2025年度婚前房产离婚财产分割与债务承担协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度婚前房产离婚财产分割与债务承担协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（男方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（女方）：姓名：____________________住址：____________________鉴于甲方与乙方于____年____月____日在____市____区登记结婚，双方共同购置了位于____市____区____路的房产一套，建筑面积为____平方米，房屋所有权登记为甲方与乙方共同共有。现因双方感情破裂，经双方协商一致，就婚前房产的离婚财产分割与债务承担事宜达成如下协议：一、房产分割1.双方确认，位于____市____区____路的房产为双方婚后共同财产。2.甲方同意将上述房产的50%份额分割给乙方，乙方应于本合同生效之日起____个工作日内，将上述房产的50%份额过户至乙方名下。3.过户手续及相关税费由双方各自承担。二、债务承担1.双方确认，婚后共同债务包括但不限于：____市____区____路房产的按揭贷款、装修费用、家具购买费用等。2.婚后共同债务的偿还责任如下：（1）甲方承担上述债务的50%份额。（2）乙方承担上述债务的50%份额。3.双方应各自向债权人履行还款义务，如有逾期，各自承担相应责任。三、其他事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。4.本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方或乙方住所地人民法院提起诉讼。甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________签订日期：____________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分附件如下：附件一：婚前房产情况说明1.房产证号：____________________2.房产位置：____市____区____路____号____室3.建筑面积：____平方米4.房屋结构：____5.房屋装修情况：____附件二：婚后共同债务明细1.贷款银行：____________________2.贷款金额：____元3.贷款期限：____年4.还款方式：____5.还款金额：____元/月6.还款时间：____年____月____日至____年____月____日7.逾期利息：____%8.逾期滞纳金：____%附件三：家具购买清单1.购买时间：____年____月____日2.购买地点：____________________3.购买金额：____元4.购买物品：____5.购买用途：____6.购买发票：____第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及介入目的1.本合同中所述“第三方”指在甲乙双方离婚财产分割与债务承担过程中，为协助双方完成相关事宜而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、公证机构等。2.第三方介入的目的是为了确保本合同的执行，保障甲乙双方的合法权益，提高财产分割与债务承担的效率和公正性。二、第三方责任及权利1.第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，保证其提供的服务真实、合法、有效。2.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、评估报告、法律咨询等服务。3.第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负有保密义务，不得泄露甲乙双方的个人信息和商业秘密。4.第三方在执行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的法律责任。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额为人民币____元。2.如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额部分，由甲乙双方自行协商解决。3.第三方责任限额自本合同生效之日起计算。四、第三方介入程序1.甲乙双方协商一致，确定第三方介入事宜。2.双方共同与第三方签订服务协议，明确第三方在合同中的职责、权利、义务及责任限额。3.第三方在服务协议签订后，正式介入甲乙双方的离婚财产分割与债务承担事宜。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在介入过程中，应遵循甲乙双方的意见，尊重双方的合法权益。2.第三方与甲乙双方之间，应保持独立、客观、公正的态度，不得偏袒任何一方。3.第三方在执行职责过程中，如需与甲方或乙方单独沟通，应提前告知对方，并取得对方的同意。4.第三方不得利用甲乙双方的信任，谋取不正当利益。六、第三方退出机制1.如甲乙双方认为第三方在执行职责过程中存在重大过错，可书面通知第三方退出。2.第三方在接到退出通知后，应立即停止一切服务，并协助甲乙双方完成剩余事宜。3.第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，协商解决相关问题。七、违约责任1.如第三方违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的法律责任。2.如甲乙双方违反本合同约定，导致第三方遭受损失，应承担相应的法律责任。3.本合同项下的违约责任，由违约方承担。八、争议解决1.如甲乙双方或第三方对本合同或服务协议的履行发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方或乙方住所地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同及附件构成甲乙双方与第三方之间的完整协议。2.本合同及附件的修改、补充或变更，均需甲乙双方与第三方书面同意，并签订书面协议。3.本合同及附件的解释权归甲乙双方与第三方共同所有。4.本合同及附件自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：婚前房产情况说明要求：详细描述房产的基本信息，包括房产证号、位置、面积、结构、装修情况等。说明：此附件用于证明婚前房产的具体情况，为财产分割提供依据。2.附件二：婚后共同债务明细要求：列出婚后共同债务的详细信息，包括贷款银行、金额、期限、还款方式、金额、时间、逾期利息、滞纳金等。说明：此附件用于明确婚后共同债务的构成，为债务承担提供依据。3.附件三：家具购买清单要求：列出婚后购买的家具的详细信息，包括购买时间、地点、金额、物品名称、用途、发票等。说明：此附件用于证明婚后共同财产的构成，为财产分割提供依据。4.附件四：第三方服务协议要求：详细描述第三方介入的服务内容、职责、权利、义务、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保其服务的合法性和有效性。5.附件五：财产分割协议要求：详细描述财产分割的具体方案，包括房产分割比例、债务承担比例等。说明：此附件用于明确财产分割的具体细节，确保分割的公正性和可执行性。6.附件六：债务偿还计划要求：详细描述债务偿还的具体计划，包括还款金额、时间、方式等。说明：此附件用于明确债务偿还的具体安排，确保债务的及时偿还。7.附件七：争议解决机制要求：详细描述争议解决的途径和程序，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。说明：此附件用于明确争议解决的机制，确保争议能够得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成房产过户手续。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于过户费用、时间成本等。示例说明：若甲方未在约定时间内完成房产过户，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因过户延迟而产生的额外费用。2.违约行为：乙方未按约定时间偿还债务。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付逾期利息和滞纳金，并承担因逾期还款而产生的其他损失。示例说明：若乙方未按约定时间偿还债务，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并承担因逾期还款导致的信用损失。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于服务费用、时间成本等。示例说明：若第三方未按约定提供专