广州市租赁合同模板

广州市租赁合同模板

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其所有的位于广州市______区（县）______路______号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体状况如下：

-房屋结构：________

-房屋面积：________

-房屋用途：________

-房屋设施：________

1.3甲方保证租赁物权属清晰，无争议，且未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元整（￥______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：______（现金/银行转账/其他）。

3.3甲方银行账户信息如下：

-开户行：________

-账号：________

-户名：________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整（￥______），作为履行本合同的保证。

4.2押金在租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在______日内无息退还给乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应爱护租赁物及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.4甲方有权定期检查租赁物的使用状况，乙方应予以配合。

第六条转租和转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

6.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

7.2如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.3如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第八条违约责任

8.1如甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金人民币______元整（￥______）。

8.2如乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金人民币______元整（￥______）。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：___________________