2025版个人购房贷款利息支付合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版个人购房贷款利息支付合同模板1合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：2.乙方（借款人）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于个人购房贷款利息支付的相关事宜，保障双方的合法权益，确保贷款业务的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》、《个人住房贷款管理办法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.贷款本金：指乙方从甲方借取的用于购买住房的款项总额。2.贷款利息：指乙方按照约定的利率支付给甲方的利息费用。3.还款期限：指乙方按照约定的时间和方式偿还贷款本金及利息的期限。3.2关键词解释1.2025版：指本合同适用于2025年及以后签订的个人购房贷款业务。2.个人购房贷款：指乙方为购买住房而向甲方申请的贷款。3.利息支付：指乙方按照约定的时间和方式向甲方支付贷款利息的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定的利率和期限支付贷款利息。2.甲方有权在乙方逾期支付贷款利息时，采取法律手段追偿。3.甲方有权根据市场利率变化调整贷款利率。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定的利率和期限提供贷款。2.乙方有义务按照约定的利率和期限支付贷款利息。3.乙方有义务在贷款期限内按时偿还贷款本金及利息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为贷款期限。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方营业场所。5.3合同履行方式1.乙方应按照约定的还款方式（如等额本息、等额本金等）偿还贷款本金及利息。2.乙方应按时足额支付贷款利息，逾期支付利息的，应按照约定的逾期利率支付。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.乙方按照合同约定偿还完毕贷款本金及利息。2.甲方根据市场利率变化调整贷款利率，经双方协商一致后，终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方按照协议约定清偿贷款本金及利息。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.贷款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率和合同约定的利率计算。2.手续费：包括贷款申请费、抵押登记费等，具体费用按照相关法律法规及甲方收费标准执行。3.保险费：根据贷款金额和贷款期限，乙方需购买相应的人寿保险和财产保险。4.其他费用：根据合同约定或法律法规要求，乙方可能需要支付的其他费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账、现金或甲方认可的支付方式支付上述费用。2.乙方应按照合同约定的还款计划，定期向甲方支付贷款利息。7.3支付时间1.贷款利息支付：乙方应按照合同约定的还款日支付当期贷款利息。2.其他费用支付：乙方应按照相关法律法规及甲方要求的时间节点支付相关费用。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的准确性，如有误支付，乙方应承担相应的责任。2.甲方应在收到乙方支付款项后的三个工作日内确认收到，并向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按照合同约定提供贷款，应向乙方支付违约金，违约金为贷款总额的千分之五。2.如甲方未按照合同约定调整贷款利率，应向乙方支付违约金，违约金为贷款总额的千分之五。8.2乙方违约1.如乙方未按照合同约定支付贷款利息，应向甲方支付违约金，违约金为逾期利息的千分之五。2.如乙方未按照合同约定偿还贷款本金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期贷款本金的千分之五。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约的赔偿金额应一次性支付给乙方。2.乙方违约的赔偿金额应在违约行为发生后的十个工作日内支付给甲方。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至贷款全部还清之日止。9.3保密履行方式1.双方对本合同的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例如地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.如需转让，转让方应书面通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形1.本合同项下的贷款本金和利息。2.本合同项下的抵押权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本合同内容进行审查和调整的权利。2.乙方同意甲方在合同履行过程中，有权对乙方进行信用评估和监控。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，采取法律手段追偿的权利。2.乙方同意在合同履行期间，甲方有权对乙方的收入、财产等情况进行调查。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充的内容经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。2.任何修改和补充的内容均不得与本合同原意相悖。