延期交房赔偿协议书

延期交房赔偿协议书名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（购房者）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方与乙方签订了《商品房买卖合同》（合同编号：[合同编号]），约定由乙方向甲方购买位于[房屋具体地址]的商品房（以下简称"该房屋"）。然而，由于[具体原因，如施工遇到不可抗力、政府政策调整等]原因，甲方未能按照合同约定的交房时间向乙方交付该房屋，已构成延期交房。现经甲乙双方友好协商，就延期交房赔偿事宜达成如下协议：一、延期交房事实确认1.根据双方签订的《商品房买卖合同》，约定交房时间为[合同约定交房日期]，但截至本协议签订之日，甲方仍未向乙方交付该房屋，已逾期交房[逾期天数]天。2.乙方确认已知悉并接受该房屋延期交付的现状。二、赔偿金额及支付方式1.赔偿金额：经双方协商一致，甲方同意向乙方支付延期交房赔偿金共计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该赔偿金是对甲方延期交房行为给乙方造成损失的补偿，包括但不限于乙方因延期交房所产生的租金损失、装修计划延误损失等。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将上述赔偿金一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________三、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权在支付赔偿金后，要求乙方按照《商品房买卖合同》的约定履行相关义务，包括但不限于配合办理房屋交接手续等。义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付赔偿金。负责解决导致延期交房的相关问题，确保该房屋能够尽快达到交付条件，并及时通知乙方办理交房手续。承担因延期交房可能产生的一切法律责任和费用，包括但不限于因乙方主张权利而产生的诉讼费、律师费、差旅费等（如有）。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照本协议约定支付赔偿金，并在甲方支付赔偿金后，要求甲方按照《商品房买卖合同》的约定交付符合交付条件的房屋。义务在收到甲方支付的赔偿金后，向甲方出具收款凭证。配合甲方办理房屋交接手续，按照《商品房买卖合同》的约定履行相关义务，如支付剩余购房款（如有）、提供必要的证件资料等。不得再以延期交房为由向甲方主张除本协议约定赔偿金以外的其他任何赔偿或补偿（法律法规另有规定的除外）。四、房屋交付1.甲方应在解决导致延期交房的问题，并确保该房屋达到交付条件后的[X]个工作日内，书面通知乙方办理交房手续。2.乙方应在收到甲方交房通知后的[X]个工作日内，携带有效身份证件及相关资料前往甲方指定地点办理房屋交接手续。如乙方逾期未办理，由此产生的一切后果由乙方自行承担。3.房屋交付时，双方应按照《商品房买卖合同》及相关法律法规的规定，对房屋的质量、配套设施等进行验收。如发现房屋存在质量问题或其他不符合交付条件的情况，甲方应按照合同约定及时整改，直至达到交付标准。整改期间不计入延期交房期限，但甲方应承担整改所产生的费用。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付赔偿金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照《商品房买卖合同》的约定承担违约责任，同时甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理房屋交接手续或履行其他相关义务，每逾期一日，应按照本协议赔偿金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照《商品房买卖合同》的约定承担违约责任，同时乙方已支付的赔偿金不予退还。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用[协议签订地所在法律]。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日