2025年度立体停车库车位租赁合同范本7篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度立体停车库车位租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.定义与解释3.租赁双方基本信息4.租赁车位基本信息5.租赁期限及租金6.租金支付方式及时间7.车位使用规定8.车位维护与保养责任9.车位租赁合同的变更与解除10.违约责任11.争议解决方式12.合同生效及其他13.合同附件14.合同签署第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及目的1.2.1合同订立依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2.2合同目的：为明确租赁双方的权利和义务，规范立体停车库车位租赁行为，特订立本合同。2.定义与解释2.1.1“立体停车库”指甲方拥有的，用于停放车辆的建筑设施。2.1.2“车位”指甲方立体停车库内划分的特定停放区域。2.1.3“租赁期限”指本合同约定的甲方租赁使用车位的期限。2.1.4“租金”指乙方支付给甲方的车位使用费用。3.租赁双方基本信息3.1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________3.1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________4.租赁车位基本信息4.1.1车位编号：____________________4.1.2车位位置：____________________4.1.3车位面积：____________________平方米5.租赁期限及租金5.1.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。5.1.2租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付当月租金。6.租金支付方式及时间6.1.1乙方应按照本合同约定的租金数额和时间，以现金或银行转账方式支付租金。6.1.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。7.车位使用规定7.1.1乙方在租赁期间内，应遵守甲方制定的停车规定，不得擅自改变车位使用性质。7.1.2乙方不得将车位转租、转借或以其他方式提供给他人使用。7.1.3乙方在使用车位过程中，应爱护车位设施，不得损坏或擅自改变车位结构。8.车位维护与保养责任8.1.2乙方在使用车位过程中，如发现车位设施损坏，应及时通知甲方进行维修。8.1.3乙方因不当使用或故意损坏车位设施所造成的损失，由乙方承担修复费用。9.车位租赁合同的变更与解除9.1.1在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决合同变更或解除事宜。9.1.2任何一方需变更租赁期限或解除合同，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后方可生效。9.1.3因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付租金的剩余部分。10.违约责任10.1.1乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。10.1.2乙方违反车位使用规定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.1.3甲方违反合同约定，未提供合格车位或未及时维修车位设施，应向乙方支付____%的违约金。11.争议解决方式11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。12.合同生效及其他12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.1.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1.1本合同附件包括：甲方立体停车库车位平面图车位使用须知14.合同签署14.1.1本合同由甲方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）并加盖甲方公章，乙方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）并加盖乙方公章。14.1.2合同签署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.1本合同所指的“第三方”包括但不限于中介方、担保方、监管方等。第三方应具备相应的资质和条件，且其行为符合法律法规的要求。第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方在合同中的地位和责任。16.第三方责任16.1.1第三方介入后，其责任范围应在本合同约定的甲方、乙方责任范围基础上进行明确。16.1.2第三方在合同中的责任包括但不限于：保障合同的履行；对甲方、乙方的合法权益进行监督；对合同履行的风险进行评估和控制。17.第三方权利17.1.1第三方在合同中的权利包括但不限于：获取甲方、乙方履约情况的相关信息；对甲方、乙方的履约行为进行监督；在合同履行过程中，根据实际情况提出建议或要求。18.第三方责任限额18.1.1第三方责任限额应根据第三方在合同中的具体职责和风险进行确定。18.1.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方介入合同中予以确认。18.1.3第三方责任限额包括但不限于：第三方因自身过错导致合同无法履行的责任；第三方在监督、评估、控制合同履行过程中产生的损失；第三方因违反合同约定导致甲方、乙方损失的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立第三方关系，第三方不应被视为甲方或乙方的代理人或雇员。19.1.2第三方在合同履行过程中，应独立行使职责，不得受到甲方或乙方的不当影响。19.1.3第三方在合同履行过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，应及时向甲乙双方报告，并采取必要的措施。20.第三方介入合同的签订20.1.1第三方介入合同应由甲乙双方与第三方共同签订，并明确各方的权利、义务和责任。20.1.2第三方介入合同应与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入合同的生效21.1.1第三方介入合同自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。21.1.2第三方介入合同的生效，不影响本合同的效力。22.第三方介入合同的变更与解除22.1.1第三方介入合同经甲乙双方与第三方协商一致，可以变更或解除。22.1.2第三方介入合同的变更或解除，应书面通知甲乙双方。23.第三方介入合同的终止23.1.1第三方介入合同终止后，第三方应将相关情况告知甲乙双方，并协助处理善后事宜。23.1.2第三方介入合同的终止，不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方立体停车库车位平面图详细要求：平面图应清晰展示停车库的整体布局，包括车位的编号、位置、面积等信息。附件说明：本平面图作为合同附件，用于明确车位的具体位置和面积。2.车位使用须知详细要求：使用须知应包括车位使用规则、注意事项、收费标准等内容。附件说明：本使用须知作为合同附件，用于指导乙方正确使用车位。3.第三方介入合同详细要求：第三方介入合同应明确第三方在合同中的地位、责任、权利等。附件说明：本合同作为附件，用于规范第三方介入后的行为。4.乙方身份证明文件详细要求：乙方应提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。附件说明：本文件作为附件，用于证明乙方的合法身份。5.车位租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件说明：本凭证作为附件，用于证明乙方已支付租金。