二零二五年度房屋租赁合同解除条件补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁合同解除条件补充协议本合同目录一览1.解除条件概述1.1解除条件定义1.2解除条件适用范围2.解除条件具体条款2.1租赁房屋损坏2.2违反租赁合同规定2.3不可抗力因素2.4租赁双方协商一致3.解除条件通知3.1通知方式3.2通知期限3.3通知内容要求4.解除条件的生效4.1生效时间4.2生效条件5.解除条件下的权利义务5.1租赁双方的权利5.2租赁双方的义务6.解除条件下的房屋返还6.1返还时间6.2返还条件6.3返还程序7.解除条件下的费用结算7.1租金结算7.2其他费用结算8.解除条件下的违约责任8.1租赁双方的违约责任8.2违约责任的具体内容9.解除条件下的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.解除条件下的合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.解除条件下的后续处理11.1租赁物品的处理11.2租赁房屋的维修责任12.解除条件下的保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.解除条件下的合同附件13.1附件一：解除条件通知格式13.2附件二：解除条件下的费用结算清单14.解除条件补充协议的生效及修改14.1生效日期14.2修改程序第一部分：合同如下：1.解除条件概述1.1解除条件定义本协议所称解除条件，是指在本协议约定的条件下，租赁双方可依法解除二零二五年度房屋租赁合同。1.2解除条件适用范围本协议适用于二零二五年度房屋租赁合同中，因租赁双方协商一致、房屋损坏、违反租赁合同规定、不可抗力因素等情形导致的合同解除。2.解除条件具体条款2.1租赁房屋损坏2.1.1房屋损坏定义房屋损坏是指租赁房屋在租赁期间因自然损耗、使用不当或不可抗力等原因造成的损坏。2.1.2损坏程度判定损坏程度由租赁双方共同鉴定，如无法达成一致，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。2.2违反租赁合同规定2.2.1违反行为列举违反租赁合同规定的行为包括但不限于：擅自改变房屋结构、用途；逾期支付租金；擅自转租房屋等。2.2.2违反处理一方违反租赁合同规定，另一方有权要求其立即改正，并承担相应的违约责任。2.3不可抗力因素2.3.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.3.2不可抗力认定不可抗力的认定需提供相关证明材料，经双方确认后，方可认定为不可抗力。3.解除条件通知3.1通知方式通知可采用书面形式，通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。3.2通知期限通知应在解除条件发生之日起3日内送达对方。3.3通知内容要求通知应包括解除条件的内容、解除生效时间、双方联系方式等。4.解除条件的生效4.1生效时间解除条件自通知送达对方之日起生效。4.2生效条件5.解除条件下的权利义务5.1租赁双方的权利5.1.1租赁方有权要求解除合同，并要求返还房屋。5.1.2承租方有权要求解除合同，并要求退还押金。5.2租赁双方的义务5.2.1租赁方有义务在解除条件生效后，将房屋返还给承租方。5.2.2承租方有义务在解除条件生效后，将押金退还给租赁方。6.解除条件下的房屋返还6.1返还时间房屋返还时间应在不影响租赁双方正常工作和生活的前提下，由双方协商确定。6.2返还条件房屋返还时，应保持房屋原状，不得有损坏、污染等情况。6.3返还程序6.3.1租赁双方应共同检查房屋，确认房屋状况。6.3.2租赁方应将房屋钥匙交还给承租方。7.解除条件下的费用结算7.1租金结算7.1.1租赁双方应按照合同约定结算租金。7.1.2如解除条件生效前，租金已支付至解除条件生效之日的，租金不予退还。7.2其他费用结算7.2.1租赁双方应按照合同约定结算其他费用。7.2.2如解除条件生效前，其他费用已支付至解除条件生效之日的，其他费用不予退还。8.解除条件下的违约责任8.1租赁双方的违约责任8.1.1租赁方违约向承租方支付相当于一个月租金的违约金；修复因违约造成的房屋损坏，并承担修复费用。8.1.2承租方违约向租赁方支付相当于一个月租金的违约金；修复因违约造成的房屋损坏，并承担修复费用。8.2违约责任的具体内容8.2.1违约金的计算违约金按照实际损失计算，但最高不超过一个月的租金。8.2.2修复费用的承担修复费用由违约方承担，如双方协商不一致，可委托第三方鉴定机构进行评估。9.解除条件下的争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决争议发生后，租赁双方应友好协商解决争议。9.1.2调解解决如协商不成，可申请第三方调解。9.1.3诉讼解决如调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1调解机构调解机构为当地的人民调解委员会或相关调解组织。9.2.2法院法院为具有管辖权的人民法院。10.解除条件下的合同终止10.1合同终止条件合同终止条件包括租赁双方协商一致、解除条件成就、法律规定的其他情形。10.2合同终止程序10.2.1书面通知合同终止前，租赁双方应以书面形式通知对方。10.2.2清算合同终止后，租赁双方应进行费用清算，包括租金、押金、维修费用等。10.2.3物品返还租赁双方应按照本协议约定，返还相关物品。11.解除条件下的后续处理11.1租赁物品的处理11.1.1租赁物品归属租赁物品的归属按合同约定执行，如无约定，归原所有人。11.1.2租赁物品返还租赁物品应在合同终止后立即返还。11.2租赁房屋的维修责任11.2.1维修责任划分租赁房屋的维修责任按合同约定执行，如无约定，正常损耗由承租方负责，人为损坏由责任人负责。11.2.2维修费用承担维修费用由责任方承担。12.解除条件补充协议的生效及修改12.1生效日期本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2修改程序本补充协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.解除条件下的合同附件13.1附件一：解除条件通知格式13.2附件二：解除条件下的费用结算清单14.本补充协议的解释和适用14.1解释本补充协议的条款由双方共同解释，如有争议，按本补充协议的约定执行。14.2适用本补充协议作为二零二五年度房屋租赁合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本协议所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，根据甲乙双方或本合同的约定，提供专业服务、协助履行合同或进行争议解决的任何个人或机构。