2025年度建筑幕墙节能改造工程承包协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑幕墙节能改造工程承包协议合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同生效条件1.5合同解除条件第二章项目背景与概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目投资估算第三章工程承包内容3.1承包范围3.2工程设计要求3.3工程施工要求3.4节能改造标准3.5施工质量标准第四章施工组织与管理4.1施工组织架构4.2施工进度安排4.3施工现场管理4.4安全生产管理4.5环境保护措施第五章合同价款与支付方式5.1合同价款组成5.2工程量清单5.3工程款支付方式5.4验收付款条件5.5逾期付款违约责任第六章材料设备供应6.1材料设备采购6.2材料设备质量要求6.3材料设备验收6.4材料设备保管与使用第七章施工图纸与变更7.1施工图纸要求7.2图纸变更程序7.3图纸变更责任7.4图纸变更审批第八章合同验收与交付8.1验收标准8.2验收程序8.3验收资料8.4交付条件8.5交付时间第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算9.4违约争议解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序11.4合同解除与终止后的责任第十二章合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工组织设计12.3附件三：材料设备清单12.4附件四：合同签订证明文件第十三章合同解除与终止后的处理13.1工程款结算13.2工程质量保证期13.3工程保修期13.4争议解决后的处理第十四章合同其他约定14.1合同份数14.2合同生效日期14.3合同修改与补充14.4合同附件效力14.5合同附件清单合同编号2025年度建筑幕墙节能改造工程承包协议第一章合同概述1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规订立。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确双方在2025年度建筑幕墙节能改造工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.3合同当事人1.3.1承包方：[承包方全称]1.3.2甲方：[甲方全称]1.4合同生效条件1.4.1双方签字盖章后，本合同自生效。1.5合同解除条件1.5.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，经双方协商一致，可以解除合同。第二章项目背景与概述2.1项目名称2.1.12025年度建筑幕墙节能改造工程2.2项目地点2.2.1[具体地址]2.3项目规模2.3.1[具体规模描述]2.4项目工期2.4.1[具体工期描述]2.5项目投资估算2.5.1[投资估算金额]第三章工程承包内容3.1承包范围3.1.1承包方负责本工程的设计、施工、竣工验收及保修等工作。3.2工程设计要求3.2.1设计应符合国家相关节能标准及规范要求。3.3工程施工要求3.3.1施工应严格按照设计文件、施工规范及质量标准进行。3.4节能改造标准3.4.1节能改造应符合国家规定的节能标准。3.5施工质量标准3.5.1工程质量应符合国家质量验收标准。第四章施工组织与管理4.1施工组织架构4.1.1承包方应设立项目经理部，负责工程的组织、协调和管理工作。4.2施工进度安排4.2.1承包方应根据合同工期编制详细的施工进度计划，并按时完成。4.3施工现场管理4.3.1承包方应加强施工现场管理，确保施工安全、文明、有序。4.4安全生产管理4.4.1承包方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。4.5环境保护措施4.5.1承包方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。第五章合同价款与支付方式5.1合同价款组成5.1.1合同价款包括设计费、施工费、材料设备费、验收费、保修费等。5.2工程量清单5.2.1双方应按照国家规定的工程量计算规则，编制详细的工程量清单。5.3工程款支付方式5.3.1甲方按工程进度支付工程款。5.4验收付款条件5.4.1工程验收合格后，甲方应在10日内支付验收款。5.5逾期付款违约责任5.5.1甲方逾期付款，应按中国人民银行同期贷款利率支付违约金。第六章材料设备供应6.1材料设备采购6.1.1承包方负责采购材料设备，并保证其质量符合合同要求。6.2材料设备质量要求6.2.1材料设备应符合国家规定的质量标准。6.3材料设备验收6.3.1双方应按照合同约定进行材料设备验收。6.4材料设备保管与使用6.4.1承包方应妥善保管材料设备，并合理使用。第七章施工图纸与变更7.1施工图纸要求7.1.1施工图纸应符合设计要求和国家相关规范。7.2图纸变更程序7.2.1图纸变更需经双方协商一致，并由甲方批准。7.3图纸变更责任7.3.1图纸变更产生的费用由责任方承担。7.4图纸变更审批7.4.1图纸变更需提交甲方审批，未经批准不得实施。第八章合同验收与交付8.1验收标准8.1.1工程验收应按照国家质量验收标准及合同约定进行。8.2验收程序8.2.1验收前，承包方应提交验收报告及相关资料。8.2.2甲方应在验收报告提交后15日内组织验收。8.3验收资料8.3.1验收资料应包括工程图纸、施工记录、验收报告等。8.4交付条件8.4.1工程验收合格后，承包方应在3日内将工程交付甲方。