2025年度工业厂房宿舍租赁及配套设备维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业厂房宿舍租赁及配套设备维护合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________地址：__________________法定代表人：_____________联系电话：_________________乙方（承租方）：__________地址：__________________法定代表人：_____________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区的工业厂房及配套设备，现甲方愿意将上述厂房及配套设备出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物（1）建筑物：_______平方米；（2）配套设备：_______（详见附件一）。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。三、租金及支付方式1.租金标准：人民币_______元/月。2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。四、租赁物的使用与维护1.乙方应按照租赁物的实际用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。2.乙方应妥善保管租赁物，爱护租赁物及配套设备，不得擅自拆解、改装或损坏。3.租赁期间，如因乙方原因导致租赁物及配套设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、物业管理1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合物业管理人员的日常工作。2.乙方应按照物业管理规定缴纳物业管理费。六、税费1.租赁期间，乙方应按照国家相关规定缴纳相关税费。2.甲方应按照国家相关规定代扣代缴个人所得税。七、违约责任1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。2.如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。3.如乙方未按照约定缴纳物业管理费，甲方有权要求乙方补缴并支付违约金。4.如乙方未按照约定使用租赁物，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿因此造成的损失。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同的各项约定。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________附件一：配套设备清单序号设备名称型号规格数量备注第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、维护服务提供方、维修服务提供方、保险方等。二、第三方介入情形1.中介方：指在租赁过程中，为促成租赁关系的成立，提供中介服务的一方。2.监理方：指在租赁期间，对租赁物的使用和维护进行监督和管理的第三方。3.维护服务提供方：指在租赁期间，为租赁物及配套设备提供专业维护服务的第三方。4.维修服务提供方：指在租赁期间，对租赁物及配套设备进行维修的第三方。5.保险方：指在租赁期间，为租赁物及配套设备提供保险服务的第三方。三、第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方在履行中介职责过程中，如因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费总额的两倍。2.监理方责任限额：监理方在履行监理职责过程中，如因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，监理方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过监理服务费总额的两倍。3.维护服务提供方责任限额：维护服务提供方在提供维护服务过程中，如因故意或重大过失导致租赁物及配套设备遭受损失的，维护服务提供方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过维护服务费总额的两倍。4.维修服务提供方责任限额：维修服务提供方在履行维修职责过程中，如因故意或重大过失导致租赁物及配套设备遭受损失的，维修服务提供方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过维修服务费总额的两倍。5.保险方责任限额：保险方在履行保险职责过程中，如因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，保险方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过保险金额。四、第三方权利和义务1.中介方权利和义务：（1）权利：有权要求甲方和乙方支付中介服务费。（2）义务：保证中介行为的合法性，不得泄露甲方和乙方商业秘密，不得违反合同约定。2.监理方权利和义务：（1）权利：有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，对租赁物及配套设备的使用和维护进行监督和管理。（2）义务：确保监理行为的合法性，不得泄露甲方和乙方商业秘密，不得违反合同约定。3.维护服务提供方权利和义务：（1）权利：有权要求甲方和乙方支付维护服务费。（2）义务：按照合同约定，提供高质量的维护服务，确保租赁物及配套设备的正常运行。4.维修服务提供方权利和义务：（1）权利：有权要求甲方和乙方支付维修服务费。（2）义务：按照合同约定，及时、高效地完成维修任务，确保租赁物及配套设备的正常运行。5.保险方权利和义务：（1）权利：有权要求甲方和乙方支付保险费。（2）义务：按照保险合同约定，在发生保险事故时，及时、足额地赔付甲方和乙方。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间：甲方与乙方是租赁合同主体，双方权利义务关系以本合同为准。2.甲方与第三方之间：甲方与第三方之间产生的权利义务关系，以各自签订的合同为准。3.乙方与第三方之间：乙方与第三方之间产生的权利义务关系，以各自签订的合同为准。六、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方和第三方在合同履行过程中，应按照各自的权利义务，共同维护租赁物的正常运行。2.甲方、乙方和第三方应相互配合，共同解决租赁期间出现的问题。3.甲方、乙方和第三方应按照国家法律法规和合同约定，妥善处理纠纷。4.甲方、乙方和第三方应共同遵守合同约定，不得损害对方合法权益。七、合同变更与解除1.甲方、乙方和第三方如需变更或解除合同，应书面通知对方，并达成一致意见。2.合同变更或解除后，各方应按照变更或解除后的合同约定履行各自的权利义务。八、争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：配套设备清单详细要求：清单应详细列出租赁物及配套设备的名称、型号规格、数量、购买日期、使用说明等。说明：本清单作为租赁物及配套设备的详细说明，是合同的重要组成部分。2.附件二：租赁物现状描述详细要求：描述租赁物及配套设备的现状，包括结构安全、设备性能、使用年限等。说明：本描述用于证明租赁物及配套设备的初始状态，作为后续维修和损坏认定的依据。3.附件三：租金支付计划表详细要求：列出租金的支付时间、金额、支付方式等。说明：本表格用于明确租金的支付细节，确保租金的按时支付。4.附件四：物业管理规定详细要求：列出物业管理的基本规定，包括但不限于安全、卫生、环保等方面的要求。说明：本规定用于规范租赁物及配套设备的使用，保障租赁双方的权益。5.附件五：税费缴纳明细详细要求：列出租赁期间应缴纳的各种税费，包括但不限于增值税、房产税等。说明：本明细用于明确税费缴纳的细节，确保税费的按时缴纳。6.附件六：违约行为及责任认定标准详细要求：列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：本标准用于明确违约行为的界定和责任承担，保障合同的严肃性。7.附件七：争议解决流程详细要求：列出争议解决的流程，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。说明：本流程用于明确争议解决的方式和步骤，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方擅自改变租赁物的结构、用途。乙方未妥善保管租赁物及配套设备，造成损坏。乙方未遵守物业管理规定。甲方未按约定提供租赁物及配套设备。甲方未按约定进行维护和维修。2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为应付款项的_______%。乙方擅自改变租赁物的结构、用途，应恢复原状，并赔偿损失。乙方未妥善保管租赁物及配套设备，造成损坏，应承担修复或赔偿责任。乙方未遵守物业管理规定，应承担相应的罚款或赔偿责任。甲方未按约定提供租赁物及