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于鉴定机构、调解机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的触发条件2.1鉴定在房屋损坏、租赁物品争议等情况发生时，甲乙双方可共同委托第三方鉴定机构进行鉴定。2.2调解在双方协商不成时，可申请第三方调解机构进行调解。2.3争议解决在诉讼或其他法律程序中，第三方可作为证人、专家或仲裁员参与。3.第三方介入的程序3.1鉴定程序3.1.1甲乙双方共同选择鉴定机构；3.1.2鉴定机构进行现场勘查或调查；3.1.3鉴定机构出具鉴定报告。3.2调解程序3.2.1双方同意调解；3.2.2调解机构指派调解员；3.2.3调解员组织调解会议；3.2.4调解达成协议或调解失败。3.3争议解决程序3.3.1按照法律规定或合同约定进行；3.3.2第三方在程序中提供专业意见或参与决策。4.第三方责任限额4.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因过错造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定4.2.1双方在合同中约定具体责任限额；4.2.2如无约定，责任限额按法律规定执行。4.3责任限额的承担4.3.1第三方在责任限额内承担赔偿责任；4.3.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分5.1.1第三方在履行职责过程中，因过错造成甲方损失，由第三方承担赔偿责任；5.1.2第三方在履行职责过程中，因甲方原因造成损失，甲方自行承担。5.2第三方与乙方的责任划分5.2.1第三方在履行职责过程中，因过错造成乙方损失，由第三方承担赔偿责任；5.2.2第三方在履行职责过程中，因乙方原因造成损失，乙方自行承担。5.3第三方与甲乙双方共同责任5.3.1如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成损失，由甲乙双方按责任比例分担。6.第三方权利与义务6.1权利6.1.1第三方有权根据合同约定或法律规定，独立履行职责；6.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。6.2义务6.2.1第三方应按照合同约定或法律规定，公正、客观、及时地履行职责；6.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。7.第三方介入的费用承担7.1费用承担方式7.1.1鉴定费用由甲乙双方共同承担；7.1.2调解费用由申请调解方承担；7.1.3争议解决费用按法律规定或合同约定执行。7.2费用结算7.2.1第三方在履行职责后，甲乙双方应在规定时间内支付费用；7.2.2如未按时支付，应承担相应的违约责任。8.第三方介入的保密条款8.1保密内容第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等，应予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同终止之日起计算，不少于五年。9.第三方介入的争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决；9.1.2调解解决；9.1.3诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1调解机构为当地的人民调解委员会或相关调解组织；9.2.2法院为具有管辖权的人民法院。10.第三方介入的终止10.1终止条件10.1.1第三方完成合同约定的职责；10.1.2双方协商一致终止第三方介入；10.1.3法律规定的其他情形。10.2终止程序10.2.1书面通知；10.2.2费用结算；10.2.3保密义务的延续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：解除条件通知格式要求：通知格式应包括解除条件、生效时间、双方联系方式等基本信息。说明：本附件用于规范解除条件通知的格式，确保通知内容完整、清晰。2.附件二：解除条件下的费用结算清单要求：清单应详细列出租金、押金、维修费用等各项费用，并注明计算依据。说明：本附件用于明确解除条件下的费用结算，避免争议。3.附件三：房屋状况检查报告要求：报告应详细记录房屋现状，包括损坏情况、维修记录等。说明：本附件用于证明房屋返还时的状况，作为后续费用结算的依据。4.附件四：第三方鉴定报告要求：报告应客观、公正地评估房屋损坏程度或其他鉴定事项。说明：本附件用于解决房屋损坏、租赁物品争议等问题。5.附件五：调解协议书要求：协议书应明确调解结果，包括费用结算、物品返还等事项。说明：本附件用于证明调解协议的有效性，具有法律效力。6.附件六：争议解决裁决书或判决书要求：裁决书或判决书应明确争议解决结果，包括费用承担、责任认定等。说明：本附件用于证明争议解决的法律效力，具有强制执行力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金擅自改变房屋结构或用途擅自转租房屋损坏房屋或租赁物品违反合同约定的其他行为2.责任认定标准未按时支付租金：根据逾期天数和逾期金额计算违约金。擅自改变房屋结构或用途：恢复原状，承担修复费用。擅自转租房屋：解除合同，退还租金，支付违约金。损坏房屋或租赁物品：根据损坏程度和修复费用计算赔偿金额。违反合同约定的其他行为：根据合同约定和实际情况，承担相应责任。3.违约责任示例甲方未按时支付乙方租金，逾期10天，甲方应支付乙方相当于一个月租金的违约金。乙方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。甲方擅自转租房屋，乙方发现后要求解除合同，甲方应退还租金，并支付相当于一个月租金的违约金。全文完。二零二五年度房屋租赁合同解除条件补充协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》；2.《中华人民共和国城市房地产管理法》；3.《二零二五年度房屋租赁合同》；4.其他与本协议相关的法律法规。三、定义与解释3.1专业术语1.“房屋”指乙方租用的甲方房屋；2.“租赁期限”指本补充协议与主合同约定的租赁期限；3.“解除条件”指本补充协议中约定的导致合同解除的条件。3.2关键词解释1.“本补充协议”指本合同编号_________的补充协议；2.“主合同”指《二零二五年度房屋租赁合同》；3.“解除”指主合同约定解除或本补充协议约定的解除。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.在租赁期限内，甲方有权利按照本补充协议和主合同的约定，对乙方租赁的房屋进行管理和维护；2.甲方有义务按照本补充协议和主合同的约定，向乙方提供合格的租赁房屋；3.