2025年度拆迁安置房交易全程跟踪服务合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆迁安置房交易全程跟踪服务合同协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2上下文解释2.服务内容2.1拆迁安置房信息收集2.2法规政策咨询2.3房产交易流程指导2.4拆迁安置房评估2.5拆迁安置房过户手续办理2.6拆迁安置房产权确认2.7拆迁安置房交易合同起草2.8拆迁安置房交易资金监管3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务地点5.1服务地点定义5.2服务地点变更6.服务质量保证6.1服务质量标准6.2质量问题处理7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他条款14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指委托方，即2025年度拆迁安置房交易全程跟踪服务的委托人。1.1.2“乙方”指服务方，即提供2025年度拆迁安置房交易全程跟踪服务的机构。1.1.3“拆迁安置房”指因拆迁而获得安置的住房。1.1.4“交易全程跟踪服务”指乙方在甲方委托范围内，对拆迁安置房交易过程中的各个环节进行监督、指导和协助。1.2上下文解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.服务内容2.1拆迁安置房信息收集2.1.1乙方负责收集甲方拆迁安置房的相关信息，包括但不限于房屋产权、面积、结构、装修情况等。2.1.2乙方需在委托人提供资料的基础上，对拆迁安置房进行实地勘察，确保信息的准确性。2.2法规政策咨询2.2.1乙方根据甲方需求，提供拆迁安置房交易相关的法律法规和政策咨询服务。2.2.2乙方需确保咨询内容的准确性和及时性。2.3房产交易流程指导2.3.1乙方指导甲方进行拆迁安置房交易流程，包括但不限于合同签订、过户手续办理等。2.3.2乙方需协助甲方了解交易流程中的风险和注意事项。2.4拆迁安置房评估2.4.1乙方对甲方拆迁安置房进行评估，提供评估报告。2.4.2评估报告需客观、公正，符合相关评估规范。2.5拆迁安置房过户手续办理2.5.1乙方协助甲方办理拆迁安置房过户手续，确保手续的合法性和合规性。2.5.2乙方需在规定时间内完成过户手续办理。2.6拆迁安置房产权确认2.6.1乙方协助甲方确认拆迁安置房的产权情况，确保产权清晰。2.6.2乙方需提供产权确认证明文件。2.7拆迁安置房交易合同起草2.7.1乙方根据甲方需求，起草拆迁安置房交易合同。2.7.2交易合同需符合法律法规和双方约定。3.服务期限3.1服务开始时间3.1.1本合同服务期限自双方签订本合同之日起开始。3.2服务结束时间3.2.1本合同服务期限至拆迁安置房交易完成，且乙方完成所有约定服务内容之日止。4.服务费用4.1服务费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币______元。4.2费用支付方式4.2.1甲方应于本合同签订之日起______个工作日内支付全部服务费用。4.2.2甲方支付服务费用后，乙方应向甲方开具正式发票。4.3费用支付时间4.3.1甲方支付服务费用的时间应按照约定的支付方式执行。5.服务地点5.1服务地点定义5.1.1本合同服务地点为甲方指定的拆迁安置房所在地。5.2服务地点变更5.2.1如需变更服务地点，双方应提前______个工作日协商一致，并签订书面变更协议。6.服务质量保证6.1服务质量标准6.1.1乙方提供的服务应符合国家相关法律法规、行业规范和行业标准。6.1.2乙方应保证提供的服务质量，确保甲方满意。6.2质量问题处理6.2.1如甲方对乙方提供的服务质量不满意，可在收到服务质量问题通知之日起______个工作日内向乙方提出。6.2.2乙方应在收到甲方服务质量问题通知之日起______个工作日内对质量问题进行处理，并向甲方反馈处理结果。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未能按时支付服务费用，构成违约。8.1.2乙方未按约定提供服务质量，构成违约。8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，均构成违约。8.2违约责任承担8.2.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付部分服务费用的_____%计算。8.2.2乙方未按约定提供服务质量，导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。8.2.3因任何一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现，双方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应当书面通知对方，并说明解除合同的原因。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。11.1.2因不可抗力或法律法规变更等原因，需要变更合同内容的，双方应协商一致。11.2合同变更程序11.2.1合同变更应采取书面形式，并由双方签字或盖章确认。11.2.2合同变更自双方签字或盖章之日起生效。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签订本合同并签字盖章。12.1.2甲方支付首期服务费用。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章并支付首期服务费用之日起生效。