房地产项目营销协议合同书

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房地产项目营销协议合同书甲方（营销方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合作方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、营销目标与内容1.营销目标甲方委托乙方进行房地产项目的营销推广，目标为在规定时间内实现项目销售目标。乙方应制定详细的营销方案，包括市场调研、广告宣传、活动策划等，以提升项目知名度和吸引力。2.营销内容a.媒体广告投放，包括但不限于电视、报纸、网络等；b.房展活动组织，包括但不限于展会、推介会等；c.线下推广活动，包括但不限于社区活动、户外广告等；d.网络营销，包括但不限于网站建设、搜索引擎优化等。二、合作期限与费用1.合作期限本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。除非双方另有约定，否则本协议期满后自动终止。2.合作费用a.营销费用总额为______元；b.费用支付方式为______（如分期支付、按效果支付等）；c.费用支付时间为______（如每月支付、每季度支付等）。三、成果考核与结算1.成果考核乙方应定期向甲方提交营销报告，包括但不限于营销活动执行情况、销售数据等。甲方将对乙方的营销成果进行考核，包括但不限于销售业绩、品牌知名度提升等。2.结算方式甲方将根据乙方提供的营销报告和实际销售数据，按照协议约定的结算方式支付营销服务费用。四、保密与违约责任1.保密条款双方对本协议内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.违约责任若乙方未按协议约定完成营销任务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止协议等。若甲方未按协议约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方执行的营销活动进行监督和评估，如发现营销活动不符合要求，有权要求乙方进行整改。有权根据市场反馈调整营销策略，但应提前通知乙方并协商一致。义务：提供项目相关的必要信息和资料，包括但不限于项目介绍、价格信息、优惠政策等。按时支付营销服务费用，并配合乙方完成营销活动的相关手续。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供准确的项目信息和市场数据，以便制定有效的营销方案。有权在合同期内对营销活动进行调整，以提高营销效果。义务：制定并执行营销方案，确保营销活动符合甲方要求。对项目信息保密，不得泄露给任何第三方。六、成果考核与评估1.考核方式乙方应定期向甲方提供营销活动的报告，包括但不限于销售数据、市场反馈、品牌知名度等。甲方将对乙方的营销成果进行评估，包括但不限于销售业绩、客户满意度等。2.评估标准评估标准以本合同约定的营销目标以及市场实际情况为准。如评估结果不符合预期，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取措施进行调整。七、费用支付与结算1.费用支付甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。乙方完成营销任务后，甲方按照约定支付剩余费用。2.结算方式结算方式为双方约定的支付方式，如银行转账、现金等。乙方应在收到款项后向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未提供必要的信息和资料，导致营销活动无法正常进行，应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按时完成营销任务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方泄露项目信息，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交双方共同选择的仲裁机构进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于营销方案、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日