6.车位设施损坏报告详细要求：损坏报告应包括损坏情况、损坏原因、修复建议等信息。附件说明：本报告作为附件，用于记录车位设施的损坏情况。7.车位设施维修记录详细要求：维修记录应包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件说明：本记录作为附件，用于证明甲方已对损坏设施进行维修。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金违约责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。示例说明：若乙方未在每月5日前支付租金，则自6日起每日应支付租金的____%作为违约金。2.乙方违反车位使用规定违约责任认定：乙方违反使用规定的，甲方有权要求乙方支付修复费用，并承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方擅自改变车位使用性质，造成车位设施损坏，乙方应承担修复费用。3.甲方未提供合格车位或未及时维修车位设施违约责任认定：甲方未在约定时间内提供合格车位或未及时维修车位设施的，应向乙方支付____%的违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内提供合格车位，则自约定时间起每日应支付租金的____%作为违约金。4.第三方违反合同约定违约责任认定：第三方违反合同约定的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未履行监督职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度立体停车库车位租赁合同范本1合同编号_________一、合同主体地址：______联系人：______联系电话：______地址：______联系人：______联系电话：______1.3其他相关方（如有）：______二、合同前言2.1背景：为满足社会停车需求，提高土地利用效率，甲方建设了立体停车库，现向乙方提供车位租赁服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在车位租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：3.1.1立体停车库：指采用垂直或斜向布置方式，利用空间高度和宽度进行车辆停放的建筑设施。3.1.2车位：指立体停车库内用于停放车辆的固定空间。3.1.3租赁期限：指乙方租赁车位的时间范围。3.2关键词解释：3.2.1租金：指乙方租赁车位应支付给甲方的费用。3.2.2押金：指乙方为租赁车位预先支付给甲方的一定金额，租赁期满后无损坏情况下，甲方应如数退还。3.2.3维修保养：指对立体停车库及车位进行日常维护、保养和维修工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权利对乙方进行车位租赁的审核，确保乙方具备租赁资格。4.1.2甲方有义务为乙方提供安全、合格的停车环境，确保乙方车辆安全。4.1.3甲方有义务对立体停车库进行定期检查、维修保养，确保设施正常运行。4.1.4甲方有义务按照合同约定收取租金，并对乙方提供的服务进行监督。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方有权利按照合同约定租赁车位，并使用甲方提供的停车设施。4.2.2乙方有义务按照合同约定支付租金和押金。4.2.3乙方有义务爱护立体停车库及车位设施，不得损坏或擅自改变设施用途。4.2.4乙方有义务遵守甲方制定的各项管理规定，不得影响其他停车用户。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至______年______月______日止。5.2合同履行地点：______立体停车库。5.3合同履行方式：5.3.1乙方按照合同约定的时间、地点办理车位租赁手续。5.3.2乙方按照合同约定支付租金和押金。5.3.3甲方按照合同约定提供车位租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：6.2.1租赁期限届满，本合同自然终止。6.2.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：6.3.1乙方提前终止合同，需提前______天书面通知甲方。6.3.2甲方提前终止合同，需提前______天书面通知乙方。6.4终止后果：6.4.1合同终止后，乙方应将租赁车位退还甲方。6.4.2甲方应退还乙方押金，扣除损坏赔偿金及欠缴租金后。6.4.3双方应按照合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：7.1.1租金：乙方租赁车位所应支付的费用，根据车位位置、大小等因素确定。7.1.2押金：乙方为租赁车位预付的一定金额，租赁期满后无损坏情况下，甲方应如数退还。7.1.3维修费用：因乙方原因造成车位损坏所需支付的维修费用。7.1.4其他费用：包括物业服务费、公共设施使用费等。7.2支付方式：7.2.1乙方应按照甲方指定的方式支付租金和押金。7.2.2乙方可以通过银行转账、现金支付或其他甲方认可的方式进行支付。7.3支付时间：7.3.1租金支付：乙方应于每月的______日前支付当月的租金。7.3.2押金支付：乙方应在签订合同时一次性支付押金。7.4支付条款：7.4.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付______的滞纳金。7.4.2乙方逾期支付押金的，甲方有权拒绝提供车位服务。八、违约责任8.1甲方违约：8.1.1若甲方未能按照合同约定提供车位或服务质量不符合要求，乙方有权要求甲方赔偿损失。8.1.2若甲方未能按照合同约定退还押金，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约：8.2.1若乙方逾期支付租金或押金，甲方有权暂停提供车位服务，直至乙方补足款项。8.2.2若乙方违反合同约定，造成车位或立体停车库设施损坏，乙方应承担修复费用。8.3赔偿金额和方式：8.3.1违约方应按照合同约定的赔偿标准，赔偿守约方因此遭受的损失。8.3.2赔偿方式可以是现金支付、等价赔偿或其他双方认可的赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容：9.1.1双方在本合同中知悉的对方商业秘密、技术秘密或其他未公开信息。9.1.2立体停车库的经营数据、客户信息等。9.2保密期限：9.2.1保密期限自合同签订之日起______年内。9.3保密履行方式：9.3.1双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。9.3.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力事件：10.2.1诸如地震、洪水、台风等自然灾害。10.2.2战争、罢工等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：10.3.1发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3.2因不可抗力事件导致的合同无法履行或履行不符合约定，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：10.4.1因地震导致立体停车库无法使用。10.4.2因战争导致车辆无法进入立体停车库。十一、争议解决11.1协商解决：11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：11.2.1协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2.2或双方同意提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：12.1.1本合同未经对方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形：12.2.1本合同中约定的事项或权利，因乙方身份的特殊性而不得转让。