二零二五年度仓储设施租赁及维护保养合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度仓储设施租赁及维护保养合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方基本信息2.租赁设施概况2.1租赁设施类型2.2租赁设施数量2.3租赁设施位置2.4租赁设施规格2.5租赁设施状态3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4保证金金额3.5保证金支付方式4.租赁期限及终止条件4.1租赁期限4.2终止条件4.3终止通知4.4终止补偿5.租赁设施使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任5.4使用维护6.维护保养责任6.1维护保养范围6.2维护保养内容6.3维护保养频率6.4维护保养费用6.5维护保养记录7.保险责任7.1保险范围7.2保险金额7.3保险责任7.4保险费用7.5保险合同8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除10.4合同终止手续11.合同附件11.1附件一：租赁设施清单11.2附件二：租赁设施使用规范11.3附件三：维护保养方案11.4附件四：保险合同12.其他约定12.1通知方式12.2法律适用12.3合同份数12.4合同变更12.5合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人13.4签署单位14.合同附件清单14.1附件一：租赁设施清单14.2附件二：租赁设施使用规范14.3附件三：维护保养方案14.4附件四：保险合同第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度仓储设施租赁及维护保养合同”。1.2合同编号本合同编号为202501。1.3合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。1.4合同有效期本合同有效期为自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：仓储有限公司地址：市区路号法定代表人：乙方（承租方）：名称：商贸有限公司地址：市区路号法定代表人：2.租赁设施概况2.1租赁设施类型乙方租赁甲方提供的仓储设施，包括仓储货架、堆垛机等。2.2租赁设施数量乙方租赁甲方仓储设施共计50套。2.3租赁设施位置租赁设施位于甲方位于市区的仓储中心。2.4租赁设施规格租赁设施规格详见附件一：租赁设施清单。2.5租赁设施状态租赁设施为全新设备，符合国家标准，状态良好。3.租赁费用及支付方式3.1租金金额乙方需支付租金人民币50万元/年。3.2租金支付方式租金按年度支付，乙方应在每年1月1日前支付当年的租金。3.3租金支付时间租金支付时间为每年1月1日至1月31日。3.4保证金金额乙方需支付保证金人民币5万元。3.5保证金支付方式保证金应在合同签订当日支付，支付方式为银行转账。4.租赁期限及终止条件4.1租赁期限本合同租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2终止条件合同期满前一个月，双方可书面通知对方终止合同。4.3终止通知终止合同的通知应提前一个月以书面形式送达对方。4.4终止补偿合同终止时，甲方应退还乙方已支付的保证金，无其他补偿。5.租赁设施使用规范5.1使用范围乙方仅限于在本合同约定的仓储设施内进行仓储业务。5.2使用限制乙方不得擅自改变租赁设施的结构和使用性质。5.3使用责任乙方应对租赁设施进行妥善保管，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.4使用维护乙方应定期对租赁设施进行清洁和维护，确保设施处于良好状态。6.维护保养责任6.1维护保养范围甲方负责租赁设施的日常维护保养，包括但不限于清洁、润滑、更换易损件等。6.2维护保养内容详见附件三：维护保养方案。6.3维护保养频率甲方应每月对租赁设施进行一次全面检查和保养。6.4维护保养费用维护保养费用由甲方承担。6.5维护保养记录甲方应建立维护保养记录，乙方有权查阅。7.保险责任7.1保险范围租赁设施在租赁期间，因自然灾害或意外事故造成的损失，由甲方负责投保。7.2保险金额保险金额为租赁设施实际价值的100%。7.3保险责任保险责任范围详见保险合同。7.4保险费用保险费用由甲方承担。7.5保险合同保险合同由甲方与保险公司签订，乙方有权查阅。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定提供符合租赁设施使用要求的设施；（2）甲方未按约定进行维护保养，导致设施损坏；（3）乙方未按约定支付租金或保证金；（4）乙方擅自改变租赁设施的结构和使用性质；（5）乙方未妥善保管租赁设施，造成设施损坏；（6）任何一方违反合同约定，给对方造成损失。8.2违约责任（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，金额为租金总额的10%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，金额为保证金的两倍；（3）任何一方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额应在违约行为发生后30日内支付。8.4违约解除（1）任何一方违约，对方有权解除合同；（2）合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构市仲裁委员会。9.3争议解决程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。9.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同期满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止条件。10.3合同解除（1）任何一方违约，对方有权解除合同；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4合同终止手续合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于归还设施、退还保证金等。11.合同附件11.1附件一：租赁设施清单附件一详细列明了租赁设施的名称、规格、数量等信息。11.2附件二：租赁设施使用规范附件二规定了租赁设施的使用范围、限制、责任等内容。