色及数量。例如："格力1.5匹壁挂式空调一台，型号[具体型号]，制冷制热正常，使用三年，八成新"。冰箱：说明冰箱的品牌、容积、制冷方式、成色、是否有故障等信息。如："海尔双开门冰箱一台，容积500升，风冷无霜，九成新，运行正常"。洗衣机：记录洗衣机的品牌、类型（如滚筒洗衣机、波轮洗衣机等）、容量、成色、使用情况等。例如："小天鹅滚筒洗衣机一台，容量8公斤，使用两年，八成新，洗衣正常"。电视机：描述电视机的品牌、尺寸、分辨率、功能、成色及数量。如："创维55寸智能液晶电视机一台，分辨率[具体分辨率]，带有网络、蓝牙功能，七成新"。其他电器：若有微波炉、电磁炉、热水器、抽油烟机等其他电器，按上述格式详细记录。例如："美的微波炉一台，型号[具体型号]，使用频率较低，九成新"。3.厨房用品类炉灶：记录炉灶的类型（如燃气灶、电磁炉等）、品牌、火力大小、成色、是否有故障等。例如："方太极火直喷燃气灶一台，火力[具体火力值]，使用三年，七成新，打火正常"。抽油烟机：说明抽油烟机的品牌、款式（如侧吸式、顶吸式等）、吸力大小、成色、清洁情况等。如："老板侧吸式抽油烟机一台，吸力[具体吸力值]，表面有轻微油污，八成新"。微波炉：若厨房已有微波炉，重复记录其品牌、型号、成色等信息（同电器类中的微波炉记录）。电饭煲：描述电饭煲的品牌、容量、功能、成色及数量。如："苏泊尔4升电饭煲一个，具备多种烹饪功能，八成新"。餐具：包括碗、盘、筷、勺等餐具的数量及大致情况。例如："碗八个，盘子六个，筷子十双，勺子四个，陶瓷材质，七成新"。其他厨房用品：如锅具（炒锅、蒸锅、汤锅等）、刀具、案板、洗菜盆等，依次记录其规格、品牌、成色等。例如："双立人炒锅一个，32厘米，九成新"。4.卫生间用品类热水器：记录热水器的品牌、类型（如燃气热水器、电热水器等）、容量、热水供应情况、成色、使用年限等。例如："万家乐燃气热水器一台，容量12升，热水供应稳定，使用四年，六成新"。浴霸：说明浴霸的品牌、功能（如照明、取暖、换气等）、成色、是否正常工作等。如："奥普浴霸一台，具备照明、取暖、换气功能，八成新，各功能正常"。马桶：记录马桶的品牌、类型（如直冲式、虹吸式等）、是否有水箱、成色、是否堵塞等情况。例如："箭牌虹吸式马桶一个，带水箱，九成新，无堵塞"。淋浴喷头：描述淋浴喷头的品牌、款式（如固定喷头、可旋转喷头等）、出水情况、成色。如："九牧可旋转淋浴喷头一个，出水正常，七成新"。洗漱用品：包括毛巾、浴巾、牙刷、牙膏、洗发水、沐浴露等洗漱用品的数量及大致情况。例如："毛巾三条，浴巾两条，牙刷五支，牙膏两支，洗发水一瓶，沐浴露一瓶，均为普通品牌，七成新"。其他卫生间用品：如卫生纸、垃圾桶、地漏等，依次记录其品牌、成色等。例如："心相印卫生纸一提，垃圾桶一个，潜水艇地漏一个，均为八成新"。5.家居饰品及其他物品窗帘：记录窗帘的材质（如布质、纱质等）、颜色、款式（如双层窗帘、罗马帘等）、尺寸、成色及数量。例如："布质双层窗帘一套，颜色为浅蓝色，款式为简约波浪形，尺寸[长度x宽度]，八成新"。地毯：说明地毯的材质（如羊毛、化纤等）、尺寸、图案、成色、是否有磨损等。如："化纤地毯一块，尺寸[长x宽]，图案为几何图形，七成新，边缘有轻微磨损"。灯具：包括客厅灯、卧室灯、厨房灯、卫生间灯等各类灯具的品牌、款式、功率、成色及数量。例如："客厅吊灯一盏，品牌[品牌名称]，款式简约，功率60瓦，八成新"。装饰摆件：如有花瓶、壁画、绿植等装饰摆件，记录其名称、材质、尺寸、成色及数量。例如："陶瓷花瓶一个，高30厘米，花色精美，八成新"。其他物品：如钥匙、门禁卡、遥控器（对应电器及其他设备）等，记录其数量及是否齐全。例如："房屋钥匙两把，门禁卡一张，电视遥控器一个，空调遥控器一个，均齐全"。