12.2.2法律、法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：13.1.1甲方保留对立体停车库的经营权和管理权。13.1.2甲方保留对车位租赁价格的调整权。13.2特殊权力保留：13.2.1甲方保留在紧急情况下，如遇火灾、地震等，有权要求乙方立即搬离车位的权利。13.2.2甲方保留在合同履行期间，因国家政策调整或法律法规变化，对合同内容进行必要调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：14.1.1合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.1.2修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：14.2.1修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。14.2.2修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：15.1.1双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。15.1.2双方应积极配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：15.2.1双方应通过书面通知、电话或其他双方认可的通讯方式保持沟通。15.2.2双方应按照合同约定的时间和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：16.1.1本合同适用中华人民共和国法律。16.1.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性：16.2.1本合同构成双方之间关于车位租赁的完整协议。16.2.2本合同各条款之间相互独立，任何条款的变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款：16.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。16.3.2任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：______年______月______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.立体停车库车位租赁合同范本2.车位租赁服务细则3.甲方开具的收款凭证4.乙方开具的付款凭证5.修改和补充协议6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供车位或服务质量不符合要求：认定依据为合同约定和服务细则。未按合同约定退还押金：认定依据为合同条款。2.乙方违约行为及认定：逾期支付租金或押金：认定依据为合同条款和付款凭证。违反合同约定，造成车位或立体停车库设施损坏：认定依据为现场勘验报告和维修费用清单。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.滞纳金：指逾期付款或未履行合同义务而应支付给对方的违约金。4.补充协议：指对原有合同内容进行增减、修改的协议。5.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知提醒乙方，并给予一定的宽限期。若乙方仍未能支付，甲方有权暂停提供车位服务。2.问题：立体停车库设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并承担修复费用。若损坏由第三方造成，乙方应追究第三方责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。合同履行期限可以相应延长。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决。协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入：2.第三方责任：丙方负责立体停车库的日常管理、维护和保养工作。丙方应确保立体停车库的安全运行，对因丙方管理不善导致的损失承担赔偿责任。3.第三方权利：丙方有权要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供管理所需的信息、设施等。丙方有权根据管理需要，对乙方进行必要的指导和监督。4.第三方义务：丙方应遵守国家相关法律法规，确保车位管理服务的合法性。丙方应按照合同约定，向甲方支付管理费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供合同约定的车位，并保证车位的使用质量。乙方有权在租赁期间，对车位进行合理使用，但不得擅自改变车位用途。2.乙方利益条款：甲方应保证车位租赁价格的稳定性，不得随意调整。甲方应提供必要的停车便利设施，如充电桩、洗车服务等。甲方应定期对立体停车库进行安全检查，确保乙方车辆安全。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供合同约定的车位或服务质量不符合要求，乙方有权要求甲方赔偿损失。若甲方违反合同约定，擅自调整租金，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况，调整车位租赁价格。甲方可对乙方进行必要的监督管理，确保乙方遵守合同约定。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在租赁期满后，将车位恢复原状。甲方有权要求乙方支付违约金，以弥补因乙方违约造成的损失。3.乙方的违约及限制条款：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方违反合同约定，造成车位损坏，乙方应承担修复费用。若乙方擅自改变车位用途，甲方有权解除合同。全文完。2025年度立体停车库车位租赁合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点第二章车位租赁概述2.1车位基本情况2.2车位租赁期限2.3车位租金及支付方式2.4车位使用范围及限制第三章车位租赁费用3.1租金计算方式3.2费用调整条款3.3水电费及其他杂费3.4违约金及赔偿第四章车位租赁手续4.1报名及审核流程4.2车位交付手续4.3合同签订流程4.4合同备案及登记第五章车位使用与管理5.1车位使用规范5.2车位管理职责5.3车位维护保养5.4车位安全责任第六章车位租赁期限及续租6.1租赁期限届满处理6.2续租申请及流程6.3续租费用调整6.4续租条件及限制第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序7.4解除或终止后的处理第八章违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算8.4违约争议解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同附件10.1车位租赁合同附件一10.2车位租赁合同附件二10.3车位租赁合同附件三第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同效力11.3合同变更11.4合同解除11.5合同终止第十二章通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达确认第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力发生时的处理13.3不可抗力终止时的处理第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理14.3财产转移及债务承担14.4合同解除或终止后的其他事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度立体停车库车位租赁合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：______________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：______________1.4合同签订地点本合同签订地点为________________。