二零二五版剧院租赁合同范本（含演出场次调整）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版剧院租赁合同范本（含演出场次调整）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1剧院基本信息3.2租赁场地4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限调整5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.演出场次调整6.1调整程序6.2调整后的租金6.3调整后的合同期限7.使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.设施与设备8.1设施清单8.2设备清单8.3维护责任9.保险9.1保险责任9.2保险金额9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1"剧院"指本合同中出租方拥有的、用于戏剧、歌舞、电影等演出的场所。1.1.2"承租方"指本合同中签订租赁合同、使用剧院的一方。1.1.3"租赁期限"指本合同约定的剧院使用起止日期。1.1.4"演出场次"指承租方在剧院内举办的演出活动次数。1.1.5"租金"指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。1.2定义1.2.1"本合同"指本租赁合同的全部内容，包括和附件。1.2.2"附件"指本合同中规定的补充文件或协议。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方详细地址]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方详细地址]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]3.租赁标的物3.1剧院基本信息3.1.1剧院名称：[剧院名称]3.1.2剧院地址：[剧院详细地址]3.1.3剧院容纳人数：[剧院容纳人数]3.1.4剧院设施：[剧院设施清单]3.2租赁场地3.2.1租赁场地：[租赁场地具体位置]3.2.2租赁面积：[租赁场地面积]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]4.3租赁期限调整4.3.1租赁期限的调整需经双方协商一致，并书面确认。4.3.2调整后的租赁期限自调整之日起生效。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：[租金总额]5.1.2每场次租金：[每场次租金]5.2支付方式5.2.1租金支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]5.2.2支付日期：[具体支付日期]5.3逾期支付5.3.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付应支付租金的1%作为违约金。6.演出场次调整6.1调整程序6.1.1承租方需提前[提前天数]天向出租方提出调整演出场次申请。6.1.2出租方应在收到申请后[回复期限]天内予以答复。6.2调整后的租金6.2.1演出场次调整后，租金按调整后的场次计算。6.2.2若调整后的租金高于原租金，差额部分由承租方支付。6.3调整后的合同期限6.3.1演出场次调整后，合同期限相应调整。7.使用规则7.1使用范围7.1.1承租方只能在租赁场地范围内进行演出活动。7.1.2承租方不得将租赁场地用于与本合同无关的活动。8.设施与设备8.1设施清单8.1.1剧院基本设施：包括但不限于舞台、灯光、音响、化妆间、观众席等。8.1.2设备清单：包括但不限于舞台灯光设备、音响设备、投影仪、幕布等。8.2设备使用8.2.1承租方在使用剧院设施和设备时，应遵守相关操作规程，确保安全使用。8.2.2承租方因不当使用造成设施或设备损坏的，应负责修复或赔偿。8.3维护责任8.3.1剧院日常维护由出租方负责。8.3.2承租方在租赁期间对剧院设施和设备的正常使用造成的磨损，由承租方负责。9.保险9.1保险责任9.1.1出租方应为本剧院投保财产保险，并将承租方列为共同被保险人。9.1.2承租方应为其演出活动投保公众责任保险。9.2保险金额9.2.1保险金额应足以覆盖剧院设施和设备的价值。9.2.2承租方演出活动的保险金额应覆盖可能的观众伤亡赔偿。9.3保险费用9.3.1保险费用由双方按比例承担。9.3.2保险费用在合同签订时一次性支付。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金。10.1.2承租方未按约定使用剧院设施和设备。10.1.3承租方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同双方协商一致解除合同。12.1.2出现本合同约定的解除情形。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，另一方应在收到通知后[回复期限]天内予以答复。12.2.2双方协商一致后，签订解除合同协议。12.3解除后的责任12.3.1合同解除后，双方应按照约定履行已发生的义务。12.3.2未履行的义务不再履行。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为[仲裁机构名称]。13.3争议解决程序13.3.1争议提交仲裁机构后，仲裁机构将按照其仲裁规则进行审理。13.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更需经双方书面同意。14.3合同解除14.3.1合同解除按照本合同第十二条的规定执行。14.4合同终止14.4.1合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.5合同附件14.5.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、保险代理方、技术服务提供方等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的效率。3.第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的义务。3.2第三方在履行义务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其合同义务。4.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。5.2第三方责任限额包括但不限于：5.1.1第三方因自身原因造成的损失；5.1.2第三方违反合同约定造成的损失；5.1.3第三方在履行合同过程中，因不可抗力造成的损失。6.第三方介入协议6.1第三方介入协议是本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。6.