8.5交付时间8.5.1交付时间以合同约定为准。第九章违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿计算9.3.1违约赔偿按实际损失计算。9.4违约争议解决9.4.1违约争议应通过协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式为仲裁或诉讼。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构为[仲裁机构名称]。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按仲裁规则或诉讼程序进行。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，经双方协商一致，可以解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。11.3合同解除与终止的程序11.3.1合同解除与终止需书面通知对方。11.4合同解除与终止后的责任11.4.1合同解除与终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第十二章合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工组织设计12.3附件三：材料设备清单12.4附件四：合同签订证明文件第十三章合同解除与终止后的处理13.1工程款结算13.1.1合同解除与终止后，双方应进行工程款结算。13.2工程质量保证期13.2.1工程质量保证期为自交付之日起[具体时间]。13.3工程保修期13.3.1工程保修期为自交付之日起[具体时间]。13.4争议解决后的处理13.4.1争议解决后，双方应按照裁决或判决结果处理。第十四章合同其他约定14.1合同份数14.1.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同修改与补充14.3.1本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.4合同附件效力14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同附件清单[此处列出合同附件清单]甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权1.1.1在项目实施过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于设计变更、施工方案调整、材料设备采购等重大事项。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查，承包方应予以配合。1.3甲方验收权1.3.1甲方有权组织或委托第三方机构对工程进行验收，承包方应予以配合。1.4甲方协调权1.4.1甲方负责协调工程实施过程中与相关部门的关系，确保工程顺利进行。1.5甲方信息发布权1.5.1甲方有权对外发布工程相关信息，包括但不限于进度、质量、安全等。1.6甲方合同终止权1.6.1当甲方认为承包方严重违约或工程无法达到预期目标时，甲方有权终止合同。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方设计权2.1.1乙方拥有项目设计权，负责编制设计文件，并确保设计符合相关标准和规范。2.2乙方施工权2.2.1乙方负责工程施工，包括但不限于施工组织、进度安排、人员配备等。2.3乙方材料设备采购权2.3.1乙方有权根据设计要求和市场情况，采购符合质量标准的材料设备。2.4乙方进度控制权2.4.1乙方负责制定施工进度计划，并确保工程按计划完成。2.5乙方质量控制权2.5.1乙方负责对工程质量进行全过程控制，确保工程符合合同约定。2.6乙方安全责任2.6.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构3.1.1本合同涉及的第三方中介机构，包括但不限于监理公司、造价咨询公司等。3.2第三方中介职责3.2.1第三方中介机构应按照合同约定，履行相应的职责，确保工程质量和进度。3.3第三方中介费用3.3.1第三方中介费用由甲方承担，具体费用按合同约定执行。3.4第三方中介更换3.4.1第三方中介机构在履行职责过程中，如出现严重违约或无法继续履行职责，双方可协商更换。3.5第三方中介协调3.5.1第三方中介机构在履行职责过程中，应与甲乙双方保持良好沟通，确保工程顺利进行。3.6第三方中介争议解决3.6.1第三方中介机构在履行职责过程中产生的争议，应通过协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：施工组织设计3.附件三：材料设备清单4.附件四：合同签订证明文件5.附件五：第三方中介机构资质证明6.附件六：设计图纸及技术规范7.附件七：工程验收报告8.附件八：工程质量保证书9.附件九：工程保修书10.附件十：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。认定：甲方在约定付款期限内未支付工程款，经催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。认定：乙方未在合同约定工期内完成工程，或工程未达到合同约定的质量标准。3.违约行为：乙方未按合同约定采购材料设备。认定：乙方采购的材料设备不符合合同约定的质量标准或规格。4.违约行为：甲方未按合同约定提供设计图纸及技术规范。