2024年度大型美食城招商合作及运营支持合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型美食城招商合作及运营支持合同范本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合作方基本信息1.2运营方基本信息第二条合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目特色第三条合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期3.3合作续约条款第四条合作内容4.1招商政策4.2运营支持4.3营销推广4.4物业管理4.5财务结算第五条招商合作流程5.1招商宣传5.2报名申请5.3审核审批5.4签订合同5.5开业筹备第六条运营支持措施6.1店铺装修指导6.2菜品研发支持6.3人员培训6.4市场调研6.5营销策划第七条物业管理要求7.1物业服务标准7.2物业费用结算7.3物业纠纷处理7.4物业设施维护7.5物业安全保卫第八条财务结算8.1费用结算方式8.2费用结算周期8.3费用结算流程8.4费用结算纠纷处理第九条违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准9.4违约纠纷处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件11.4合同终止后的处理第十二条合同附件12.1附件一：招商政策细则12.2附件二：运营支持措施细则12.3附件三：物业管理要求细则12.4附件四：财务结算细则第十三条合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员13.4签署手续第十四条合同未尽事宜14.1合同解释14.2合同补充14.3合同变更第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合作方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2运营方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子邮箱：_______第二条合作项目概述2.1项目名称：2024年度大型美食城2.2项目地点：_______2.3项目规模：占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米2.4项目特色：以_______为主题，集_______、_______、_______于一体第三条合作期限3.1合作起始日期：_______3.2合作终止日期：_______3.3合作续约条款：合作期满后，双方可协商续约，续约期限为_______年第四条合作内容4.1招商政策4.1.1招商对象：国内外知名餐饮品牌、特色小吃店、休闲娱乐店等4.1.2招商优惠政策：租金减免、装修补贴、宣传推广支持等4.2运营支持4.2.1店铺装修指导：提供装修设计方案、材料选购、施工监督等服务4.2.2菜品研发支持：邀请专业厨师团队进行菜品研发，提升菜品品质4.2.3人员培训：提供员工培训课程，提升员工服务技能4.2.4市场调研：定期进行市场调研，为商家提供市场动态分析4.3营销推广4.3.1美食节活动：举办美食节、美食大赛等活动，吸引消费者4.3.2线上线下宣传：利用各类媒体进行宣传推广，提高美食城知名度4.4物业管理4.4.1物业服务标准：提供24小时安保、清洁、绿化等服务4.4.2物业费用结算：按照国家标准和合同约定进行费用结算第五条招商合作流程5.1招商宣传：通过线上线下渠道进行招商宣传，发布招商信息5.2报名申请：有意向的商家填写报名表，提交相关资料5.3审核审批：运营方对报名商家进行审核，确定合作对象5.4签订合同：双方签订招商合作合同，明确合作内容5.5开业筹备：协助商家进行开业筹备工作，确保顺利开业第六条运营支持措施6.1店铺装修指导6.1.1提供装修设计方案，确保装修风格与美食城整体风格相符6.1.2协助商家选购装修材料，确保材料质量符合标准6.1.3监督施工过程，确保装修质量6.2菜品研发支持6.2.1邀请专业厨师团队进行菜品研发，提升菜品品质6.2.2定期组织菜品品鉴会，收集消费者反馈意见6.3人员培训6.3.1提供员工培训课程，包括服务礼仪、操作技能等6.3.2定期组织员工进行考核，确保服务质量6.4市场调研6.4.1定期进行市场调研，了解消费者需求6.4.2为商家提供市场动态分析，帮助商家调整经营策略第七条物业管理要求7.1物业服务标准7.1.1提供24小时安保服务，确保美食城安全7.1.2定期进行清洁工作，保持美食城环境卫生7.1.3定期进行绿化养护，保持绿化区域美观7.2物业费用结算7.2.1按照国家标准和合同约定进行费用结算7.2.2定期向商家公布费用使用情况，接受商家监督7.3物业纠纷处理7.3.1及时处理商家提出的物业问题，确保商家正常经营7.3.2对于重大物业纠纷，双方协商解决，必要时可提请仲裁或诉讼7.4物业设施维护7.4.1定期对物业设施进行检查、维修，确保设施正常运行7.4.2对于设施损坏，及时进行修复，确保商家正常使用7.5物业安全保卫7.5.1加强美食城内部安全管理，防范各类安全事故7.5.2定期进行安全检查，确保安全设施完好7.5.3加强与公安、消防等部门的沟通协作，共同维护美食城安全第八条财务结算8.1费用结算方式8.1.1租金结算：按月结算，每月_______日前支付上月租金8.1.2管理费结算：按月结算，每月_______日前支付