（五）物品状况描述1.详细描述每件物品的外观状况，包括是否有划痕、磨损、掉漆、变形、损坏等情况。例如："沙发扶手处有一道约5厘米长的划痕"。2.说明物品的功能是否正常，如电器能否正常运行、家具是否结构稳固等。如："洗衣机脱水功能稍有异常，脱水时噪音较大"。3.对于有使用年限的物品，注明已使用的大致年限。例如："空调已使用五年"。

（六）交接情况说明1.交付时出租方应确保所交付的房屋及物品符合租赁合同约定的状态，物品齐全且功能正常。双方共同对房屋内的物品进行清点，并按照物品清单逐一核对。对于物品的状况进行现场确认，如发现物品存在损坏或与清单不符的情况，应在交接单上注明。交接完成后，双方在交接单上签字确认，出租方将房屋钥匙及相关物品交付给承租方。2.返还时承租方应按照租赁合同约定的时间和标准，将房屋及物品返还给出租方。返还的物品应保持交付时的状态，如有损坏或丢失，应照价赔偿。双方再次共同对房屋内的物品进行清点和检查，与交接单上的记录进行比对。对于物品的损坏情况进行详细记录，明确责任归属。承租方需结清因使用房屋及物品产生的相关费用，如水电费、物业费等。在确认费用结清且物品交接无误后，双方在交接单上签字确认，完成房屋及物品的返还手续。

四、交接单示例

（一）交接单表格

|房屋基本信息|详情|||||房屋地址|[具体房屋地址，包括所在小区名称、楼号、单元号、房号]||房屋户型|[如一室一厅一厨一卫]||建筑面积|[80平方米]|

|交接双方信息|详情|||||出租方|姓名/名称：[张三]<br>身份证号：[1234567890123456]<br>联系地址：[XX市XX区XX路XX号]<br>联系电话：||承租方|姓名/名称：[李四]<br>身份证号：[0987654321098765]<br>联系地址：[XX市XX区XX街XX号]<br>联系电话：|