认定：甲方未在合同约定时间内提供设计图纸及技术规范，影响工程进度。5.违约行为：第三方中介机构未按合同约定履行职责。认定：第三方中介机构在履行职责过程中，出现严重违约或无法继续履行职责。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：分析延误原因，调整施工计划，加强现场管理，确保工程按期完成。2.问题：工程质量不合格。解决办法：立即停止施工，分析质量问题原因，采取整改措施，确保工程质量。3.问题：材料设备供应不及时。解决办法：与供应商协商，确保材料设备按时供应，必要时可更换供应商。4.问题：第三方中介机构协调困难。解决办法：加强沟通，明确各方职责，共同推动工程顺利进行。五、所有应用场景：1.建筑幕墙节能改造工程。2.公共建筑节能改造工程。3.住宅建筑节能改造工程。4.工业建筑节能改造工程。5.政府投资节能改造项目。全文完。2025年度建筑幕墙节能改造工程承包协议1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1承包方信息2.2发包方信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程建设内容4.工程进度与工期4.1工程进度安排4.2工期要求5.工程质量标准5.1质量标准要求5.2质量检测与验收6.工程造价与支付方式6.1工程造价确定6.2工程款支付方式6.3付款节点与比例7.合同履行与变更7.1合同履行义务7.2合同变更程序8.风险分担8.1风险种类8.2风险分担原则9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：相关技术标准与规范14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同生效与终止14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国建筑法》1.1.3《建筑工程质量管理条例》1.1.4《建筑工程施工许可管理办法》1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于2025年度建筑幕墙节能改造工程，包括但不限于设计、施工、验收等全过程。2.双方基本信息2.1承包方信息2.1.1名称：建筑节能科技2.1.2注册地址：省市区路号2.1.3法定代表人：2.2发包方信息2.2.1名称：房地产开发2.2.2注册地址：省市区路号2.2.3法定代表人：3.工程概况3.1工程名称3.1.1大厦建筑幕墙节能改造工程3.2工程地点3.2.1省市区大厦3.3工程规模3.3.1总建筑面积：50000平方米3.3.2改造面积：30000平方米3.4工程建设内容3.4.1建筑幕墙节能改造3.4.2外墙保温材料更换3.4.3窗户更换4.工程进度与工期4.1工程进度安排4.1.1设计阶段：2025年1月1日至2025年3月31日4.1.2施工阶段：2025年4月1日至2025年12月31日4.2工期要求4.2.1设计阶段：90天4.2.2施工阶段：300天5.工程质量标准5.1质量标准要求5.1.1符合国家相关节能标准5.1.2符合建筑行业质量验收规范5.2质量检测与验收5.2.1施工过程中进行质量检测5.2.2工程竣工后进行质量验收6.工程造价与支付方式6.1工程造价确定6.1.1根据工程量清单和合同约定价格确定6.1.2工程量清单由双方共同确认6.2工程款支付方式6.2.1预付款：合同签订后10个工作日内支付合同价的20%6.2.2进度款：按月支付，每月支付合同价的10%6.2.3验收合格后支付合同价的30%6.2.4竣工验收合格后支付合同价的20%6.2.5保修期满后支付合同价的10%7.合同履行与变更7.1合同履行义务7.1.1承包方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程7.1.2发包方应按照合同约定支付工程款7.2合同变更程序7.2.1双方协商一致后，可对合同内容进行变更7.2.2变更内容应以书面形式签订补充协议8.风险分担8.1风险种类8.1.1自然灾害风险8.1.2工程质量风险8.1.3工程进度风险8.1.4市场价格风险8.1.5政策法规变化风险8.2风险分担原则8.2.1双方应根据风险的可控性和影响程度，合理分担风险责任8.2.2自然灾害风险由发包方承担8.2.3因承包方原因造成的工程质量风险由承包方承担8.2.4因不可抗力导致的工程进度延误，工期相应顺延8.2.5因市场价格波动引起的造价调整，按合同约定方式处理9.违约责任9.1违约情形9.1.1承包方未按合同约定时间完成工程9.1.2承包方工程质量不符合约定标准9.1.3发包方未按合同约定支付工程款9.2违约责任承担9.2.1承包方违约，应支付违约金，并承担修复费用9.2.2发包方违约，应支付违约金，并赔偿因违约造成的损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方11.2.2双方应尽快进行合同解除后的结算12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1工程按约定完成，并通过验收12.1.2双方协商一致终止合同12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应进行工程结算12.2.2双方应签署合同终止协议13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.1.1包含项目名称、数量、单位、单价、合价等内容13.2附件二：施工图纸13.2.1包含建筑幕墙节能改造工程设计图纸13.3附件三：相关技术标准与规范13.3.1包含国家及地方相关节能标准、建筑行业质量验收规范等14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同生效与终止14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2.2合同期满或终止条件成就时，合同自动终止14.3合同解释权14.3.1本合同由房地产开发和建筑节能科技共同解释第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于监理方、检测机构、咨询顾问、保险机构等，其在合同中扮演的角色、职责和权利如下：15.1.2监理方：负责监督工程进度、质量、安全和合同履行情况。