当月管理费8.1.3其他费用结算：根据合同约定或实际发生情况，按期结算8.2费用结算周期8.2.1租金结算周期：每月8.2.2管理费结算周期：每月8.2.3其他费用结算周期：根据合同约定或实际发生情况8.3费用结算流程8.3.1商家向运营方提交费用结算申请8.3.2运营方审核费用结算申请8.3.3双方确认费用结算金额8.3.4运营方在确认后支付费用8.4费用结算纠纷处理8.4.1双方协商解决费用结算纠纷8.4.2协商不成，可提请仲裁或诉讼第九条违约责任9.1违约行为界定9.1.1合作方未按合同约定履行招商政策的，视为违约9.1.2运营方未按合同约定提供运营支持的，视为违约9.1.3违约方未在规定时间内支付费用的，视为违约9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.2.2违约金比例根据违约行为严重程度确定9.3违约赔偿标准9.3.1违约金按实际损失的一定比例计算9.3.2实际损失难以计算的，按违约金的一定比例计算9.4违约纠纷处理9.4.1双方协商解决违约纠纷9.4.2协商不成，可提请仲裁或诉讼第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2提请仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1协商解决：双方自行协商10.2.2仲裁解决：提交至_______仲裁委员会10.2.3诉讼解决：向_______人民法院提起诉讼10.3争议解决费用10.3.1协商解决：双方自行承担10.3.2仲裁解决：按仲裁委员会规定承担10.3.3诉讼解决：按法院判决承担第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同条款清晰明确11.1.3合同内容合法有效11.2合同终止条件11.2.1合作期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3违约行为导致合同解除11.3合同解除条件11.3.1违约行为严重，经协商无法解决11.3.2合同目的无法实现11.4合同终止后的处理11.4.1双方结清所有费用11.4.2运营方协助商家进行搬迁11.4.3运营方对美食城进行清理和维护第十二条合同附件12.1附件一：招商政策细则12.1.1招商对象及条件12.1.2招商优惠政策及细则12.2附件二：运营支持措施细则12.2.1店铺装修指导细则12.2.2菜品研发支持细则12.2.3人员培训细则12.2.4市场调研细则12.3附件三：物业管理要求细则12.3.1物业服务标准细则12.3.2物业费用结算细则12.4附件四：财务结算细则12.4.1费用结算方式细则12.4.2费用结算周期细则12.4.3费用结算流程细则第十三条合同签署13.1签署时间：_______13.2签署地点：_______13.3签署人员：合作方代表_______、运营方代表_______13.4签署手续：双方代表签字盖章，合同生效第十四条合同未尽事宜14.1合同解释：本合同未尽事宜，按法律法规和双方协商解决14.2合同补充：双方可根据实际情况对本合同进行补充，补充内容与本合同具有同等法律效力14.3合同变更：合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托，参与合同执行、监督或提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保合同目标的实现。第三条第三方介入范围3.1.1招商合作：协助甲乙双方进行招商宣传、报名申请、审核审批等工作。3.1.2运营支持：提供专业的运营管理、市场调研、营销策划等服务。3.1.3物业管理：协助甲乙双方进行物业管理、设施维护、安全保障等工作。3.1.4财务结算：协助甲乙双方进行费用结算、审计监督等工作。第四条第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围。4.1.2甲乙双方共同邀请或委托第三方介入。4.1.3第三方接受邀请或委托，并与甲乙双方签订合作协议。第五条第三方责任限额5.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。5.1.2第三方在执行合同过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额如下：5.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行的，责任限额为_______元。5.2.2第三方在执行合同过程中造成甲乙双方损失的，责任限额为_______元。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系。6.1.2第三方应遵守甲乙双方的要求，履行合同约定的职责。6.2第三方与其他各方的责任划分：6.2.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其直接行为产生的后果。6.2.2第三方对美食城内商户的责任，仅限于其直接行为对商户造成的损失。6.2.3第三方对美食城内消费者的责任，仅限于其直接行为对消费者造成的损害。第七条第三方介入后的额外条款及说明7.1.1第三方介入的，甲乙双方应向第三方支付相应的服务费用。7.1.2第三方介入的，甲乙双方应确保第三方能够独立、公正地履行职责。7.1.3第三方介入的，甲乙双方应共同监督第三方的行为，确保其符合合同约定。