个人门面租赁合同标准范文

个人门面租赁合同标准范文合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________第一条门面基本信息1.1门面位于__________，建筑面积为_______平方米。1.2门面的结构、设施、设备等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方经营范围5.1乙方租赁门面用于从事_______（具体经营范围）经营活动。5.2乙方在租赁期间，不得擅自改变门面的结构、用途，确需改变的，应征得甲方同意，并签订补充协议。第六条甲方权利与义务6.1甲方应保证乙方在租赁期间对门面的独立使用权。6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动。6.3甲方有权对乙方经营情况进行了解，乙方应予以配合。6.4甲方应在合同约定的租赁期限开始前将门面及附属设施交付给乙方使用。第七条乙方权利与义务7.1乙方有权按照本合同约定的经营范围使用门面。7.2乙方应按照约定支付租金、押金。7.3乙方应合理使用门面及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。7.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。7.5乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将门面及附属设施交还给甲方。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方未能按约定交付门面，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。8.3乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：门面设施清单注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同甲方为门面的合法产权人，具备出租资格。明确门面的具体位置、面积、结构、设施等信息，避免歧义。租赁期限、租金及支付方式、押金等条款应具体明确，以防后期争议。乙方的经营范围应合法合规，不得违反国家法律法规。甲乙双方的权利与义务应详细列出，确保双方权益。违约责任应具体明确，便于执行。争议解决方式应明确，通常选择合同签订地人民法院作为诉讼管辖法院。2.解决办法：如发生合同履行争议，通过友好协商解决。协商不成时，可依据合同约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有门面产权，将门面出租给他人使用的当事人。承租方（乙方）：指租赁甲方门面从事经营活动的当事人。租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。租金：指乙方为使用门面而支付给甲方的费用。押金：指乙方为保证租赁期间门面及附属设施的安全使用，向甲方支付的一定数额的钱款。违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应额外支付的款项。合同签订地人民法院：指在合同中约定的，解决合同争议的特定法院。法律效力：指合同在符合法律规定条件下，对甲乙双方产生的法律约束力。争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：如果乙方计划在门面内进行餐饮服务，涉及到食品安全和卫生许可。补充条款：乙方必须依法取得相关的食品安全许可证和卫生许可，确保经营过程中符合国家食品安全和卫生标准。若乙方未能取得或维持相关许可证，甲方有权终止本合同。2.应用场合：如果乙方打算在门面内举办文化活动或展览，可能需要特殊的场地布置和审批。补充条款：乙方如需在门面内举办文化活动或展览，应提前一个月向甲方提出申请，并提交相关活动方案和审批文件。经甲方同意后，双方应签订补充协议，约定活动的具体要求和责任。3.应用场合：如果门面位于商业繁华区，乙方可能需要额外的广告宣传和装修。补充条款：乙方有权在门面外部进行合理的广告宣传和装修，但必须遵守当地城市管理规定，不得影响市容市貌。所有装修方案需提前提交给甲方审核，经甲方同意后方可实施。附件列表：1.附件一：门面设施清单（列出门面内的所有设施和设备）2.附件二：乙方经营许可证复印件（证实乙方经营范围的合法性）3.附件三：甲方产权证明复印件（证实甲方对门面的产权拥有）4.附件四：租赁期间安全协议（明确乙方在租赁期间的安全责任）5.附件五：补充协议（针对特殊应用场合的额外条款）嘿，如果你打算在租的门面里开个餐馆或者咖啡馆，记得得弄个食品安全许可证，保证食品安全哦，这是咱们得加一条；要是你想在那儿办个