农家乐2024年租赁合同

农家乐2024年租赁合同本合同目录一览1.租赁物品及范围1.1租赁物品清单1.2租赁期限1.3租赁物品的交付与验收2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式3.租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任3.3损坏赔偿4.合同的变更和解除4.1变更条件4.2解除条件4.3变更和解除的通知方式5.违约责任5.1出租方违约5.2承租方违约6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3诉讼时效7.其他条款7.1合同的生效7.2合同的终止7.3保密条款7.4法律适用7.5合同的附件8.双方签字盖章8.1出租方签字盖章8.2承租方签字盖章9.租赁物品图片附件10.租赁物品相关资质附件11.其他相关文件附件12.补充协议13.合同修改记录14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁物品及范围1.1租赁物品清单1.1.1房屋一座，共计__间卧室，__间卫生间，__间厨房，以及其他生活配套设施。1.1.2家具清单：床__张，沙发__张，餐桌__张，椅子__把，电视__台，空调__台，洗衣机__台，冰箱__台等。1.1.3户外设施：烧烤架__个，花园__个，停车场__个，以及其他娱乐设施。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。1.2.2承租方应在租赁期满前__日内，将租赁物品退还给出租方，并确保租赁物品完好无损。1.3租赁物品的交付与验收1.3.1出租方应在租赁开始日前__日内，将租赁物品交付给承租方。1.3.2承租方应在收到租赁物品后__日内，对租赁物品进行验收，并将验收结果以书面形式通知出租方。1.3.3如承租方对租赁物品的质量和数量有异议，应在验收期内提出，并书面通知出租方。出租方应在收到异议后__日内，予以答复和处理。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租赁物品的租金为人民币（大写）：__元整（小写）：__元。2.1.2租金支付时间：承租方应在每个租赁周期（__月）的第一个月日内，支付当期的租金。2.2租金支付方式2.2.1承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。2.2.2支付租金后，出租方应向承租方提供合法有效的发票。2.3租金调整：如因市场行情变化等原因，需调整租金的，双方可协商一致后进行调整。调整后的租金自__年__月__日起生效。3.租赁物的使用和维护3.1使用范围3.1.1承租方仅限于租赁物品范围内使用租赁物品，不得擅自改变租赁物品的性质和结构。3.1.2承租方不得将租赁物品转租给第三方。3.2维护责任3.2.1承租方应负责租赁物品的日常维护和保养，确保租赁物品的正常使用。3.2.2出租方应负责租赁物品的重大维修和保养，包括但不限于房屋的结构安全、水电设施的维修等。3.3损坏赔偿3.3.1承租方如因不当使用或疏忽导致租赁物品损坏，应按实际修复费用赔偿出租方。3.3.2承租方如因故意损坏或故意导致租赁物品损坏，应按租赁物品的全部价值赔偿出租方。4.合同的变更和解除4.1变更条件4.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。4.1.2合同变更自变更协议签订之日起生效。4.2解除条件4.2.1双方同意解除合同的，可以解除合同。4.2.2如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同。4.2.3如出租方未按约定提供租赁物品，承租方有权解除合同。4.3变更和解除的通知方式4.3.1双方应通过书面形式通知对方变更或解除合同。4.3.2通知应在合同变更或解除条件成就后的__日内发出。5.违约责任5.1出租方违约5.1.1出租方未按约定时间、地点交付租赁物品的，应支付违约金人民币（大写）：__元整（小写）：__元。5.1.2出租方未按约定提供租赁物品的，应退还已收租金，并支付违约金人民币（大写）：__元整（小写）：__元。5.2承租方违约5.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：__元整（小写）：__元。5.2.2承租方8.双方签字盖章8.1出租方签字盖章8.1.1出租方名称：____________8.1.2法定代表人（或授权代表）：____________8.1.3签字日期：____________8.2承租方签字盖章8.2.1承租方名称：____________8.2.2法定代表人（或授权代表）：____________8.2.3签字日期：____________9.租赁物品图片附件9.1附件目录：9.1.1房屋外观图片9.1.2房屋内景图片9.1.3家具清单图片9.1.4户外设施图片10.租赁物品相关资质附件10.1附件目录：10.1.1房屋所有权证复印件10.1.2家具清单及相关合格证明10.1.3户外设施安全检验报告11.其他相关文件附件11.1附件目录：11.1.1租赁合同附件11.1.2租金支付凭证复印件11.1.3维修保养记录复印件12.补充协议12.1补充协议内容：12.1.1双方关于租赁物品的额外约定12.1.2双方关于租赁期限延长或其他条款的修改12.1.3双方关于违约责任的其他约定13.合同修改记录13.1修改记录目录：13.1.1合同修改日期13.1.2修改内容摘要13.1.3修改双方签字盖章14.合同签订日期14.1签订日期：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单1.1房屋外观图片1.1.1房屋正面图片1.1.2房屋侧面图片1.1.3房屋背面图片1.2房屋内景图片1.2.1客厅图片1.2.2卧室图片1.2.3卫生间图片1.2.4厨房图片1.3家具清单及相关合格证明1.3.1床的合格证明1.3.2沙发的合格证明1.3.3餐桌的合格证明1.3.4椅子的合格证明1.3.5电视的合格证明1.3.6空调的合格证明1.3.7洗衣机的合格证明1.3.8冰箱的合格证明1.4户外设施图片及安全检验报告1.4.1烧烤架的图片1.4.2花园的图片1.4.3停车场的图片1.4.4其他娱乐设施的图片附件二：租赁物品相关资质附件2.1房屋所有权证复印件2.2家具清单及相关合格证明2.3户外设施安全检验报告附件三：其他相关文件附件3.1租赁合同附件3.2租金支付凭证复印件3.3维修保养记录复印件附件四：补充协议4.1补充协议内容4.1.1双方关于租赁物品的额外约定4.1.2双方关于租赁期限延长或其他条款的修改4.1.3双方关于违约责任的其他约定说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定时间、地点交付租赁物品。2.出租方未按约定提供租赁物品。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用租赁物品，导致物品损坏。5.双方未协商一致擅自变更或解除合同。责任认定：1.出租方违约，应支付违约金，并赔偿承租方因此造成的直接损失。2.承租方违约，应支付违约金，并赔偿出租方因此造成的直接损失。示例说明：如出租方未在约定时间内交付租赁物品，构成违约。根据合同约定，出租方应支付违约金人民币1000元整，并赔偿承租方因此造成的临时住宿费用2000元。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物品交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物品支付给出租方的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约