屋面工程监理实施细则76658

屋面工程监理实施细则76658一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.建设单位：[建设单位名称]4.设计单位：[设计单位名称]5.施工单位：[施工单位名称]6.屋面工程概况：本工程屋面防水等级为[防水等级]，屋面做法多样，包括[列举主要屋面做法，如卷材防水屋面、涂膜防水屋面等]。屋面面积约为[X]平方米，檐口高度[X]米。

二、编制依据1.工程建设监理合同2.工程施工合同3.建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002013）4.屋面工程质量验收规范（GB502072012）5.相关设计文件及图纸

三、监理工作流程

施工准备阶段监理工作流程1.审查施工单位资质检查施工单位的营业执照、资质证书、安全生产许可证等是否有效且符合工程要求。审核施工单位质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系是否健全。2.审查施工组织设计检查屋面工程施工方案是否合理，包括施工工艺、施工顺序、质量保证措施等。审核施工进度计划是否满足总工期要求，是否合理安排各施工阶段的时间节点。3.材料构配件审查检查屋面防水材料、保温材料、找平层材料等的质量证明文件、检验报告是否齐全。见证取样送检主要材料，如防水卷材的物理性能检测、保温材料的导热系数检测等，合格后方可使用。4.施工人员资格审查检查防水工、保温工等特殊工种作业人员的资格证书是否有效，是否与施工单位所报人员一致。

施工阶段监理工作流程1.基层验收检查屋面基层的平整度、坡度是否符合设计要求，基层表面应坚实、平整，无裂缝、松动等缺陷。验收基层的含水率，不同防水材料对基层含水率有不同要求，如卷材防水屋面基层含水率应不大于[X]%。2.防水层施工监理卷材防水屋面检查卷材的铺贴方向、顺序是否正确，卷材应平行或垂直屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴。监督卷材的搭接宽度，长边搭接宽度应不小于[X]mm，短边搭接宽度应不小于[X]mm。检查卷材铺贴是否平整，有无空鼓、翘边等缺陷，每[X]平方米卷材的空鼓面积不超过[X]平方厘米。涂膜防水屋面检查涂料的涂布厚度是否均匀，总厚度应符合设计要求。观察涂膜防水层有无流淌、皱皮、鼓泡等现象，涂膜应与基层粘结牢固。3.保温层施工监理检查保温材料的铺设厚度是否符合设计要求，采用插针法或尺量检查。查看保温层铺设是否平整、密实，有无空隙、松动现象。4.细部构造处理监理检查屋面女儿墙、檐口、水落口、变形缝等细部构造的防水处理是否符合设计和规范要求。如女儿墙泛水高度应不小于[X]mm，水落口周围直径[X]mm范围内坡度不应小于[X]%等。

竣工验收阶段监理工作流程1.施工单位自检施工单位完成屋面工程施工后，进行自检，自检合格后向监理单位提交工程竣工报告。2.监理预验收监理单位组织对屋面工程进行预验收，检查工程质量是否符合设计和规范要求，对存在的问题要求施工单位整改。3.竣工验收建设单位组织设计、施工、监理等单位对屋面工程进行竣工验收。监理单位协助建设单位完成竣工验收工作，对验收意见进行记录和整理。

四、监理工作的控制要点及目标值

基层质量控制要点及目标值1.控制要点基层的平整度偏差应符合规范要求，用2m靠尺和塞尺检查。基层的坡度应准确，排水顺畅，无积水现象。基层表面应清理干净，无杂物、灰尘等。2.目标值基层平整度允许偏差：表面平整，用2m靠尺检查，最大偏差不超过[X]mm。屋面排水坡度符合设计要求，排水顺畅，雨后无积水。

保温层质量控制要点及目标值1.控制要点保温材料的品种、规格、性能应符合设计要求，检查质量证明文件和检验报告。保温层铺设应平整、密实，不得有松散、缺棱掉角等缺陷。保温层厚度应均匀，采用插针法或尺量检查。2.目标值保温材料性能指标符合设计及相关标准要求。保温层厚度允许偏差：松散材料和整体现浇保温层为±5%，板状保温材料为±2%。