甲方有义务按照本补充协议和主合同的约定，履行合同解除后的相关义务。4.2乙方的权利和义务1.在租赁期限内，乙方有权利按照本补充协议和主合同的约定，使用租赁房屋；2.乙方有义务按照本补充协议和主合同的约定，妥善保管租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；3.乙方有义务按照本补充协议和主合同的约定，支付租金及其他相关费用；4.乙方有义务按照本补充协议和主合同的约定，履行合同解除后的相关义务。五、履行条件5.1合同履行时间本补充协议自双方签字盖章之日起生效，其履行期限与主合同约定的租赁期限一致。5.2合同履行地点本补充协议的履行地点为租赁房屋所在地。5.3合同履行方式本补充协议的履行方式为按照本协议约定的解除条件，解除主合同约定的租赁关系。六、合同的生效和终止6.1生效条件本补充协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.乙方违约，导致主合同解除；2.甲方违约，导致主合同解除；3.双方协商一致解除主合同。6.3终止程序1.当出现本补充协议约定的终止条件时，任何一方均有权通知对方解除主合同；2.双方应立即停止履行主合同约定的义务，并按照本补充协议和主合同的约定处理相关事宜。6.4终止后果1.主合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，并按照本补充协议和主合同的约定，将房屋恢复原状；2.甲方应退还乙方已支付的租金和押金；3.双方应按照本补充协议和主合同的约定，处理合同解除后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本补充协议和主合同的约定，支付房屋租金。租金包括但不限于房屋使用费、物业管理费等。2.押金：乙方在签订本补充协议时，应向甲方支付押金，押金金额由双方协商确定。3.其他费用：包括但不限于维修费、水电费、网络费等，具体费用由双方另行约定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月的指定日期前支付当月的租金。2.押金支付：乙方应在签订本补充协议时一次性支付押金。3.其他费用支付：按照双方约定的具体时间支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或押金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。2.乙方未按时支付其他费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日费用的千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿乙方损失等。2.甲方未按约定履行维修义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失等。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金或押金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失等。2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿甲方损失等。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本补充协议和主合同的约定，向守约方支付违约金。2.违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于实际损失。3.赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本补充协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；2.双方在本补充协议履行过程中约定的其他保密信息。9.2保密期限本补充协议约定的保密期限为自本补充协议签订之日起至租赁关系终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密信息的保密性；2.双方不得泄露、复制、传播或以其他方式使用保密信息；3.双方在保密期限届满后，应立即销毁或返还保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件导致本补充协议无法履行或履行困难时，双方应协商解决；3.不可抗力事件发生期间，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决本补充协议履行过程中发生的争议；11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本补充协议；2.经双方同意，本补充协议可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方，不得将其权利和义务转让给他人；2.乙方作为承租方，不得将其权利和义务转让给他人。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在租赁期限内对房屋进行合理维护和修缮的权利。2.甲方保留在租赁期限内对房屋使用情况进行监督的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反本补充协议或主合同时，采取必要措施保护自身权益的权利。2.乙方保留在甲方违反本补充协议或主合同时，要求甲方履行合同义务的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本补充协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.任何修改和补充协议均构成本补充协议的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本补充协议具有同等法律效力。2.修改和补充协议的生效不影响本补充协议中未修改和补充部分的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本补充协议履行过程中，相互协作，共同维护租赁关系的稳定。2.双方应积极配合对方进行房屋的维护和修缮。15.2协作与配合方式1.双方应按照本补充协议和主合同的约定，履行各自的义务。2.双方应通过书面形式或口头沟通，及时解决租赁关系中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本补充协议是主合同的补充，具有独立的法律效力。主合同与本补充协议的内容不一致时，以本补充协议为准。