农家闲地出租合同标准文本

农家闲地出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的农家闲地（以下简称“标的闲地”），现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方之标的闲地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的闲地的基本情况

1.1标的闲地位于___________________________，占地面积为___________________________平方米。

1.2标的闲地使用权性质为___________________________。

1.3标的闲地权属清晰，甲方拥有对该闲地的合法使用权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按照甲方要求，在租赁期内向甲方支付租金。

2.3租金为人民币____元/平方米/年，乙方应于每年的____月____日前向甲方支付租金。

三、使用范围及用途

3.1乙方租赁标的闲地，仅可用于___________________________。

3.2乙方不得将标的闲地用于___________________________。

四、交付与使用

4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的闲地交付乙方使用。

4.2乙方应在收到标的闲地后____个工作日内，向甲方出具接收证明。

五、租赁期间的权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权对乙方在标的闲地上的使用行为进行监督，确保乙方按照约定用途使用标的闲地。

5.1.2甲方有权在租赁期限内对标的闲地进行必要的管理和维护。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应保证标的闲地的使用权完整，不得干涉乙方的正常使用。

5.2.2甲方应确保标的闲地的安全，及时修复乙方在使用过程中发现的安全隐患。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权在租赁期限内正常使用标的闲地。

5.3.2乙方有权对标的闲地进行必要的管理和维护。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按照约定用途使用标的闲地，不得擅自改变用途。

5.4.2乙方应合理使用标的闲地，不得造成环境污染和资源浪费。

六、租赁期满及终止

6.1租赁期满，乙方应将标的闲地恢复原状，并交付甲方。

6.2双方在租赁期限内可协商一致解除本合同，但应提前____个月通知对方。

六、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按期交付标的闲地的，应向乙方支付____元/平方米/天的违约金。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变标的闲地用途的，应向甲方支付____元/平方米/月的违约金。

7.3双方因违约造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的闲地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.标的闲地土地权属证明文件；

2.甲乙双方身份证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的农家闲地（以下简称“标的闲地”），现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方之标的闲地，为保障甲方的权益，同时引入丙方作为监管方对租赁过程进行监督管理，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的闲地的基本情况

1.1标的闲地位于___________________________，占地面积为___________________________平方米。

1.2标的闲地使用权性质为___________________________。

1.3标的闲地权属清晰，甲方拥有对该闲地的合法使用权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按照甲方要求，在租赁期内向甲方支付租金。

2.3租金为人民币____元/平方米/年，乙方应于每年的____月____日前向甲方支付租金。

三、第三方监管条款

3.1丙方作为监管方，对乙方在标的闲地上的使用行为进行监督管理，确保乙方按照约定用途使用标的闲地。

3.2丙方有权对乙方进行定期或不定期的现场检查，乙方应予以配合。

3.3丙方发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方立即整改，乙方应积极配合。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用标的闲地。

4.1.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在乙方违约时，要求乙方支付违约金。

4.1.3甲方有权在丙方的监督下，对乙方在标的闲地上的使用情况进行检查。

4.1.4甲方有权要求乙方在租赁期满后，将标的闲地恢复原状。

4.2甲方的义务：

4.2.1甲方应保证标的闲地的使用权完整，不得干涉乙方的正常使用。

4.2.2甲方应确保标的闲地的安全，及时修复乙方在使用过程中发现的安全隐患。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

5.1.1乙方有权在租赁期限内正常使用标的闲地。

5.1.2乙方有权对标的闲地进行必要的管理和维护。

5.2乙方的义务：

5.2.1乙方应按照约定用途使用标的闲地，不得擅自改变用途。

5.2.2乙方应合理使用标的闲地，不得造成环境污染和资源浪费。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，擅自改变标的闲地用途的，应向甲方支付____元/平方米/月的违约金。

6.2乙方未按期支付租金的，应向甲方支付____元/天/平方米的滞纳金。

6.3乙方在使用过程中造成标的闲地损害的，应负责修复或赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的闲地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的闲地土地权属证明文件；

2.甲乙双方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为监管方，有助于保障甲方的权益，确保乙方按照约定用途使用标的闲地，减少甲方在租赁期间的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有标的闲地的使用权，甲方的主导地位有助于保障其权益，确保乙方按照约定支付租金，并在租赁期满后恢复标的闲地原状。同时，甲方的主导地位有助于维护标的闲地的安全和稳定，避免因乙方使用不当造成的环境污染和资源浪费。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房产（以下简称“标的房产”），现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方之标的房产，为提供专业服务，同时引入丙方作为服务方提供物业管理服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于___________________________，建筑面积为___________________________平方米。

1.2标的房产用途为___________________________。

1.3标的房产权属清晰，甲方拥有对该房产的合法出租权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按照甲方要求，在租赁期内向甲方支付租金。

2.3租金为人民币____元/平方米/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

三、第三方服务条款

3.1丙方作为服务方，负责标的房产的物业管理服务，包括但不限于日常维护、安全保障、清洁卫生等。

3.2丙方应按照行业标准和服务协议，确保标的房产的居住环境舒适、安全。

3.3丙方有权对乙方在标的房产内的居住行为进行必要的管理，乙方应予以配合。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

4.1.1乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务。

4.1.2乙方有权在丙方的服务范围内，对标的房产进行合理的使用和维护。

4.1.3乙方有权在租赁期满后，按照约定条件收回标的房产。

4.2乙方的义务：

4.2.1乙方应按照约定用途使用标的房产，不得擅自改变用途。

4.2.2乙方应合理使用标的房产，不得造成环境污染和资源浪费。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在乙方违约时，要求乙方支付违约金。

5.1.2甲方有权监督丙方的服务质量和效率。

5.2甲方的义务：

5.2.1甲方应保证标的房产的出租权完整，不得干涉乙方的正常居住使用。

5.2.2甲方应确保标的房产的安全，及时修复乙方在使用过程中发现的安全隐患。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方违反本合同约定，未按期交付标的房产的，应向乙方支付____元/平方米/天的违约金。

6.2甲方违反本合同约定，未保证标的房产出租权的完整性的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产权属证明文件；

2.甲乙双方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，拥有对标的房产