2025年农村土地经营权转让租赁合同

2025年农村土地经营权转让租赁合同合同编号：签订地点：签订时间：年月日转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：联系方式：住址：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：联系方式：住址：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农村土地经营权转让事宜达成如下协议：第一条：转让标的物1.1甲方自愿将其承包的位于省市县乡（镇）村组的农村土地经营权转让给乙方。该地块的名称为：__，面积为：亩，四至界限为：东至，南至，西至，北至。1.2该地块的承包经营权证号为：，地块性质为：。第二条：转让期限2.1转让期限为年，自年月日起至年月日止。2.2转让期限届满后，若乙方继续使用该地块，需另行签订转让合同；甲方在同等条件下享有优先权。第三条：转让价格与支付方式3.1该地块的转让价款为人民币元（大写：元整），转让价款的支付方式为：。3.2乙方应于年月日之前一次性支付全部转让价款。3.3甲方收到转让价款后，应当向乙方出具收据。第四条：权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权按照合同约定收取转让价款。4.1.2甲方应按照合同约定的时间交付转让地块，并保证该地块权属清晰，无任何纠纷。4.1.3在转让期限内，甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权在转让期限内依法自主经营、自主决策、自负盈亏。4.2.2乙方应按照合同约定支付转让价款，并不得擅自改变地块的农业用途。4.2.3在转让期限内，乙方不得擅自将该地块转让，若需转租或转包，须征得甲方书面同意。第五条：管理与使用5.1乙方应当合理使用和管理转让地块，不得造成土地资源的浪费和破坏。5.2乙方在使用该地块时，应当遵守国家有关环境保护、水土保持、农业技术推广等方面的法律法规，不得造成污染和水土流失。5.3乙方在转让期限内有权根据实际情况对该地块进行必要的改良、改造和建设，但不得改变地块的基本用途。第六条：违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方遭受的损失。6.2若甲方未按约定交付转让地块，导致乙方无法正常生产经营的，甲方应当退还转让价款，并支付乙方违约金元（大写：元整）。6.3若乙方未按约定支付转让价款，每逾期一日，应当支付甲方违约金元（大写：元整）。6.4未经甲方同意，乙方擅自转租或转包该地块的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元（大写：元整）。第七条：合同的变更与解除7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方可以协商解除合同，转让价款和损失由双方共同承担。7.3合同解除后，乙方应当将该地块交还甲方，并自行拆除其在该地块上建设的建筑物和设施，恢复地块原状。第八条：其他条款8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，乡（镇）人民政府备案一份，具有同等法律效力。第八条：争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。转让方（甲方）：（签字盖章）身份证号码：联系方式：日期：年月日受让方（乙方）：（签字盖章）身份证号码：联系方式：日期：年月日见证方（可选）：（签字盖章）身份证号码：联系方式：日期：年