第二章车位租赁概述2.1车位基本情况车位编号：________________车位位置：________________车位面积：________________车位类型：________________2.2车位租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3车位租金及支付方式车位租金为每月人民币____元。支付方式：____（如银行转账、现金支付等）2.4车位使用范围及限制乙方仅限于租赁车位停放自用车辆，不得用于其他商业用途。第三章车位租赁费用3.1租金计算方式租金按月计算，每月租金于每月____日前支付。3.2费用调整条款租金在租赁期间如遇政策性调整，按调整后的标准执行。3.3水电费及其他杂费乙方应承担使用车位过程中产生的所有水电费及其他杂费。3.4违约金及赔偿如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的违约金。第四章车位租赁手续4.1报名及审核流程乙方需向甲方提交相关资料，经甲方审核通过后，方可租赁车位。4.2车位交付手续甲方应在合同签订后____日内将车位交付乙方使用。4.3合同签订流程双方按照约定的时间和地点签订本合同。4.4合同备案及登记本合同签订后，双方应将合同报相关部门备案。第五章车位使用与管理5.1车位使用规范乙方应遵守甲方制定的停车库使用规范。5.2车位管理职责甲方负责车位的日常管理，确保车位的正常使用。5.3车位维护保养甲方负责车位的维护保养工作。5.4车位安全责任甲方负责车位的消防安全，乙方应遵守相关安全规定。第六章车位租赁期限及续租6.1租赁期限届满处理租赁期限届满后，如乙方有意续租，需提前____日向甲方提出书面申请。6.2续租申请及流程续租申请经甲方同意后，双方按照原合同条款签订续租合同。6.3续租费用调整续租费用按照甲方制定的收费标准执行。6.4续租条件及限制续租条件及限制由双方协商确定。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件（1）一方违约，另一方提出解除；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除。7.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.3解除或终止程序解除或终止合同，双方应提前____日以书面形式通知对方。7.4解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应将车位腾退，并结清所有费用。第八章违约责任8.1违约行为定义（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变车位用途；（3）乙方违反车位使用规范；（4）甲方未按时交付车位或提供必要的服务。8.2违约责任承担发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他费用。8.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际情况及双方协商确定。8.4违约争议解决违约争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构协商和调解由双方自行决定；仲裁和诉讼按法律规定进行。9.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及约定进行。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十章合同附件10.1车位租赁合同附件一（具体内容详见附件一）10.2车位租赁合同附件二（具体内容详见附件二）10.3车位租赁合同附件三（具体内容详见附件三）第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同效力本合同具有法律效力，对双方均有约束力。11.3合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.4合同解除合同解除按第七章规定执行。11.5合同终止合同终止按第七章规定执行。第十二章通知与送达12.1通知方式通知方式包括但不限于书面信函、电子邮件、电话等。12.2送达地址送达地址为双方在合同中约定的地址。12.3送达确认送达后，接收方应在____日内予以确认。第十三章不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件，双方应立即协商，采取必要措施减轻损失。13.3不可抗力终止时的处理不可抗力事件终止后，双方应尽快恢复履行合同。第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余费用及违约责任。14.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余费用及违约责任。14.3财产转移及债务承担合同解除或终止后，乙方应将车位腾退，并结清所有费用。14.4合同解除或终止后的其他事项合同解除或终止后，双方应相互配合，妥善处理相关事宜。甲方（出租方）签字：____________乙方（承租方）签字：____________甲方（出租方）盖章：____________乙方（承租方）盖章：____________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1车位选择权甲方拥有车位选择权，乙方在租赁期间不得要求更换车位。1.2车位使用监督甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。1.3车位维护费用车位维护费用由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏，甲方有权要求乙方进行赔偿。1.4车位租赁期限调整甲方有权根据实际情况调整车位租赁期限，但需提前____日通知乙方。1.5车位租赁价格调整甲方有权根据市场行情和经营状况调整车位租赁价格，但需提前____日通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1车位选择权乙方拥有车位选择权，甲方应提供多个车位供乙方选择。2.2车位使用保障甲方应保障乙方在租赁期间的车位使用权益，不得无故占用乙方车位。2.3车位租赁期限调整乙方有权根据自身需求调整车位租赁期限，但需提前____日通知甲方。2.4车位租赁价格调整乙方有权要求甲方在合同期内调整车位租赁价格，但需提供合理的理由。2.5车位使用满意度调查乙方有权对甲方提供的服务进行满意度调查，并提出改进意见。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担中介费用由甲方承担，乙方无需支付中介费用。3.2中介责任中介方应保证合同内容的真实性和合法性，对合同履行过程中的纠纷承担协调和调解责任。3.3中介保密中介方对合同内容和双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。3.4中介费用退还如因中介方原因导致合同未能履行，中介方应退还已收取的中介费用。3.5中介方权利中介方有权根据合同约定，对甲方和乙方进行监督，确保合同履行。3.6中介方违约责任中介方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还中介费用等。3.7中介方纠纷解决中介方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁合同附件一：车位使用规范2.车位租赁合同附件二：车位租赁费用明细3.车位租赁合同附件三：车位租赁合同补充协议4.车位租赁合同附件四：车位使用满意度调查问卷5.车位租赁合同附件五：中介服务协议6.