2025年度建筑工程施工质量验收居间代理合同

2025年度建筑工程施工质量验收居间代理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（代理方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______鉴于甲方拟在_______地区进行建筑工程施工，为确保施工质量，甲方委托乙方担任其建筑工程施工质量验收的居间代理，双方经友好协商，达成如下协议：一、代理事项1.乙方作为甲方建筑工程施工质量验收的居间代理，负责对施工过程中的质量进行监督检查，确保工程质量符合国家相关标准和规范。2.乙方应协助甲方对施工过程中发现的质量问题进行整改，并对整改情况进行跟踪验收。3.乙方应在施工过程中，定期向甲方报告施工质量情况，并及时向甲方提供相关验收报告。二、代理期限1.本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.代理期限届满前，如需续签，双方应提前_______日协商一致后，另行签订补充协议。三、代理费用及支付方式1.代理费用为人民币_______元（大写：_______元整），其中_______元（大写：_______元整）为前期费用，_______元（大写：_______元整）为后期费用。2.甲方应在签订本合同之日起_______日内支付乙方前期费用_______元（大写：_______元整）。3.乙方在代理期限内完成全部代理事项后，甲方应在_______日内支付乙方剩余后期费用_______元（大写：_______元整）。四、双方责任1.甲方责任：（1）按照国家相关法律法规和行业标准，提供施工图纸、技术规范、工程预算等资料。（2）配合乙方进行施工质量监督检查，对乙方提出的问题及时整改。（3）按照约定支付乙方代理费用。2.乙方责任：（1）按照国家相关法律法规和行业标准，对施工质量进行监督检查。（2）对甲方提供的技术资料进行审核，确保施工质量。（3）在代理期限内，按照约定完成全部代理事项。五、保密条款1.双方对本合同内容以及代理过程中涉及的商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或代理过程中涉及的商业秘密。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与建筑工程施工质量验收活动的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司等。二、第三方介入的条件1.第三方介入应经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。2.第三方介入的目的是为了提高建筑工程施工质量验收的效率和质量，确保工程符合相关法律法规和行业标准。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程质量验收结果出现错误的，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额由甲方和乙方在签订第三方协议时约定，并在本合同中予以明确。3.若第三方责任限额未在第三方协议中约定，则默认责任限额为人民币_______元（大写：_______元整）。四、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）根据本合同和第三方协议，对建筑工程施工质量进行监督检查。（2）要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。（3）对施工过程中发现的质量问题提出整改意见。2.第三方义务：（1）按照国家相关法律法规和行业标准，对建筑工程施工质量进行客观、公正的验收。（2）在验收过程中，严格遵守职业道德，保守商业秘密。（3）按照约定的时间和方式向甲方和乙方提供验收报告。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应向甲方提供验收报告，甲方应予以审核。（2）甲方对第三方提供的验收报告有异议的，可要求第三方进行解释或重新验收。2.第三方与乙方的关系：（1）乙方应配合第三方进行验收工作，并提供必要的资料和协助。（2）乙方对第三方提出的整改意见有异议的，可要求第三方进行解释或重新验收。3.第三方与施工方的关系：（1）第三方在验收过程中，有权要求施工方提供相关资料和说明。（2）施工方应积极配合第三方的工作，对验收过程中发现的问题及时整改。六、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，原合同中关于乙方职责的部分，应根据第三方协议进行调整。2.甲方和乙方应根据第三方介入的具体情况，协商确定新的代理费用和支付方式。3.第三方介入后，原合同中关于争议解决的部分，可根据实际情况进行调整。七、第三方介入后的合同终止（1）第三方未按约定履行验收职责，严重影响工程质量。（2）第三方因自身原因无法继续履行验收职责。（3）甲方或乙方单方面解除合同。2.合同终止后，甲方和乙方应根据合同约定，处理剩余的代理费用和第三方责任限额事宜。八、其他1.本合同中关于第三方介入的修正条款，与原合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________第三方（盖章）：________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建筑工程施工图纸及技术规范详细要求：提供完整的建筑工程施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及相关的技术规范和施工标准。说明：施工图纸及技术规范是施工质量验收的重要依据，乙方需确保其准确性和完整性。2.附件二：建筑工程施工合同详细要求：提供甲方与施工方签订的建筑工程施工合同，包括合同主要内容、双方权利义务等。说明：建筑工程施工合同是施工质量验收的基础，乙方需核实合同内容的合法性和有效性。3.附件三：建筑工程施工进度计划详细要求：提供建筑工程施工进度计划，包括施工阶段、时间节点、关键工序等。4.附件四：建筑工程施工质量验收标准详细要求：提供国家相关法律法规和行业标准，以及甲方内部制定的质量验收标准。说明：建筑工程施工质量验收标准是验收工作的依据，乙方需确保其适用性和权威性。5.附件五：第三方协议详细要求：提供甲方与第三方签订的协议，包括第三方职责、权利、义务等。说明：第三方协议是第三方介入的依据，乙方需确保其合法性和有效性。6.附件六：验收报告详细要求：提供第三方在验收过程中形成的验收报告，包括验收结果、存在问题、整改意见等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付代理费用。（2）乙方未按约定履行验收职责。（3）第三方未按约定履行验收职责。（4）施工方未按约定整改质量问题。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付_______%的违约金。示例：若甲方应支付代理费用人民币_______元，未支付部分为人民币_______元，则甲方应支付违约金人民币_______元。（2）乙方未按约定履行验收职责，导致工程质量问题的，乙方应承担相应的法律责任。示例：若因乙方未履行验收职责导致工程质量问题，造成经济损失人民币_______元，则乙方应承担赔偿责任。（3）第三方未按约定履行验收职责，导致工程质量问题的，第三方应承担相应的法律责任。示例：若因第三方未履行验收职责导致工程质量问题，造成经济损失人民币_______元，则第三方应承担赔偿责任。（4）施工方未