拆迁安置协议书范本

拆迁安置协议书范本姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方位于[被拆迁房屋地址]的房屋及附属物进行拆迁，乙方同意拆迁。根据相关法律法规及政策规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就拆迁安置事宜达成如下协议：一、拆迁范围及被拆迁房屋状况1.拆迁范围：经[相关部门名称]批准，本次拆迁范围为[具体范围描述]。2.被拆迁房屋状况房屋性质：[私房/公房/其他]房屋用途：[住宅/商业/工业/其他]建筑面积：[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊面积为[X]平方米。房屋测绘编号为[具体编号]。房屋结构：[框架/砖混/砖木/其他]附属物情况：包括但不限于[列举附属物名称及详细情况，如院子、车库、围墙等]二、拆迁安置方式甲方对乙方实行[产权调换/货币补偿/产权调换与货币补偿相结合]的安置方式。三、安置房屋基本情况1.产权调换房屋位置：位于[安置房屋具体地址]建筑面积：[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊面积为[X]平方米。房屋测绘编号为[具体编号]。房屋户型：[几室几厅几厨几卫，详细描述户型结构]房屋用途：[住宅/商业/工业/其他]房屋性质：[商品房/经济适用房/安置房/其他]装修标准：[毛坯/简装/精装，详细描述装修情况]2.货币补偿金额：经双方协商一致，甲方应向乙方支付货币补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。补偿款明细如下：房屋价值补偿：根据[评估机构名称]出具的《房地产估价报告》（报告编号：[具体编号]），房屋评估价值为人民币[X]元。附属物补偿：[附属物名称及对应补偿金额明细，如院子补偿[X]元、车库补偿[X]元等]共计人民币[X]元。搬迁补助费：人民币[X]元。临时安置补助费：按照[当地标准或协商金额]，计算[临时安置期限]个月，共计人民币[X]元。停产停业损失补偿费（若乙方房屋为经营性用房）：根据[相关规定或协商金额]，共计人民币[X]元。其他补偿（如有）：[详细说明其他补偿项目及金额]四、拆迁补偿款支付方式1.若选择货币补偿甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将货币补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.若选择产权调换甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付[X]元作为定金（该定金在最终结算时予以抵扣）。在安置房屋竣工验收合格后，甲方应通知乙方办理交房手续。乙方应在接到通知之日起[X]个工作日内办理完毕交房手续，并按照双方结算结果，结清差价（如有）。甲方应在乙方办理完交房手续后的[X]个工作日内，将剩余补偿款支付至乙方指定银行账户。五、搬迁期限及过渡期限1.搬迁期限乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成搬迁，并将被拆迁房屋腾空交付给甲方。乙方应自行负责搬迁过程中的安全及相关费用。2.过渡期限若选择产权调换：过渡期限自乙方搬迁腾空房屋之日起至甲方通知乙方交房之日止，预计为[X]个月。若因甲方原因导致过渡期限延长，甲方应按照双倍标准向乙方支付临时安置补助费；若因乙方原因导致过渡期限延长，乙方无权要求甲方支付临时安置补助费。若选择货币补偿：无过渡期限。六、安置房屋交付时间及条件1.交付时间甲方应在[预计交房时间]前，将安置房屋交付给乙方。如遇不可抗力等特殊情况导致交房时间延迟，甲方应及时通知乙方，并告知预计交房时间。2.交付条件安置房屋应符合国家及地方规定的质量标准，通过相关部门的竣工验收。房屋的水、电、气、通讯等配套设施应齐全，并能正常使用。提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。七、房屋产权登记及相关税费1.产权登记甲方应协助乙方办理安置房屋的产权登记手续，所需费用按照国家及地方相关规定执行。若因乙方原因导致产权登记手续延迟办理或无法办理，责任由乙方自行承担。2.相关税费因拆迁安置产生的税费，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。其中，甲方承担[甲方应承担的税费项目及比例]，乙方承担[乙方应承担的税费项目及比例]。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款或交付安置房屋，每逾期一日，应按照未支付金额或安置房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁或办理交房手续，每逾期一日，应按照拆迁补偿款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照拆迁补偿款的[X%]向对方支付违约金。九、争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，[相关部门名称]备案[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字