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2合同解除。13.2合同终止程序13.2.2双方应互相通知对方合同终止的事实。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同履行，提供专业服务或协助的其他独立法人、非法人组织或个人。15.1.2第三方不包括本合同签订的任何一方及其关联方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。15.2.2第三方介入应满足相关法律法规的要求，并具备相应的资质和条件。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照补充协议的约定，履行其职责，享有相应的权利，承担相应的义务。15.3.2第三方有权获得其提供服务的合理报酬。15.3.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系由补充协议约定。15.4.2第三方对甲方、乙方的责任不因本合同的签订而免除。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致的服务瑕疵或违约，应承担相应的责任。16.1.2第三方责任限于其直接责任，不包括因甲方或乙方原因造成的损失。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额为人民币______元。16.2.2第三方责任限额在补充协议中明确约定。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。16.3.2因甲方或乙方原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.第三方介入的变更和解除17.1第三方介入的变更17.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。17.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。17.2第三方介入的解除17.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方书面同意，并签订解除协议。17.2.2解除协议与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入的争议解决方式18.1.1第三方介入的争议解决方式由补充协议约定。18.1.2如补充协议未约定争议解决方式，争议解决方式由本合同约定的争议解决方式决定。18.2第三方介入的争议解决机构18.2.1第三方介入的争议解决机构由补充协议约定。18.2.2如补充协议未约定争议解决机构，争议解决机构由本合同约定的争议解决机构决定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的拆迁安置房信息清单详细要求：清单应包含房屋产权证明、面积、结构、装修情况等基本信息。说明：此清单为乙方提供服务的重要依据。2.拆迁安置房交易合同详细要求：合同应包含交易双方的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：此合同为本合同附件，具有同等法律效力。3.拆迁安置房评估报告详细要求：报告应包含评估目的、评估方法、评估结果等。说明：此报告为乙方提供评估服务的结果。4.拆迁安置房过户手续办理资料清单详细要求：清单应包含所有必要的过户手续文件。说明：此清单为乙方办理过户手续的依据。5.第三方介入补充协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。说明：此协议为第三方介入合同履行的重要补充。6.服务费用支付凭证详细要求：凭证应证明服务费用已支付。说明：此凭证为甲方已履行付款义务的证明。7.服务质量反馈表详细要求：表单应包含甲方对乙方服务质量的评价。8.合同解除协议详细要求：协议应明确合同解除的原因、程序及双方的权利义务。说明：此协议为合同解除的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按时支付服务费用。1.2乙方未按约定提供服务质量。1.3第三方未按补充协议履行职责。1.4双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准2.1甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付部分服务费用的_____%计算。2.2乙方未按约定提供服务质量，导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。2.3第三方未按补充协议履行职责，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。2.4双方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。3.示例说明3.1示例一：甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币______元。3.2示例二：乙方未按约定提供服务质量，导致甲方经济损失人民币______元，乙方应赔偿甲方该损失。3.3示例三：第三方未按补充协议履行职责，导致甲方经济损失人民币______元，甲方有权要求乙方赔偿该损失。全文完。2025年度拆迁安置房交易全程跟踪服务合同协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、服务内容1.拆迁安置房政策解读2.拆迁安置房交易流程3.