2025年度购房贷款合同终止及解除范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度购房贷款合同终止及解除范本2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息2.贷款合同的基本情况3.贷款合同终止的原因4.贷款合同终止的具体日期5.贷款合同终止后的还款计划6.贷款合同终止后的利息计算7.贷款合同终止后的罚金及滞纳金处理8.贷款合同终止后的担保责任9.贷款合同终止后的房产过户手续10.贷款合同终止后的保险处理11.贷款合同终止后的合同解除条件12.贷款合同终止后的合同解除程序13.贷款合同终止后的争议解决方式14.贷款合同终止后的其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方的基本信息1.1.1.1全称：____________________1.1.1.2法定代表人：____________________1.1.1.3注册地址：____________________1.1.1.4联系电话：____________________1.1.1.5电子邮箱：____________________1.1.2.1全称：____________________1.1.2.2法定代表人：____________________1.1.2.3注册地址：____________________1.1.2.4联系电话：____________________1.1.2.5电子邮箱：____________________2.贷款合同的基本情况2.1贷款合同编号：____________________2.2贷款金额：人民币____________________元整2.3贷款期限：自____________________起至____________________止2.4贷款利率：____________________（年利率）2.5还款方式：____________________3.贷款合同终止的原因3.1乙方因____________________原因，申请终止贷款合同。4.贷款合同终止的具体日期4.1贷款合同终止日期：____________________5.贷款合同终止后的还款计划5.1乙方应在贷款合同终止后____________________日内，将剩余贷款本金及利息一次性还清。5.2乙方应按照贷款合同约定的还款方式，继续履行还款义务。6.贷款合同终止后的利息计算6.1贷款合同终止后，乙方应按照贷款合同约定的利率计算利息至合同终止日。6.2乙方应支付贷款合同终止后的利息至甲方指定的账户。7.贷款合同终止后的罚金及滞纳金处理7.1乙方未按照贷款合同约定的还款计划还款，应按照贷款合同约定的罚金及滞纳金标准支付罚金及滞纳金。7.2乙方未按照贷款合同约定的还款计划还款，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。8.贷款合同终止后的担保责任8.1乙方在贷款合同终止前提供的担保物，应继续承担担保责任，直至贷款合同终止后的还款义务履行完毕。8.2乙方在贷款合同终止后，如因自身原因导致贷款合同终止后的还款义务无法履行，甲方有权依法处置乙方提供的担保物，以清偿债务。9.贷款合同终止后的房产过户手续9.1乙方应在贷款合同终止后____________________日内，办理房产过户手续，将房产过户至甲方或甲方指定的第三方。9.2乙方应承担房产过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、中介费等。10.贷款合同终止后的保险处理10.1乙方在贷款合同终止前购买的保险，应继续有效至贷款合同终止后的还款义务履行完毕。10.2贷款合同终止后，如因乙方原因导致贷款合同终止后的还款义务无法履行，保险赔偿金应优先用于清偿债务。11.贷款合同终止后的合同解除条件11.1.1乙方未按照贷款合同约定的还款计划还款，经甲方催告后仍不履行；11.1.2乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款合同无法履行；11.1.3乙方违反贷款合同约定的其他义务。12.贷款合同终止后的合同解除程序12.1甲方提出解除合同，应提前____________________日书面通知乙方。12.2乙方收到甲方解除合同的通知后，应在____________________日内书面回复甲方，确认是否同意解除合同。12.3双方同意解除合同的，应在收到乙方回复后____________________日内办理合同解除手续。13.贷款合同终止后的争议解决方式13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.贷款合同终止后的其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定义及介入目的15.1第三方是指在贷款合同终止及解除过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务或履行特定职能的独立第三方。15.2第三方的介入目的包括但不限于提供法律咨询、评估服务、房产过户服务、担保物处置服务等。16.第三方的资格要求16.1第三方应具备相应的资质证书，如律师事务所执业证书、评估机构资质证书等。17.第三方的责任及权利17.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。17.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息，并有权向甲乙双方收取合理的服务费用。17.3第三方的责任限额：17.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间不存在直接的合同关系。18.2第三方在履行合同过程中，应保持独立性，不得受甲乙双方的影响。18.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方的介入程序19.1甲乙双方在需要第三方介入时，应共同书面委托第三方。19.2第三方在接受委托后，应在合同约定的时间内，向甲乙双方提供相关服务。19.3第三方在介入过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展情况。20.第三方介入的费用承担20.1第三方在介入过程中产生的费用，包括但不限于咨询费、评估费、过户费等，由甲乙双方按照合同约定承担。20.2若合同未约定具体费用承担方式，则由甲乙双方协商确定。21.第三方的保密义务21.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。21.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。22.第三方的责任免除22.1因不可抗力等原因导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任。22.2第三方在履行合同过程中，因甲乙双方提供的资料不真实、不完整或存在瑕疵导致的损失，第三方不承担赔偿责任。23.第三方的变更及解除23.1甲乙双方同意变更或解除第三方介入的，应书面通知第三方，并协商确定新的第三方。23.2第三方在接到变更或解除通知后，应在合同约定的时间内完成相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件复印件：包括身份证、营业执照等。2.乙方身份证明文件复印件：包括身份证、营业执照等。3.贷款合同原件：包括贷款合同文本及附件。4.房产证复印件：包括房产证正本及附图。5.贷款合同终止协议：包括甲乙双方签订的终止贷款合同的书面文件。6.第三方服务协议：包括甲乙双方与第三方签订的服务协议。7.第三方资质证明文件复印件：包括律师事务所执业证书、评估机构资质证书等。8.第三方服务费用支付凭证：包括甲乙双方支付给第三方的服务费用收据或发票。9.房产过户相关文件：包括房产过户申请书、契税缴纳证明等。10.保险合同复印件：包括甲乙双方签订的保险合同。11.争议解决文件：包括甲乙双方就争议问题达成的协议或法院判决书等。附件详细要求和说明：1.所有附件应为复印件，并由甲方、乙方或第三方签字或盖章确认。2.附件内容应真实、完整，不得有任何涂改、伪造、篡改等行为。3.附件应与合同内容相一致，不得存在矛盾或冲突。4.附件的提交时间应在合同约定的期限内。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按照贷款合同约定的还款计划还款。1.2乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.3乙方违反贷款合同约定的其他义务。1.4第三方未按照合同约定履行职责。1.5甲方未按照合同约定履行还款义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按照还款计划还款，应按照贷款合同约定的罚金及滞纳金标准支付罚金及滞纳金。2.2乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款合同无法履行，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3乙方违反贷款合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。2.4第三方未按照合同约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。2.5甲方未按