创意厂房合同范例

创意厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________的厂房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自转租、抵押、转让租赁物。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持租赁物完好，不得损坏租赁物。

五、维修及保养

5.1租赁物在使用过程中产生的维修及保养费用，由乙方承担。

5.2乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物正常使用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，维护厂房租赁秩序，特委托__________（以下简称“乙方”）作为其代理，与承租方（以下简称“承租方”）就位于__________的厂房租赁事宜进行洽谈并签订本合同。为保证合同各方权益，明确责任，经甲乙双方及承租方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及委托事项

1.1甲方委托乙方代理其与承租方签订位于__________的厂房租赁合同。

1.2乙方应在本合同约定的范围内，代表甲方与承租方进行洽谈、签订合同及履行合同等事宜。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁物每月租金为人民币__________元，乙方应在每月__________日前代甲方收取租金，并将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、甲乙双方权利义务

3.1甲方权利：

（1）监督乙方履行本合同，确保租赁物得到合理使用；

（2）对乙方代理签订的租赁合同享有审核、修改、撤销等权利；

（3）在合同履行过程中，对承租方的违约行为享有追偿权。

3.2甲方义务：

（1）向乙方提供租赁物相关信息及资料；

（2）保障乙方在履行本合同过程中享有合法权益；

（3）按约定支付租金及代理费用。

3.3乙方权利：

（1）根据本合同约定，代表甲方与承租方进行洽谈、签订合同及履行合同等事宜；

（2）在甲方授权范围内，对租赁合同进行修改、补充或解除；

（3）向甲方报告合同履行情况及承租方的违约行为。

3.4乙方义务：

（1）忠实履行本合同，维护甲方合法权益；

（2）按约定收取租金及代理费用；

（3）在代理过程中，遵守国家法律法规和甲方规章制度。

四、承租方责任及权利

4.1承租方应按本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

4.2承租方应爱护租赁物，保持租赁物完好，不得损坏租赁物；

4.3承租方应按约定支付租金及费用，不得拖欠；

4.4承租方在租赁期间，有权使用租赁物，但不得擅自转租、抵押、转让租赁物。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及承租方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

承租方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同的签订，旨在通过第三方代理机制，确保甲方权益得到充分保障。甲方通过委托乙方作为代理，对租赁物的使用、维护及租金收取等方面实施有效监督，维护自身合法权益。同时，增加乙方的责任和限制，确保其忠实履行代理职责。承租方在本合同中承担相应的责任，确保租赁物的合理使用。第三方介入的意义在于，既保证了甲方权益的实现，又促进了租赁市场的规范发展。甲方为主导的目的和意义在于，通过加强自身权益保护，降低租赁风险，提高租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

为保障乙方在厂房租赁过程中的权益，甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及__________（以下简称“丙方”，作为甲方委托的第三方代理）经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________的厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及代理事项

1.1甲方同意将位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2甲方委托丙方作为其代理，代表甲方与乙方进行租赁物的租赁事宜，包括但不限于签订合同、收取租金等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁物每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方权利义务

3.1丙方权利：

（1）代表甲方与乙方签订本合同，并确保合同内容的合法性和有效性；

（2）监督乙方遵守合同约定，确保租赁物的合理使用；

（3）在乙方违约时，代表甲方采取必要的法律措施。

3.2丙方义务：

（1）忠实履行甲方委托事项，维护甲乙双方的合法权益；

（2）在乙方支付租金后，及时将租金转交甲方；

（3）在租赁期内，定期向甲方报告租赁物的使用情况。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

（1）按照合同约定使用租赁物，享有租赁物的使用权；

（2）在租赁期内，有权要求甲方提供必要的维修和服务；

（3）在合同到期前，有权选择续租或终止租赁。

4.2乙方义务：

（1）按合同约定支付租金，不得拖欠；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）在租赁期内，保持租赁物的完好，并承担日常维护费用。

五、甲方责任及限制

5.1甲方责任：

（1）确保租赁物符合乙方使用需求，并提供必要的维修和服务；

（2）在乙方合理使用租赁物的情况下，不得无故终止租赁合同；

（3）在乙方续租的情况下，不得提高租金标准。

5.2甲方限制：

（1）不得单方面修改合同内容，影响乙方权益；

（2）不得在乙方违约的情况下，采取过于严厉的措施；

（3）不得因乙方违约而要求乙方承担超出合同约定的责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.3甲方违约时，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方及丙方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入丙方作为甲方代理，确保乙方在