16.3增减条款本补充协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）_____________________（日期）_____________________（盖章）_____________________乙方（承租方）：（签字）_____________________（日期）_____________________（盖章）_____________________本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.《二零二五年度房屋租赁合同》2.双方身份证明文件（身份证、营业执照等）3.房屋权属证明文件4.租赁房屋现状描述及照片5.双方协商达成的其他书面协议6.与本补充协议相关的法律法规文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；b.未按约定履行维修义务；c.违反本补充协议或主合同约定的其他义务。乙方违约：a.未按约定支付租金或押金；b.擅自改变房屋结构或用途；c.违反本补充协议或主合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定，以乙方提供的证据和实际情况为准；乙方违约行为的认定，以甲方提供的证据和实际情况为准。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、履行、变更、解除、终止等方面的法律规范。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，规定房地产的开发、利用、交易、管理等方面的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.保密信息：指双方在本补充协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。解决办法：乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋，甲方应承担相应的违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金或押金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金或押金，乙方应承担相应的违约责任。3.问题：房屋发生不可抗力事件，导致本补充协议无法履行。解决办法：双方应协商解决，根据不可抗力事件的影响程度，合理调整合同履行期限或解除合同。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或选择仲裁方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：_____________________2.第三方合同主体地址：_____________________3.第三方合同主体联系人：_____________________4.第三方合同主体联系电话：_____________________5.第三方责任：第三方应对其提供的服务或商品承担质量保证责任。第三方应遵守本补充协议及主合同的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。6.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费或商品费。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行相应的义务。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供符合质量标准的服务或商品。第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在房屋租赁期限内保持房屋的完好状态。乙方有权要求甲方在房屋租赁期限内不得擅自改变房屋结构。乙方有权要求甲方在房屋租赁期限内提供必要的维修服务。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，按照合同约定获得房屋的优先续租权。乙方有权在房屋租赁期限内，根据实际需要调整房屋用途。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金。甲方擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。甲方违反本补充协议或主合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情和房屋状况，调整租金标准。甲方可要求乙方在租赁期限内遵守房屋使用规定。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期满后，按照合同约定返还押金。甲方可要求乙方在租赁期限内承担房屋的日常维修费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。乙方违反本补充协议或主合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度房屋租赁合同解除条件补充协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：为明确双方在原合同履行过程中可能出现的解除条件，保障双方的合法权益，特订立本补充协议。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋，房屋所有权证号为____________________。2.租赁期限：指原合同约定的租赁期限，自____________________起至____________________止。3.租金：指原合同约定的租金，每月人民币____________________元。3.2关键词解释：a.甲方或乙方违约；b.房屋发生不可抗力；c.房屋存在安全隐患；d.其他导致合同解除的情形。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照原合同约定支付租金；2.甲方有权要求乙方遵守房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构；3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本协议，并要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照原合同约定使用房屋；2.乙方有权要求甲方提供房屋维修服务；3.乙方有权在甲方违约的情况下，解除本协议，并要求甲方承担违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。