个人房屋公积金贷款担保合同范本

个人房屋公积金贷款担保合同范本合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（担保人）：__________第一条贷款事项1.1乙方因购房需要，向甲方申请公积金贷款，贷款金额为人民币_______元（大写：_______元整）。1.2贷款期限为_______年，自甲方实际发放贷款之日起计算。1.3贷款利率按照国家住房公积金管理中心的规定执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。第二条担保事项2.1丙方为乙方的贷款提供担保，担保范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。2.2丙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方提供有效的担保物，担保物价值应不低于贷款金额。2.3丙方承诺，如乙方未按照约定履行还款义务，丙方愿意承担保证责任，代为偿还贷款本金、利息及相关费用。第三条还款方式3.1乙方应按照甲方规定的还款方式，按时偿还贷款本金及利息。3.2乙方可以选择等额本息还款法或等额本金还款法。3.3乙方未按时偿还贷款的，应承担逾期还款的违约责任，按照逾期金额的_______%支付违约金。第四条贷款的发放与偿还4.1甲方应在乙方提供齐全的贷款申请材料，且符合贷款条件的情况下，按照约定的贷款金额和期限发放贷款。4.2乙方应在收到贷款后_______个工作日内，按照约定用途使用贷款。4.3乙方应在贷款到期日之前，将贷款本息及费用全部偿还给甲方。第五条担保的解除与变更5.1在乙方按照约定偿还贷款本息及费用后，本合同自动解除。5.2如乙方提前偿还贷款，经甲方同意，本合同可以提前解除。5.3如乙方变更贷款用途、期限、还款方式等，应提前通知甲方和丙方，并经甲方和丙方同意，本合同可以进行相应变更。第六条违约责任6.1乙方未按照约定偿还贷款本息及费用，甲方有权采取法律手段追讨欠款，乙方应承担由此产生的全部费用。6.2丙方未按照约定提供担保物或履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，各方应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（借款人）：__________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________丙方（担保人）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签订日期：________________注意事项：1.合同编号：确保合同具有唯一性，便于管理和追溯。2.主体资格：甲方、乙方、丙方均需具备相应的民事权利能力和民事行为能力。3.贷款事项：明确贷款金额、期限、利率等关键要素，并确保符合国家相关金融政策。4.担保事项：担保物需合法有效，其价值不得低于贷款金额，担保范围应包括所有债务及相关费用。5.还款方式：明确还款方式，包括还款金额、还款时间等，逾期还款应承担违约责任。6.合同的解除与变更：任何一方要求解除或变更合同，都应经过其他方同意，并遵循合同约定的程序。7.争议解决：明确争议解决方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.主体资格不符：若发现任何一方主体资格不符，应立即停止合同履行，并采取补救措施。2.贷款条件变更：若乙方贷款条件发生变化，应及时通知甲方，并根据实际情况调整贷款方案。3.担保物问题：若担保物存在瑕疵或价值不足，丙方应及时更换或增加担保物。4.逾期还款：乙方逾期还款时，甲方应按照合同约定采取法律手段追讨欠款。5.合同解除或变更：任何一方要求解除或变更合同，应通过书面形式提出，并经其他方书面同意。关键词语的法律名词解释：担保：担保是指担保人对债务人的债务承担履行保证责任，保证债务的履行。违约责任：违约责任是指当事人违反合同义务所应承担的民事责任。履行保证：履行保证是指担保人对债务人履行债务的保证，包括人的保证和物的保证。民事权利能力：民事权利能力是指民事主体享有民事权利和承担民事义务的能力。民事行为能力：民事行为能力是指民事主体能够以自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。合同解除：合同解除是指在合同有效成立后，因当事人一方的意思表示或双方的协议，使合同关系归于消灭的行为。合同变更：合同变更是指在合同有效期内，当事人对合同内容进行修改或补充的行为。争议解决：争议解决是指当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：如果乙方是首次购房的年轻人，可能对贷款流程和合同条款不够熟悉。补充条款：甲方应提供贷款流程的详细解释和咨询服务，确保乙方充分理解合同条款。例如：“甲方承诺在签订合同前，为乙方提供至少一次面对面的贷款咨询，解释所有重要条款，确保乙方明白合同内容。”2.场合：乙方可能因为工作调动或家庭原因需要提前还款。补充条款：允许乙方在特殊情况下提前还款，不收取额外费用。例如：“如乙方因特殊情况需要提前还款，经甲方同意，可以提前全部或部分偿还贷款，且甲方不因此收取任何额外费用。”3.场合：丙方可能对担保责任有顾虑。补充条款：明确丙方的担保责任和解除条件，减少丙方的担忧。例如：“丙方只需在乙方无法按时偿还贷款时承担担保责任，一旦乙方恢复还款能力，丙方的担保责任即可解除。”4.场合：乙方可能担心利率变动对还款造成影响。补充条款：提供利率变动保护条款，减轻乙方负担。例如：“如果利率下调