2025年度高科技研发中心厂房租赁合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高科技研发中心厂房租赁合作协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、厂房描述1.厂房名称与规格厂房名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。厂房应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防设施、环保标准等）。2.厂房质量要求甲方提供的厂房应具备质量合格证明文件，如房屋所有权证、消防验收报告等。厂房的质量应满足乙方生产研发的需求，包括但不限于空间布局、水电设施、通风采光等方面的要求。甲方保证所提供厂房在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的乙方生产故障或安全隐患。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方租赁的厂房数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价租金单价为______元/（单位），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）入住厂房。对于租赁合同的续签，乙方应在租赁期限届满前______天（具体时长）向甲方提出书面申请。2.租赁地点乙方租赁的厂房位于甲方位于______（详细地址）的厂房。四、交付与验收1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付给乙方。甲方应确保厂房在交付时符合合同约定的质量标准。2.验收标准乙方应在收到厂房后______个工作日内进行验收。验收标准应符合合同约定的质量要求，如不符合，乙方有权要求甲方进行整改。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的厂房进行定期检查和维护，确保厂房的安全和正常使用。有权根据租赁协议的约定，对乙方进行必要的监督和管理。义务：在租赁期限内，确保厂房的安全性和适宜性，并及时修复任何影响乙方使用的缺陷。为乙方提供必要的设施和服务，包括但不限于水电供应、消防设施等。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内使用厂房，并按照约定的用途进行经营活动。如因甲方原因导致租赁协议无法履行，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。义务：严格按照租赁协议的约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。保持厂房的整洁和良好状态，并承担日常的维护和清洁工作。六、租赁期限与续约1.租赁期限本租赁协议的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意，可进行续约。2.续约条件续约需在租赁期满前______个月提出，双方应就续约条款进行协商。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应按照租赁协议的约定，按时支付租金。租金支付方式为______。乙方应在每个租赁年度的开始前支付年度租金。2.租金调整租金可根据市场行情或双方协商进行调整，调整频率和幅度由双方约定。八、终止与解除1.终止条件a.双方协商一致；b.租赁期满；c.任何一方违约，经对方书面通知后______天内未纠正；d.因不可抗力导致租赁协议无法履行。2.解除条件a.任何一方违约，经对方书面通知后______天内未纠正；b.出现不可抗力情况，且影响租赁协议的履行。双方应按照租赁协议的约定，妥善处理租赁协议终止或解除后的相关事宜。九、合同的变更与解除1.变更本租赁协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本租赁协议的组成部分，具有与本租赁协议同等的法律效力。2.解除除本租赁协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本租赁协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决租赁协议的履行问题，如变更租赁协议内容或解除租赁协议等。十一、争议解决1.协商本租赁协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在租赁协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自租赁协议签订之日起至租赁协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表