拆迁安置房价格评估4.拆迁安置房交易谈判5.拆迁安置房交易文件准备6.拆迁安置房交易过户7.拆迁安置房交易资金监管8.拆迁安置房交易风险防范三、服务期限1.服务开始时间2.服务结束时间3.服务期间工作安排四、服务费用1.服务费用总额2.服务费用支付方式3.服务费用支付时间4.服务费用调整五、双方责任与义务1.甲方责任与义务2.乙方责任与义务3.双方权利与义务六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约处理方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十一、其他约定1.其他约定事项2.其他约定条款十二、附件1.相关政策文件2.服务协议附件3.其他相关附件十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效标志十四、合同解除与终止1.合同解除与终止条件2.合同解除与终止程序3.合同解除与终止后果合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度拆迁安置房交易全程跟踪服务合同协议2.合同双方：甲方（服务提供方）【名称】与乙方（服务接受方）【名称】3.合同签订日期：【签订日期】4.合同有效期：【开始日期】至【结束日期】5.合同目的：明确双方在2025年度拆迁安置房交易过程中的权利、义务及责任，确保交易顺利进行。二、服务内容1.拆迁安置房政策解读：甲方负责向乙方提供相关政策法规解读，确保乙方了解交易过程中的法律法规。2.拆迁安置房交易流程：甲方协助乙方完成交易流程，包括但不限于：房源查询、合同签订、过户手续等。3.拆迁安置房价格评估：甲方提供专业评估机构，对拆迁安置房进行价格评估，确保交易价格的合理性。4.拆迁安置房交易谈判：甲方代表乙方与交易对方进行谈判，争取乙方最大利益。5.拆迁安置房交易文件准备：甲方协助乙方准备交易所需文件，确保文件齐全、合规。6.拆迁安置房交易过户：甲方协助乙方办理过户手续，确保过户过程顺利。7.拆迁安置房交易资金监管：甲方提供资金监管服务，确保交易资金安全。三、服务期限1.服务开始时间：【开始日期】2.服务结束时间：【结束日期】3.服务期间工作安排：甲方根据乙方需求，制定详细的服务计划，确保服务及时、高效。四、服务费用1.服务费用总额：【服务费用】2.服务费用支付方式：现金支付、银行转账等3.服务费用支付时间：每次服务完成后【支付时间】内支付4.服务费用调整：如遇政策调整或市场价格变动，经双方协商一致后可调整服务费用。五、双方责任与义务1.甲方责任与义务：a.按照合同约定提供全程跟踪服务；b.保证服务质量，确保交易顺利进行；c.对乙方提供的信息保密；d.如有违约行为，承担相应责任。2.乙方责任与义务：a.按时支付服务费用；b.提供真实、准确的信息；c.配合甲方完成交易流程；d.如有违约行为，承担相应责任。六、保密条款1.保密内容：涉及双方交易过程中的商业秘密、个人信息等；2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后【保密期限】；3.保密责任：违反保密条款，承担法律责任。七、违约责任1.甲方违约责任：a.未按时提供服务的，应向乙方支付【违约金】；b.服务质量不符合约定的，应承担相应责任；c.泄露乙方信息的，承担法律责任。2.乙方违约责任：a.未按时支付服务费用的，应向甲方支付【违约金】；b.提供虚假信息的，承担相应责任；c.未配合甲方完成交易流程的，承担相应责任。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向【争议解决机构】申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：【争议解决机构名称】3.争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。九、合同解除1.合同解除条件：任何一方在合同履行过程中，如出现严重违约行为，另一方有权解除合同。2.合同解除程序：解除合同前，双方应书面通知对方，并协商确定解除合同的具体事宜。3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。十、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。2.合同终止程序：合同终止前，双方应书面通知对方，并协商确定合同终止的具体事宜。3.合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。十一、其他约定1.其他约定事项：【其他约定内容】2.其他约定条款：【其他约定内容】十二、附件1.相关政策文件2.服务协议附件3.其他相关附件十三、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效时间：【生效日期】3.合同生效标志：双方签字盖章。十四、合同解除与终止1.合同解除与终止条件：如遇不可抗力、法律法规变更等情况，双方可协商解除或终止合同。2.合同解除与终止程序：按照第八章“争议解决”中的规定进行。3.合同解除与终止后果：合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。甲方（服务提供方）签字：【甲方代表姓名】【甲方代表职务】【日期】乙方（服务接受方）签字：【乙方代表姓名】【乙方代表职务】【日期】多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款规定在交易过程中，甲方拥有主导权，包括但不限于交易谈判、价格确定、交易流程安排等。a.甲方有权根据市场情况及乙方需求，提出交易条件。b.甲方负责协调交易过程中的各方关系，确保交易顺利进行。c.