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文档简介
创意厂房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等互利、诚实信用的原则,就乙方租赁甲方位于__________的厂房事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方同意将位于__________的厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2租赁物包括但不限于以下设施:__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期限届满,如乙方有意续租,应提前__________个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致,可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金标准:乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。
3.2支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、租赁物的使用
4.1乙方在使用租赁物过程中,应遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定。
4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途,不得擅自转租、抵押、转让租赁物。
4.3乙方在使用租赁物过程中,应爱护租赁物,保持租赁物完好,不得损坏租赁物。
五、维修及保养
5.1租赁物在使用过程中产生的维修及保养费用,由乙方承担。
5.2乙方应定期对租赁物进行保养,确保租赁物正常使用。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
6.2甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金总额的__________%。
六、争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.租赁物清单
2.甲方营业执照复印件
3.乙方营业执照复印件
4.其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)为保障自身合法权益,维护厂房租赁秩序,特委托__________(以下简称“乙方”)作为其代理,与承租方(以下简称“承租方”)就位于__________的厂房租赁事宜进行洽谈并签订本合同。为保证合同各方权益,明确责任,经甲乙双方及承租方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及委托事项
1.1甲方委托乙方代理其与承租方签订位于__________的厂房租赁合同。
1.2乙方应在本合同约定的范围内,代表甲方与承租方进行洽谈、签订合同及履行合同等事宜。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁物每月租金为人民币__________元,乙方应在每月__________日前代甲方收取租金,并将租金支付至甲方指定的银行账户。
三、甲乙双方权利义务
3.1甲方权利:
(1)监督乙方履行本合同,确保租赁物得到合理使用;
(2)对乙方代理签订的租赁合同享有审核、修改、撤销等权利;
(3)在合同履行过程中,对承租方的违约行为享有追偿权。
3.2甲方义务:
(1)向乙方提供租赁物相关信息及资料;
(2)保障乙方在履行本合同过程中享有合法权益;
(3)按约定支付租金及代理费用。
3.3乙方权利:
(1)根据本合同约定,代表甲方与承租方进行洽谈、签订合同及履行合同等事宜;
(2)在甲方授权范围内,对租赁合同进行修改、补充或解除;
(3)向甲方报告合同履行情况及承租方的违约行为。
3.4乙方义务:
(1)忠实履行本合同,维护甲方合法权益;
(2)按约定收取租金及代理费用;
(3)在代理过程中,遵守国家法律法规和甲方规章制度。
四、承租方责任及权利
4.1承租方应按本合同约定使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途;
4.2承租方应爱护租赁物,保持租赁物完好,不得损坏租赁物;
4.3承租方应按约定支付租金及费用,不得拖欠;
4.4承租方在租赁期间,有权使用租赁物,但不得擅自转租、抵押、转让租赁物。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
5.2甲方有权解除本合同,并要求违约方支付违约金,违约金为租金总额的__________%。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙双方及承租方各执一份,自各方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
附件:
1.租赁物清单
2.甲方营业执照复印件
3.乙方营业执照复印件
4.其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
承租方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
本合同的签订,旨在通过第三方代理机制,确保甲方权益得到充分保障。甲方通过委托乙方作为代理,对租赁物的使用、维护及租金收取等方面实施有效监督,维护自身合法权益。同时,增加乙方的责任和限制,确保其忠实履行代理职责。承租方在本合同中承担相应的责任,确保租赁物的合理使用。第三方介入的意义在于,既保证了甲方权益的实现,又促进了租赁市场的规范发展。甲方为主导的目的和意义在于,通过加强自身权益保护,降低租赁风险,提高租赁收益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
为保障乙方在厂房租赁过程中的权益,甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及__________(以下简称“丙方”,作为甲方委托的第三方代理)经友好协商,就乙方租赁甲方位于__________的厂房事宜,达成如下协议:
一、租赁物及代理事项
1.1甲方同意将位于__________的厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2甲方委托丙方作为其代理,代表甲方与乙方进行租赁物的租赁事宜,包括但不限于签订合同、收取租金等。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁物每月租金为人民币__________元,乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
三、丙方权利义务
3.1丙方权利:
(1)代表甲方与乙方签订本合同,并确保合同内容的合法性和有效性;
(2)监督乙方遵守合同约定,确保租赁物的合理使用;
(3)在乙方违约时,代表甲方采取必要的法律措施。
3.2丙方义务:
(1)忠实履行甲方委托事项,维护甲乙双方的合法权益;
(2)在乙方支付租金后,及时将租金转交甲方;
(3)在租赁期内,定期向甲方报告租赁物的使用情况。
四、乙方权利义务
4.1乙方权利:
(1)按照合同约定使用租赁物,享有租赁物的使用权;
(2)在租赁期内,有权要求甲方提供必要的维修和服务;
(3)在合同到期前,有权选择续租或终止租赁。
4.2乙方义务:
(1)按合同约定支付租金,不得拖欠;
(2)合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途;
(3)在租赁期内,保持租赁物的完好,并承担日常维护费用。
五、甲方责任及限制
5.1甲方责任:
(1)确保租赁物符合乙方使用需求,并提供必要的维修和服务;
(2)在乙方合理使用租赁物的情况下,不得无故终止租赁合同;
(3)在乙方续租的情况下,不得提高租金标准。
5.2甲方限制:
(1)不得单方面修改合同内容,影响乙方权益;
(2)不得在乙方违约的情况下,采取过于严厉的措施;
(3)不得因乙方违约而要求乙方承担超出合同约定的责任。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
6.2乙方违约时,应向甲方支付违约金,违约金为租金总额的__________%。
6.3甲方违约时,应承担相应的赔偿责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙双方及丙方协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自各方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,由甲乙双方及丙方另行协商解决。
附件:
1.租赁物清单
2.甲方营业执照复印件
3.乙方营业执照复印件
4.其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
乙方为主导的目的和意义在于,通过引入丙方作为甲方代理,确保乙方在
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