房屋漏水维修合同

房屋漏水维修合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

鉴于甲方房屋出现漏水问题，需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，双方经友好协商，达成如下房屋漏水维修合同：

一、维修房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋面积：__________________平方米3.房屋用途：__________________

二、维修内容及要求1.维修部位经双方现场勘查确认，本次维修部位为房屋的[具体部位，如屋顶、墙面、卫生间等]。2.维修要求乙方应采用符合国家标准的材料进行维修，确保维修质量。维修后应保证不再出现漏水现象，达到防水、防潮等功能要求。维修过程中应尽量减少对甲方房屋原有装修和设施的损坏，如造成损坏应负责修复或赔偿。

三、维修期限1.本合同签订后，乙方应在[X]个工作日内安排维修人员进场施工。2.维修工作应在[开始日期]至[结束日期]内完成，共计[X]天。如因不可抗力或甲方原因导致维修延误，维修期限相应顺延。

四、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商，本次房屋漏水维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含维修所需的材料、人工、运输等全部费用。2.支付方式合同签订后，甲方支付维修费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。维修工作完成并经甲方验收合格后，甲方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.按照本合同约定的时间和方式支付维修费用。3.为乙方维修工作提供必要的协助，如提供房屋钥匙、允许乙方进入相关区域等。4.对乙方维修使用的材料进行检验，如发现材料不符合要求，有权要求乙方更换。

（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。2.负责组织专业维修人员进行维修工作，确保维修质量和维修期限。3.在维修过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。4.维修完成后，负责清理现场，恢复房屋原状。5.对维修部位提供一定期限的质保期，质保期内如出现维修质量问题，乙方应免费进行维修。

六、验收标准及方式1.验收标准维修后的房屋应符合国家相关防水、防潮标准及本合同约定的维修要求，不再出现漏水现象。2.验收方式维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收时，双方共同对维修部位进行检查，如发现问题，乙方应及时进行整改，直至验收合格。验收合格后，双方签署验收报告。

七、质保期1.乙方对本次维修部位提供[质保期限，如12个月]的质保期。质保期自验收合格之日起计算。2.质保期内，如因乙方维修质量问题导致房屋再次出现漏水等问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内安排维修人员免费进行维修。3.质保期届满后，甲方如需乙方继续提供维修服务，双方可另行协商并签订协议。

八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如0.5%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的维修期限完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[逾期完工违约金比例，如0.5%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方维修质量不符合本合同约定或国家相关标准，乙方应负责无偿返工直至合格，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因维修质量问题给甲方造成人身伤害或其他重大损失的，乙方应依法承担相应的法律责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效