7.1.4第三方介入的，甲乙双方应定期召开会议，讨论第三方介入的进展情况和存在的问题。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，可提请仲裁或诉讼解决。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。第十条本条款的适用范围10.1本条款适用于本合同中所有涉及第三方介入的条款和情况。第十一条本条款的解释权11.1本条款的解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招商政策细则要求：详细列出招商对象、优惠政策、申请流程等。说明：本附件作为合同附件，对招商政策进行详细说明，确保商家了解合作细节。2.附件二：运营支持措施细则要求：详细列出装修指导、菜品研发、人员培训、市场调研、营销策划等内容。说明：本附件作为合同附件，对运营支持措施进行详细说明，确保商家得到有效支持。3.附件三：物业管理要求细则要求：详细列出物业服务标准、费用结算、纠纷处理、设施维护、安全保卫等内容。说明：本附件作为合同附件，对物业管理要求进行详细说明，确保美食城运营有序。4.附件四：财务结算细则要求：详细列出费用结算方式、结算周期、结算流程、纠纷处理等内容。说明：本附件作为合同附件，对财务结算进行详细说明，确保双方费用结算清晰透明。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的目的、范围、程序、责任限额、争议解决等内容。说明：本附件作为合同附件，对第三方介入进行详细说明，确保第三方介入合法合规。6.附件六：合同变更协议要求：详细列出合同变更的原因、内容、程序、生效条件等。说明：本附件作为合同附件，对合同变更进行详细说明，确保合同变更合法有效。7.附件七：争议解决协议要求：详细列出争议解决方式、机构、费用、程序等。说明：本附件作为合同附件，对争议解决进行详细说明，确保争议得到及时有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：合作方未按合同约定履行招商政策。责任认定：合作方应承担违约责任，赔偿因违约行为给对方造成的损失。示例：合作方未按规定时间完成招商宣传，导致招商进度延误，应赔偿对方因此遭受的损失。2.违约行为：运营方未按合同约定提供运营支持。责任认定：运营方应承担违约责任，赔偿因违约行为给商家造成的损失。示例：运营方未按规定提供装修指导，导致商家装修进度延误，应赔偿商家因此遭受的损失。3.违约行为：物业管理方未按合同约定提供物业服务。责任认定：物业管理方应承担违约责任，赔偿因违约行为给美食城及商家造成的损失。示例：物业管理方未按规定进行清洁工作，导致美食城环境卫生恶化，应赔偿因此遭受的损失。4.违约行为：费用结算纠纷。责任认定：双方应协商解决费用结算纠纷，协商不成的，可提请仲裁或诉讼解决。示例：租金结算发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可提请仲裁或诉讼。5.违约行为：合同解除。责任认定：违约方应承担合同解除后的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度大型美食城招商合作及运营支持合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同期限第二章招商政策2.1招商对象2.2招商条件2.3招商流程2.4招商优惠政策第三章合作模式3.1合作方式3.2合作期限3.3合作内容3.4合作权益第四章运营支持4.1运营指导4.2市场推广4.3技术支持4.4人员培训4.5物料供应第五章租金及费用5.1租金标准5.2费用构成5.3费用支付5.4费用调整第六章合同履行与监督6.1履行期限6.2履行方式6.3监督机制6.4违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止程序8.4解除与终止后的处理第九章合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更内容9.4变更生效第十章保密条款10.1保密范围10.2保密义务10.3违约责任第十一章法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖第十二章其他约定12.1通知方式12.2附件12.3合同生效12.4合同份数第十三章合同附件13.1招商计划13.2运营支持方案13.3租赁合同13.4其他相关文件第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人14.4合同份数合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景鉴于甲方拥有某大型美食城的场地和资源，乙方有意在甲方的大型美食城内经营，双方经友好协商，就乙方在甲方大型美食城内的招商合作及运营支持事宜达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的招商合作及运营支持关系，确保双方权益，实现共同发展。1.3合同双方基本信息甲方：名称：_________地址：_________法定代表人：_________乙方：名称：_________地址：_________法定代表人：_________1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第二章招商政策2.1招商对象乙方为合法注册、具有独立法人资格的餐饮企业或个体工商户。