2025版港口码头设施转租及维护保养协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版港口码头设施转租及维护保养协议2本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2协议的效力与适用范围1.3协议的签订与生效2.双方的基本信息2.1租赁方2.2转租方2.3被转租方3.设施概况3.1设施的基本情况3.2设施的地理位置与交通条件3.3设施的用途与功能4.转租条件4.1转租期限4.2转租费用4.3转租手续4.4转租方的权利与义务5.维护保养5.1维护保养的责任主体5.2维护保养的内容与标准5.3维护保养的周期与费用5.4维护保养的记录与报告6.安全生产6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3事故处理7.环境保护7.1环境保护责任7.2环境保护措施7.3环境污染事故处理8.费用结算8.1费用结算方式8.2费用结算周期8.3费用结算争议处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同附件13.1附件一：设施清单13.2附件二：转租合同13.3附件三：维护保养方案14.其他约定14.1不可抗力14.2合同未尽事宜14.3合同的解释与争议解决第一部分：合同如下：1.总则1.1定义与解释1.1.1本合同中，“设施”指位于[具体地点]的港口码头设施，包括但不限于泊位、装卸设备、仓储设施等。1.1.2“租赁方”指原设施承租方，即[租赁方全称]。1.1.3“转租方”指新设施承租方，即[转租方全称]。1.1.4“被转租方”指实际使用设施的企业或个人。1.1.5“维护保养”指对设施的日常检查、维修、保养等活动。1.2协议的效力与适用范围1.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。1.2.2本协议适用于设施转租期间及其维护保养活动。1.3协议的签订与生效1.3.1本协议由租赁方和转租方共同签订。1.3.2本协议自双方签字盖章之日起生效。2.双方的基本信息2.1租赁方2.1.1全称：[租赁方全称]2.1.2简称：[租赁方简称]2.1.3地址：[租赁方地址]2.1.4联系人：[租赁方联系人]2.1.5联系电话：[租赁方联系电话]2.2转租方2.2.1全称：[转租方全称]2.2.2简称：[转租方简称]2.2.3地址：[转租方地址]2.2.4联系人：[转租方联系人]2.2.5联系电话：[转租方联系电话]2.3被转租方2.3.1全称：[被转租方全称]2.3.2简称：[被转租方简称]2.3.3地址：[被转租方地址]2.3.4联系人：[被转租方联系人]2.3.5联系电话：[被转租方联系电话]3.设施概况3.1设施的基本情况3.1.1设施名称：[设施名称]3.1.2设施编号：[设施编号]3.1.3设施建设年代：[建设年代]3.1.4设施结构：[设施结构]3.2设施的地理位置与交通条件3.2.1地理位置描述：[地理位置描述]3.2.2交通条件：[交通条件]3.3设施的用途与功能3.3.1用途：[用途]3.3.2功能：[功能]4.转租条件4.1转租期限4.1.1转租期限自[起始日期]至[终止日期]。4.2转租费用4.2.1转租费用为每月[金额]元。4.2.2转租费用支付方式：[支付方式]4.3转租手续4.3.1转租手续办理：[手续办理]4.4转租方的权利与义务4.4.1转租方有权按照本协议约定使用设施。4.4.2转租方有义务遵守国家法律法规和码头管理规定。5.维护保养5.1维护保养的责任主体5.1.1维护保养责任主体为转租方。5.2维护保养的内容与标准5.2.1维护保养内容：[内容]5.2.2维护保养标准：[标准]5.3维护保养的周期与费用5.3.1维护保养周期：[周期]5.3.2维护保养费用：[费用]5.4维护保养的记录与报告5.4.1转租方应建立维护保养记录。5.4.2转租方应定期向租赁方报告维护保养情况。6.安全生产6.1安全生产责任6.1.1安全生产责任主体为转租方。6.2安全生产措施6.2.1安全生产措施：[措施]6.3事故处理6.3.1事故报告：[报告]6.3.2事故处理：[处理]8.费用结算8.1费用结算方式8.1.1转租费用按月结算，每月[具体日期]前由转租方支付至租赁方指定账户。8.1.2维护保养费用按实际发生额结算，每季度[具体日期]前由转租方支付至租赁方指定账户。8.2费用结算周期8.2.1转租费用结算周期为一个月。8.2.2维护保养费用结算周期为三个月。8.3费用结算争议处理8.3.1如发生费用结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形9.1.1转租方未按约定支付费用的。9.1.2转租方未按约定进行维护保养的。9.1.3转租方违反安全生产规定的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任免除9.3.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向设施所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本协议争议解决机构为设施所在地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同的变更与解除11.1合同变更11.1.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。11.2合同解除11.2.1双方协商一致，可以解除本合同。a)一方严重违约；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)合同约定的其他解除条件。11.3合同终止11.3.1合同解除或履行完毕后，本合同终止。