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；6.1.2第三方的权利和义务；6.1.3第三方的责任限额；6.1.4第三方介入的具体事项；6.1.5第三方介入的期限；6.1.6第三方介入的费用及支付方式；6.1.7第三方介入的终止条件；6.1.8第三方介入的争议解决方式。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。7.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。7.3第三方在履行合同过程中，如需与甲乙双方的其他相关方（如政府机关、监管机构等）进行沟通，应取得甲乙双方的书面授权。8.第三方介入的变更8.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。8.2变更协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的终止9.1第三方介入协议的终止条件包括但不限于：9.1.1合同履行完毕；9.1.2第三方完成合同约定的义务；9.1.3双方协商一致解除第三方介入协议；9.1.4出现不可抗力事件；9.1.5第三方违反合同约定，经甲乙双方催告后仍不改正。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入协议的争议解决方式参照本合同第十三条的规定执行。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。12.第三方介入的适用法律12.1第三方介入协议的适用法律为中华人民共和国法律。13.第三方介入的生效13.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.剧院设施设备清单详细要求：列出剧院内所有设施和设备的名称、型号、数量、状态等信息。说明：本清单为剧院租赁合同附件，用于明确租赁期间的设施设备状况。2.剧院租赁场地平面图详细要求：提供剧院租赁场地的平面布局图，标明租赁区域及相邻区域。说明：本图作为附件，用于明确租赁场地的具体范围。3.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方介入的详细条款，包括权利、义务、责任等。说明：本协议为第三方介入合同的附件，用于明确第三方介入的具体内容。4.保险单详细要求：提供剧院和演出活动相关的保险单，包括保险金额、保险期限等。说明：本保险单为合同附件，用于证明保险责任的落实。5.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行汇款单、现金收据等。说明：本凭证为合同附件，用于证明租金已支付。6.演出场次调整协议详细要求：协议应包含演出场次调整的具体内容，如调整时间、场次等。说明：本协议为合同附件，用于明确演出场次调整的细节。7.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：本证明为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。8.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的程序、方式、机构等。说明：本协议为合同附件，用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：承租方应向出租方支付逾期租金，并承担每日逾期租金的1%作为违约金。示例：若租金到期后10日内未支付，承租方应支付逾期租金及违约金。2.未按约定使用剧院设施和设备违约责任：承租方应赔偿因不当使用造成的设施或设备损失。示例：若承租方使用剧院音响设备不当导致设备损坏，应赔偿设备损失。3.违反合同约定的其他行为违约责任：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若承租方未按照合同约定进行演出活动，出租方有权解除合同并要求赔偿。4.第三方介入违反协议违约责任：第三方违反介入协议的，应承担相应的违约责任。示例：若第三方未按照协议履行义务，甲乙双方有权解除协议并要求赔偿。5.不可抗力事件处理不当违约责任：未按照合同约定处理不可抗力事件的，应承担相应的违约责任。示例：若发生不可抗力事件，一方未及时通知对方，导致损失扩大的，应承担相应责任。全文完。二零二五版剧院租赁合同范本（含演出场次调整）1合同目录一、合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人1.5合同签订日期二、剧院租赁的基本情况2.1剧院名称2.2剧院地址2.3剧院面积2.4剧院结构2.5剧院设施三、租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租金总额3.4租金支付方式3.5租金调整条款四、演出场次及调整4.1演出场次安排4.2演出场次调整流程4.3演出场次调整费用4.4演出场次调整通知期限五、剧院使用规则5.1剧院使用范围5.2剧院使用时间5.3剧院设施使用规定5.4剧院安全规定六、剧院维护及保养6.1剧院日常维护6.2剧院定期保养6.3剧院设施维修6.4维护保养费用七、剧院租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还流程八、违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约责任承担方式九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止通知期限十一、合同附件11.1附件一：剧院设施清单11.2附件二：演出场次安排表11.3附件三：其他相关协议十二、合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除通知期限12.3合同解除流程十三、合同其他约定13.1合同变更13.2合同解释13.3合同份数十三、合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员合同编号_________一、合同双方基本信息1.1合同双方名称出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]1.2合同双方地址出租方地址：[出租方详细地址]承租方地址：[承租方详细地址]1.3合同双方联系方式出租方联系方式：[出租方联系电话]承租方联系方式：[承租方联系电话]1.4合同双方法定代表人出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.5合同签订日期[签订日期]二、剧院租赁的基本情况2.1剧院名称[剧院名称]2.2剧院地址[剧院详细地址]2.3剧院面积[剧院面积]2.4剧院结构[剧院结构描述]2.5剧院设施[剧院设施清单]三、租赁期限及租金3.1租赁起始日期[租赁起始日期]3.2租赁结束日期[租赁结束日期]3.3租金总额[租金总额]3.4租金支付方式[租金支付方式，如：按月支付、按季度支付等]3.5租金调整条款[租金调整的依据和条件]四、演出场次及调整4.1演出场次安排[演出场次安排详情]4.2演出场次调整流程[演出场次调整的具体流程]4.3演出场次调整费用[演出场次调整的费用计算方式]4.4演出场次调整通知期限[演出场次调整的通知期限]五、剧院使用规则5.1剧院使用范围[剧院使用范围描述]5.2剧院使用时间[剧院使用时间规定]5.3剧院设施使用规定[剧院设施使用规定细节]5.4剧院安全规定[剧院安全规定内容]六、剧院维护及保养6.1剧院日常维护[剧院日常维护责任和内容]6.2剧院定期保养[剧院定期保养的责任和周期]6.3剧院设施维修[剧院设施维修的责任和流程]6.4维护保养费用[维护保养费用的承担方式]七、剧院租赁保证金7.1保证金金额[保证金金额]7.2保证金退还条件[保证金退还的具体条件]7.3保证金退还流程[保证金退还的具体流程]八、违约责任8.1租赁方违约责任若租赁方未按合同约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付当期租金的[百分比]%作为违约金。