甲方有权决定交易是否继续，乙方需无条件接受甲方的决定。2.甲方责任承担条款说明：本条款明确甲方在交易过程中应承担的责任，确保乙方权益得到保障。a.甲方对交易过程中出现的政策风险、市场风险等承担责任。b.甲方应确保交易过程中的信息真实性、准确性，对乙方提供的信息保密。c.甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。3.甲方费用承担条款说明：本条款规定甲方在交易过程中应承担的费用，明确费用支付方式。a.甲方承担交易过程中的评估费、税费、中介费等费用。b.甲方应在交易完成后【时间】内支付上述费用。c.如遇特殊情况，经双方协商一致，费用可进行调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款规定在交易过程中，乙方拥有主导权，包括但不限于交易谈判、价格确定、交易流程安排等。a.乙方有权根据市场情况及自身需求，提出交易条件。b.乙方负责协调交易过程中的各方关系，确保交易顺利进行。c.乙方有权决定交易是否继续，甲方需无条件接受乙方的决定。2.乙方责任承担条款说明：本条款明确乙方在交易过程中应承担的责任，确保甲方权益得到保障。a.乙方对交易过程中出现的政策风险、市场风险等承担责任。b.乙方应确保交易过程中的信息真实性、准确性，对甲方提供的信息保密。c.乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。3.乙方费用承担条款说明：本条款规定乙方在交易过程中应承担的费用，明确费用支付方式。a.乙方承担交易过程中的评估费、税费、中介费等费用。b.乙方应在交易完成后【时间】内支付上述费用。c.如遇特殊情况，经双方协商一致，费用可进行调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：本条款规定第三方中介的参与，明确中介的职责及双方与中介的关系。a.第三方中介负责协助交易双方完成交易流程，包括但不限于：房源查询、合同签订、过户手续等。b.第三方中介不得泄露交易双方信息，违反保密义务。c.第三方中介违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.中介费用承担条款说明：本条款规定第三方中介费用的承担方式，明确费用支付。a.第三方中介费用由交易双方按照约定比例分担。b.中介费用应在交易完成后【时间】内支付。c.如遇特殊情况，经双方协商一致，中介费用可进行调整。3.中介责任承担条款说明：本条款明确第三方中介在交易过程中的责任，确保交易双方权益得到保障。a.第三方中介对交易过程中出现的政策风险、市场风险等承担责任。b.第三方中介应确保交易过程中的信息真实性、准确性，对交易双方提供的信息保密。c.第三方中介违反本合同约定，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.相关政策文件2.拆迁安置房交易全程跟踪服务协议3.第三方中介服务协议4.交易双方身份证明文件5.拆迁安置房产权证明文件6.交易价格评估报告7.交易合同8.银行转账凭证9.交易过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时提供服务的，视为违约。b.乙方未按时支付服务费用的，视为违约。c.第三方中介泄露交易双方信息，视为违约。d.任何一方提供虚假信息，导致交易失败的，视为违约。2.违约行为认定：a.违约行为的认定需有书面证据或双方共同认可的事实。b.违约行为一经认定，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人因另一方的违约行为向人民法院提起诉讼，要求法院判决其权利。4.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。5.保密义务：指双方在交易过程中对所知悉的对方商业秘密、个人信息等负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中出现政策调整，导致交易条件发生变化。解决办法：双方应立即协商，根据政策调整情况，重新协商交易条件。2.问题：交易过程中出现资金安全问题。解决办法：采用第三方资金监管，确保交易资金安全。3.问题：交易过程中出现信息泄露。解决办法：加强信息安全管理，对泄露信息的行为进行追责。4.问题：交易过程中出现第三方中介违规操作。解决办法：终止与违规中介的合作，追究其法律责任。五、所有应用场景：1.拆迁安置房交易全程跟踪服务2.第三方中介参与交易3.交易双方为个人或企业4.交易涉及房屋、土地等不动产5.交易涉及政府政策调整6.交易涉及资金安全7.交易涉及信息保密全文完。2025年度拆迁安置房交易全程跟踪服务合同协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：鉴于我国城市化进程的加快，拆迁安置房交易活动日益频繁，为保障甲方在拆迁安置房交易过程中的合法权益，乙方同意为甲方提供全程跟踪服务。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方以及其他相关方的权利、义务和责任，确保拆迁安置房交易全程顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：1.拆迁安置房：指因城市基础设施建设、旧城改造等原因，由政府依法征收、拆迁原房屋后，按照国家和地方政策规定，为被征收人提供的住房。2.全程跟踪服务：指乙方在甲方拆迁安置房交易过程中，从签订合同、办理手续、支付款项、验收房屋等各个环节，提供专业、全面、及时的服务。3.2关键词解释：1.合同：本合同指甲方与乙方签订的《2025年度拆迁安置房交易全程跟踪服务合同协议》。2.交易：指甲方购买拆迁安置房的行为。