11.3附件三：维护保养方案附件三明确了维护保养的范围、内容、频率、费用等。11.4附件四：保险合同附件四为甲方与保险公司签订的保险合同，明确了保险范围、金额、责任等。12.其他约定12.1通知方式双方应通过书面形式进行通知，通知送达地址以合同约定为准。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.4合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.5合同解释本合同如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。13.合同签署13.1签署日期本合同签署日期为2025年1月1日。13.2签署地点本合同签署地点为市区路号。13.3签署人甲方签署人：乙方签署人：13.4签署单位甲方单位盖章：仓储有限公司乙方单位盖章：商贸有限公司14.合同附件清单14.1附件一：租赁设施清单14.2附件二：租赁设施使用规范14.3附件三：维护保养方案14.4附件四：保险合同第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助服务的个人或机构。8.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要专业意见或技术支持；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方调解；（3）合同履行过程中，需要第三方进行监督或检查；（4）合同履行过程中，需要第三方提供其他辅助服务。8.3第三方责任8.3.1第三方责任限额第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为人民币10万元。8.3.2第三方责任承担（1）第三方在履行职责过程中，如因自身过错造成损失，由第三方自行承担；（2）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因造成损失，由甲乙双方共同承担；（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力造成损失，免于承担责任。8.4第三方权利8.4.1第三方权利内容（1）第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提供专业意见或技术支持；（2）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督或检查；（3）第三方有权在合同履行过程中，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。8.5第三方与其他各方的划分说明8.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。8.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，乙方为委托方，第三方为受托方。8.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系为合作关系，第三方在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、监督或其他辅助服务。8.6第三方介入程序8.6.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请，并提供相关合同信息。8.6.2第三方介入审查第三方在收到介入申请后，对甲乙双方提供的合同信息进行审查，确认是否接受介入。8.6.3第三方介入实施第三方接受介入后，根据合同约定，向甲乙双方提供专业服务、咨询、监督或其他辅助服务。8.7第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并纳入合同履行费用。8.8第三方介入终止8.8.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方主动退出；（4）甲乙双方协商一致。8.8.2第三方介入终止程序第三方介入终止，甲乙双方应向第三方发出终止通知，并办理相关手续。9.合同变更9.1第三方介入导致的合同变更因第三方介入导致的合同变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.2第三方介入变更程序第三方介入变更程序参照第八条第三方介入程序执行。10.合同终止10.1第三方介入导致的合同终止因第三方介入导致的合同终止，甲乙双方应协商一致，并签订书面终止协议。10.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序参照第八条第三方介入终止程序执行。11.合同附件11.1附件五：第三方介入协议附件五详细列明了第三方介入的协议内容，包括第三方权利、责任、费用等。11.2附件六：第三方介入费用清单附件六列明了第三方介入的费用构成，包括服务费、咨询费、监督费等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁设施清单详细要求：列明租赁设施的类型、规格、数量、品牌、生产日期、保修期等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁设施的具体情况。2.附件二：租赁设施使用规范详细要求：规定租赁设施的使用范围、操作方法、维护保养要求、禁止事项等。说明：本规范作为合同附件，用于指导乙方正确使用和维护租赁设施。3.附件三：维护保养方案详细要求：详细说明维护保养的具体内容、周期、责任人、费用等。说明：本方案作为合同附件，用于确保租赁设施在租赁期间保持良好状态。4.附件四：保险合同详细要求：明确保险范围、保险金额、保险责任、保险费用等信息。说明：本合同作为合同附件，用于保障租赁设施在租赁期间的安全。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、权利、责任、费用等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的流程和责任。6.附件六：第三方介入费用清单详细要求：列明第三方介入的各项费用构成，包括服务费、咨询费、监督费等。说明：本清单作为合同附件，用于明确第三方介入费用的具体构成。7.附件七：违约行为及责任认定标准详细要求：罗列各种违约行为，并明确相应的责任认定标准。说明：本标准作为合同附件，用于明确违约行为的认定和责任承担。8.附件八：争议解决流程详细要求：规定争议解决的途径、程序、时间等。