若租赁方未经出租方同意擅自转租剧院，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。8.2出租方违约责任若出租方未按合同约定提供剧院或设施，每逾期一日应向租赁方支付当期租金的[百分比]%作为违约金。若出租方未履行合同约定的维修义务，导致剧院或设施无法正常使用，租赁方有权要求赔偿损失。8.3违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决期限争议发生后，双方应在[天数]日内提出仲裁申请。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。十、合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同因下列原因终止：租赁期限届满、双方协商一致解除、违约导致合同解除、法律、法规规定的其他情形。10.3合同终止通知期限任何一方要求终止合同，应提前[天数]日书面通知对方。十一、合同附件11.1附件一：剧院设施清单[剧院设施清单详情]11.2附件二：演出场次安排表[演出场次安排表详情]11.3附件三：其他相关协议[其他相关协议详情]十二、合同解除12.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：租赁期限届满、双方协商一致解除、违约导致合同解除、法律、法规规定的其他情形。12.2合同解除通知期限任何一方要求解除合同，应提前[天数]日书面通知对方。12.3合同解除流程合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还保证金、清空剧院等。十三、合同其他约定13.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。13.2合同解释本合同的解释以中文为准，如英文文本与中文文本有冲突，以中文文本为准。13.3合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。十四、合同签署14.1合同签署日期[签署日期]14.2合同签署地点[签署地点]14.3合同签署人员出租方签字：（盖章）法定代表人（或授权代表）签字：承租方签字：（盖章）法定代表人（或授权代表）签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的租金调整权说明：在甲方为主导的情况下，甲方有权根据市场行情、剧院运营成本等因素，在租赁期间内对租金进行调整。调整前应提前[天数]日书面通知乙方，并给予乙方相应的调整期限。1.2甲方主导下的剧院设施更新权说明：甲方作为剧院的所有者，有权对剧院设施进行更新和维护。在更新过程中，甲方应确保剧院的正常使用，并尽量减少对乙方演出活动的影响。1.3甲方主导下的剧院品牌使用权说明：甲方有权在剧院内进行品牌宣传和推广活动，但需确保不影响乙方的正常演出和观众体验。1.4甲方主导下的剧院经营决策权说明：甲方作为剧院的主导方，对剧院的经营决策具有最终决定权，包括但不限于演出安排、票价制定等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的演出内容审核权说明：乙方作为剧院的使用方，有权对演出内容进行审核，确保其符合法律法规和道德规范。2.2乙方主导下的演出时间安排权说明：乙方有权根据自身演出需求，在租赁期内对演出时间进行调整，但需提前[天数]日通知甲方。2.3乙方主导下的剧院设施使用规范制定权说明：乙方有权根据自身需求，制定剧院设施的使用规范，但需确保不影响其他用户的权益。2.4乙方主导下的剧院收益分配权说明：在乙方为主导的情况下，剧院的收益分配方案由乙方制定，但需确保甲方享有合同约定的收益比例。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担说明：若合同中有第三方中介参与，中介费用由甲方和乙方按照协商一致的比例分担。3.2中介责任说明：中介在合同履行过程中应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务，若因中介的过错导致合同无法履行，中介应承担相应的责任。3.3中介保密义务说明：中介在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密和隐私负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介费用支付方式说明：中介费用的支付方式由甲方和乙方与中介协商确定，可一次性支付或分期支付。3.5中介变更说明：若中介在合同履行过程中出现违约行为，甲方和乙方有权解除与中介的合作关系，并按照合同约定处理相关事宜。3.6中介监督权说明：甲方和乙方有权对中介在合同履行过程中的行为进行监督，确保中介履行合同义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：剧院设施清单2.附件二：演出场次安排表3.附件三：其他相关协议4.附件四：中介服务协议（如有）5.附件五：剧院使用规则细则6.附件六：剧院维护保养计划二、违约行为及认定：违约行为：1.租赁方未按合同约定支付租金。2.出租方未按合同约定提供剧院或设施。3.租赁方未经出租方同意擅自转租剧院。4.出租方未履行合同约定的维修义务。5.任何一方违反合同约定的保密义务。6.任何一方违反合同约定的争议解决流程。认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的结果，如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.违约金：指因违约行为给对方造成损失，违约方应支付给对方的补偿金。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理并作出判决的争议解决方式。4.保密义务：指合同当事人对对方商业秘密和隐私承担的保守秘密的义务。5.仲裁机构：指依法设立，独立行使仲裁职权的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：剧院设施损坏或故障。解决办法：及时通知出租方，出租方应在[天数]内进行维修。2.问题：演出场次调整。解决办法：提前[天数]日通知对方，并协商确定调整方案。