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的资料和便利，以确保合同的履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应以电话、书面信函或电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应确保沟通信息的真实、准确、完整。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，如本合同内容与法律法规相悖，以法律法规为准。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何附件均为本合同不可分割的组成部分。16.3增减条款本合同的任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：（签字或盖章）日期：（年月日）乙方（借款人）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）甲方（贷款人）：（签字或盖章附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.房屋买卖合同复印件4.房屋所有权证复印件5.贷款申请审批表6.贷款合同7.房屋抵押合同8.保险合同9.还款计划表10.任何其他与本合同相关的文件或证明二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供贷款：认定违约，应向乙方支付违约金。未按合同约定调整贷款利率：认定违约，应向乙方支付违约金。2.乙方违约：未按合同约定支付贷款利息：认定违约，应向甲方支付违约金。未按合同约定偿还贷款本金：认定违约，应向甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除、终止等方面的法律规范。2.商业银行法：指《中华人民共和国商业银行法》，规定了商业银行的组织形式、业务范围、经营规则等。3.个人住房贷款管理办法：指中国人民银行发布的关于个人住房贷款管理的规范性文件。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.违约金：指合同一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方因特殊情况无法按时支付贷款利息。解决办法：乙方应提前与甲方沟通，说明情况，并协商制定分期支付或延期支付的方案。2.问题：甲方未按时调整贷款利率。解决办法：乙方有权要求甲方按约定调整利率，若甲方拒绝，乙方可向相关部门投诉或提起诉讼。3.问题：房屋买卖合同或房屋所有权证等信息发生变化。解决办法：双方应及时更新合同附件，确保合同信息的准确性。4.问题：乙方在还款过程中出现错误支付。解决办法：乙方应及时与甲方联系，说明情况，甲方应协助乙方更正支付错误。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：本合同所称第三方合同主体，是指为甲方或乙方提供担保、评估、咨询等服务的机构或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用或其他报酬。4.第三方义务：第三方应确保其提供的服务真实、准确、完整，并对提供的服务承担相应的法律责任。5.第三方合同主体的变更：如需变更第三方合同主体，应经双方同意，并签订补充协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款。乙方有权要求甲方在贷款利率调整时，提前通知乙方。乙方有权要求甲方在贷款期限内，提供必要的贷款咨询服务。2.乙方利益条款：乙方在贷款期限内，享有房屋所有权。乙方在贷款提前还款时，享有合同约定的优惠利率。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定提供贷款，应向乙方支付违约金。如甲方未按合同约定调整贷款利率，应向乙方支付违约金。甲方不得在未经乙方同意的情况下，将贷款债权转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付贷款利息。甲方有权要求乙方在贷款期限内，按时偿还贷款本金及利息。甲方有权对乙方的信用状况进行审查。2.甲方的利益条款：甲方在贷款期限内，享有收取贷款利息的权利。甲方在乙方提前还款时，享有合同约定的贷款本金及利息。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定支付贷款利息，应向甲方支付违约金。如乙方未按合同约定偿还贷款本金，应向甲方支付违约金。乙方在贷款期限内，不得将房屋出售或抵押给第三方。全文完。2025版个人购房贷款利息支付合同模板2合同目录第一章合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3借款人信息1.4贷款银行信息1.5贷款金额1.6贷款期限1.7贷款利率1.8还款方式1.9贷款用途第二章贷款发放2.1贷款发放条件2.2贷款发放时间2.3贷款发放方式第三章利息计算与支付3.1利息计算方法3.2利息支付频率3.3利息支付方式3.4利息逾期罚息3.5利息减免情况第四章贷款还款4.1还款计划4.2还款顺序4.3还款逾期处理4.4还款提前还款4.5还款逾期罚金第五章贷款变更5.1贷款金额变更5.2贷款期限变更5.3贷款利率变更5.4贷款用途变更第六章贷款保险6.1贷款保险种类6.2保险费用承担6.3保险理赔流程第七章合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果第八章违约责任8.1借款人违约责任8.2银行违约责任8.3第三方违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同附件10.1贷款合同附件10.2房产抵押合同附件10.3保险合同附件第十一章其他约定11.1通知方式11.2合同生效日期11.3合同份数11.4合同解释第