15.1.3检测机构：负责对工程材料、施工过程和工程质量进行检测。15.1.4咨询顾问：提供专业咨询意见，协助解决技术和管理问题。15.1.5保险机构：提供工程保险服务，保障工程和人员安全。15.2第三方介入程序15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入后，应遵守本合同及合作协议的约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行其职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的责任。15.3.2第三方责任限额：15.3.1.1监理方：监理方责任限额为合同总价的1%。15.3.1.2检测机构：检测机构责任限额为检测费用总额的2倍。15.3.1.3咨询顾问：咨询顾问责任限额为咨询费用总额的1.5倍。15.3.1.4保险机构：保险机构责任限额按保险合同约定执行。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议和本合同约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同权利和义务。15.5.2第三方在履行职责时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。15.5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出，并要求甲乙双方采取纠正措施。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方能够独立、公正地履行其职责。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供工作场所、通讯设备等。16.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应先与第三方协商解决，协商不成的，可按第10条争议解决方式处理。17.第三方介入时的合同变更17.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。17.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：1.1包含所有工程项目的名称、数量、单位、单价、合价等信息。1.2单价应包含材料费、人工费、机械费等所有费用。1.3列表应按照工程进度分期，明确每期工程量清单。附件说明：附件一为合同中工程量清单的详细列表，用于工程款的结算和支付。2.附件二：施工图纸详细要求：2.1包含建筑幕墙节能改造工程的所有设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。2.2图纸应清晰、准确，符合国家标准和规范。2.3图纸应附有设计说明和技术要求。附件说明：附件二为工程的设计图纸，是施工和监理的重要依据。3.附件三：相关技术标准与规范详细要求：3.1列出适用于本工程的国家、行业和地方的技术标准与规范。3.2标准与规范应与工程内容相匹配，确保工程质量。附件说明：附件三为工程的技术标准与规范，是施工和验收的依据。4.附件四：合同履行记录详细要求：4.1记录合同履行过程中的重要事项，如工程进度、质量检测、变更等。4.2记录应真实、完整，便于双方查阅。附件说明：附件四为合同履行过程中的记录，用于双方监督和追溯。5.附件五：工程验收报告详细要求：5.1包含工程验收的时间、地点、参加人员、验收结果等信息。5.2验收报告应详细记录验收过程中的问题及处理结果。附件说明：附件五为工程的验收报告，是工程完成的重要证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定的时间完成工程。1.2承包方提供的工程质量不符合合同约定。1.3发包方未按合同约定支付工程款。1.4第三方在履行职责过程中出现重大失误。1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.2违约金的比例和计算方法应在合同中明确约定。2.3损失赔偿应根据实际损失和违约方责任程度进行认定。3.违约示例说明：3.1承包方未按合同约定的时间完成工程，造成发包方损失。违约方应支付违约金，并赔偿发包方因此造成的实际损失。3.2承包方施工过程中发现质量问题，经检测机构检测，确认质量问题由承包方原因造成。违约方应修复质量问题，并承担修复费用。3.3发包方未按合同约定支付工程款，承包方因此停工。违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿承包方停工损失。全文完。