车位租赁合同附件六：不可抗力事件证明二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：乙方超过合同约定支付期限未支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方擅自改变车位用途认定：乙方未经甲方同意，将车位用于约定范围之外的其他用途，视为违约。3.违约行为：乙方违反车位使用规范认定：乙方在车位使用过程中，违反甲方制定的停车库使用规范，视为违约。4.违约行为：甲方未按时交付车位或提供必要的服务认定：甲方未按合同约定时间交付车位或未提供必要服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。3.争议解决：指双方当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷。4.中介：指在合同订立过程中提供协助，促成交易的专业机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：明确租金支付时间，设立逾期支付提醒机制，必要时采取法律手段。2.问题：车位使用不规范解决办法：加强车位使用规范宣传，设立巡查制度，对违规行为进行处罚。3.问题：合同解除后费用处理解决办法：在合同中明确解除后的费用结算方式，确保双方权益。五、所有应用场景：1.个人车位租赁2.企业车位租赁3.商业车位租赁4.公共停车场车位租赁5.立体停车库车位租赁全文完。2025年度立体停车库车位租赁合同范本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景本合同双方经友好协商，本着平等互利、诚信自愿的原则，就2025年度立体停车库车位租赁事宜达成如下协议。2.2目的本合同的签订，旨在明确双方在立体停车库车位租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进合作关系的稳定发展。三、定义与解释3.1专业术语（1）立体停车库：指采用多层垂直布置的停车设施，通过机械或人工的方式实现车辆停放、取出的一种停车方式。（2）车位：指立体停车库中供车辆停放的固定区域。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的车位租赁时间。（2）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。（3）押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金和押金。（2）甲方有义务保证立体停车库的正常使用，确保车辆停放安全。（3）甲方有义务按照合同约定进行车位租赁管理，维护租赁秩序。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁车位。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金和押金。（3）乙方有义务爱护立体停车库设施，不得损坏或擅自改动。（4）乙方有义务遵守甲方制定的停车库管理规定，共同维护停车秩序。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的立体停车库。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金和押金，甲方按照约定提供车位租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，合同自然终止；（2）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即将租赁车位交还给甲方；（2）合同终止后，双方应按照约定处理押金及剩余租金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照约定的租金标准支付车位租赁费用。（2）押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付一定金额的押金，合同终止时，如无违约情况，押金将全额退还。（3）物业管理费：乙方需按照甲方规定的物业管理费标准支付。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及物业管理费通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可持现金至甲方指定地点支付租金及物业管理费。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应于每月的一个工作日前支付当月租金。（2）物业管理费支付：乙方应于每个季度一个工作日前支付当季度物业管理费。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金比例为每日租金的1%。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供车位，乙方有权要求甲方退还押金，并承担相应的违约责任。（2）若甲方未按约定维护停车库设施，导致乙方车辆受损，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。（2）若乙方损坏停车库设施，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约赔偿金额：违约赔偿金额根据实际情况确定，双方协商解决。（2）赔偿方式：违约赔偿可采用现金支付、银行转账或仲裁机构裁决等方式。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的立体停车库的运营和管理信息；（2）双方在合同履行过程中产生的商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应相互理解，尽力减轻不可抗力事件对合同履行的影响；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致立体停车库设施损坏，无法正常使用；（2）政府政策调整，导致停车库运营成本增加；（3）罢工导致停车库无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，双方可向有关部门申请调解或向仲裁机构申请仲裁，也可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的权利和义务与转让方具有人身性质的；（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对立体停车库设施的所有权及使用权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借或以其他方式将车位使用权转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对立体停车库进行维修、改造或扩建的权利。（2）在发生紧急情况时，甲方有权临时占用乙方租赁车位。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方书面同意的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护立体停车库的正常运营和租赁秩序。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期向乙方提供停车库的运营和管理信息；（2）乙方应遵守停车库的各项管理规定，配合甲方进行车位租赁管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于立体停车库车位租赁的全部协议，任何与本合同相抵触的口头协议或单方声明均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，均需双方书面同意，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（签字或盖章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.立体停车库车位租赁合同范本2.立体停车库管理规定3.银行转账凭证4.现金支付凭证5.不可抗力事件证明6.争议解决协议7.