2025年建筑施工发包合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑施工发包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1发包方名称1.2发包方地址1.3发包方法定代表人1.4承包方名称1.5承包方地址1.6承包方法定代表人2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程质量要求3.工程合同价款3.1合同价款总额3.2工程量清单及单价3.3支付方式及进度3.4预付款比例及时间3.5结算方式及期限4.工程进度安排4.1工程开工时间4.2工程完工时间4.3工程进度款支付节点4.4工程延期处理5.工程质量保证5.1质量保证期5.2质量检验标准及方法5.3质量责任及处理6.工程安全文明施工6.1安全文明施工要求6.2安全文明施工措施6.3安全事故处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿标准9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同补充协议11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同解除与终止后的处理12.1工程交接12.2质量保证责任12.3工程结算12.4争议解决13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一：工程量清单14.2附件二：工程质量检验标准14.3附件三：安全文明施工措施14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1发包方名称：房地产开发有限公司1.2发包方地址：省市区街道号1.3发包方法定代表人：1.4承包方名称：建筑工程有限公司1.5承包方地址：省市区街道号1.6承包方法定代表人：2.工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：省市区2.3工程规模：总建筑面积约100000平方米，包括住宅楼、商业楼、地下车库等2.4工程类别：住宅及商业综合楼2.5工程质量要求：符合国家现行建筑工程质量标准，达到合格等级3.工程合同价款3.1合同价款总额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）3.2工程量清单及单价：详见附件一《工程量清单》3.3支付方式及进度：分阶段支付，具体支付节点及比例详见附件一3.4预付款比例及时间：合同签订后10个工作日内支付预付款，比例为合同价款的10%3.5结算方式及期限：工程完工验收合格后30日内结算，结算方式为银行转账4.工程进度安排4.1工程开工时间：2024年3月1日4.2工程完工时间：2025年12月31日4.3工程进度款支付节点：按工程进度分期支付，具体节点详见附件一4.4工程延期处理：因发包方原因导致工程延期，承包方有权要求相应延长工期及增加费用；因承包方原因导致工程延期，承包方应承担违约责任，并赔偿发包方因此造成的损失5.工程质量保证5.1质量保证期：自工程竣工验收合格之日起两年5.2质量检验标准及方法：按照国家现行建筑工程质量标准及合同约定进行检验5.3质量责任及处理：如发现质量问题，承包方应立即进行整改，直至达到合同约定的质量标准；如因承包方责任导致质量问题，承包方应承担修复费用及相应责任6.工程安全文明施工6.1安全文明施工要求：严格执行国家及地方有关安全生产、文明施工的规定，确保工程质量和安全6.2安全文明施工措施：详见附件三《安全文明施工措施》6.3安全事故处理：发生安全事故，承包方应立即采取应急措施，并按相关规定上报，同时承担相应责任7.争议解决7.1争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构：市仲裁委员会7.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1发包方单方面解除合同的条件7.1.1.1承包方未按合同约定时间开工或擅自停工；7.1.1.2承包方未按合同约定质量要求施工，经整改后仍不合格；7.1.1.3承包方未按合同约定进度施工，经催告后仍不按期完成；7.1.1.4承包方违反合同约定，造成严重安全事故；7.1.1.5承包方被依法宣告破产或解散；7.1.1.6发包方因不可抗力原因导致合同无法履行。7.1.2承包方单方面解除合同的条件7.1.2.1发包方未按合同约定支付工程进度款；7.1.2.2发包方未按合同约定提供施工场地、设备等；7.1.2.3发包方违反合同约定，严重损害承包方利益；7.1.2.4发包方被依法宣告破产或解散；7.1.2.5发包方因不可抗力原因导致合同无法履行。7.1.3双方协商解除合同的条件7.1.3.1双方协商一致同意解除合同；7.1.3.2因国家政策调整、法律法规变更等原因导致合同无法履行；7.1.3.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商无法克服。7.2合同解除程序7.2.1解除合同前，双方应就解除合同的原因、责任及后续事宜进行协商；7.2.2协商一致后，双方应签订书面解除合同协议；7.2.3解除合同协议经双方签字盖章后生效。7.3合同终止条件7.3.1工程按照合同约定全部完工，并通过竣工验收；7.3.2发包方按照合同约定支付完毕所有款项；7.3.3双方无其他未了事项。7.4合同终止程序7.4.1双方确认合同终止条件成就；7.4.2双方签订书面终止合同协议；7.4.3终止合同协议经双方签字盖章后生效。7.5合同解除与终止后的处理7.5.1工程移交7.5.1.1工程终止后，承包方应按照合同约定将工程移交给发包方；7.5.1.2发包方应在收到移交通知后7日内对工程进行验收；7.5.1.3工程验收合格后，双方应签订工程移交证书。7.5.2质量保证责任7.5.2.1工程在质量保证期内出现质量问题，承包方应负责修复；7.5.2.2质量保证期内的质量问题，承包方应承担修复费用及相应责任。7.5.3工程结算7.5.3.1工程终止后，双方应按照合同约定进行工程结算；7.5.3.2工程结算完成后，发包方应支付承包方剩余款项。7.5.4争议解决7.5.4.1工程终止后，如双方对合同解除或终止后的相关事宜有争议，应按照合同约定的争议解决方式处理；7.5.4.2如协商不成，提交市仲裁委员会仲裁。652578.合同生效与变更8.1合同生效条件8.1.1双方签字盖章；8.1.2发包方按照合同约定支付预付款；8.1.3承包方按照合同约定开始施工。8.2合同变更程序8.2.1双方协商一致同意变更合同内容；8.2.2签订书面合同变更协议；8.2.3合同变更协议经双方签字盖章后生效。8.3合同补充协议8.3.1双方可在必要时签订合同补充协议；8.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。652579.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；9.1.2合同内容及其相关文件。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3违约责任9.3.1一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任；9.3.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失。652580.