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式进行。12.2送达地址12.2.1双方在本协议中指定的送达地址为：a)租赁方：[租赁方地址]b)转租方：[转租方地址]12.3送达时间12.3.1通知自发出之日起[具体天数]内送达视为有效送达。13.合同附件13.1附件一：设施清单13.1.1附件一详细列明了设施的名称、编号、规格、数量等信息。13.2附件二：转租合同13.2.1附件二为转租方与被转租方签订的转租合同副本。13.3附件三：维护保养方案13.3.1附件三详细说明了设施的维护保养计划、周期、标准等内容。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款失效的，双方均不承担责任。14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规和行业惯例执行。14.3合同的解释与争议解决14.3.1本合同由中华人民共和国法律解释。14.3.2本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向设施所在地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方在合同中的责任：a)中介方：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订和履行，提供相关信息和服务。b)监理方：负责对设施的使用和维护保养进行监督，确保其符合相关标准和规定。c)评估机构：负责对设施的价值、状况等进行评估，为合同履行提供依据。15.2.2第三方的权利：a)中介方：有权收取约定的中介服务费用。b)监理方：有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，有权对设施进行检查和验收。c)评估机构：有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，有权进入设施进行评估。15.2.3第三方的义务：a)中介方：应诚实守信，不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用中介地位谋取不正当利益。b)监理方：应公正、客观地履行监理职责，不得偏袒任何一方。c)评估机构：应独立、客观地进行评估，不得受甲乙双方的影响。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，其责任和义务仅限于本合同约定的范围内。b)第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任限额：a)中介方：其责任限额为中介服务费用的[具体金额]。b)监理方：其责任限额为监理服务费用的[具体金额]。c)评估机构：其责任限额为评估服务费用的[具体金额]。16.2超出责任限额的赔偿：a)如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。b)如第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方全额赔偿。17.第三方的变更与退出17.1第三方的变更：a)如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。b)变更后的第三方应继续履行原合同约定的职责。17.2第三方的退出：a)第三方因故退出本合同，应提前[具体天数]通知甲乙双方。b)第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方或自行履行相关职责。18.本条款的适用18.1本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情形。18.2如本条款与本合同其他条款存在冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设施清单详细列明设施的名称、编号、规格、数量、使用状况等。要求：设施清单应与实际设施相符，并由甲乙双方签字确认。2.附件二：转租合同转租方与被转租方签订的转租合同副本。要求：转租合同应符合国家法律法规，明确双方的权利和义务。3.附件三：维护保养方案详细说明设施的维护保养计划、周期、标准、责任人等。要求：维护保养方案应科学合理，确保设施的安全和正常使用。4.附件四：第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的介入协议副本。要求：协议应明确第三方的责任、权利和义务，以及介入的具体程序。5.附件五：费用结算清单详细列明各项费用的发生时间、金额、支付方式等。要求：费用结算清单应真实、准确，并由甲乙双方签字确认。6.附件六：安全生产记录记录设施使用过程中的安全生产情况，包括检查、维修、事故等。要求：安全生产记录应完整、真实，并由甲乙双方签字确认。7.附件七：争议解决文件记录争议解决过程中的相关文件，包括协商、调解、诉讼等。要求：争议解决文件应真实、完整，并由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1转租方未按约定支付费用的。1.2转租方未按约定进行维护保养的。1.3转租方违反安全生产规定的。1.4第三方未履行协议约定的职责的。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约责任认定应根据违约行为的具体情况和损失程度进行。3.违约责任示例：3.1转租方未按约定支付费用：违约行为：转租方逾期未支付约定的转租费用。责任认定：转租方应支付逾期付款的违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。3.2转租方未按约定进行维护保养：违