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金或物业管理费；b.乙方损坏停车库设施；c.甲方未按约定提供车位；d.甲方未按约定维护停车库设施；e.未经对方同意，乙方擅自转租、转借或以其他方式将车位使用权转让给第三方。2.违约行为的认定：a.甲方有权根据乙方提供的支付凭证或银行转账记录，认定乙方是否按时支付费用；b.通过现场检查或第三方鉴定，认定乙方是否损坏停车库设施；c.甲方有权根据租赁合同约定，认定其是否未按约定提供或维护停车库；d.甲方有权通过租赁合同或相关证据，认定乙方是否未经同意转租车位。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的，关于保守商业秘密和保密内容的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或物业管理费。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方可收取滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。2.问题：乙方损坏停车库设施。解决办法：甲方应要求乙方赔偿损失，并保留追究乙方违约责任的权利。3.问题：甲方未按约定提供或维护停车库。解决办法：乙方应及时向甲方反映问题，甲方应在合理期限内进行维修或提供替代方案。4.问题：未经同意，乙方擅自转租车位。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应本着友好协商的原则解决争议，如协商无果，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方应保证其提供的车位符合合同约定，并对车位的真实性、合法性负责。（2）第三方应协助甲方进行车位租赁管理，确保租赁秩序。2.第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定，收取乙方支付的租金和押金。（2）第三方有权根据合同约定，对车位的租赁进行监督和管理。3.第三方义务：（1）第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。（2）第三方应妥善保管乙方支付的租金和押金，不得挪用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供车位，并保证车位的安全、整洁。（2）乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自提高租金。（3）乙方有权在合同到期前30日提出终止租赁，甲方应予以配合。2.乙方利益条款：（1）甲方不得将乙方租赁的车位用于其他用途。（2）甲方不得擅自改变车位的租赁条件。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方违反合同约定，未按期提供车位或提高租金，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）甲方擅自改变车位的租赁条件，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。（2）甲方有权对乙方租赁的车位进行必要的管理和检查。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。（2）甲方有权要求乙方遵守停车库管理规定，共同维护租赁秩序。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。（2）乙方损坏停车库设施，乙方应承担赔偿责任。（3）乙方擅自转租、转借或以其他方式将车位使用权转让给第三方，甲方有权解除合同。全文完。2025年度立体停车库车位租赁合同范本4本合同目录一览第一条合同当事人基本信息1.1出租方1.2承租方第二条车位租赁的基本信息2.1车位的具体位置和编号2.2车位面积和结构2.3租赁期限2.4租金及支付方式第三条车位使用规定3.1使用范围和用途3.2使用时间限制3.3使用注意事项3.4维护责任第四条租金调整4.1调整条件和方式4.2通知期限4.3调整频率第五条车位转让5.1转让条件和程序5.2转让费用及支付5.3转让后的责任和义务第六条车位使用费用的缴纳6.1缴费时间及方式6.2逾期缴纳的处理6.3退租后的费用结算第七条违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任7.3第三方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除后的处理第十条合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3终止后的处理第十一条合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3变更后的处理第十二条合同生效与终止12.1合同生效时间12.2合同终止时间12.3合同备案第十三条合同附件13.1附件一：车位租赁协议13.2附件二：车位使用说明13.3附件三：其他相关文件第十四条合同解释与争议解决14.1合同解释14.2争议解决方式14.3争议解决机构第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1出租方1.1.1名称：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4联系电话：________1.2承租方1.2.1名称：________1.2.2地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4联系电话：________第二条车位租赁的基本信息2.1车位的具体位置和编号：________2.2车位面积和结构：________2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租金及支付方式：2.4.1租金总额：人民币____元整2.4.2支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户2.4.3逾期支付利息：____%第三条车位使用规定3.1使用范围和用途：仅限于非营业性汽车停放3.2使用时间限制：每日____时____分至____时____分3.3使用注意事项：3.3.1不得占用其他车位3.3.2不得用于非法活动3.3.3保持车位内整洁，不得堆放杂物3.4维护责任：承租方负责车位的日常维护，包括但不限于清洁、除雪等第四条车位租金调整4.1调整条件和方式：根据市场行情和物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整4.2通知期限：调整前____个工作日通知承租方4.3调整频率：____年调整一次第五条车位转让5.1转让条件和程序：5.1.1转让需经出租方同意5.1.2转让方需支付转让费用，具体金额双方协商确定5.2转让费用及支付：____元整，在转让协议签订后____个工作日内支付5.3转让后的责任和义务：转让方不再承担原合同中的任何责任和义务，承租方继续履行合同第六条车位使用费用的缴纳6.1缴费时间及方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户6.2逾期缴纳的处理：6.2.1逾期未缴纳租金的，每日按应缴租金的____%收取滞纳金6.2.2逾期超过____个工作日，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任6.3退租后的费用结算：退租时，承租方应结清所有未缴纳的费用及滞纳金第七条违约责任7.1承租方违约责任：7.1.1未经出租方同意擅自转让车位的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任7.1.2未按时缴纳租金的，按第六条的规定处理7.2出租方违约责任：7.2.1未按时提供车位的，应退还租金并支付____%的违约金7.2.2提供的车位不符合约定条件的，承租方有权要求更换或解除合同，并要求出租方承担违约责任7.3第三方违约责任：如因第三方原因导致车位无法使用，双方应协商解决，违约责任由责任人承担第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁车位所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：租赁车位所在地的人民法院。