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序第十三章合同附件13.1贷款合同附件13.2房产抵押合同附件13.3保险合同附件第十四章合同签订与备案14.1合同签订地点14.2合同备案机构14.3合同备案手续合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同编号：2025LOAN00011.2合同签订日期：2025年1月1日1.3借款人信息：借款人姓名：身份证号码：05678联系电话：138000000001.4贷款银行信息：银行名称：银行银行地址：市区路号联系电话：01056781.5贷款金额：人民币100万元整1.6贷款期限：20年1.7贷款利率：年利率4.5%1.8还款方式：等额本息还款法1.9贷款用途：个人购房第二章贷款发放2.1贷款发放条件：借款人提供完整、真实的贷款申请资料银行审核通过借款人信用状况房屋买卖合同已签订房屋抵押手续已办理2.2贷款发放时间：合同签订后5个工作日内2.3贷款发放方式：直接转入借款人指定账户第三章利息计算与支付3.1利息计算方法：按照贷款本金、年利率和实际天数计算3.2利息支付频率：每月支付一次3.3利息支付方式：通过银行自动扣款3.4利息逾期罚息：逾期利息按日计收，利率为年利率的1.5倍3.5利息减免情况：在合同约定的宽限期（如：首月）内，银行可减免部分利息如遇国家政策调整，银行有权调整贷款利率及相应利息第四章贷款还款4.1还款计划：每月还款金额：人民币X元还款期限：20年4.2还款顺序：先还利息，后还本金4.3还款逾期处理：逾期还款，借款人需支付逾期罚金逾期时间超过90天，银行有权提前收回贷款4.4还款提前还款：借款人可提前还款，但需提前30天书面通知银行提前还款部分，银行将按照剩余贷款期限重新计算利息4.5还款逾期罚金：逾期罚金按日计收，利率为年利率的1.5倍第五章贷款变更5.1贷款金额变更：借款人需提供相关证明材料，经银行审核同意后可变更贷款金额5.2贷款期限变更：借款人需提供相关证明材料，经银行审核同意后可变更贷款期限5.3贷款利率变更：如遇国家政策调整，银行有权调整贷款利率5.4贷款用途变更：借款人需提供相关证明材料，经银行审核同意后可变更贷款用途第六章贷款保险6.1贷款保险种类：房屋抵押贷款保险借款人意外伤害保险6.2保险费用承担：保险费用由借款人承担6.3保险理赔流程：借款人提供相关证明材料保险公司审核并赔偿第七章合同解除7.1合同解除条件：借款人违约，如逾期还款超过90天银行违约，如未按时发放贷款双方协商一致7.2合同解除程序：书面通知对方办理合同解除手续7.3合同解除后果：借款人需偿还剩余贷款本金及利息合同解除后，保险合同终止银行有权追回已支付的贷款利息第八章违约责任8.1借款人违约责任：逾期还款：借款人应支付逾期罚金，并承担由此产生的法律责任提前还款：如借款人提前还款，需按照银行规定支付提前还款罚金伪造资料：借款人提供虚假资料，银行有权解除合同并要求赔偿8.2银行违约责任：未按时发放贷款：银行应支付违约金，并承担由此产生的法律责任贷款利率调整错误：银行应按照实际利率计算利息，并退还多收利息8.3第三方违约责任：房地产开发商未按时交房：借款人可要求银行退还已支付的全部贷款本金和利息保险公司违约：借款人可要求保险公司承担相应责任第九章争议解决9.1争议解决方式：协商解决仲裁诉讼9.2争议解决机构：争议双方协商确定的机构中国仲裁委员会人民法院9.3争议解决程序：争议双方应按照选定机构的程序进行解决第十章合同附件10.1贷款合同附件：房屋买卖合同房屋所有权证房屋抵押合同10.2房产抵押合同附件：抵押物清单抵押登记证明10.3保险合同附件：保险单保险条款第十一章其他约定11.1通知方式：书面通知电子邮件邮寄11.2合同生效日期：合同双方签字盖章之日起生效11.3合同份数：合同一式两份，双方各执一份11.4合同解释：合同条款如有歧义，以银行解释为准第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件：合同双方签字盖章贷款发放完毕12.2合同终止条件：贷款全部还清合同双方协商一致解除合同12.3合同终止程序：书面通知对方办理合同终止手续第十三章合同附件13.1贷款合同附件：房屋买卖合同房屋所有权证房屋抵押合同13.2房产抵押合同附件：抵押物清单抵押登记证明13.3保险合同附件：保险单保险条款第十四章合同签订与备案14.1合同签订地点：市区路号银行14.2合同备案机构：市区房管局14.3合同备案手续：合同双方应按照相关规定办理备案手续借款人签字：___________借款人签名日期：____年__月__日银行签字：___________银行签名日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权根据市场利率调整贷款利率，并提前通知乙方。调整后的利率自通知之日起生效。说明：甲方作为贷款提供方，享有利率调整的权利，以确保贷款产品的竞争力。1.2甲方有权要求乙方提供房屋购买的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、购房合同等。说明：甲方为确保贷款用途的合规性，有权要求乙方提供相关证明文件。1.3甲方有权对乙方的信用状况进行审查，如发现乙方信用不良，有权拒绝贷款或提高贷款利率。说明：甲方为降低贷款风险，有权对乙方的信用状况进行审查。1.4甲方有权在乙方逾期还款的情况下，采取法律手段追讨欠款，包括但不限于诉讼、仲裁等。说明：甲方为维护自身权益，有权采取法律手段追讨欠款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供详细的贷款产品信息，包括贷款利率、还款方式、违约责任等。说明：乙方作为借款人，有权了解贷款产品的详细信息，以便做出明智的决策。2.2乙方有权要求甲方在贷款发放前，对房屋进行实地考察，确保房屋符合贷款条件。说明：乙方为确保贷款用途的合规性，有权要求甲方对房屋进行实地考察。2.3乙方有权要求甲方在合同签订前，提供贷款产品的风险评估报告。说明：乙方为评估贷款风险，有权要求甲方提供风险评估报告。2.4乙方有权在贷款利率调整时，要求甲