2.2招商条件（1）具有合法的经营许可证；（3）符合甲方大型美食城的经营定位。2.3招商流程（1）乙方提交招商申请；（2）甲方审核乙方申请；（3）双方协商达成一致；（4）签订正式的招商合同。2.4招商优惠政策（1）租金优惠；（2）装修补贴；（3）开业促销支持。第三章合作模式3.1合作方式乙方在甲方大型美食城内设立专柜或餐厅。3.2合作期限合作期限为____年，自合同生效之日起计算。3.3合作内容（1）乙方负责在甲方大型美食城内开展经营活动；（2）甲方提供场地及必要的运营支持。3.4合作权益（1）乙方享有在甲方大型美食城内的经营权益；（2）甲方负责保障乙方在经营过程中的合法权益。第四章运营支持4.1运营指导（1）市场分析；（2）营销策略；（3）人员培训。4.2市场推广（1）品牌宣传；（2）活动策划；（3）媒体合作。4.3技术支持（1）信息系统；（2）设备维护；（3）数据分析。4.4人员培训（1）服务技能；（2）食品安全；（3）管理知识。第五章租金及费用5.1租金标准乙方须按照甲方规定的租金标准支付租金。5.2费用构成（1）租金；（2）公共设施使用费；（3）物业管理费；（4）其他相关费用。5.3费用支付乙方应于每月____日前向甲方支付当月费用。5.4费用调整甲方可根据市场情况对租金标准进行调整，调整方案应提前____日通知乙方。第六章合同履行与监督6.1履行期限双方应按照本合同约定，按时履行各自义务。6.2履行方式乙方应在甲方大型美食城内开展经营活动，甲方提供运营支持。6.3监督机制（1）甲方设立专门部门对乙方经营活动进行监督；（2）乙方应定期向甲方报告经营情况。6.4违约责任如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序（1）提交争议解决申请；（2）人民法院受理；（3）审理并作出判决。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后____日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）一方违反保密义务，造成对方重大损失。8.2合同终止条件（1）合作期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因法定原因被解除。8.3解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前____日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自义务；（3）合同解除或终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金及费用。8.4解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题；（2）合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的押金。第九章合同变更9.1变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整需要。9.2变更程序（1）一方提出变更请求；（2）双方协商达成一致；（3）签订变更协议。9.3变更内容变更内容包括但不限于合作期限、租金标准、费用构成等。9.4变更生效变更协议经双方签字盖章后生效。第十章保密条款10.1保密范围本合同涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。10.2保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任违反保密义务的一方应承担相应的违约责任。第十一章法律适用与争议管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章其他约定12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。12.2附件本合同附件为本合同不可分割的一部分。12.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.4合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第十三章合同附件13.1招商计划13.2运营支持方案13.3租赁合同13.4其他相关文件第十四章合同签署14.1签署日期_________年____月____日14.2签署地点_________14.3签署人甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导招商条款1.1.1甲方负责制定招商策略，包括但不限于招商计划、宣传推广方案等。1.1.2甲方有权对乙方进行初步审核，包括但不限于营业执照、经营资质等。1.1.3甲方负责与乙方签订正式的租赁合同和经营合作协议。1.2甲方主导运营支持条款1.2.1甲方负责提供统一的美食城形象设计、标识系统等。1.2.2甲方负责协调美食城内各商户的运营活动，确保整体运营效果。1.2.3甲方负责定期组织美食节、促销活动等，提升美食城的知名度和客流量。1.3甲方主导费用承担条款1.3.1甲方承担美食城的基础设施建设、改造升级等费用。1.3.2甲方承担美食城的市场推广、广告宣传等费用。1.3.3甲方承担美食城内公共区域的维护、清洁等费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导招商条款2.1.1乙方有权推荐商户，经甲方审核同意后，签订租赁合同和经营合作协议。