合同解除与终止后的处理10.1工程移交10.1.1工程终止后，承包方应按照合同约定将工程移交给发包方；10.1.2发包方应在收到移交通知后7日内对工程进行验收；10.1.3工程验收合格后，双方应签订工程移交证书。10.2质量保证责任10.2.1工程在质量保证期内出现质量问题，承包方应负责修复；10.2.2质量保证期内的质量问题，承包方应承担修复费用及相应责任。10.3工程结算10.3.1工程终止后，双方应按照合同约定进行工程结算；10.3.2工程结算完成后，发包方应支付承包方剩余款项。10.4争议解决10.4.1工程终止后，如双方对合同解除或终止后的相关事宜有争议，应按照合同约定的争议解决方式处理；10.4.2如协商不成，提交市仲裁委员会仲裁。652581.其他约定11.1合同附件11.1.1附件一：工程量清单11.1.2附件二：工程质量检验标准11.1.3附件三：安全文明施工措施11.1.4附件四：其他相关文件11.2合同解释11.2.1本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。11.3合同生效日期11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方介入的定义12.1.1本合同所称第三方，是指经甲乙双方同意，参与本合同履行过程中的中介方、监理方、咨询方、检测方、评估方等任何形式的第三方。12.2第三方介入的条件12.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权限。12.3第三方职责和权限12.3.1中介方：负责协调甲乙双方的关系，提供咨询服务，协助解决合同履行过程中的争议。12.3.2监理方：负责对工程施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全符合合同约定。12.3.3咨询方：提供专业意见和建议，协助甲乙双方优化工程方案和施工管理。12.3.4检测方：对工程材料、设备、施工质量进行检测，确保符合国家相关标准。12.3.5评估方：对工程进度、质量、成本进行评估，提出改进建议。12.4第三方费用和支付12.4.1第三方费用由甲乙双方按照实际发生费用分摊。12.4.2第三方费用应在合同中明确，并在合同履行过程中按约定支付。12.5第三方责任限额12.5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。12.5.2第三方责任限额应在合同中明确，一般不得超过第三方介入费用总额的12倍。12.6第三方介入的解除12.6.1如第三方在履行职责过程中严重违反合同约定，甲乙双方有权解除其介入合同。12.6.2解除第三方介入合同后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。12.7第三方与其他各方的划分说明12.7.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利和义务，确保合同履行顺畅。12.7.2第三方仅对甲乙双方负责，不对合同外其他第三方承担责任。12.7.3第三方在履行职责过程中，如需与合同外第三方发生联系，应事先征得甲乙双方的同意。12.8第三方介入的记录和报告12.8.1第三方在履行职责过程中，应定期向甲乙双方提交工作记录和报告。12.8.2工作记录和报告应详细记录第三方的履职情况，以及甲乙双方提出的意见和建议。12.9第三方介入的保密义务12.9.1第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方的商业秘密和工程信息保密。12.9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.10第三方介入的争议解决12.10.1如第三方在履行职责过程中与甲乙双方发生争议，应按照合同约定的争议解决方式处理。12.10.2如协商不成，提交市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求和说明：列明工程名称、规格型号、数量、单价、总价等详细信息。单价应按合同约定执行，总价应根据实际工程量计算。附件一为工程结算的依据之一。2.附件二：工程质量检验标准详细要求和说明：列明工程质量检验的项目、标准、方法及验收要求。标准应参照国家现行建筑工程质量标准及合同约定。附件二为工程质量控制的依据。3.附件三：安全文明施工措施详细要求和说明：列明施工过程中的安全文明施工措施及要求。应包括施工现场安全管理、环境保护、文明施工等方面的内容。附件三为安全文明施工的依据。4.附件四：合同补充协议详细要求和说明：列明双方在合同履行过程中达成的补充协议内容。补充协议应与本合同具有同等法律效力。5.附件五：工程进度计划详细要求和说明：列明工程各个阶段的施工计划及时间节点。应包括施工准备、主体结构施工、装修施工等阶段。附件五为工程进度控制的依据。6.附件六：工程验收报告详细要求和说明：列明工程验收的时间、地点、参加人员及验收结果。验收报告应包括工程质量、进度、安全等方面。附件六为工程验收的依据。7.附件七：工程结算书详细要求和说明：列明工程结算的依据、计算方法及结算结果。应包括工程量清单、变更签证、其他费用等。附件七为工程结算的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定时间开工或擅自停工；承包方未按合同约定质量要求施工，经整改后仍不合格；承包方未按合同约定进度施工，经催告后仍不按期完成；承包方违反合同约定，造成严重安全事故；发包方未按合同约定支付工程进度款；发包方未按合同约定提供施工场地、设备等；发包方违反合同约定，严重损害承包方利益；第三方在履行职责过程中严重违反合同约定。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约责任认定标准参照国家相关法律法规及合同约定；责任限额根据合同约定或第三方介入费用总额确定。3.违约责任示例：承包方未按合同约定时间开工，导致工程延期，应支付违约金；承包方施工质量不合格，经整改后仍不合格，应承担修复费用及违约金；发包方未按合同约定支付工程进度款，应支付违约金及赔偿承包方因此遭受的损失。全文完。2024年建筑施工发包合同1本合同目录一览1.合同订立依据及生效条件1.1合同订立的法律依据1.2合同生效条件2.发包方与承包方的基本情况2.1发包方基本信息2.2承包方基本信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程结构4.工程质量要求4.1质量标准4.2质量检验4.3质量责任5.工程进度计划5.1施工进度安排5.2进度调整5.3进度延误责任6.工程合同价格及支付方式6.1工程合同价格6.2工程合同价格调整6.3工程款支付方式6.4工程款支付时间7.施工现场管理7.1施工现场布置7.2施工现场安全7.3施工现场环境保护8.工程竣工验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收争议处理9.违约责任9.1发包方违约责任9.2承包方违约责任9.3违约责任承担方式10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.2合同终止时间13.合同附件13.1工程施工图纸13.2施工技术规范13.3工程量清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及生效条件1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。1.2合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同约定的开工日期起正式实施。