市区房子租赁协议

市区房子租赁协议

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方为市区房产的合法所有者，乙方有租赁住房的需求，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房产事宜达成如下协议：

一、租赁房产情况

甲方同意将位于市区的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。租赁房产的具体地址为：_________________________，建筑面积为：_________平方米。租赁房产的权属证明文件编号为：_________________________。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付的租金为每月人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的第____日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.押金：乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）_________元整（￥_________），租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

四、房屋用途

乙方承诺将租赁房产仅用于居住用途，不得用于任何违法活动或违反国家法律法规的行为。

五、房屋维护与修缮

1.甲方负责租赁房产的结构性维护和修缮，确保租赁房产处于良好的居住状态。

2.乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构或进行装修，如需改动，必须事先征得甲方书面同意。

3.乙方应负责租赁房产的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

六、房屋交付与收回

1.甲方应在租赁期限开始前将租赁房产交付乙方使用，并确保房屋内的设施设备完好。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将租赁房产恢复至交付时的状态，并在约定时间内将房屋交还给甲方。

七、违约责任

1.若甲方未能按期交付租赁房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

3.若乙方违反本协议第四条约定，甲方有权立即终止协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

八、不可抗力

因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，双方应及时协商解决。如不可抗力事件持续超过____日，任何一方均有权解除本协议。

九、争议解决

本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、附则

1.本协议所指的“日”均指自然日，除非特别指明。

2.本协议中提及的金额均以人民币为单位。

甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________日期：____年____月____日

以上协议内容为双方真实意愿