出住房合同范例

出住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的住房出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修情况：__________。

1.5房屋权属证明：甲方已取得该房屋的合法权属证明，并保证其真实有效。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施。

4.2乙方在租赁期间，房屋的维修责任由乙方承担。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3甲方在租赁期间应保证房屋的安全、卫生，并负责房屋及附属设施的日常维护。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

5.2租赁期满后，甲方应在乙方搬离房屋、无损坏房屋及附属设施的情况下，无息退还押金。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋租赁合同登记备案证明；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋管理及维护服务提供方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的住房出租给乙方使用，并由丙方提供房屋管理及维护服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修情况：__________。

1.5房屋权属证明：甲方已取得该房屋的合法权属证明，并保证其真实有效。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施。

4.2乙方在租赁期间，房屋的维修责任由丙方承担。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3甲方在租赁期间应保证房屋的安全、卫生，并负责房屋及附属设施的日常维护。

五、丙方责任及权利

5.1丙方负责房屋的日常管理、维护及维修工作，确保房屋及附属设施处于良好状态。

5.2丙方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同约定。

5.3丙方有权对乙方违反租赁合同的行为进行制止，并要求乙方承担相应的责任。

5.4丙方有权根据实际情况调整维修费用，并提前通知甲方及乙方。

六、甲方权益及责任

6.1甲方享有租金收益，并有权监督丙方的服务质量。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权解除合同，收回房屋。

6.3甲方在租赁期间不得擅自改变房屋用途，确保房屋及附属设施的安全、卫生。

6.4甲方应配合丙方进行房屋的日常管理、维护及维修工作。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元。

7.2乙方如擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.4乙方在租赁期间不得转租、转借房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋租赁合同登记备案证明；

3.房屋管理及维护服务协议；

4.其他三方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保房屋及附属设施的良好状态，提高房屋租赁质量，降低甲方在房屋管理及维护方面的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，通过主导合同条款，保障自身权益，确保租金收益，并降低房屋管理及维护风险。同时，甲方通过监督丙方服务质量，提高房屋租赁的整体水平。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋装修及维修服务提供方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________的住房，并由丁方提供装修及维修服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修情况：__________。

1.5房屋权属证明：甲方已取得该房屋的合法权属证明，并保证其真实有效。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋装修及维修责任

4.1乙方有权对房屋进行合理装修，但不得改变房屋结构，装修完毕后应将房屋恢复原状。

4.2房屋的维修责任由丁方承担，乙方有权要求丁方在约定的时限内完成维修工作。

4.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、丁方责任及权利

5.1丁方负责房屋的装修及维修工作，确保房屋及附属设施符合乙方使用需求。

5.2丁方有权根据乙方的要求进行装修设计，并确保装修质量。

5.3丁方有权要求乙方在约定的时间内提供必要的配合，如提供装修图纸、验收等。

5.4丁方有权对乙方违反装修规定的行为进行制止，并要求乙方承担相应的责任。

六、乙方权益及责任

6.1乙方享有房屋的合理使用权利，包括装修、使用及转租（如允许）。

6.2乙方有权要求甲方保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

6.3乙方有权要求丁方在约定的时限内完成装修及维修工作，确保房屋质量。

6.4乙方应按照合同约定支付租金，并保证房屋的安全、卫生。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时提供房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

7.2甲方如未保证房屋权属清晰，导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。

七、争议解决

7.4本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋租赁合同登记备案证明；

3.房屋装修及维修服务协议；