2.发包方与承包方的基本情况2.1发包方基本信息发包方名称：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________2.2承包方基本信息承包方名称：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________3.工程概况3.1工程名称工程名称：________________________3.2工程地点工程地点：________________________3.3工程规模建筑面积：________________________占地面积：________________________3.4工程结构结构形式：________________________4.工程质量要求4.1质量标准工程质量应符合国家现行有关施工质量标准及设计要求。4.2质量检验工程实施过程中，承包方应按照国家规定和施工图纸要求进行质量检验。4.3质量责任如因承包方施工质量问题导致工程不合格，承包方应负责返工、修复或重新施工，并承担由此产生的费用。5.工程进度计划5.1施工进度安排施工进度计划详见附件一。5.2进度调整如因不可抗力或其他原因导致施工进度受到影响，双方应协商调整施工进度计划。5.3进度延误责任如因承包方原因导致工程进度延误，承包方应承担相应责任，并赔偿发包方因此遭受的损失。6.工程合同价格及支付方式6.1工程合同价格工程合同价格为人民币________________________元整。6.2工程合同价格调整工程合同价格在合同履行期间原则上不作调整，如遇政策性调价或其他不可抗力因素，双方可协商调整。6.3工程款支付方式工程款支付方式为分阶段支付，具体支付节点及比例详见附件二。6.4工程款支付时间工程款支付时间应与合同约定的进度节点相一致。7.施工现场管理7.1施工现场布置施工现场布置应符合国家规定和设计要求，确保施工安全和环境保护。7.2施工现场安全承包方应建立健全施工现场安全管理制度，确保施工安全。7.3施工现场环境保护承包方应采取措施保护施工现场的环境，防止污染和破坏。5.工程进度计划5.1施工进度安排本合同工程进度计划如下：第1阶段：基础工程，预计工期为30天；第2阶段：主体结构工程，预计工期为60天；第3阶段：装饰装修工程，预计工期为45天；第4阶段：安装工程，预计工期为30天；第5阶段：竣工验收及移交，预计工期为15天。5.2进度调整如遇不可抗力、设计变更、材料供应等原因导致工程进度延误，双方应协商调整进度计划，并书面通知对方。5.3进度延误责任因承包方原因导致工程进度延误，承包方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿发包方因此遭受的损失，以及按照合同约定支付违约金。6.工程合同价格及支付方式6.1工程合同价格本合同工程合同价格为人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00），包括但不限于所有施工、材料、设备、税费等相关费用。6.2工程合同价格调整合同价格在合同有效期内不进行调整，除非因政策性调价、材料价格波动等不可抗力因素，双方协商一致后方可调整。6.3工程款支付方式工程款支付方式如下：预付款：合同签订后5个工作日内，发包方支付承包方合同总价的10%作为预付款；进度款：按工程进度分阶段支付，每个阶段完成后，发包方支付已完成工程量的相应比例；结算款：工程竣工验收合格后，发包方支付剩余合同总价的90%；保修金：工程保修期满后，发包方无息退还承包方剩余的10%保修金。6.4工程款支付时间工程款支付时间应与合同约定的进度节点相一致，发包方应在收到承包方提交的合法、合规的付款申请及相应发票后5个工作日内支付。7.施工现场管理7.1施工现场布置承包方应根据工程特点和施工要求，合理布置施工现场，确保施工安全和环境整洁。7.2施工现场安全承包方应建立健全施工现场安全管理制度，落实安全生产责任制，确保施工现场安全。7.3施工现场环境保护承包方应采取措施保护施工现场环境，遵守国家及地方有关环境保护法规，减少对周围环境的影响。8.工程竣工验收8.1验收标准工程竣工验收应按照国家现行有关建筑工程质量验收标准及设计要求进行。8.2验收程序工程竣工验收程序如下：承包方提交竣工验收申请；发包方组织相关部门对工程进行验收；验收合格后，双方签署竣工验收报告；发包方办理工程交付手续。8.3验收争议处理如竣工验收中出现争议，双方应协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及界定1.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方选定的，为履行合同提供专业服务、监督、咨询或担保等职能的独立法人或其他组织。1.2第三方的界定具有合法的营业执照；拥有相应的专业资质；能够独立承担法律责任。2.第三方的职责及权利2.1第三方的职责第三方的主要职责包括但不限于：对工程进度、质量、安全等方面进行监督；对合同履行情况进行评估；提供专业咨询和建议；协助解决合同履行过程中的争议。2.2第三方的权利第三方的权利包括但不限于：收取合同约定的服务费用；要求甲乙双方提供必要的资料和信息；对甲乙双方的违约行为提出警告或建议采取相应措施；在必要时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.第三方介入的程序3.1介入申请甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后5个工作日内给予答复。3.2介入协议经甲乙双方同意，第三方介入合同履行后，应与甲乙双方签订书面介入协议，明确各方权利义务。4.第三方的责任限额4.1责任限额的设定第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及市场行情等因素综合确定。4.2责任限额的约定第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约的责任；第三方因提供错误咨询或建议导致合同履行受阻或违约的责任；第三方在履行职责过程中发生重大失误或违法行为的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方应向第三方支付约定的服务费用，并配合第三方履行职责。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为监督与被监督关系，乙方应遵守国家法律法规及合同约定，配合第三方履行职责。5.3第三方与合同其他方的划分6.第三方介入的终止6.1介入终止的条件合同履行完毕；双方协商一致；发生不可抗力；第三方无法继续履行职责。6.2介入终止的程序第三方介入终止后，甲乙双方应签署终止协议，明确各方责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程施工进度计划详细要求：包含各阶段施工内容、时间节点、质量要求等。说明：进度计划应详细列出每个施工阶段的开始和结束日期，以及关键节点的质量验收标准。2.附件二：工程款支付节点及比例表详细要求：列出工程款支付的具体节点、金额比例以及支付方式。说明：支付节点应与工程进度计划相对应，比例表需明确每个节点对应的支付比例。3.附件三：施工现场布置图详细要求：展示施工现场的整体布局、施工区域划分、材料堆放位置等。说明：布置图需清晰标注施工区域、安全通道、临时设施等，确保施工现场合理有序。4.附件四：施工现场安全管理制度详细要求：包含安全生产责任制、安全操作规程、应急预案等。说明：安全管理制度应涵盖施工过程中可能遇到的安全风险及应对措施。