3.问题：租金调整。解决办法：按合同约定的调整条件和流程进行。4.问题：合同争议。解决办法：通过友好协商或提交仲裁/诉讼解决。五、所有应用场景：1.剧院租赁合同适用于剧院、演出场所等租赁关系。2.合同适用于甲方为主导的剧院运营模式。3.合同适用于乙方为主导的演出活动。4.合同适用于存在第三方中介的剧院租赁交易。5.合同适用于不同规模和类型的剧院租赁业务。全文完。二零二五版剧院租赁合同范本（含演出场次调整）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方将其所属剧院租赁给乙方进行演出活动的权利义务，以及双方在租赁期间产生的相关事宜。2.2目的本合同旨在保障甲乙双方的合法权益，确保剧院租赁活动的顺利进行，促进双方的合作与发展。三、定义与解释3.1专业术语1.剧院：指甲方拥有的用于演出、会议、展览等活动的场所。2.演出：指乙方在剧院内进行的各类文艺演出活动。3.演出场次调整：指在合同履行期间，乙方因特殊情况对演出场次进行调整。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁剧院的时间。2.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。3.使用范围：指乙方在剧院内进行演出活动的范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利要求乙方按照合同约定使用剧院。2.甲方有权利对乙方在剧院内的演出活动进行监督和管理。3.甲方有义务保证剧院的安全、卫生和设施完好。4.甲方有义务按照合同约定提供必要的协助和服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利在租赁期限内使用剧院。2.乙方有权利根据合同约定调整演出场次。3.乙方有义务按照合同约定支付租金。4.乙方有义务保证演出活动的安全、卫生和设施完好。5.乙方有义务遵守甲方制定的剧院管理制度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方在剧院内进行演出活动的地点为：________________。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定支付租金。2.乙方按照合同约定进行演出活动。3.双方按照合同约定履行其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同到期。2.双方协商一致解除合同。3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致，签署合同终止协议。2.乙方撤离剧院，清理现场。3.甲方退还乙方押金。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行清算义务。2.双方应相互返还已支付的租金、押金等费用。3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期限内支付租金。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起三个工作日内，向甲方支付相当于一个月租金的保证金。3.维修费用：因乙方使用剧院而产生的正常维修费用，由乙方承担。4.水电费：剧院的水电费用按实际使用量计算，由乙方支付。5.保险费：乙方应自行投保相关保险，并将保险单复印件提交甲方。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付相关费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起三个工作日内支付。3.维修费用：乙方应在发现维修需求后三个工作日内支付。4.水电费：乙方应在每月____日前支付上一个月的水电费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。2.乙方应在支付费用时注明付款用途。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供剧院，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。2.甲方未按约定时间退还乙方保证金，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。2.乙方违反合同约定，造成剧院设施损坏，应赔偿甲方相应的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额=违约金基数×违约比例。2.损失赔偿的计算方式为：损失金额=实际损失金额×赔偿比例。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、演出内容等信息，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.因地震导致剧院无法使用。2.因政府政策调整，导致演出活动无法进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，任何一方均可向双方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让。2.转让可能损害对方利益的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对剧院的整体所有权和使用权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自将剧院转租、抵押或出售。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对剧院进行维修、改造或拆除的权利。2.乙方在演出活动期间，未经甲方同意，不得擅自改变剧院的内部结构和外观。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与原合同内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就剧院租赁事宜进行充分沟通，确保租赁活动的顺利进行。2.乙方在演出活动期间，应积极配合甲方进行剧院的日常管理。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、电话、邮件等方式保持沟通。2.乙方应按照甲方的要求，及时提供演出活动相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间关于剧院租赁的完整协议，取代了此前双方就同一事项所达成的所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.剧院租赁合同范本2.剧院设施清单3.保证金收据4.保险单复印件5.演出活动安排表6.合同修改和补充协议7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供剧院，认定违约。未按约定时间退还保证金，认定违约。未按约定提供必要的协助和服务，认定违约