说明：本流程作为合同附件，用于指导双方在发生争议时如何处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供符合租赁设施使用要求的设施；（2）甲方未按约定进行维护保养，导致设施损坏；（3）乙方未按约定支付租金或保证金；（4）乙方擅自改变租赁设施的结构和使用性质；（5）乙方未妥善保管租赁设施，造成设施损坏；（6）任何一方违反合同约定，给对方造成损失。2.责任认定标准：（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，金额为租金总额的10%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，金额为保证金的两倍；（3）任何一方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：（1）示例一：甲方未按约定提供符合租赁设施使用要求的设施，导致乙方无法正常使用。甲方应向乙方支付违约金，金额为租金总额的10%。（2）示例二：乙方擅自改变租赁设施的结构，导致设施损坏。乙方应向甲方支付违约金，金额为保证金的两倍，并负责修复或赔偿损失。（3）示例三：任何一方违反合同约定，给对方造成损失。违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复、赔偿等。全文完。二零二五年度仓储设施租赁及维护保养合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.合同签订地点二、仓储设施概况1.仓储设施的位置2.仓储设施的面积3.仓储设施的规格4.仓储设施的设施清单5.仓储设施的维护责任三、租赁条款1.租赁期限2.租金标准及支付方式3.租金调整机制4.保证金缴纳及退还5.违约责任四、维护保养条款1.维护保养范围2.维护保养责任3.维护保养费用承担4.维护保养计划5.维护保养记录五、使用要求1.使用规定2.安全使用要求3.环保要求4.使用过程中的检查与监督5.使用过程中的责任划分六、安全管理1.安全责任2.安全管理制度3.应急预案4.安全检查5.事故处理七、保险1.保险责任2.保险金额3.保险期限4.保险费支付5.保险理赔八、税费1.税费承担2.税费缴纳3.税费变更4.税费争议解决5.税费记录九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同变更与解除后的责任十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用5.争议解决期限十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的责任4.合同终止后的财产处理5.合同终止后的档案保存十二、其他约定1.通知与送达2.合同附件3.合同生效条件4.合同解释5.合同附件及补充协议十三、合同附件1.仓储设施清单2.租金支付凭证3.维护保养记录4.保险单5.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署手续5.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度仓储设施租赁及维护保养合同2.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]出租方联系人：[出租方联系人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]承租方联系人：[承租方联系人姓名]承租方联系电话：[承租方联系电话]3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同签订地点：[签订地点]二、仓储设施概况1.仓储设施的位置：[具体地址]2.仓储设施的面积：[具体面积]3.仓储设施的规格：[具体规格]4.仓储设施的设施清单：[设施名称1][设施名称2][设施名称3]5.仓储设施的维护责任：出租方负责设施的日常维护保养承租方负责设施的合理使用，避免人为损坏三、租赁条款1.租赁期限：____年____月____日至____年____月____日2.租金标准及支付方式：租金金额：[租金金额]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]首付款：[首付款金额]3.租金调整机制：[调整条件][调整频率][调整方式]4.保证金缴纳及退还：保证金金额：[保证金金额]缴纳方式：[缴纳方式]退还条件：[退还条件]5.违约责任：[违约行为及相应责任]四、维护保养条款1.维护保养范围：[具体维护保养项目]2.维护保养责任：出租方负责设施的定期检查和维护承租方负责设施的日常清洁和保养3.维护保养费用承担：[费用承担方式]4.维护保养计划：[维护保养计划表]5.维护保养记录：[维护保养记录表]五、使用要求1.使用规定：[使用规定内容]2.安全使用要求：[安全使用要求内容]3.环保要求：[环保要求内容]4.使用过程中的检查与监督：[检查与监督内容]5.使用过程中的责任划分：[责任划分内容]六、安全管理1.安全责任：[安全责任内容]2.安全管理制度：[安全管理制度内容]3.应急预案：[应急预案内容]4.安全检查：[安全检查内容]5.事故处理：[事故处理内容]七、保险1.保险责任：[保险责任内容]2.保险金额：[保险金额]3.保险期限：[保险期限]4.保险费支付：[保险费支付方式]5.保险理赔：[保险理赔流程]八、税费1.税费承担：租金收入相关税费由出租方承担维护保养相关税费由出租方承担2.税费缴纳：出租方负责及时缴纳相关税费3.税费变更：如税费政策发生变化，双方应协商调整相关条款4.税费争议解决：如发生税费争议，双方应友好协商解决5.税费记录：出租方应保留相关税费缴纳的凭证九、合同变更与解除1.合同变更条件：[变更条件内容]2.合同解除条件：[解除条件内容]3.合同变更程序：[变更程序内容]4.合同解除程序：[解除程序内容]5.合同变更与解除后的责任：[责任内容]十、争议解决1.争议解决方式：[解决方式内容]2.争议解决程序：[解决程序内容]3.争议解决机构：[解决机构内容]4.争议解决费用：[费用内容]5.争议解决期限：[期限内容]十一、合同终止1.合同终止条件：[终止条件内容]2.合同终止程序：[终止程序内容]3.合同终止后的责任：[责任内容]4.合同终止后的财产处理：[财产处理内容]5.合同终止后的档案保存：[档案保存内容]十二、其他约定1.通知与送达：[通知与送达内容]2.合同附件：[附件内容]3.合同生效条件：[生效条件内容]4.合同解释：[解释内容]5.合同附件及补充协议：[附件及补充协议内容]十三、合同附件1.