5.附件五：工程竣工验收报告详细要求：记录工程竣工验收的时间、地点、参加人员、验收结果等。说明：验收报告应详细记录验收过程中发现的问题及整改情况。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体职责、权利、责任及费用等。说明：协议应详细规定第三方的介入范围、介入方式及介入期限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的时间节点完成工程进度。责任认定标准：每延误一天，承包方应向发包方支付合同总价的0.1%作为违约金。示例说明：若合同约定工程应在100天内完成，实际完成时间为120天，则承包方需支付合同总价的2%作为违约金。2.违约行为：承包方未按合同约定的质量标准完成工程。责任认定标准：承包方应负责返工、修复或重新施工，并承担由此产生的费用。示例说明：若工程验收不合格，因承包方施工质量问题导致，则承包方需承担修复费用及相应的违约责任。3.违约行为：发包方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：每延误一天，发包方应向承包方支付合同总价的0.1%作为违约金。示例说明：若合同约定支付工程款时间为每月15日，实际支付时间为每月20日，则发包方需支付合同总价的0.5%作为违约金。4.违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方在介入过程中出现重大失误，导致工程进度延误，则第三方需承担相应的赔偿责任。全文完。2024年建筑施工发包合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程类型2.4工程规模2.5工程工期第三条工程费用3.1工程造价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款比例第四条工程质量要求4.1质量标准4.2质量验收4.3质量保修第五条工程进度5.1进度计划5.2进度调整5.3进度验收第六条工程安全6.1安全责任6.2安全措施6.3安全事故处理第七条材料设备7.1材料设备供应7.2材料设备质量7.3材料设备验收第八条工程变更8.1变更原因8.2变更程序8.3变更费用第九条环境保护9.1环保要求9.2环保措施9.3环保责任第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序第十四条合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：工程预算14.3附件三：工程质量验收标准第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1发包方信息1.1.1发包方名称：1.1.2发包方地址：1.1.3发包方联系人：1.1.4发包方联系电话：1.2承包方信息1.2.1承包方名称：1.2.2承包方地址：1.2.3承包方联系人：1.2.4承包方联系电话：第二条工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：市区街道2.3工程类型：住宅小区建设2.4工程规模：占地面积亩，建筑面积万平方米2.5工程工期：自合同签订之日起个月内完成第三条工程费用3.1工程造价：人民币万元整3.2付款方式：分阶段付款，具体付款比例及时间如下：3.2.1预付款：合同签订后天内支付总额的10%3.2.2进度款：每完成工程总量的20%，支付相应比例的款项3.2.3验收款：工程竣工验收合格后支付总额的30%3.2.4结算款：结算审计后支付剩余款项3.3付款时间：按照工程进度及验收情况执行3.4付款比例：详见付款方式第四条工程质量要求4.1质量标准：符合国家及行业相关质量标准4.2质量验收：分阶段验收，包括地基基础验收、主体结构验收、竣工验收等4.3质量保修：工程保修期为自竣工验收合格之日起年第五条工程进度5.1进度计划：详见附件一《工程进度计划表》5.2进度调整：因不可抗力、政策调整等原因导致工期延误，双方协商一致后可调整进度计划5.3进度验收：按照工程进度计划进行验收，验收合格后方可进入下一阶段施工第六条工程安全6.1安全责任：发包方负责提供施工场地及必要的安全设施，承包方负责施工过程中的安全6.2安全措施：详见附件二《安全措施及应急预案》6.3安全事故处理：发生安全事故时，双方应立即采取措施，并按照国家及行业相关法规进行处理第七条材料设备7.1材料设备供应：由承包方负责材料设备的采购、供应及验收7.2材料设备质量：符合国家及行业相关质量标准7.3材料设备验收：按照合同约定及国家相关法规进行验收第八条工程变更8.1变更原因：因设计变更、工程量增减、政策调整等原因导致的工程变更8.2变更程序：变更前需经双方协商一致，并由承包方提出书面变更申请，发包方审核同意后，双方签订变更协议8.3变更费用：变更费用按照合同约定及市场价格确定，并纳入工程结算第九条环境保护9.1环保要求：施工过程中必须遵守国家及地方环保法规，采取有效措施减少施工对环境的影响9.2环保措施：详见附件三《环境保护措施及应急预案》9.3环保责任：因施工造成的环境污染，由承包方负责治理和赔偿第十条合同解除与终止10.1合同解除条件：因一方违约、不可抗力、合同约定的其他情形导致合同无法履行10.2合同解除程序：解除合同前需书面通知对方，并经双方协商一致10.3合同终止条件：合同履行完毕或因法定事由终止第十一条违约责任11.1违约行为：包括未按时付款、未按质量要求完成工程、未按时完成工程进度等11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿：赔偿金额按照合同约定及实际情况确定第十二条争议解决12.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行12.3争议解决机构：市仲裁委员会第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效13.2合同解除条件：详见第十条合同解除与终止13.3合同解除程序：详见第十条合同解除与终止第十四条合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：工程预算14.3附件三：工程质量验收标准14.4附件四：安全措施及应急预案14.5附件五：环境保护措施及应急预案14.6附件六：工程进度计划表14.7附件七：合同双方签字盖章页第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或委托介入合同相关事宜的独立第三方机构、个人或其他实体。1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议或委托书。第二条第三方职责及权利2.1第三方的主要职责是协助甲乙双方解决合同履行中的争议、监督工程质量、提供专业咨询等。2.2.1获取合同相关资料和信息；2.2.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；2.2.3对甲乙双方的行为进行监督和评价；2.2.4在必要时提出建议或意见。第三条第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、范围、职责及权利达成一致。3.2甲乙双方应书面委托第三方介入合同相关事宜，并签订委托协议。3.3第三方介入后，应按照委托协议及本合同的相关规定履行职责。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致的责任，由第三方自行承担。