2.1.2乙方负责商户的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、考核等。2.1.3乙方负责商户的经营风险控制，确保美食城内的食品安全和秩序。2.2乙方主导运营支持条款2.2.1乙方有权参与美食城的运营决策，包括但不限于经营策略、活动策划等。2.2.2乙方负责商户之间的协调沟通，确保商户间的和谐共处。2.2.3乙方负责美食城内的环境卫生、安全设施等维护。2.3乙方主导费用承担条款2.3.1乙方承担商户的装修、设备购置等费用。2.3.2乙方承担商户的市场推广、广告宣传等费用。2.3.3乙方承担商户的经营成本，包括但不限于原材料、人工、水电等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介参与条款3.1.1第三方中介作为甲乙双方的顾问，协助双方完成招商、运营等工作。3.1.2第三方中介在招商过程中，负责商户的筛选、评估、推荐等工作。3.1.3第三方中介在运营过程中，负责协调各商户之间的关系，提升美食城整体运营效果。3.2第三方中介费用条款3.2.1第三方中介的收费标准和支付方式由双方协商确定。3.2.2第三方中介的收费应包含在美食城的市场推广、广告宣传等费用中。3.2.3第三方中介的收费应在合同签订前支付。3.3第三方中介责任条款3.3.1第三方中介在招商、运营过程中，应严格遵守国家法律法规，确保招商活动的合规性。3.3.2第三方中介应确保推荐商户的资质和经营能力，避免给美食城带来不良影响。3.3.3第三方中介在招商、运营过程中，如因自身原因导致美食城损失，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.招商计划2.运营支持方案3.租赁合同4.经营合作协议5.第三方中介服务协议6.第三方中介收费明细7.各商户的营业执照、经营资质证明8.各商户的装修设计图纸9.美食城市场推广方案10.美食城活动策划方案11.美食城环境卫生管理制度12.美食城安全设施维护记录13.美食城商户协调会议纪要14.美食城商户经营情况报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供运营支持或未达到约定的支持标准。认定：甲方未按照合同约定履行运营支持义务，经乙方书面通知后____日内未采取补救措施。2.违约行为：乙方未按时支付租金或费用。认定：乙方未按照合同约定支付租金或费用，经甲方书面通知后____日内未支付。3.违约行为：第三方中介未履行职责，导致甲方或乙方遭受损失。认定：第三方中介未按照服务协议履行职责，经甲方或乙方书面通知后____日内未采取补救措施。4.违约行为：一方泄露商业秘密，造成对方损失。认定：一方未经对方同意泄露商业秘密，给对方造成实际损失。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：商户之间的纠纷。解决办法：设立商户协调委员会，及时解决商户之间的纠纷。2.问题：食品安全问题。解决办法：加强食品安全监管，定期对商户进行食品安全检查。3.问题：运营效果不达预期。解决办法：调整运营策略，加强市场推广，提升美食城整体运营效果。4.问题：第三方中介服务质量问题。解决办法：与第三方中介协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.大型美食城的招商合作及运营支持。2.第三方中介在招商和运营过程中的服务。3.美食城商户之间的合作与协调。4.美食城的食品安全管理。5.美食城的品牌推广和市场活动策划。全文完。2024年度大型美食城招商合作及运营支持合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，人们生活水平的不断提高，美食行业逐渐成为消费市场的重要组成部分。为满足消费者对美食的需求，甲方决定在（填写具体地点）打造一座集美食、休闲、娱乐于一体的大型美食城。现甲方诚邀乙方共同参与招商合作及运营支持，共同打造美食行业的典范。2.2目的本合同的签订旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2024年度大型美食城招商合作及运营支持过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）招商：指甲方通过宣传、推广等方式，吸引商家入驻美食城，实现商业运营的过程。（2）运营支持：指甲方为乙方提供包括但不限于市场调研、营销策划、活动组织、设备维护等方面的支持。3.2关键词解释（1）大型美食城：指集美食、休闲、娱乐于一体的商业综合体，具备较高的人流量和消费潜力。（2）合作共赢：指甲方、乙方及其他相关方在合作过程中，相互支持、共同发展，实现利益最大化。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对美食城进行整体规划、设计、建设和运营。（2）甲方有权对入驻美食城的商家进行资质审查、合同签订和管理。（3）甲方有义务为乙方提供市场调研、营销策划、活动组织、设备维护等方面的支持。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权根据甲方提供的支持，开展招商、运营等相关工作。（2）乙方有义务按照甲方要求，完成招商任务，确保美食城运营的顺利进行。（3）乙方有义务遵守国家法律法规，维护美食城的良好秩序。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为（填写具体地点）。