2025租赁协议（合同示范文本）

2025租赁协议（合同示范文本）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方将其合法拥有的位于的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的面积为平方米，用途限于（如：居住、办公、商业等）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租用租赁物，应在租赁期满前个月书面通知甲方。甲方在收到乙方书面通知后，应在个工作日内回复是否同意续租。第第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。租赁期间租金不变，如需调整，双方另行协商。3.2乙方应于每月日前支付当月租金。支付方式为（如：银行转账、现金等）。3.3甲方指定账户信息如下：账户名称：开户银行：账号：第四条其他费用4.1租赁期间，乙方应承担以下费用：（1）水费、电费、燃气费；（2）供暖费、物业管理费；（3）垃圾处理费；（4）其他因使用租赁物所产生的费用。4.2租赁期内，甲方承担房屋的结构性维修费用；乙方承担非结构性维修费用，如：家电、家具、门窗等的维修。第五条租赁物的使用5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意。5.2乙方不得将租赁物转租、转借或用于非法活动。第六条维修责任6.1租赁期间，房屋的结构及设施设备需要维修时，甲方应在接到乙方通知后个工作日内进行维修。6.2乙方负责租赁物内因使用不当导致的损坏修复。6.3如因甲方维修不及时导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求减少租金或解除合同。第七条押金7.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。7.2租赁期满，乙方结清各项费用且无违约行为，甲方应全额退还押金。7.3如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。第八条合同的变更与解除8.1双方在租赁期内协商一致，可书面变更或解除合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回租赁物：（1）乙方拖欠租金超过日；（2）乙方擅自转租或改变租赁物用途；（3）乙方利用租赁物进行非法活动。8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定提供租赁物；（2）甲方未履行维修义务影响乙方正常使用；（3）租赁物因不可抗力毁损，无法继续使用。8.4本合同解除后，双方应进行结算，退还押金或赔偿损失。第九条违约责任9.1乙方未按期支付租金，每逾期一日，按当月租金的%支付违约金。9.2乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。9.3甲方未按约定维修租赁物，导致乙方损失的，应赔偿乙方相应损失。第十条不可抗力10.1因不可抗力（如地震、战争、政府行为等）导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及其他12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：身份证号码：联系电话：日期：年月日乙方（签字或盖章）：身份证号码：联系电话：日期：年