3.责任：指甲乙双方在合同履行过程中应承担的义务和责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.享有乙方提供的全程跟踪服务；2.按时支付乙方服务费用；3.配合乙方完成交易过程中的各项手续；4.遵守国家法律法规和本合同约定。4.2乙方的权利和义务：1.为甲方提供专业、全面、及时的全程跟踪服务；2.按照甲方要求，协助甲方办理交易过程中的各项手续；3.对甲方提供的信息保密；4.按时完成合同约定的服务内容。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方拆迁安置房所在地。5.3合同履行方式：乙方通过电话、邮件、现场等方式为甲方提供全程跟踪服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.合同期满自动终止；2.甲方、乙方或双方约定其他终止条件。6.3终止程序：1.合同期满或终止条件成就时，甲方、乙方应立即终止合同履行；2.双方应共同签署终止合同协议，明确终止后的相关事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定结算服务费用；2.双方应相互配合，妥善处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：1.基本服务费：根据双方协商确定的金额，用于支付乙方提供的基本全程跟踪服务费用。2.特别服务费：如因甲方特殊需求产生的额外服务，由双方另行协商确定费用。3.成功交易奖金：若乙方成功协助甲方完成交易，则甲方应支付乙方一定比例的成功交易奖金。7.2支付方式：1.预付款：合同签订后，甲方应在五个工作日内向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.里程碑付款：在合同履行过程中，甲方应根据乙方完成的服务进度，按约定的里程碑支付相应款项。3.尾款：合同履行完毕，甲方应在验收合格后五个工作日内支付剩余的70%尾款。7.3支付时间：1.预付款支付时间：合同签订后五个工作日内。2.里程碑付款支付时间：每个里程碑节点后五个工作日内。3.尾款支付时间：合同履行完毕、验收合格后五个工作日内。7.4支付条款：1.甲方应保证支付款项的真实性、合法性和及时性。2.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的1%。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定提供全程跟踪服务，应向甲方退还已收取的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应根据违约情况，赔偿守约方因违约所遭受的直接经济损失。2.赔偿方式可包括但不限于支付违约金、赔偿金、退还服务费用等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式：1.乙方应对保密内容采取合理的保密措施，防止信息泄露。2.乙方不得将保密内容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：自然灾害、政府行为、社会异常事件等均属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.合同项下的权利和义务涉及国家利益、公共利益的；2.合同项下的权利和义务涉及第三方利益的，且第三方同意的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.乙方保留对拆迁安置房交易全程跟踪服务方法的改进和优化权利。2.甲方保留对乙方服务过程中的意见和建议权。13.2特殊权力保留：1.本合同签订后，若发生法律、法规、政策等调整，导致合同内容与现行规定不符，乙方有权根据实际情况调整服务内容和费用。2.甲方保留在合同履行过程中，因个人原因终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何一方提出修改或补充本合同的内容，应书面通知对方。2.双方应就修改或补充的内容进行协商，达成一致意见后，由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：1.经双方签字（或盖章）确认的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充内容未涉及合同主体、权利义务等核心条款的，不影响本合同的履行。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲方应积极配合乙方完成交易过程中的各项手续。2.乙方应协助甲方解决交易过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件、现场等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的时限和要求，完成各自应尽的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就拆迁安置房交易全程跟踪服务事项的完整协议，任何一方不得以口头协议、信函等其他形式与本合同相抵触。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照复印件3.拆迁安置房相关证明文件4.服务费用明细表5.修改或补充合同内容的书面文件6.争议解决相关文件7.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付服务费用的，认定为甲方违约。违反保密条款的，认定为甲方违约。未积极配合乙方完成交易手续的，认定为甲方违约。2.乙方违