4.2第三方责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，但不得超过合同总价的%。4.3如第三方责任造成甲乙双方损失的，甲乙双方应向第三方追偿，追偿金额不得超过第三方的责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同履行过程中，与甲乙双方、合同其他相关方之间的关系如下：5.1.1第三方与甲乙双方之间的关系基于委托协议，甲乙双方应对第三方的行为承担责任；5.1.2第三方与合同其他相关方（如材料供应商、设计单位等）之间的关系由第三方自行处理；5.1.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及本合同的相关规定。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并书面通知合同其他相关方。6.2合同变更内容应包括但不限于第三方职责、权利、责任限额等。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按照本合同约定的合同解除程序进行。8.2第三方介入合同解除后，第三方应向甲乙双方及合同其他相关方提交书面报告。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入合同履行完毕或因法定事由终止。9.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据合同终止的原因和影响，对合同相关事宜进行处理。第十条本修正条款的生效10.1本修正条款作为本合同的一部分，自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。10.2本修正条款与本合同其他条款不一致的，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含工程总体布局、各建筑物结构设计、设备布局、景观设计等。附件说明：工程图纸是施工的重要依据，应确保图纸的完整性和准确性。2.附件二：工程预算详细要求：详细列出工程各分项工程量、单价、总价，以及主要材料和设备的预算。附件说明：工程预算是工程费用控制的重要依据，应确保预算的合理性和准确性。3.附件三：工程质量验收标准详细要求：列出工程质量验收的各个阶段、标准和方法。附件说明：质量验收标准是保证工程质量的重要手段，应严格按照标准执行。4.附件四：安全措施及应急预案详细要求：包括施工现场的安全管理制度、安全防护措施、事故应急预案等。附件说明：安全措施和应急预案是保障施工人员生命财产安全的重要文件。5.附件五：环境保护措施及应急预案详细要求：包括施工现场的环境保护措施、环境保护设施、环境污染应急预案等。附件说明：环境保护措施是履行社会责任的重要体现，应确保环境保护措施的有效性。6.附件六：工程进度计划表详细要求：列出工程各阶段的时间节点、关键工序、进度目标等。附件说明：工程进度计划是控制工程进度的重要工具，应确保进度的合理性。7.附件七：合同双方签字盖章页详细要求：合同双方签字盖章，确认合同内容。附件说明：签字盖章页是合同生效的标志，应确保所有签字盖章的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时付款责任认定标准：根据合同约定，未按时付款的，应向对方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。示例说明：若合同约定工程款支付时间为每月的15日，若承包方未在15日前支付工程款，则发包方有权要求承包方支付每日万分之五的违约金。2.违约行为：未按质量要求完成工程责任认定标准：若工程质量不符合合同约定或国家相关标准，承包方应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若合同约定主体结构质量标准为一级，但实际施工完成后主体结构质量为二级，承包方需承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。3.违约行为：未按时完成工程进度责任认定标准：若工程进度滞后于合同约定的时间，承包方应承担工期延误责任，并支付违约金。示例说明：若合同约定工程工期为12个月，但实际完成时间为14个月，承包方需承担工期延误责任，并支付每日万分之五的违约金。4.违约行为：违反环境保护规定责任认定标准：若施工过程中违反环境保护规定，造成环境污染，承包方应承担治理责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若施工过程中未采取有效措施控制扬尘，导致周边环境受到污染，承包方需承担治理责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年建筑施工发包合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1发包方信息1.1.1名称1.1.2法定代表人1.1.3住所地1.1.4联系方式1.2承包方信息1.2.1名称1.2.2法定代表人1.2.3住所地1.2.4联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目工期3.发包方义务3.1提供项目资料3.2保障施工条件3.3指定项目管理人员3.4支付工程款3.5其他义务4.承包方义务4.1完成施工任务4.2质量保证4.3安全生产4.4人员配备4.5其他义务5.工程进度及验收5.1工程进度计划5.2工程验收标准5.3工程验收程序5.4验收时间及地点6.工程款支付6.1支付方式6.2支付进度6.3支付条件6.4逾期付款责任7.合同变更7.1变更程序7.2变更内容7.3变更费用7.4变更生效时间8.违约责任8.1承包方违约责任8.2发包方违约责任8.3违约金计算方法8.4争议解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效时间11.2合同终止时间11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1项目资料12.2技术规范12.3合同附件清单13.其他约定13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3通知条款13.4争议解决条款13.5合同附件14.合同签订与生效14.1合同签订时间14.2合同生效条件14.3合同文本及份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1发包方信息1.1.1名称：房地产开发有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3住所地：市区路号1.2承包方信息1.2.1名称：建筑集团有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3住所地：市区路号2.项目概况2.1项目名称：住宅小区2.2项目地点：市区路2.3项目规模：总建筑面积100000平方米2.4项目总投资：人民币10000万元2.5项目工期：自2024年3月1日起至2025年2月28日止3.发包方义务3.1提供项目资料：发包方应于合同签订之日起5日内，向承包方提供完整的施工图纸、技术规范、工程量清单等资料。3.2保障施工条件：发包方应确保施工现场具备施工条件，包括但不限于土地使用、规划许可、施工许可等。3.3指定项目管理人员：发包方应指定项目负责人、技术负责人、质量负责人等管理人员，负责项目的组织实施和管理。3.4支付工程款：发包方应按照合同约定的时间和比例支付工程款，确保工程顺利进行。