农村合伙购房合同标准文本

农村合伙购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：__________________________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

鉴于：

1.甲方具备合法的购房资格，愿意在农村地区购买房屋。

2.乙方拥有农村地区房屋的出售权，愿意将房屋出售给甲方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属：__________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________元整（大写：__________________________）

2.甲方分批支付房款，具体支付方式如下：

（1）首付：人民币____________元整（大写：__________________________）

（2）首付款支付时间：__________________________

（3）尾款支付时间：__________________________

三、房屋交付及验收

1.乙方应于____________年____________月____________日前将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应于____________个工作日内对房屋进行验收。

3.如甲方对房屋存在质量问题，应在验收期限内向乙方提出，乙方应在接到通知后____________个工作日内予以修复。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按应付款额的____________%计算。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按应交付房屋总价款的____________%计算。

3.双方如因房屋质量问题发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.其他相关证明材料

甲方（签字）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________________________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

丙方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于：

1.甲方具备合法的购房资格，愿意在农村地区购买房屋。

2.乙方拥有农村地区房屋的出售权，愿意将房屋出售给甲方。

3.丙方作为房屋的监管方，负责监督房屋交付及维修过程中的各项事宜。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属：__________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________元整（大写：__________________________）

2.甲方分批支付房款，具体支付方式如下：

（1）首付：人民币____________元整（大写：__________________________）

（2）首付款支付时间：__________________________

（3）尾款支付时间：__________________________

三、房屋交付及验收

1.乙方应于____________年____________月____________日前将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应于____________个工作日内对房屋进行验收。

3.如甲方对房屋存在质量问题，应在验收期限内向乙方提出，乙方应在接到通知后____________个工作日内予以修复。

四、第三方责任及权利

1.丙方作为监管方，负责监督房屋交付及维修过程中的各项事宜，包括但不限于：

（1）监督房屋交付过程中的合法合规性；

（2）监督房屋维修过程中的质量及进度；

（3）对房屋交付及维修过程中的争议进行调解。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定履行交付房屋及维修房屋的义务。

3.丙方有权要求甲方按照合同约定支付房款。

五、甲方权益保障

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋，并对房屋质量负责。

3.甲方有权要求丙方履行监管职责，确保房屋交付及维修过程中的合法权益。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按应交付房屋总价款的____________%计算。

2.乙方未按约定履行维修义务的，应向甲方支付维修违约金，违约金按维修费用总额的____________%计算。

3.乙方不得擅自改变房屋结构及用途，否则应承担相应的法律责任。

4.乙方在房屋交付前，不得将房屋抵押、出租或转让。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义及目的

1.丙方的介入有助于保障甲方的合法权益，确保房屋交付及维修过程中的质量及进度。

2.丙方的监管作用有助于提高房屋交易的安全性，降低交易风险。

九、甲方权益主导的目的及意义

1.本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在房屋交易过程中的合法权益。

2.通过明确甲乙丙三方的责任和义务，有助于提高房屋交易的质量和效率。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.丙方授权书复印件

4.其他相关证明材料

甲方（签字）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

丙方（签字）：__________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________________________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

丙方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于：

1.乙方作为农村地区房屋的所有者，愿意将房屋出售。

2.甲方有意购买乙方拥有的农村房屋。

3.丙方作为房屋评估机构，负责对房屋进行评估。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属：__________________________

二、房屋评估及价格

1.丙方将对房屋进行评估，评估价格为人民币____________元整（大写：__________________________）。

2.评估结果作为房屋交易的价格依据。

三、房屋交付及验收

1.乙方应于____________年____________月____________日前将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应于____________个工作日内对房屋进行验收。

3.如甲方对房屋存在质量问题，应在验收期限内向乙方提出，乙方应在接到通知后____________个工作日内予以修复。

四、第三方责任及权利

1.丙方作为评估机构，负责对房屋进行公正、客观的评估。

2.丙方有权要求乙方提供必要的房屋信息及资料。

3.丙方的评估结果对双方具有约束力。

五、乙方权益保障

1.乙方享有房屋的出售权，甲方不得擅自改变房屋用途。

2.乙方有权要求甲方按照评估价格支付房款。

3.乙方有权要求丙方在评估过程中提供专业、准确的服务。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按应付款额的____________%计算。

2.甲方在房屋验收过程中，如故意拖延或提出无理要求，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得在未取得乙方同意的情况下，擅自对房屋进行改造或装修。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、乙方权益主导的目的及意义

1.本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在房屋出售过程中的合法权益。

2.通过明确甲乙丙三方的责任和义务，有助于提高房屋交易的安全性和效率。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同弱化甲方为主导，旨在确保乙方在交易中的权益得到充分保障。