2025租房合同范本-租户与房东之间的协议

2025租房合同范本:租户与房东之间的协议本租房合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名（或单位名称）：身份证号码（或统一社会信用代码）：联系电话：通讯地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名（或单位名称）：身份证号码（或统一社会信用代码）：联系电话：通讯地址：鉴于甲方是位于中华人民共和国省市区路号室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人或合法出租人，乙方希望承租该房屋用于居住或经营用途。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租给乙方的房屋位于省市区路号室，建筑面积为平方米，房屋用途为（注：应明确房屋用途，如居住、商业等）。1.2该房屋的产权证号为，房屋结构为（如：砖混、钢筋混凝土等），房屋装修情况为（如：毛坯、简装、精装等）。1.3甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或纠纷。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内作出书面答复。如甲方同意续租，则双方应另行签订新的租赁合同。2.3租赁期限内，甲乙双方不得单方面终止合同，除非符合本合同约定的终止条件。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币元整（￥.00），租金包含以下费用：（注：明确租金是否包含物业费、取暖费、燃气费等）。3.2租金支付方式为（注：明确为按月、按季度、按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金。3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金。第四条押金4.1为确保乙方在租赁期间能够按时支付租金及相关费用并遵守本合同约定，乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥.00）。4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方。4.4如乙方违约或造成房屋及设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿或违约金。第五条房屋维护及修缮5.1甲方应保证出租房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并承担房屋主体结构的维修责任。甲方应在接到乙方维修通知后小时内进行维修。5.2乙方应妥善使用和维护房屋及附属设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方不得擅自改动房屋结构或进行装修。如需装修，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状或按甲方要求处理装修物。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：6.1甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。6.2甲方有权在租赁期满后收回房屋。6.3甲方应按照本合同约定的时间向乙方交付房屋，并保证房屋符合约定的使用条件。6.4甲方不得干涉乙方的正常使用。乙方的权利与义务：6.5乙方有权按照本合同约定使用房屋，并享有房屋的使用权。6.6乙方应按照本合同约定支付租金及押金，并按时支付相关费用。6.7乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。6.8乙方不得擅自转租、分租房屋，除非经甲方书面同意。第七条合同的终止与续签7.1按照本合同第二条的约定，租赁期限届满后，本合同自动终止。7.2在租赁期限内，甲乙双方协商一致的，可以解除合同。7.3乙方如需提前退租，应提前日书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内作出书面答复。经甲方同意后，乙方可提前退租，但应向甲方支付提前退租的违约金元整（￥.00）。7.4甲方如需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付提前收回房屋的违约金元整（￥.00）。第八条违约责任8.1任何一方未经另一方书面同意，单方面解除合同的，应向对方支付违约金元整（￥.00）。8.2乙方逾期支付租金的，除按本合同第三条约定支付违约金外，甲方有权在逾期超过日后强制收回房屋并没收押金。8.3甲方未能按本合同约定履行维修义务，影响乙方正常使用房屋的，乙方有权要求减免相应期间的租金或解除合同。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。第十一条签订条款甲方（出租方）签字（或盖章）：