3.5其他义务：发包方应按照国家相关法律法规和合同约定，履行其他义务。4.承包方义务4.1完成施工任务：承包方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求，完成施工任务。4.2质量保证：承包方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量达到国家规定的要求。4.3安全生产：承包方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。4.4人员配备：承包方应按照合同约定，配备足够的施工人员，并确保施工人员具备相应的资质和技能。4.5其他义务：承包方应按照国家相关法律法规和合同约定，履行其他义务。5.工程进度及验收5.1工程进度计划：承包方应按照合同约定的工期，编制详细的工程进度计划，并报发包方审批。5.2工程验收标准：工程验收标准应符合国家有关工程质量标准，以及合同约定的技术规范。5.3工程验收程序：工程验收应按照合同约定的程序进行，包括自检、初验和终验。5.4验收时间及地点：工程验收时间及地点应按照合同约定，并在工程完工后及时通知发包方。6.工程款支付6.1支付方式：工程款支付采用分期支付方式，具体支付比例和节点由双方协商确定。6.2支付进度：工程款支付进度应与工程进度相匹配，确保工程资金需求。6.3支付条件：支付条件包括工程进度、质量、安全等符合合同约定。6.4逾期付款责任：如发包方逾期付款，应按每日千分之二的违约金向承包方支付。7.合同变更7.1变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。7.2变更内容：变更内容包括但不限于工程范围、工期、质量标准、工程款支付等。7.3变更费用：变更费用应由变更原因方承担，变更后的费用调整应计入合同总价。7.4变更生效时间：变更协议签署后，变更内容自签署之日起生效。8.违约责任8.1承包方违约责任8.1.1若承包方未按时完成工程，每延迟一日，应向发包方支付相当于合同总价1%的违约金。8.1.2若承包方施工质量不符合合同约定，发包方有权要求承包方进行返工，并承担由此产生的全部费用。8.1.3若承包方在施工过程中发生安全事故，承包方应承担全部责任，并赔偿由此给发包方造成的损失。8.2发包方违约责任8.2.1若发包方未按时支付工程款，每延迟一日，应向承包方支付相当于逾期付款部分每日万分之五的违约金。8.2.2若发包方提供的资料不准确或不完整，导致承包方施工延误或增加费用，发包方应承担相应责任。8.3违约金计算方法：违约金以人民币计算，按日累计，逾期支付违约金的，应按照中国人民银行同期贷款利率计算复利。8.4争议解决方式：如发生违约，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起六十日内，如需延长，双方应协商一致。9.4仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。10.合同解除10.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：10.1.1一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。10.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行。10.2合同解除程序：合同解除需以书面形式通知对方，并说明解除原因。11.合同生效及终止11.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止时间：合同工期结束，且双方权利义务履行完毕后，合同终止。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应结清所有未了事宜，并相互出具合同履行完毕的证明。12.合同附件12.1项目资料：包括但不限于施工图纸、技术规范、工程量清单等。12.2技术规范：包括国家及地方相关工程质量标准、施工规范等。12.3合同附件清单：详见合同附件清单。13.其他约定13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力条款：因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3通知条款：一方通知另一方，应采用书面形式，并通过约定的联系方式发送。13.4争议解决条款：如本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.合同签订与生效14.1合同签订时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起签订。14.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并加盖公章后生效。14.3合同文本及份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于监理方、咨询方、检测方、评估方、保险代理方等，其介入目的为监督、咨询、检测、评估、保险代理等。15.2第三方选择：第三方由甲乙双方共同协商选定，并签订相应的服务合同。15.3第三方职责：第三方应根据其服务合同的规定，履行相应的职责，并对甲乙双方负责。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方应在合同签订前共同确定第三方介入的具体内容、职责和权限。16.2第三方介入后，应向甲乙双方提供书面报告，报告内容应包括但不限于工作进度、质量情况、风险评估等。16.3甲乙双方应支持第三方的工作，并提供必要的协助。17.第三方责任17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：第三方责任限额应根据其服务合同的规定和甲乙双方的协商确定，最高不超过合同总价的10%。17.3责任赔偿程序：第三方责任赔偿应按照服务合同的规定和甲乙双方的协商进行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方报告工作进展和问题，甲方应提供必要的资料和信息支持第三方工作。18.2第三方与乙方的划分：第三方应向乙方报告工作进展和问题，乙方应提供必要的资料和信息支持第三方工作。18.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在履行职责过程中，应保持中立，不偏袒任何一方，确保甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入如需变更，甲乙双方应共同协商，并签订相应的变更协议。19.2变更协议应明确变更后的第三方职责、权限和责任限额。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的终止21.1如第三方介入不再符合合同要求或达到合同目的，甲乙双方可共同决定终止第三方介入。22.第三方介入的保密条款22.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目资料施工图纸技术规范工程量清单设计变更通知施工进度计划质量检验报告安全生产记录环境保护措施2.合同文件本合同合同附件合同变更协议第三方服务合同银行支付凭证争议解决协议3.其他文件政府审批文件土地使用证规划许可证施工许可证保险单检测报告评估报告详细要求和说明：所有附件均需为正式文件，并加盖公章或签字确认。施工图纸和技术规范需符合国家相关标准和规范要求。