2025年度建筑幕墙节能改造工程承包协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（建筑幕墙节能改造工程委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（建筑幕墙节能改造工程承包方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的随着我国建筑行业的快速发展，建筑节能已成为国家政策的重要方向。为了响应国家节能减排的政策要求，甲方决定对现有建筑进行节能改造，提高建筑物的能源利用效率。乙方具备丰富的建筑节能改造经验，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑节能条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）建筑幕墙：指建筑物外围护结构，包括玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙等。（2）节能改造：指对现有建筑物进行技术改造，提高建筑物的能源利用效率。（3）合同工期：指乙方完成建筑幕墙节能改造工程的时间。3.2关键词解释（1）甲方：指委托方，即建筑幕墙节能改造工程的业主。（2）乙方：指承包方，即承担建筑幕墙节能改造工程的企业。（3）合同价款：指甲方支付给乙方的建筑幕墙节能改造工程费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成建筑幕墙节能改造工程。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议。（3）甲方应按照合同约定的时间、金额支付合同价款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成建筑幕墙节能改造工程。（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保工程安全、环保。（3）乙方应配合甲方进行工程验收，并对验收过程中发现的问题进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同工期为____个月。5.2合同履行地点建筑幕墙节能改造工程地点：_________5.3合同履行方式（1）乙方负责建筑幕墙节能改造工程的施工、材料采购、人员安排等工作。（2）甲方负责提供施工所需场地、设备等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方无异议，合同自行终止。（2）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方。（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定结算合同价款。（2）乙方应按照合同约定，将施工现场清理完毕。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、施工机械使用费等。（2）设计费用：包括但不限于设计方案编制费、施工图设计费等。（3）监理费用：包括但不限于监理服务费、现场监理人员费用等。（4）其他费用：包括但不限于检验检测费、验收费用、税费等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式支付给乙方。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以确认支付款项已到账。7.3支付时间（1）施工费用：按照工程进度分阶段支付，具体支付节点由双方协商确定。（2）设计费用：在设计方案经甲方确认后，支付设计费用的50%，工程验收合格后支付剩余50%。（3）监理费用：在监理合同签订后，支付监理费用的50%，工程验收合格后支付剩余50%。7.4支付条款（1）乙方应在收到甲方支付款项后的____个工作日内，向甲方提供相应的发票和支付凭证。（2）甲方应在收到乙方提供的发票和支付凭证后的____个工作日内，完成支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付合同价款，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按照合同约定提供施工场地、设备等，导致工期延误，应赔偿乙方相应的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方施工质量不符合合同约定，应承担返工、修复等责任，并赔偿甲方因此造成的损失。（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按实际损失计算，或按合同价款的____%计算。（2）赔偿金额的支付方式：甲方应在违约事实发生后____个工作日内，向乙方支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的技术秘密、商业秘密和其他保密信息。（2）甲方提供的工程图纸、施工方案、工程资料等。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程无法继续施工。（2）战争导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格转让。（2）合同内容变更。（3）合同履行过程中产生的权利义务转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对建筑幕墙节能改造工程的设计方案、施工方案等知识产权的完整权利。