2025仓库租赁合同范本

2025仓库租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出租方）：地址：法定代表人：乙方（承租方）：地址：法定代表人：鉴于甲方系位于省市区路号的仓库（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁该仓库用于合法的商业经营之目的，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方同意将租赁物（包括附属设施、设备）出租给乙方使用，具体情况如下：地址：省市区路号；面积：平方米（以实际测量为准）；建筑结构：；用途：；附属设施及设备：。1.2甲方保证租赁物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于所有权争议、抵押、查封等情况，否则由此产生的纠纷由甲方负责解决并承担相应责任。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方若继续使用租赁物，应在租期届满前日内书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。2.3在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面提前终止本合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：元/平方米/月，总金额为元/月（大写：）。租金包含/不包含下列费用：。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应付应付租金的%作为违约金。3.3租金账户信息：开户行：；账户名称：；账号：。3.4甲方应在收到租金后向乙方开具合法有效的发票，乙方有权要求甲方提供发票，但甲方因开具发票产生的税金由乙方承担的，双方可另行约定。第四条租赁物的交付与验收4.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，交付时双方应共同验收，并签署《交付确认书》。4.2若甲方未能按期交付租赁物，每逾期一日，甲方应按日租金的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同。4.3乙方应于交付当日对租赁物进行查验，若发现租赁物存在瑕疵或不符合约定的使用条件，应在交付后日内书面通知甲方，否则视为租赁物符合约定。第五条租赁物的使用与维护5.1乙方应合法使用租赁物，并遵守相关法律法规及租赁物所在区域的管理规定。乙方不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行影响租赁物安全或功能的改造。5.2租赁物的日常维护、修缮费用由乙方承担，但因租赁物主体结构的自然损坏或甲方交付时已存在的质量问题导致的修缮费用由甲方承担。5.3乙方应采取必要措施防止租赁物遭受损失或损害，若因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.4乙方有权根据需要在租赁物内安装必要的设备和设施，但需事先书面通知甲方并获得甲方同意，且不得破坏租赁物的原有结构。第六条保险6.1甲方负责对租赁物的主体结构投保财产险，保险费用由甲方承担。6.2乙方负责对其在租赁物内存放的物品及设备投保相关的财产险，保险费用由乙方承担。6.3若发生保险范围内的损失，双方应配合保险公司进行理赔，理赔程序及费用分担由双方另行协商。第七条租赁物的维修与保养7.1租赁物的日常维护和保养由乙方负责，维护保养范围包括但不限于：门窗、地板、天花板等；水电设施、消防设施等；其他甲方交付时确定的设施及设备。7.2租赁物的主体结构及共用部位的维修由甲方负责，维修费用由甲方承担。乙方发现租赁物主体结构或共用部位存在问题时，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后个工作日内进行维修，逾期未维修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。7.3若因维修影响乙方正常使用的，双方可协商顺延租金或相应减少租金。第八条转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以任何方式提供给第三方使用。8.2甲方同意乙方转租的，双方应签订书面协议，明确双方的权利义务。若因转租产生的纠纷，由乙方自行负责解决。第九条合同解除9.1双方协商一致，可解除本合同。9.2甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：未按约定时间交付租赁物，逾期超过日的；交付的租赁物不符合约定用途或存在重大安全隐患的；甲方严重违反本合同约定，影响乙方正常使用的。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：未按约定支付租金，逾期超过日的；将租赁物用于非法用途或擅自改变租赁物用途的；严重损坏租赁物或擅自拆除租赁物主体结构的。9.4合同因上述原因解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第十条违约责任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写：）。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿差额部分。10.2若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权采取停水停电等措施，但不得影响周边合法用户的正常使用。10.3若因一方违约导致守约方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担守约方产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等。第十一条不可抗力11.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应协商解决，减轻或免除受不可抗力影响一方的违约责任。不可抗力包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。11.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同，租金按实际使用时间计算。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十三条补充协议13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议内容：。第十四条附则14.1本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同生效后，任何一方不得擅自涂改或变更。如需变更，需经双方协商一致并签订书面补充协议。14.3本合同附件：附件一：租赁物平面图附件二：租赁物交付清单附件三：双方营业执照复印件甲方（盖章）：法定代表人或授权代表