5.2合同履行地点：本补充协议的履行地点为____________________。5.3合同履行方式：本补充协议的履行方式为双方协商一致，按照原合同约定履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本补充协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.原合同解除；2.双方协商一致解除本补充协议。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本补充协议的，应当签订书面协议；2.一方违约导致本补充协议解除的，违约方应当承担相应的违约责任。6.4终止后果：1.本补充协议解除后，双方应当继续履行原合同约定的义务；2.本补充协议解除后，双方应当妥善处理房屋的移交事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照原合同约定的租金标准，每月支付给甲方人民币____________________元。2.押金：乙方应在签订本补充协议时，一次性向甲方支付人民币____________________元作为押金。3.保证金：乙方应按照原合同约定，在租赁期间支付人民币____________________元作为保证金。4.其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等，乙方应按实际使用情况支付给相关供应商或物业管理方。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付上述费用，转账时应在备注栏注明“房屋租赁费用”。2.甲方提供的收款账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________账号：____________________7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的____________________日前支付下一个月的租金。2.押金和保证金：乙方应在签订本补充协议时一次性支付。3.其他费用：乙方应在实际发生费用后，按照供应商或物业管理方的要求支付。7.4支付条款：1.乙方未按约定时间支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________元计算。2.乙方未按约定支付押金或保证金的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方退还已支付的押金和保证金。2.若甲方未按约定维修房屋，乙方有权自行维修或委托第三方维修，维修费用由甲方承担。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：1.若一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金按双方协商确定的金额或原合同约定的比例计算。2.违约金支付后，若实际损失超过违约金金额，受损方有权要求违约方支付差额部分。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在履行本补充协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；2.本补充协议的内容。9.2保密期限：本补充协议的保密期限自双方签字（或盖章）之日起至本补充协议终止后____________________年。9.3保密履行方式：1.双方对本补充协议的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政策调整、法律修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本补充协议；3.不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况继续履行本补充协议。10.4不可抗力实例：1.因地震导致房屋损坏，无法居住；2.因战争导致交通中断，无法正常履行合同；3.因政策调整导致房屋用途受限。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决；11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可向____________________申请调解；2.若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议；3.仲裁或诉讼地点为____________________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本补充协议的权利和义务转让给第三方；2.双方同意转让的，应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形：1.甲方为房屋所有权人，不得转让房屋所有权；2.乙方为承租人，不得转让租赁权。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方保留在租赁期间使用房屋的权利，但不得违反原合同约定的用途。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在房屋租赁期间，如遇国家或地方政策调整，有权根据实际情况调整租金的权利。2.乙方保留在租赁期间，如遇房屋存在严重安全隐患，有权要求甲方立即进行整改的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本补充协议的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改或补充协议与本补充协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改或补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改或补充协议的生效，不影响本补充协议中其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护房屋的安全和整洁。2.乙方应积极配合甲方进行房屋的维修和保养。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、书面或其他适当方式及时沟通，解决房屋租赁过程中出现的问题。2.乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成房屋的维修和保养工作。十六、其他条款16.1法律适用：本补充协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本补充协议是原