（2）乙方在履行合同过程中所获取的甲方技术秘密、商业秘密等，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对工程进度、质量、安全等方面的监督检查权。（2）乙方在工程实施过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同在履行过程中如需修改或补充，双方应协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方进行工程实施，提供必要的场地、设备等。（2）乙方应按照甲方要求，按时完成工程任务。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会，解决工程实施过程中的问题。（2）双方应相互提供必要的支持，确保工程顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方签订的其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同如需增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑幕墙节能改造工程设计方案2.施工方案及施工图纸3.材料采购清单4.工程进度计划表5.甲方提供的场地、设备清单6.监理合同7.保密协议8.争议解决协议9.付款凭证10.违约金支付凭证11.不可抗力事件证明材料12.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付合同价款，经催告后仍未支付。未按照合同约定提供施工场地、设备等，导致工期延误。未履行保密义务，泄露乙方技术秘密、商业秘密。2.乙方违约行为及认定：施工质量不符合合同约定，经甲方验收不合格。违反保密义务，泄露甲方技术秘密、商业秘密。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动关系的法律规范。3.节能条例：调整建筑节能活动的法律规范。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：一方违约时，应向守约方支付的金钱赔偿。6.保密协议：双方就保密事项达成的协议。7.争议解决：解决合同履行过程中产生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：加强沟通，明确责任，制定合理的进度计划，并督促乙方按计划执行。2.问题：施工质量问题解决办法：加强现场监督，严格执行验收标准，发现问题及时整改。3.问题：材料供应不足解决办法：提前做好材料采购计划，与供应商保持良好沟通，确保材料供应及时。4.问题：保密信息泄露解决办法：加强保密意识教育，严格执行保密协议，对泄露行为进行追责。5.问题：不可抗力事件解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，协商解决或按照合同约定处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在甲方和乙方之间提供技术支持、监理服务、材料供应等服务的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定提供相应的服务，确保服务质量达到合同要求。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，以保障其服务的顺利进行。4.第三方义务：（1）第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的服务合法合规。（2）第三方应保护甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方违约责任：（1）第三方未按合同约定提供服务，应向甲方和乙方支付相应的违约金。（2）第三方泄露甲方和乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和设施。（3）乙方有权要求甲方对工程进度、质量、安全等进行监督。2.乙方利益条款：（1）合同中明确乙方获得的项目利润比例。（2）甲方应保证乙方在工程中享有优先权，如材料采购、工程分包等。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常施工，应承担相应的责任。（3）甲方不得随意更改工程设计和施工方案，未经乙方同意不得分包工程。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程。（2）甲方有权要求乙方保证工程质量和安全。（3）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。2.甲方利益条款：（1）合同中明确甲方在工程中的监督和管理权力。（2）甲方有权要求乙方在工程实施过程中提供技术支持和配合。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。（2）乙方施工质量不符合合同约定，应承担返工、修复等责任。（3）乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度建筑幕墙节能改造工程承包协议3本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容1.5工程期限2.承包方2.1承包方名称2.2承包方资质2.3承包方地址2.4承包方联系人3.甲方3.1甲方名称3.2甲方地址3.3甲方联系人4.工程费用4.1工程总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.