|交接时间|详情|||||交付时间|[20XX年X月X日10:00]||返还时间|无|

|物品清单|详情|||||家具类|1.床：1.8米实木双人床一张，品牌[喜临门]，九成新<br>2.沙发：三人位布艺沙发一套，颜色为灰色，尺寸约[300x90x80]，八成新<br>3.衣柜：两门木质衣柜一个，尺寸[200x60x220]，内部有两层隔板和一根挂杆，九成新<br>4.餐桌椅：圆形玻璃餐桌一张，尺寸[直径120]，搭配四把木质餐椅，餐桌七成新，餐椅八成新<br>5.茶几：木质茶几一个，尺寸[120x60x40]，玻璃面，五成新||电器类|1.空调：格力2匹柜式空调一台，型号[KFR50LW/(50568)FNhAcA1]，制冷制热正常，使用四年，七成新<br>2.冰箱：西门子双开门冰箱一台，容积600升，风冷无霜，九成新，运行正常<br>3.洗衣机：松下滚筒洗衣机一台，容量10公斤，使用三年，八成新，洗衣正常<br>4.电视机：海信65寸智能液晶电视机一台，分辨率[4K]，带有网络、蓝牙功能，七成新<br>5.微波炉：美的微波炉一台，型号[EG823LA6NR]，使用频率较低，九成新||厨房用品类|1.炉灶：方太极火直喷燃气灶一台，火力[4.5KW]，使用三年，七成新，打火正常<br>2.抽油烟机：老板侧吸式抽油烟机一台，吸力[20m³/min]，表面有轻微油污，八成新<br>3.电饭煲：苏泊尔5升电饭煲一个，具备多种烹饪功能，八成新<br>4.餐具：碗十个，盘子八个，筷子十二双，勺子六个，陶瓷材质，七成新<br>5.其他厨房用品：双立人炒锅一个，34厘米，九成新||卫生间用品类|1.热水器：万家乐燃气热水器一台，容量16升，热水供应稳定，使用五年，六成新<br>2.浴霸：奥普浴霸一台，具备照明、取暖、换气功能，八成新，各功能正常<br>3.马桶：箭牌虹吸式马桶一个，带水箱，九成新，无堵塞<br>4.淋浴喷头：九牧可旋转淋浴喷头一个，出水正常，七成新<br>5.洗漱用品：毛巾四条，浴巾三条，牙刷六支，牙膏三支，洗发水一瓶，沐浴露一瓶，均为普通品牌，七成新<br>6.其他卫生间用品：心相印卫生纸一提，垃圾桶一个，潜水艇地漏一个，均为八成新||家居饰品及其他物品|1.窗帘：布质双层窗帘一套，颜色为米黄色，款式为简约波浪形，尺寸[400x300]，八成新<br>2.地毯：化纤地毯一块，尺寸[200x150]，图案为花卉，七成新，边缘有轻微磨损<br>3.灯具：客厅吊灯一盏，品牌[欧普]，款式简约，功率80瓦，八成新<br>4.装饰摆件：陶瓷花瓶一个，高40厘米，花色精美，八成新<br>5.其他物品：房屋钥匙三把，门禁卡一张，电视遥控器一个，空调遥控器一个，均齐全|

|物品状况描述|详情|||||外观状况|沙发扶手处有一道约3厘米长的划痕；衣柜右侧柜门有轻微掉漆现象||功能状况|洗衣机脱水功能正常，但甩干时噪音稍大；空调制冷制热效果良好||使用年限|空调已使用四年；热水器已使用五年|

|交接情况说明|详情|||||交付时|出租方交付房屋及物品时，物品齐全且功能正常，双方共同清点核对后签字确认。出租方将房屋钥匙三把及门禁卡一张交付给承租方。||返还时|承租方于租赁期满后按时返还房屋及物品，经检查，物品整体状况与交付时基本一致，但沙发扶手处出现划痕，衣柜右侧柜门有轻微掉漆，已记录在案。承租方结清了所有水电费、物业费等相关费用，双方再次签字确认，完成房屋及物品的返还手续。|

（二）交接单签字页

|签字|日期|||||出租方（签字）：[张三]|[20XX年X月X日]||承租方（签字）：[李四]|[20XX年X月X日]|

五、交接单的法律效力1.本交接单作为租赁合同的附件，与租赁合同具有同等法律效力。双方应严格按照交接单的约定履行各自的义务。2.交接单上记录的物品清单及状况描述是双方交接房屋及物品的重要依据。如有争议，应以交接单上的记录为准进行协商解决。3.对于物品的损坏、丢失等情况，交接单上的记录可作为判断责任归属及赔偿依据的重要证据。若承租方在租赁期间对房屋及物品造成损坏，应按照交接单上的物品价值及损坏程度进行赔偿。4.在租赁关系终止时，交接单是确认双方是否完整履行物品交接义务的关键文件。只有当双方在交接单上签字确认，且承租方结清所