8.3争议解决费用：除非合同另有约定，争议解决过程中产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）应由败诉方承担。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致；9.1.2出租方有正当理由，如车位被征用或因不可抗力导致无法继续出租；9.1.3承租方严重违约，如擅自转让车位、逾期未缴纳租金超过规定期限等。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除理由。9.3解除后的处理：9.3.1解除合同后，承租方应立即搬离车位，并结清所有未付款项；9.3.2出租方应退还承租方已支付租金的剩余部分；9.3.3合同解除后，双方不再承担合同项下的任何责任。第十条合同终止10.1合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。10.2合同终止程序：合同终止时，双方应办理相应的手续，包括但不限于车位交接、费用结算等。10.3终止后的处理：合同终止后，双方应各自承担合同终止后的责任和义务。第十一条合同变更11.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更。11.2合同变更程序：任何一方提出变更请求时，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。11.3变更后的处理：变更协议经双方签字盖章后生效，作为合同的一部分。第十二条合同生效与终止12.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止时间：按照第十条的规定执行。12.3合同备案：本合同需向相关部门备案，备案手续由双方共同办理。第十三条合同附件13.1附件一：车位租赁协议13.2附件二：车位使用说明13.3附件三：其他相关文件第十四条合同解释与争议解决14.1合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。14.2争议解决方式：如合同条款发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁车位所在地的人民法院诉讼解决。14.3争议解决机构：租赁车位所在地的人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的定义：在本合同中，第三方介入是指除甲乙双方之外的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等，根据合同约定或双方委托，参与合同履行的相关活动。1.2第三方介入的范围：第三方介入可能涉及合同签订、履行监督、争议解决、合同履行后的评估等环节。第二条甲乙双方根据本合同引入第三方介入的额外条款2.1引入第三方介入的条件：甲乙双方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率，可以书面提出引入第三方介入的申请。2.2引入第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方应就引入第三方介入的事宜进行协商，确定第三方介入的具体方式和范围；2.2.2双方应共同签署书面协议，明确第三方介入的具体职责和权利义务；2.2.3双方应将第三方介入协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三条第三方的责任限额3.1.1第三方介入协议中明确约定的责任限额；3.1.2法律法规规定的责任限额；3.1.3双方协商确定的责任限额。3.2超出责任限额的损失，由甲乙双方根据合同约定或法律规定各自承担。第四条第三方的权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据介入协议的规定，独立行使职责，包括但不限于对合同履行的监督、评估、建议等；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.3第三方有权就其职责范围内的活动提出意见和建议。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照介入协议的规定，忠实履行职责，保证其行为的合法性、合规性；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应承担因自身过错导致的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于介入协议中约定的范围；5.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任，但甲方有权向第三方追偿。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方的责任，仅限于介入协议中约定的范围；5.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任，但乙方有权向第三方追偿。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1甲乙双方在第三方介入协议中明确约定的共同责任，由甲乙双方共同承担；5.3.2第三方介入协议未明确约定的共同责任，由甲乙双方根据合同约定或法律规定各自承担。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：介入协议约定的终止条件成就，或甲乙双方协商一致解除介入协议。6.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应共同签署终止协议，明确终止后的处理事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议的解决方式：第三方介入争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁车位所在地的人民法院诉讼解决。7.2第三方介入争议的解决机构：租赁车位所在地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁协议详细要求：包括甲乙双方的基本信息、车位信息、租赁期限、租金及支付方式、使用规定、违约责任等内容。说明：本协议是合同的主要组成部分，双方应仔细阅读并签字盖章。2.附件二：车位使用说明详细要求：包括车位的使用规则、注意事项、维护责任等内容。说明：本说明旨在指导承租方正确使用车位，维护停车场的秩序。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、范围、职责、权利义务、责任限额等内容。说明：本协议是第三方介入合同履行的依据，双方应共同签署。4.附件四：车位租金调整协议详细要求：包括租金调整的条件、方式、通知期限、调整频率等内容。说明：本协议是租金调整的依据，双方应按照协议执行。5.附件五：违约责任认定协议详细要求：包括违约行为的种类、责任认定标准、违约责任等内容。说明：本协议用于明确违约行为的处理方式，保障双方权益。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、费用等内容。说明：本协议是解决争议的依据，双方应按照协议执行。7.附件七：合同终止协议详细要求：包括合同终止的条件、程序、处理事宜等内容。说明：本协议是合同终止的依据，双方应按照协议执行。8.附件八：合同变更协议详细要求：包括合同变更的原因、程序、内容等内容。说明：本协议是合同变更的依据，双方应按照协议执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时缴纳租金：承租方未按约定时间缴纳租金。擅自转让车位：承租方未经出租方同意，擅自将车位转让给他人。未经允许占用其他车位：承租方未经允许，占用其他车位。车位损坏：承租方在使用过程中，造成车位损坏。