工程量清单需详细列明各项工程量，并经双方确认。质量检验报告需由有资质的检测机构出具，并符合国家相关标准。安全生产记录需详细记录施工现场的安全管理情况。环境保护措施需符合国家相关法律法规要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承包方未按时完成工程，每延迟一日，应向发包方支付相当于合同总价1%的违约金。承包方施工质量不符合合同约定，发包方有权要求承包方进行返工，并承担由此产生的全部费用。发包方未按时支付工程款，每延迟一日，应向承包方支付相当于逾期付款部分每日万分之五的违约金。发包方提供的资料不准确或不完整，导致承包方施工延误或增加费用。发包方违反保密条款，泄露甲乙双方信息。2.责任认定标准违约行为的认定以合同约定和实际发生的事实为依据。责任认定标准以国家相关法律法规、行业标准和技术规范为依据。简要示例说明：若发包方在支付工程款时出现延误，则构成违约，承包方有权要求发包方支付逾期付款违约金。若第三方在服务过程中泄露甲乙双方信息，则构成违约，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年建筑施工发包合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1发包方名称1.2发包方地址1.3发包方联系人1.4承包方名称1.5承包方地址1.6承包方联系人2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程类型2.4工程规模2.5工程工期3.工程设计及施工标准3.1设计单位3.2施工规范3.3质量标准4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2付款方式4.3付款节点5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2验收标准5.3验收程序6.甲方责任及权利6.1甲方责任6.2甲方权利7.乙方责任及权利7.1乙方责任7.2乙方权利8.工程变更及索赔8.1工程变更8.2索赔程序8.3索赔标准9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：工程量清单12.3附件三：施工组织设计13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达方式13.3合同份数14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1发包方名称：房地产开发有限公司1.2发包方地址：省市区街道号1.3发包方联系人：张先生1.4发包方联系电话：138xxxx55551.5承包方名称：建筑集团有限公司1.6承包方地址：省市区街道号1.7承包方联系人：李先生1.8承包方联系电话：139xxxx66662.工程概况2.1工程名称：住宅小区一期工程2.2工程地点：省市区街道2.3工程类型：住宅2.4工程规模：占地面积10万平方米，建筑面积20万平方米2.5工程工期：自合同签订之日起12个月3.工程设计及施工标准3.1设计单位：建筑设计研究院3.2施工规范：按照国家及地方相关施工规范执行3.3质量标准：达到国家建筑工程质量验收规范合格标准4.合同价款及支付方式4.1合同价款：人民币壹亿伍仟万元整（￥150,000,000.00）4.2付款方式：分阶段支付4.3付款节点：开工前支付合同价款的30%，主体结构封顶支付50%，竣工验收合格后支付剩余的20%5.工程进度及验收5.1工程进度安排：按月编制工程进度计划，并报发包方审批5.2验收标准：按照国家建筑工程质量验收规范执行5.3验收程序：分阶段验收，包括隐蔽工程验收、分项工程验收、单位工程验收和竣工验收6.甲方责任及权利6.1甲方责任：提供施工图纸、施工场地、施工用水用电等必要条件；支付合同价款；监督施工进度和质量；组织竣工验收6.2甲方权利：对施工过程中的设计和施工提出合理建议；对施工进度和质量进行监督；对违约行为提出处理意见7.乙方责任及权利7.1乙方责任：按照施工图纸和施工规范进行施工；确保施工质量和安全；按时完成工程进度；办理工程竣工备案手续7.2乙方权利：按合同约定收取工程价款；对设计变更提出建议；对施工过程中遇到的问题提出解决方案8.工程变更及索赔8.1工程变更：因设计变更、工程量增加等原因导致的工程变更，需由双方协商一致后，按照合同约定进行调整8.2索赔程序：承包方在发生索赔事件后，应在7日内向发包方提出索赔报告，包括索赔原因、索赔金额及依据等8.3索赔标准：索赔金额应按照实际发生的损失和合同约定进行调整9.争议解决方式9.1争议解决原则：遵循公平、公正、合理的原则，尊重合同约定9.2争议解决程序：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁9.3争议解决机构：省市仲裁委员会10.合同生效及终止10.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自签订之日起生效10.2合同终止条件：合同约定的工程竣工且验收合格，或因不可抗力导致合同无法继续履行等情况11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按期完成工程、工程质量不合格、擅自变更设计、拖欠工程款等11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等12.合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：工程量清单12.3附件三：施工组织设计12.4附件四：工程合同专用条款13.其他约定事项13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知送达方式：以书面形式送达，自送达之日起生效13.3合同份数：本合同一式八份，双方各执四份，具有同等法律效力14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：2024年3月15日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方包括但不限于监理单位、设计单位、造价咨询机构、审计机构、仲裁委员会等，其介入合同执行过程，需符合法律法规和合同约定。15.2第三方选定：第三方由甲乙双方协商确定，必要时可由合同约定的第三方推荐机构推荐。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同执行出现问题的，应承担相应责任。16.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总价的5%。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：17.1.1监理单位：负责监督工程质量、进度和投资，确保工程符合设计要求和国家标准。17.1.2设计单位：负责工程设计，确保设计方案的合理性和可行性。17.1.3造价咨询机构：负责提供工程造价咨询服务，包括工程量清单编制、工程造价审核等。17.1.4审计机构：负责对工程项目的财务收支进行审计，确保财务合规。17.1.5仲裁委员会：负责处理合同履行过程中的争议，确保争议得到公正解决。17.2权利：17.2.1监理单位：有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，有权对工程进度、质量和投资进行监督。17.2.2设计单位：有权要求甲乙双方按照设计方案进行施工，有权对设计方案进行修改。