2025年度个人车位租赁权转让及车位使用权期限合同

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2025年度个人车位租赁权转让及车位使用权期限合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（车位出租方）：_______乙方（车位承租方）：_______一、车位租赁基本信息1.1车位位置：位于_______，具体车位号为_______。1.2租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。1.3租金：乙方每月应支付甲方车位租金人民币_______元整（大写：_______元整）。二、车位租赁权利义务2.1甲方权利义务：（1）甲方应保证车位的完好，如因甲方原因导致车位损坏，甲方应负责维修或赔偿乙方损失。（2）甲方应按照约定时间将车位交付给乙方使用。（3）甲方不得擅自将车位转租给他人。2.2乙方权利义务：（1）乙方应按照约定支付车位租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。（2）乙方应爱护车位，不得擅自改变车位结构或设施。（3）乙方不得将车位转租、转借或转让给他人使用。（4）乙方在使用过程中，如因自身原因导致车位损坏，应负责修复或赔偿甲方损失。三、违约责任3.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付车位的，应向乙方支付_______%的违约金。（2）甲方擅自将车位转租给他人使用的，应向乙方支付_______%的违约金。3.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。（2）乙方擅自改变车位结构或设施，造成车位损坏的，应向甲方赔偿损失。四、争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（车位出租方）：_______乙方（车位承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正5.3第三方介入概述5.3.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业服务企业、法律顾问、财务顾问等。5.3.2介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同条款的执行，解决合同履行过程中可能出现的争议，或提供专业的服务。（1）作为中介方，协助甲乙双方达成合同或促成合同的转让。（2）提供专业的法律、财务或技术服务。（3）作为争议解决机构，参与争议的调解或仲裁。5.4第三方责任限额5.4.1责任界定：第三方在介入本合同时，其责任仅限于其提供的专业服务或协助，不包括因甲方或乙方的违约行为导致的损失。5.4.2责任限额：第三方对因本合同履行过程中产生的任何损失的责任限额，不得超过其从甲乙双方收取的佣金或服务费用。（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）因甲方或乙方的故意或重大过失导致合同无法履行。5.5第三方权利义务5.5.1第三方的权利：（1）根据合同约定，收取合理的佣金或服务费用。（2）在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息。（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行监督。5.5.2第三方的义务：（1）遵守法律法规，诚实守信，公正中立。（2）在介入本合同时，应确保其行为不违反合同约定。（3）在介入本合同时，应保守甲乙双方的商业秘密。5.6第三方介入的具体条款5.6.1中介方条款：（1）中介方应具备合法的中介资格，并按照相关法律法规的规定进行中介活动。（2）中介方应在合同签订前向甲乙双方明确中介费用及支付方式。（3）中介方应在合同签订后，积极协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的顺利实施。5.6.2专业服务方条款：（1）专业服务方应根据甲乙双方的需求，提供专业的服务。（2）专业服务方应在合同约定的时间内完成服务，并保证服务质量。（3）专业服务方应在服务过程中，对甲乙双方的信息保密。5.6.3争议解决方条款：（1）争议解决方应在甲乙双方同意的前提下介入争议解决。（2）争议解决方应按照法律法规和合同约定，公正、公平地处理争议。（3）争议解决方应在争议解决过程中，尊重甲乙双方的意愿。5.7第三方与其他各方的划分说明5.7.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方在合同履行过程中的协助方，其与甲方之间的关系受本合同及双方签订的补充协议的约束。5.7.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方在合同履行过程中的协助方，其与乙方之间的关系受本合同及双方签订的补充协议的约束。5.7.3第三方与合同其他相关方的关系：第三方与其他相关方之间的关系，如物业服务企业、法律顾问等，应根据各自的服务内容和职责进行界定。5.8第三方变更及退出5.8.1第三方变更：如第三方因故需要更换，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后更换。5.8.2第三方退出：第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。5.8.3第三方退出后的责任：第三方退出后，其原有的权利义务由接替其工作的第三方或其指定的机构承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁合同副本要求：合同副本应与原件一致，由甲方提供，乙方留存。说明：作为合同的有效副本，用于乙方在租赁期间对合同内容的核对和留存。2.附件二：车位产权证明要求：提供车位所有权证明文件，证明甲方对车位拥有合法的所有权。说明：证明甲方有权出租车位，保障乙方的租赁权益。3.附件三：车位使用规则要求：详细列出车位的使用规则，包括停车时间、停车费用、停车注意事项等。说明：明确车位的使用规定，避免因使用不当导致的纠纷。4.附件四：车位租赁费用支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为乙方支付租金的证明，用于甲乙双方核对和记录。5.附件五：车位损坏赔偿协议要求：如发生车位损坏，双方应签订赔偿协议，明确赔偿金额和赔偿方式。说明：为处理车位损坏赔偿提供依据，保障双方的权益。6.附件六：争议解决协议要求：如发生争议，双方应签订争议解决协议，明确争议解决方式和期限。说明：为解决争议提供明确的程序和期限，减少争议对双方的影响。7.附件七：第三方介入协议要求：如需第三方介入，双方应签订第三方介入协议，明确第三方介入的范围和责任。说明：为第三方介入提供法律依据，确保第三方在介入过程中的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付车位。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方未在合同约定的交付日期前将车位交付给乙方，甲方应支付乙方违约金人民币_______元。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方未在合同约定的租金支付日期前支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币_______元。3.违约行为：乙方擅自改变车位结构或设施。责任认定：乙方应承担因擅自改变车位结构或设施造成的损失，并赔偿甲方损失。示例：乙方擅自改变车位墙面，造成墙面损坏，乙方应负责修复或赔偿人民币_______元。4.违约行为：第三方未