三人合租房屋合同模板

三人合租房屋合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________丙方（承租方）：__________身份证号：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方、丙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方、丙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方、丙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方、丙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方、丙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方、丙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满后，乙方、丙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方、丙方赔偿后，甲方应在扣除乙方、丙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方、丙方。五、甲方权利与义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方、丙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方、丙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方、丙方权利与义务6.1乙方、丙方应按照甲方的要求合理使用房屋及附属设施，并承担日常维护保养责任。6.2乙方、丙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。6.3乙方、丙方在租赁期内应妥善保管甲方提供的钥匙，如有遗失，应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。七、违约责任7.1如甲方违反本合同约定，乙方、丙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。7.2如乙方、丙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方、丙方承担违约责任，并有权解除本合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同条款的明确性：确保合同中的房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、甲乙丙三方的权利与义务等条款清晰明确，无歧义。2.合同主体的合法性：甲方需确保证据齐全，证明其对出租房屋拥有完全产权；乙方、丙方需具备完全民事行为能力。3.押金与租金的支付：乙方、丙方应按时支付租金和押金，逾期支付可能产生滞纳金。4.维修与保养责任：明确甲方负责房屋及设施的维修保养责任，以及乙方、丙方因使用不当造成的损坏责任。5.违约责任：明确各方违约时的责任和解决办法，包括但不限于违约金、合同解除等。6.争议解决方式：约定发生纠纷时的解决方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.协商：在合同履行过程中，如遇问题，应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成时，可依据合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并有权将其出租的个人或单位，即甲方。2.承租方：指租赁并使用房屋的个人或单位，即乙方和丙方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日至结束日的期间。4.租金：指乙方、丙方为使用出租房屋而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方、丙方为保证履行合同而支付给甲方的一定数额的钱款。6.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。7.滞纳金：指乙方、丙方未按时支付租金时，按照合同约定应支付的逾期付款的额外费用。8.解除合同：指在合同有效期内，因一方或双方的原因，提前终止合同关系的法律行为。9.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：三人合租用于共同创业的办公空间补充条款：考虑到创业的特殊性，可增加如下条款：“甲乙丙三方同意，租赁房屋用作创业办公场所，乙方、丙方应确保其业务活动合法合规，不干扰其他创业者的正常工作。”“若乙方、丙方使用房屋进行经营活动，需提前向甲方报备，并确保经营活动不违反当地商业规定。”2.场合：三人合租用于共同照顾家中长辈的居住空间补充条款：考虑到照顾长辈的特殊需求，可增加如下条款：“甲乙丙三方同意，租赁房屋用于共同照顾乙方、丙方家中长辈，甲方应保证房屋居住安全，乙方、丙方应合理使用房屋设施，确保长辈的居住舒适。”“乙方、丙方应尊重长辈的生活习惯，合理分配使用空间，共同营造和谐居住环境。”3.场合：三人合租用于艺术创作或学习交流的居住空间补充条款：考虑到艺术创作或学习的特殊性质，可增加如下条款：“甲乙丙三方同意，租赁房屋用于艺术创作和学习交流，乙方、丙方应保证在创作或学习过程中不影响其他租户的正常生活。”“乙方、丙方在使用房屋进行艺术创作或学习活动时，应采取必要措施，确保房屋设施不受损害。”合同所需附件列表：1.房屋产权证明：甲方需提供房屋所有权证或其他有效产权证明文件。2.身份证明：甲乙丙三方应提供各自的身份证复印件。3.押金收据：甲方在收到乙方、丙方支付的押金后，应出具押金收据。4.租金支付凭证