仓储设施清单2.租金支付凭证3.维护保养记录4.保险单5.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署人：出租方代表：[姓名]承租方代表：[姓名]2.合同签署日期：____年____月____日3.合同签署地点：[签署地点]出租方签字：____________________[出租方代表姓名]承租方签字：____________________[承租方代表姓名]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方负责设施的设计与规划说明：甲方应确保仓储设施的设计符合国家相关标准和规范，并充分考虑承租方的使用需求。2.甲方提供专业维护团队说明：甲方应指派专业的维护团队负责仓储设施的日常维护保养工作，确保设施的正常运行。3.甲方提供技术支持说明：甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于设备操作培训、故障排除等。4.甲方承担设施更新改造费用说明：在合同有效期内，如因技术进步或使用需求，甲方应承担必要的设施更新改造费用。5.甲方负责设施的安全检查说明：甲方应定期对仓储设施进行安全检查，确保设施安全无隐患。6.甲方提供应急预案说明：甲方应制定详细的应急预案，以应对突发事件，保障承租方的利益。7.甲方承担合同违约责任说明：如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方负责设施的日常运营管理说明：乙方应负责仓储设施的日常运营管理，包括但不限于人员安排、设备维护等。2.乙方承担设施运行成本说明：乙方应承担仓储设施的运行成本，包括但不限于水电费、维护保养费用等。3.乙方提供设施使用说明说明：乙方应向承租方提供设施使用说明，确保承租方正确使用设施。4.乙方负责设施的安全责任说明：乙方应确保仓储设施在使用过程中的安全，防止安全事故发生。5.乙方承担设施损坏责任说明：如因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.乙方提供设施更新改造建议说明：乙方应定期向甲方提出设施更新改造的建议，以提高设施的使用效率。7.乙方承担合同违约责任说明：如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构责任说明：中介机构应承担合同签订过程中的中介责任，包括但不限于合同审核、信息传递等。2.中介费用说明：中介机构应向双方收取合理的中介费用，具体金额由双方协商确定。3.中介费用支付方式说明：中介费用可按合同签订、合同履行等阶段分期支付。4.中介机构保密义务说明：中介机构在合同签订及履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密。5.中介机构违约责任说明：如中介机构违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.中介机构争议解决说明：如中介机构与双方发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。7.中介机构退出机制说明：如中介机构无法继续履行中介职责，应提前通知双方，并协商确定退出机制。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储设施清单2.租金支付凭证3.维护保养记录4.保险单5.安全管理制度6.应急预案7.合同附件8.中介机构服务协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时缴纳租金乙方未按时支付维护保养费用任何一方未履行合同约定的维护保养责任任何一方未遵守安全管理制度导致安全事故任何一方未履行合同约定的保密义务2.违约行为认定：通过合同条款明确违约行为的定义和后果违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规通过书面通知或仲裁机构进行认定三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁合同规定的租用仓储设施的期限。2.维护保养：指对仓储设施进行定期检查、清洁、维修等保养活动。3.税费：指根据国家税收政策，租赁活动应缴纳的各种税费。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁设施出现故障，影响承租方正常使用。解决办法：及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方协商解决，必要时可寻求仲裁机构协助。3.问题：安全管理制度执行不到位。解决办法：加强安全管理，定期进行安全检查，对违规行为进行处罚。4.问题：第三方中介服务质量问题。解决办法：与中介机构协商解决，如无法解决，可解除中介协议。五、所有应用场景：1.仓储设施租赁：适用于企业、个人等需要租赁仓储设施进行货物存储的场景。2.设施维护保养：适用于仓储设施需要定期维护保养以保证设施正常运行的场景。3.安全管理：适用于仓储设施使用过程中需要确保安全的场景。4.税费缴纳：适用于租赁活动涉及税费缴纳的场景。5.争议解决：适用于合同履行过程中出现的任何争议。全文完。二零二五年度仓储设施租赁及维护保养合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）于二零二五年____月____日签订，旨在明确双方在仓储设施租赁及维护保养过程中的权利义务，确保租赁期间仓储设施的正常使用和维护。2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》；2.《中华人民共和国物权法》；3.《中华人民共和国仓储法》；4.仓储设施租赁及维护保养行业相关法规。三、定义与解释3.1专业术语：1.仓储设施：指乙方租赁甲方提供的用于储存物品的场所、设备等；2.维护保养：指对仓储设施进行定期检查、维修、保养等，确保其正常使用。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁仓储设施的时间；2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的仓储设施使用费用；3.维护保养费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的仓储设施维护保养费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金及维护保养费用；2.甲方有义务提供符合租赁约定的仓储设施；3.