工程进度5.1工程进度计划5.2工程进度调整5.3工程验收6.质量要求6.1节能标准6.2材料要求6.3施工工艺6.4质量保证7.工程变更7.1变更程序7.2变更费用7.3变更期限8.安全生产8.1安全责任8.2安全措施8.3安全事故处理9.环境保护9.1环保要求9.2环保措施9.3环保责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.工程概况1.1工程名称：2025年度建筑幕墙节能改造工程1.2工程地点：市区路号1.3工程规模：总建筑面积为平方米，涉及栋建筑1.4工程内容：包括建筑幕墙的拆除、节能材料的选用、安装及验收等1.5工程期限：自合同签订之日起至2025年12月31日完成2.承包方2.1承包方名称：建筑节能科技2.2承包方资质：具备国家建设行政主管部门颁发的建筑节能工程专业承包资质2.3承包方地址：市区路号2.4承包方联系人：，联系电话：1383.甲方3.1甲方名称：房地产开发3.2甲方地址：市区路号3.3甲方联系人：，联系电话：13956784.工程费用4.1工程总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2付款方式：分阶段支付，具体如下：4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总价的20%4.2.2进度款：按工程进度支付，每月支付工程总价的10%4.2.3验收款：工程验收合格后支付工程总价的30%4.2.4结算款：工程竣工后支付工程总价的20%，剩余10%作为质保金，质保期为工程竣工后两年4.3付款时间：按上述付款方式的时间节点执行4.4付款条件：按合同约定的进度和质量要求完成工程5.工程进度5.1工程进度计划：详见附件一《工程进度计划表》5.2工程进度调整：如因不可抗力或甲方原因导致工程进度延误，双方应协商调整进度计划5.3工程验收：工程完成后，双方应按合同约定进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的工程6.质量要求6.1节能标准：按照国家相关节能标准执行，确保建筑幕墙的节能性能达到设计要求6.2材料要求：选用符合国家标准的节能材料，并提供相关质量证明文件6.3施工工艺：按照国家相关施工规范和标准进行施工，确保工程质量6.4质量保证：承包方对工程质量承担终身责任，确保工程在使用过程中不出现质量问题8.安全生产8.1安全责任：承包方负责施工现场的安全管理，确保施工安全，防止事故发生8.2安全措施：包括但不限于：8.2.1施工现场设置安全警示标志8.2.2定期进行安全教育和培训8.2.3配备必要的安全防护设施和用具8.2.4建立安全巡查制度8.3安全事故处理：发生安全事故时，承包方应立即采取措施，并按照国家相关法律法规进行处理9.环境保护9.1环保要求：施工过程中应遵守国家环保法规，减少对环境的影响9.2环保措施：包括但不限于：9.2.1施工现场垃圾的分类处理和及时清运9.2.2施工现场噪音和扬尘的控制9.2.3施工用水和废水的合理利用和处理9.3环保责任：承包方对施工现场的环保责任承担连带责任10.争议解决10.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于：11.1.1甲方严重违约11.1.2承包方严重违约11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明理由11.3合同解除责任：因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任12.违约责任12.1违约行为：包括但不限于：12.1.1未按合同约定完成工程12.1.2工程质量不符合约定12.1.3未按合同约定支付工程款12.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于：12.2.1支付违约金12.2.2修复或更换不合格工程12.2.3承担因违约造成的损失12.3违约赔偿：违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总价的20%13.合同生效13.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效13.2合同生效时间：2025年1月1日13.3合同生效地点：市区路号14.其他约定14.1不可抗力：因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任14.2合同附件：包括但不限于工程进度计划表、工程变更单、付款凭证等14.3合同解释：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.4合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指为甲乙双方提供专业服务、监督、咨询、监理等非直接参与施工的主体，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询公司等。15.2第三方介入方式：15.2.1监理单位：负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。15.2.2检测机构：负责对工程材料、施工质量进行检测，确保符合国家标准。15.2.3设计单位：负责对工程进行设计，提供设计变更和技术支持。15.2.4咨询公司：提供项目管理、成本控制、风险评估等咨询服务。15.3第三方责任：15.3.1第三方应按照合同约