17.2.3造价咨询机构：有权要求甲乙双方提供工程量清单、工程造价等相关资料，有权对工程造价进行审核。17.2.4审计机构：有权要求甲乙双方提供财务收支资料，有权对财务收支进行审计。17.2.5仲裁委员会：有权对争议案件进行审理，有权作出仲裁裁决。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确第三方职责和权利。18.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方工作，提供必要资料和条件。18.3第三方介入过程中，甲乙双方应定期召开会议，沟通工作进展和问题。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方在履行职责过程中，对甲方负责，甲方应配合第三方工作。19.1.2第三方在执行任务时，如发现甲方违反合同约定，有权向甲方提出整改要求。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方在履行职责过程中，对乙方负责，乙方应配合第三方工作。19.2.2第三方在执行任务时，如发现乙方违反合同约定，有权向乙方提出整改要求。19.3第三方与合同其他各方的划分：19.3.1第三方在履行职责过程中，对合同其他各方负责，合同其他各方应配合第三方工作。19.3.2第三方在执行任务时，如发现合同其他各方违反合同约定，有权向合同其他各方提出整改要求。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：合同约定的工程竣工且验收合格，或第三方完成合同约定的工作内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含项目设计图纸、结构图、电气图、给排水图等，需满足国家相关设计规范和标准。附件说明：工程图纸为施工过程中的重要依据，必须清晰、完整，确保施工顺利进行。2.附件二：工程量清单详细要求：按照国家及地方相关规范编制，详细列出工程项目的分部分项工程量、材料、设备等信息。附件说明：工程量清单是工程计价的基础，需保证准确性，为合同价款提供依据。3.附件三：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。附件说明：施工组织设计是施工过程中的指导文件，需确保施工质量和安全。4.附件四：合同专用条款详细要求：根据具体工程特点和双方协商一致的特殊条款。附件说明：合同专用条款是对合同通用条款的补充，需详细明确双方的权利和义务。5.附件五：甲方提供的施工场地及设施清单详细要求：包括场地面积、地形地貌、设施设备等。附件说明：施工场地及设施清单是施工前甲方应提供的条件，确保施工顺利进行。6.附件六：工程验收报告详细要求：包括验收日期、验收结果、验收结论等。附件说明：工程验收报告是工程竣工验收的依据，需确保真实、准确。7.附件七：工程变更记录详细要求：包括变更原因、变更内容、变更金额等。附件说明：工程变更记录是合同履行过程中发生变更的记录，需确保真实、完整。8.附件八：工程索赔报告详细要求：包括索赔原因、索赔金额、索赔依据等。附件说明：工程索赔报告是合同履行过程中发生索赔的依据，需确保合理、合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定的时间完成工程；1.2工程质量不符合合同约定的标准；1.3拖欠工程款；1.4擅自变更设计；1.5违反安全文明施工规定；1.6其他违反合同约定的行为。2.违约责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应责任；2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担修复费用等；2.3违约责任认定依据合同约定和法律法规。3.违约责任示例：3.1甲乙双方未按合同约定的时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，每日按合同价款的万分之五计算；3.2工程质量不符合合同约定的标准，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；3.3拖欠工程款，违约方应向守约方支付违约金，每日按拖欠金额的万分之五计算。全文完。2024年建筑施工发包合同5本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订依据及背景1.3工程概况1.4发包人义务1.5承包人义务1.6工程进度及工期1.7工程质量及验收1.8工程价款及支付方式1.9工程保险1.10合同变更及解除1.11违约责任1.12争议解决方式1.13合同生效及终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1发包人名称：___________1.1.2发包人地址：___________1.1.3发包人法定代表人：___________1.1.4承包人名称：___________1.1.5承包人地址：___________1.1.6承包人法定代表人：___________1.2合同签订依据及背景1.2.1本合同依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。1.2.2合同签订背景：___________1.2.3合同签订时间：___________1.3工程概况1.3.1工程名称：___________1.3.2工程地点：___________1.3.3工程规模：___________1.3.4工程类型：___________1.3.5工程总投资：___________1.4发包人义务1.4.1提供符合合同约定的施工场地。1.4.2配备必要的施工条件，如水、电、道路等。1.4.3按时向承包人支付工程款。1.4.4按时组织验收，并办理相关手续。1.5承包人义务1.5.1按照合同约定完成施工任务。1.5.2保证工程质量符合国家标准。1.5.3按时提交施工图纸及有关技术文件。1.5.4按时完成工程验收。1.6工程进度及工期1.6.1工程总工期：___________1.6.2分阶段工期安排：___________1.6.3工程进度款支付节点：___________1.7工程质量及验收1.7.1工程质量标准：符合国家标准及合同约定。1.7.2工程验收标准：___________1.7.3验收程序：___________1.7.4验收报告：___________1.8工程价款及支付方式1.8.1工程总价款：___________1.8.2工程款支付方式：___________1.8.3预付款：___________1.8.4进度款：___________1.8.5结算款：___________1.8.6保修金：___________1.9工程保险1.9.1发包人应投保建筑工程一切险。1.9.2承包人应投保意外伤害险。1.9.3保险金额：___________1.9.4保险期限：___________8.1合同变更及解除8.1.1合同变更：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2.1发包人未按约定支付工程款；8.1.2.2承包人严重违约，经发包人催告后仍未纠正；8.1.2.3发包人提供虚假资料导致合同无法履行；8.1.2.4法律法规规定的其他解除情形。8.2违约责任8.2.1发包人违约责任：8.2.1.1未按时支付工程款，应向承包人支付违约金；8.2.1.2提供虚假资料，导致合同无法履行，应承担相应法律责任。8.2.2承包人违约责任：8.2.2.1未按时完成工程，应向发包人支付违约金