甲方有义务对仓储设施进行定期检查、维修、保养，确保其正常使用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权利在租赁期限内使用仓储设施；2.乙方有义务按照合同约定支付租金及维护保养费用；3.乙方有义务合理使用仓储设施，不得损坏、擅自改动或移走仓储设施；4.乙方有义务在租赁期满或合同解除时，将仓储设施恢复原状，并按甲方要求进行移交。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：仓储设施所在地：________________5.3合同履行方式：1.乙方按照本合同约定支付租金及维护保养费用；2.甲方按照本合同约定提供仓储设施，并对仓储设施进行维护保养；3.双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同的，应当签订终止协议；2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商处理；3.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果：1.租赁期满或合同解除后，乙方应将仓储设施恢复原状，并按甲方要求进行移交；2.合同解除后，双方应按照本合同约定处理租金及维护保养费用；3.合同解除后，因乙方违约而产生的损失，乙方应承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据仓储设施的面积、地理位置、设施状况等因素，经双方协商确定，租金为每月人民币____元。2.维护保养费用：包括仓储设施的日常维护、清洁、维修等费用，费用为每月人民币____元。3.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，由乙方承担。7.2支付方式：乙方应按照本合同约定的支付方式，通过银行转账或现金支付给甲方。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.维护保养费用：乙方应在每月的____日前支付当月的维护保养费用。3.其他费用：根据实际发生情况，乙方应在收到甲方开具的发票后____日内支付。7.4支付条款：1.乙方支付租金及费用时，应注明“____年度仓储设施租赁及维护保养费用”字样。2.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定提供仓储设施，导致乙方无法正常使用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。2.若甲方未按合同约定进行维护保养，导致仓储设施损坏，甲方应承担修复费用。8.2乙方违约：1.若乙方未按合同约定支付租金及费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的____%。2.若乙方损坏、擅自改动或移走仓储设施，乙方应承担修复或赔偿费用。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约造成的损失，甲方应按照实际损失金额进行赔偿。2.乙方违约造成的损失，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.仓储设施的技术参数、使用方法等。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露；2.双方不得将保密内容用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；3.其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.战争、罢工等社会异常事件；3.政府禁令、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.争议解决前，双方应保持争议事项的保密；2.争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方；2.经双方同意，可以转让本合同的部分权利和义务。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等；2.本合同项下的权利和义务涉及法律法规的禁止性规定。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对仓储设施的所有权和使用权；2.乙方保留在租赁期满或合同解除后，对仓储设施进行合理使用的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任的权利；2.乙方保留在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效；2.修改或补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效；2.修改或补充的内容与原合同内容不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护仓储设施的正常使用；2.双方应积极配合对方进行仓储设施的维护保养。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，就仓储设施的使用、维护保养等问题进行沟通；2.双方应及时解决仓储设施使用过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整文件，任何与本合同相抵触的文件均无效。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行；2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）乙方（承租方）：（盖章）代表人（签字）：日期：____年____月____日代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储设施清单2.租金及费用明细表3.维护保养计划及记录4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件6.修改和补充协议7.协助与配合会议纪要二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供仓储设施：认定标准为甲方未能按照合同约定的日期和条件提供仓储设施。未按合同约定进行维护保养：认定标准为甲方未能按照合同约定的标准和频率对仓储设施进行维护保养。2.乙方违约：未按合同约定支付租