防水层质量控制要点及目标值1.卷材防水层质量控制要点及目标值控制要点卷材的品种、规格、性能应符合设计要求，检查质量证明文件和检验报告。卷材铺贴前基层应干燥，含水率符合要求。卷材铺贴应平整、牢固，搭接宽度符合规范要求，不得有皱折、空鼓、翘边等缺陷。目标值卷材物理性能指标符合设计及相关标准要求。卷材铺贴质量：搭接宽度允许偏差10mm，空鼓面积每100平方米不超过10处，每处不大于100平方厘米。2.涂膜防水层质量控制要点及目标值控制要点涂料的品种、规格、性能应符合设计要求，检查质量证明文件和检验报告。涂料涂布应均匀，厚度符合设计要求，不得有流淌、皱皮、鼓泡等现象。涂膜与基层粘结牢固，无起皮、脱落等缺陷。目标值涂料性能指标符合设计及相关标准要求。涂膜厚度允许偏差±0.1mm，涂膜表面平整，无明显缺陷。

细部构造质量控制要点及目标值1.控制要点女儿墙、檐口、水落口、变形缝等细部构造的防水处理应符合设计和规范要求。卷材收头、密封材料嵌填应严密，不得有渗漏现象。2.目标值细部构造防水可靠，无渗漏现象。女儿墙泛水高度不小于[X]mm，水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%等。

五、监理工作方法及措施

监理工作方法1.巡视监理人员定期对屋面工程施工现场进行巡视，检查施工质量、施工进度、施工安全等情况。重点检查基层处理、材料使用、施工工艺执行等方面是否符合要求，及时发现问题并要求施工单位整改。2.平行检验监理机构按照规定对屋面工程的材料、构配件进行平行检验，如对防水卷材进行物理性能检测、对保温材料进行导热系数检测等。通过平行检验验证材料质量是否符合要求，确保工程质量。3.旁站对屋面工程的关键施工工序，如卷材防水层的铺贴、涂膜防水层的涂布等，监理人员进行旁站监督。旁站过程中检查施工操作是否符合规范要求，及时纠正不规范操作行为。4.见证取样送检对屋面工程中涉及结构安全和使用功能的主要材料，如防水卷材、保温材料、水泥等，监理人员见证施工单位进行取样送检。确保送检样品的真实性和代表性，保证工程质量。

监理工作措施1.组织措施建立健全监理组织机构，明确监理人员的职责分工，确保监理工作有序进行。定期召开监理例会，协调解决屋面工程施工中出现的问题。2.技术措施熟悉屋面工程相关的设计文件、规范标准，对施工单位的施工方案进行审核，提出技术建议。对监理人员进行技术培训，提高监理人员的专业水平，以便更好地开展监理工作。3.经济措施对屋面工程质量不符合要求的施工单位，按照合同约定进行经济处罚，如扣除质量保证金等。对在屋面工程施工中表现优秀、质量达到要求的施工单位，给予一定的经济奖励。4.合同措施严格按照工程建设监理合同和施工合同的约定履行监理职责，监督施工单位全面履行合同义务。对施工单位违反合同约定的行为，依据合同条款进行处理，维护建设单位的合法权益。

六、季节性施工监理要点

雨季施工监理要点1.屋面防水工程施工应避免在雨天进行，如遇雨天，应立即停止施工，并对已施工部位进行覆盖保护，防止雨水冲刷。2.雨后施工时，应检查基层含水率是否符合要求，如含水率过高，应采取晾晒或烘干等措施，待含水率符合要求后方可继续施工。3.检查屋面排水系统是否畅通，确保雨水能够及时排出屋面，避免积水。

冬季施工监理要点1.当室外日平均气温连续5天低于5℃时，屋面工程应采取冬季施工措施。2.保温材料不得露天堆放，应采取覆盖保温措施，防止受潮受冻。3.防水卷材施工时，基层应干燥、干净，卷材铺贴时的环境温度应符合卷材的使用要求，一般不低于[X]℃。4.涂膜防水施工时，涂料应采用保温措施，防止涂料受冻影响施工质量。5.冬季施工应注意防火、防滑等安全问题，施工现场应配备必要的消防器材，施工人员应穿戴防滑鞋等防护用品。

七、监理资料管理1.屋面工程监理资料应包括监理规划、监理实施细则、施工图纸会审记录、施工组织设计（方案）审查意见、材料构配件质量证明文件及检验报告、见证取样送检记录、监理通知单及回复单、工程质量验收记录等。2.监理资料应及时整理、归档，确保资料的真实性、完整性和有效性。资料的整理应符合档案管理的相关要求，便于查阅和追溯。3.屋面工程竣工验收后，监理资料应移交建设单位和城建档案管理部门存档。

八、安全监理注意事项1.检查屋面工程施工单位的安全生产许可证是否有效，施工人员是否配备必要的安全防护用品，如安全帽、安全带等。2.对屋面高处作业进行安全监督，要求施工人员系好安全带，设置可靠