5.3合同履行方式本合同履行方式为甲方提供支持，乙方负责具体执行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲方、乙方及其他相关方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同到期；（2）甲方、乙方或其他相关方单方面提出终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）甲方、乙方或其他相关方提出终止本合同时，应提前30日书面通知对方；（2）终止本合同后，双方应按照本合同约定进行清算。6.4终止后果（1）终止本合同后，双方应按照本合同约定进行清算，结算完毕后，本合同终止；（2）终止本合同后，双方应按照国家法律法规和相关政策，妥善处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）招商费用：乙方为甲方提供的商家资源及招商服务的费用；（2）运营支持费用：甲方为乙方提供的市场调研、营销策划、活动组织、设备维护等支持服务的费用；（3）管理费用：美食城日常运营管理所需的费用；（4）其他费用：根据双方协商确定的费用。7.2支付方式双方约定的支付方式如下：（1）招商费用：乙方招商成功后，甲方按约定的比例支付；（2）运营支持费用：甲方根据实际发生的服务内容，按月或按季度支付；（3）管理费用：甲方按月支付；（4）其他费用：按实际发生情况支付。7.3支付时间（1）招商费用：在乙方招商成功后，甲方应在收到乙方提供的正式发票后30日内支付；（2）运营支持费用：每月或每季度结束后10日内支付；（3）管理费用：每月结束后10日内支付；（4）其他费用：在实际发生后的10日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付期限内将款项支付至乙方指定的银行账户；（2）乙方应在收到款项后出具相应的收款凭证；（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算；（2）甲方未按约定提供运营支持服务的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付服务费用的千分之五计算。8.2乙方违约（2）乙方未按约定提供商家资源的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供商家资源价值的千分之五计算。8.3赔偿金额和方式（1）违约金不足以弥补损失的，甲方、乙方应根据实际情况进行赔偿；（2）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）双方商业秘密；（2）美食城的运营数据；（3）商家资源信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至2024年12月31日止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本显著增加的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、暴乱等社会异常事件；（3）政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情；（2）政府实行贸易限制政策；（3）电力、通讯设施故障等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情况；（2）合同约定不得转让的情况。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对美食城的整体规划、设计、建设和运营的最终决定权；（2）甲方保留对美食城招商、运营过程中的重大决策权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对美食城品牌形象、经营策略等方面的特殊权力；（2）甲方保留对美食城内商家经营行为的监管权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经甲方、乙方及其他相关方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由各方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自各方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方完成招商任务；（2）乙方应协助甲方进行美食城的运营管理。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通协商合作事宜；（2）双方应相互提供必要的资料和信息，确保合作顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2024年度大型美食城招商合作及运营支持的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款（1）未经双方协商一致，任何一方不得单方面增减本合同条款；（2）任何增减条款均应以书面形式进行，并由各方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.美食城项目可行性研究报告4.美食城招商宣传资料5.美食城运营管理方案6.美食城商家入驻协议7.美食城财务管理制度8.美食城安全管理制度9.美食