单证房产转让合同范例

单证房产转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“转让房产”），甲方愿意将该房产转让给乙方，乙方愿意接受该房产的转让。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产的地址：____________________

1.2转让房产的建筑面积：____________________平方米

1.3转让房产的用途：____________________

1.4转让房产的产权证号：____________________

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：____________________

三、转让手续及税费

3.1甲方应协助乙方办理转让房产的过户手续，确保乙方在签订本合同之日起____________________个工作日内取得转让房产的产权证。

3.2乙方应依法缴纳转让房产的税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.3甲方应在办理过户手续过程中，积极配合乙方，提供必要的证明材料。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2若甲方未在约定的时间内协助乙方办理过户手续，致使乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失。

4.3若乙方未在约定的时间内支付转让价格，致使甲方遭受损失的，乙方应支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.转让房产的产权证复印件

2.转让房产的测绘报告

3.其他与本合同相关的证明材料

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“转让房产”），甲方愿意将该房产转让给乙方，乙方愿意接受该房产的转让。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产的地址：____________________

1.2转让房产的建筑面积：____________________平方米

1.3转让房产的用途：____________________

1.4转让房产的产权证号：____________________

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：____________________

2.4丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为保证金。

三、丙方的责权利

3.1丙方同意在本合同约定的担保期限内，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定的支付方式支付转让价格。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的支付方式及时支付转让价格。

4.2甲方有权要求丙方在本合同约定的担保期限内履行担保义务。

4.3甲方有权在乙方未履行付款义务的情况下，要求丙方履行担保义务。

五、乙方的责任及限制

5.1乙方应在本合同约定的期限内支付转让价格，否则构成违约。

5.2乙方在未支付全部转让价格前，不得以任何方式转让、抵押或处置转让房产。

5.3乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.转让房产的产权证复印件

2.转让房产的测绘报告

3.其他与本合同相关的证明材料

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付转让价格。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的保护。本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利条款，同时增加了乙方的违约及限制条款，以维护甲方的多种利益。甲方作为主导方，通过本合同确保了转让房产的安全交易，降低了交易风险，保障了自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“出售房产”），乙方有意向购买该房产。为促成交易，丙方作为中介方，提供专业服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出售房产的基本情况

1.1出售房产的地址：____________________

1.2出售房产的建筑面积：____________________平方米

1.3出售房产的用途：____________________

1.4出售房产的产权证号：____________________

二、出售价格及支付方式

2.1出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整。

2.3乙方应在完成过户手续后____________________个工作日内，支付剩余转让价格。

2.4乙方支付款项的方式为：____________________

三、丙方的责权利

3.1丙方作为中介方，负责提供出售房产的相关信息，协助双方进行交易。

3.2丙方有权收取中介服务费，服务费为成交价的____________________%。

3.3丙方应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方提供出售房产的完整产权证明和合法交易文件。

4.2乙方有权在签订本合同后，对出售房产进行实地考察，确认房产状况符合预期。

4.3乙方有权在支付定金后，如因甲方原因导致交易无法继续，要求甲方退还定金并支付违约金。

五、甲方的责任及限制

5.1甲方应确保出售房产的产权清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应在乙方支付定金后，配合丙方完成交易手续。

5.3甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价的____________________%。

六、乙方的权利及利益

6.1乙方有权在支付定金后，因个人原因取消交易，但需提前____________________个工作日通知甲方。

6.2乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的协助，如提供房产维修服务。

6.3乙方有权在交易完成后，要求丙方提供交易过程中的服务记录和费用明细。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出售房产的产权证复印件

2.出售房产的测绘报告

3.其他与本合同相关的证明材料

乙方