逾期搬离：合同终止后，承租方未在约定时间内搬离车位。2.责任认定标准：未按时缴纳租金：按逾期天数计算滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。擅自转让车位：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。未经允许占用其他车位：出租方有权要求承租方立即搬离，并承担相应责任。车位损坏：承租方应负责修复或赔偿损失。逾期搬离：出租方有权要求承租方支付逾期搬离费用，并承担相应责任。3.违约责任示例：承租方未按时缴纳租金，逾期10天，应支付滞纳金____元。承租方擅自转让车位，出租方解除合同，承租方赔偿损失____元，并支付违约金____元。承租方未经允许占用其他车位，出租方要求承租方立即搬离，并支付____元赔偿金。承租方造成车位损坏，应负责修复或赔偿损失____元。合同终止后，承租方逾期5天搬离，出租方要求承租方支付逾期搬离费用____元。全文完。2025年度立体停车库车位租赁合同范本5合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着城市化进程的加快，停车难问题日益突出。为解决这一问题，甲方决定建设立体停车库，以提供更多停车位。乙方有意租赁甲方立体停车库内的车位，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方在立体停车库车位租赁过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）立体停车库：指采用垂直立体停车技术，将车辆停放在多层楼板上的停车设施。（2）车位：指立体停车库内供乙方停放车辆的特定区域。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方车位的时间范围。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。（3）押金：指乙方在签订本合同时支付给甲方的保证金，用于保证乙方履行合同义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定，向乙方提供车位使用权。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。（3）甲方有权对乙方在立体停车库内的行为进行监督和管理。（4）甲方应保证车位的完好，如因甲方原因导致车位损坏，甲方应负责修复或赔偿。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的车位。（2）乙方应按照合同约定支付租金和押金。（3）乙方应爱护车位，不得损坏立体停车库设施。（4）乙方应遵守甲方制定的停车规定，不得占用他人车位。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：乙方租赁的车位位于甲方立体停车库内。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定，按时支付租金和押金。（2）乙方应按照甲方要求，在租赁期限内使用车位。（3）双方应按照合同约定，履行各自的义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，双方同意终止本合同。（2）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，可终止本合同。（3）一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理车位退还手续。（2）因不可抗力导致本合同终止，双方应按照国家相关规定办理相关手续。（3）一方违约，违约方应承担相应的法律责任，另一方有权解除本合同。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应按照合同约定支付租金至合同终止之日。（2）因不可抗力导致本合同终止，双方互不承担违约责任。（3）一方违约，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：乙方租赁甲方车位的基本费用，按年度计算。（2）管理费：甲方为维护和管理立体停车库所收取的费用。（3）维修基金：乙方按月缴纳的维修基金，用于车位的日常维护和修缮。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方将租金及管理费通过银行转账至甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可在甲方指定的时间段内，到甲方办公室以现金形式支付租金。7.3支付时间：（1）基本租金：乙方应在合同生效后第一个月的5日前支付当年度的基本租金。（2）管理费：乙方应在每月的5日前支付当月的管理费。（3）维修基金：乙方应在每月的5日前支付当月的维修基金。7.4支付条款：（1）乙方应确保支付款项的及时性和准确性，如因支付错误导致甲方未能及时收到款项，乙方应承担相应责任。（2）甲方应在收到乙方支付款项后的三个工作日内，向乙方出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按合同约定提供车位的，应向乙方支付相当于车位租金一个月的违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付相当于租金总额的违约金。（2）乙方损坏车位或设施，未按约定进行赔偿的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约金的支付方式与租金支付方式相同，乙方应在违约事实发生后五个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：地震、洪水、台风、战争、罢工、政府政策变动等均属不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：如遇地震、洪水等自然灾害导致立体停车库无法正常使用，双方应协商解决。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密不得转让。（2）甲方作为立体停车库的所有者，其权利义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对立体停车库的所有权和使用权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变车位结构和使用性质。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对立体停车库内部管理规则的制定和修改权。（2）甲方保留对乙方在立体停车库内行为的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充内容为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理车位使用手续。（2）乙方应配合甲方进行车位检查和维护。15.2协作与配合方式：双方应本着友好、诚信的原则，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同的口头或书面协议。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方立体停车库设施清单2.车位使用规则3.租赁费用明细表4.甲方财务账户信息5.保密协议6.不可抗力事件证明文件7.协商记录或调解/仲裁/诉讼文件8.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按合同约定提供车位。b)违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a)未按合同约定支付租金。b)损坏车位或设施，未按约定进行赔偿。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：a)甲方未能提供车位，乙方提供相关证明。b)甲方泄露乙方商业秘密，由第三方或乙方提供证据。乙方违约的认定：a)乙方未支付租金，甲方提供银行转账记录或现金支付凭证。b)乙方损坏车位或设施，甲方提供维修