2025年度公积金贷款房产买卖合同备案要求

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公积金贷款房产买卖合同备案要求本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：________住址：________乙方（买方）：________住址：________一、房屋基本情况1.房屋地址：________2.房屋建筑面积：________平方米3.房屋结构：________4.房屋用途：________5.房屋产权证号：________6.房屋权属情况：________7.房屋装修情况：________二、房屋价格及付款方式1.房屋总价：人民币________元整（大写：________元整）。2.付款方式：（1）乙方在签订本合同之日起________个工作日内支付房屋总价款的________%作为定金，即人民币________元整（大写：________元整）。（2）乙方在办理过户手续前支付房屋总价款的________%作为首付款，即人民币________元整（大写：________元整）。（3）乙方在办理过户手续后支付房屋总价款的________%作为尾款，即人民币________元整（大写：________元整）。三、过户及产权转移1.甲方应在本合同签订之日起________个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方在办理过户手续过程中，因房屋权属问题导致过户手续无法办理的，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方损失。四、税费及费用承担1.房屋交易税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。2.因房屋交易产生的其他费用，由甲乙双方协商解决。五、房屋交付及使用1.甲方应在办理过户手续后________个工作日内将房屋交付给乙方。2.乙方在取得房屋产权证后，有权使用该房屋。六、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的________%作为违约金。2.乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的________%作为违约金。3.甲方提供虚假信息导致乙方无法办理过户手续的，甲方应赔偿乙方损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________乙方（买方）：________签订日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称的第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、贷款机构等，以及任何其他参与本合同履行过程中提供专业服务的个人或单位。二、第三方介入的合法性1.甲方和乙方同意，第三方介入本合同是基于甲方和乙方的共同意愿，且符合相关法律法规的规定。2.第三方介入本合同前，应向甲方和乙方出示相关资质证明，并确保其提供的专业服务合法合规。三、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为人民币________元整（大写：________元整），超过该限额的部分，由甲方和乙方自行承担。四、第三方职责（1）协助甲方和乙方进行房屋的评估、交易、过户等手续；（2）提供相关的法律咨询和风险评估；（3）监督合同的履行，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。五、第三方权利1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。2.第三方有权根据甲方和乙方的委托，向甲方和乙方收取合理的费用。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间是委托代理关系，第三方应维护甲方和乙方的合法权益。2.第三方不得利用其地位谋取不正当利益，损害甲方和乙方的权益。3.第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。七、第三方介入的程序1.甲方和乙方同意第三方介入本合同前，应书面通知对方，并取得对方的同意。2.第三方介入后，应与甲方和乙方签订书面委托协议，明确各方的权利义务。八、第三方介入的费用1.第三方介入本合同所发生的费用，由甲方和乙方按照各自的实际支付情况分担。2.第三方费用包括但不限于评估费、咨询费、代理费等。九、第三方介入的终止1.如甲方和乙方认为第三方未能履行其职责，或违反了本合同的约定，任何一方均有权要求终止第三方的介入。2.第三方介入终止后，第三方应立即停止其所有相关活动，并退还甲方和乙方已支付的费用。十、第三方介入的争议解决1.第三方介入本合同过程中发生的争议，由甲方和乙方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十一、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________乙方（买方）：________签订日期：________年________月________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰可辨，并加盖甲方公章或签字确认。说明：证明甲方对该房屋拥有完整的产权。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，需由具有资质的测绘机构出具，报告需包含房屋面积、结构等信息。说明：作为房屋面积和结构的官方依据。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳凭证，证明相关税费已缴纳。说明：证明交易过程中的税费已合法缴纳。4.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的复印件，需清晰可辨，并加盖甲方公章或签字确认。说明：作为双方签订的正式合同文件。说明：证明甲方身份信息。说明：证明乙方身份信息。7.房屋装修情况说明要求：提供房屋装修情况说明，包括装修时间、装修材料、装修费用等信息。8.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，需明确第三方的职责、权利和义务。说明：作为第三方介入的正式文件。9.补充协议要求：提供补充协议，需明确双方在合同履行过程中达成的补充条款。说明：作为合同履行过程中的补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的________%作为违约金。甲方提供虚假信息导致乙方无法办理过户手续，甲方应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的________%作为违约金。乙方在办理过户手续过程中，因自身原因导致过户手续无法办理，乙方应承担全部责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未能履行其职责，或违反了本合同的约定，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方在履行职责过程中，泄露甲方和乙方的商业秘密和个人隐私，第三方应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未在合同约定的交付期限内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违