2025年度建筑工程造价控制与审计服务意向合同

2025年度建筑工程造价控制与审计服务意向合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系方式：_______________________乙方（造价咨询机构）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方在2025年度内计划进行的建筑工程项目，现甲方委托乙方提供工程造价控制与审计服务，双方经友好协商，达成如下意向：一、服务内容1.1乙方应按照甲方的要求，对甲方2025年度内所有建筑工程项目进行造价控制与审计。1.2.1对建筑工程项目的初步设计、施工图设计、施工组织设计等进行造价测算；1.2.2对工程变更、洽商、索赔等进行造价审核；1.2.3对工程造价进行动态跟踪分析；1.2.4提供工程造价咨询报告及建议。1.3.1对建筑工程项目的造价控制过程进行审计；1.3.2对工程造价的合理性、合规性进行审核；1.3.3对工程造价审计结果进行分析，并提出改进意见；1.3.4提供工程造价审计报告。二、服务期限2.1本合同服务期限为自____年____月____日至____年____月____日。2.2乙方应在服务期限内完成甲方委托的所有造价控制与审计工作。三、服务费用3.1本合同服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。3.2服务费用支付方式如下：3.2.1本合同签订后，甲方支付乙方服务费用总额的____%；3.2.2乙方完成初步设计阶段造价控制与审计工作后，甲方支付乙方服务费用总额的____%；3.2.3乙方完成施工图设计阶段造价控制与审计工作后，甲方支付乙方服务费用总额的____%；3.2.4乙方完成施工阶段造价控制与审计工作后，甲方支付乙方服务费用总额的____%；3.2.5乙方完成全部服务后，甲方支付乙方服务费用总额的____%。四、保密条款4.1双方对本合同内容以及在工作中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本合同签订之日起____年。五、违约责任5.1如乙方未按约定完成造价控制与审计工作，甲方有权要求乙方限期完成，并按逾期天数支付____%的违约金。5.2如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付____%的违约金。5.3如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）签字（或盖章）：____________________乙方（造价咨询机构）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同服务过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方等。二、第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，如因特殊原因需要第三方介入，甲乙双方应本着公平、公正、公开的原则，经协商一致后决定是否引入第三方。三、第三方责任限额3.1第三方介入本合同服务过程中，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在本合同中明确约定。四、第三方责任界定4.1第三方的责任范围仅限于其在介入本合同服务过程中所承担的具体工作内容，对于第三方介入前或介入后因甲方或乙方原因造成的损失，第三方不承担任何责任。五、第三方权利义务5.1第三方在本合同中的权利包括：5.1.1获得甲方和乙方提供的必要信息和工作条件；5.1.2在其职责范围内，对工程造价控制与审计工作进行独立判断；5.1.3依法获得报酬。5.2第三方在本合同中的义务包括：5.2.1按照甲方和乙方的委托要求，认真履行职责，确保工作质量；5.2.2保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3按时提交工作成果。六、第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并共同确定第三方介入的具体事项、工作范围、责任限额等。6.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作进行监督和指导，确保其按照约定履行职责。七、第三方变更及退出7.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并重新协商确定变更后的第三方责任限额及权利义务。7.2第三方退出本合同服务过程，甲乙双方应书面通知对方，并共同评估第三方在本合同服务过程中的工作成果和责任。八、第三方与其他各方的划分说明8.1第三方在本合同服务过程中的工作成果，仅对甲方和乙方负责，不涉及其他第三方。8.2第三方与其他各方（如施工方、设计方等）之间的权利义务关系，由其各自合同约定，与本合同无关。九、第三方介入费用9.1第三方介入本合同服务过程所产生的费用，由甲乙双方另行协商确定，并在本合同中明确约定。9.2第三方介入费用支付方式如下：9.2.1本合同签订后，甲方支付乙方服务费用总额的____%；9.2.2乙方完成初步设计阶段造价控制与审计工作后，甲方支付乙方服务费用总额的____%；9.2.3乙方完成施工图设计阶段造价控制与审计工作后，甲方支付乙方服务费用总额的____%；9.2.4乙方完成施工阶段造价控制与审计工作后，甲方支付乙方服务费用总额的____%；9.2.5乙方完成全部服务后，甲方支付乙方服务费用总额的____%。十、违约责任10.1如第三方未按约定履行职责，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的违约责任，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。10.2如因第三方原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。十一、争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、其他12.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。12.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）签字（或盖章）：____________________乙方（造价咨询机构）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度建筑工程造价控制与审计服务意向合同》详细要求：合同内容应清晰、完整，双方签字盖章后生效。说明：本合同为双方权利义务的基本框架。2.《工程造价控制与审计方案》详细要求：方案应详细说明服务内容、工作流程、时间安排、人员配备等。说明：方案为乙方提供服务的具体实施指南。3.《造价咨询报告》详细要求：报告应包含项目背景、造价测算、审计结果、建议等内容。4.《工程造价审计报告》详细要求：报告应包含审计范围、审计方法、审计结果、建议等内容。5.《服务费用支付凭证》详细要求：凭证应真实反映服务费用支付情况。说明：凭证为甲方支付服务费用的证明。6.《保密协议》详细要求：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：协议为双方保密义务的约定。7.《第三方介入协议》详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、责任范围、权利义务等。说明：协议为第三方介入本合同服务的约定。8.《违约责任认定书》详细要求：认定书应详细记录违约事实、违约行为、责任认定等。说明：认定书为违约责任认定的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间完成造价控制与审计工作。1.2甲方未按约定支付服务费用。1.3第三方未按约定履行职责。1.4双方未按约定保密。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定时间完成工作，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。2.2甲方未按约定支付费用，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。2.3第三方未按约定履行职责，由第三方承担相应责任，甲方和乙方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.4双方未按约定保密，泄露对方商业秘密，承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方未在合同约定的时间内完成初步设计阶段造价控制与审计工作，甲方有权要求乙方支付逾期完成的违约金，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.2甲方未在合同约定的时间内支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期支付的违约金。3.3第三方在介入本合同服务过