二零二五年杭州二手房买卖合同交付与验收标准合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年杭州二手房买卖合同交付与验收标准合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产结构3.4房产用途4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交付时间及条件5.1交付时间5.2交付条件6.房产交付清单6.1房产交付清单内容6.2房产交付清单签署7.房产验收标准7.1房产验收标准内容7.2房产验收标准适用范围8.房产验收流程8.1验收流程8.2验收时间8.3验收人员9.验收结果处理9.1验收合格9.2验收不合格10.产权转移登记10.1登记时间10.2登记费用10.3登记手续11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1房产：指买卖双方在本合同中约定的位于杭州市的二手房。1.1.2交付：指卖方将房产及相关附属设施交付给买方的行为。1.1.3验收：指买方在交付后对房产进行查验，确认房产是否符合合同约定的标准。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1买方全称：________2.1.2买方地址：________2.1.3买方联系电话：________2.2卖方信息2.2.1卖方全称：________2.2.2卖方地址：________2.2.3卖方联系电话：________3.房产基本信息3.1房产地址：________3.2房产面积：________平方米3.3房产结构：________3.4房产用途：________4.交易价格及支付方式4.1交易价格：________元人民币4.2付款方式：4.2.1首付款：________元人民币，于合同签订之日起________日内支付。4.2.2尾款：________元人民币，于房产交付后________日内支付。4.3付款时间：4.3.1首付款支付时间：________4.3.2尾款支付时间：________5.交付时间及条件5.1交付时间：________5.2交付条件：5.2.1房产权证齐全；5.2.2房产无抵押、查封等限制性权利；5.2.3房产内无遗留物品。6.房产交付清单6.1房产交付清单内容：6.1.1房产主体结构；6.1.2房产附属设施；6.1.3房产相关证件；6.2房产交付清单签署：6.2.1买方、卖方双方在交付清单上签字确认；6.2.2双方签字确认后，交付清单作为合同附件。7.房产验收标准7.1房产验收标准内容：7.1.1房产主体结构无损坏；7.1.2房产附属设施齐全、完好；7.1.3房产相关证件齐全；7.2房产验收标准适用范围：7.2.1本验收标准适用于房产主体结构、附属设施及相关证件的验收。8.房产验收流程8.1验收流程8.1.1买方在交付时间前________日内向卖方发出验收通知。8.1.2卖方在收到验收通知后________日内配合买方进行验收。8.1.3验收应在房产所在地进行，双方应共同参加。8.2验收时间8.2.1验收时间应在上午________时至下午________时之间。8.2.2如遇特殊情况，双方可协商调整验收时间。8.3验收人员8.3.1验收人员由买方和卖方各自指派。8.3.2验收人员应具备相应的专业知识。9.验收结果处理9.1验收合格9.1.1验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。9.1.2验收合格的房产，卖方应在________日内办理产权转移登记手续。9.2验收不合格9.2.1验收不合格的，双方应在验收报告上注明不合格项及整改要求。9.2.2卖方应在________日内对不合格项进行整改，并重新进行验收。9.2.3如卖方未在规定时间内整改，买方有权要求减少尾款或解除合同。10.产权转移登记10.1登记时间10.1.1房产产权转移登记应在验收合格后________日内完成。10.2登记费用10.2.1登记费用由买方承担。10.3登记手续10.3.1买方应协助卖方办理房产产权转移登记手续。10.3.2卖方应提供必要的证明文件。11.违约责任11.1违约情形11.1.1买方未按约定时间支付款项；11.1.2卖方未按约定时间交付房产；11.1.3一方违反合同约定，导致合同无法履行。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金金额为________元人民币。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为杭州市区人民法院。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章；13.1.2买方支付首付款；13.2合同解除条件13.2.1一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在________日内纠正；13.2.2因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项效力14.2.1本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房产交易过程中，为买方或卖方提供相关服务或协助的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当是在买方或卖方同意的情况下，通过书面形式明确第三方介入的事项和范围。15.3第三方介入职责15.3.1第三方应按照合同约定或买方、卖方的要求，提供专业、公正的服务。15.4第三方介入费用15.4.1第三方介入产生的费用由买方或卖方承担，具体费用根据服务内容和约定执行。16.甲乙双方第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时应确保第三方提供的服务符合合同约定。16.1.2甲方应提供第三方所需的相关文件和信息，并确保其真实性。16.1.3甲方应对第三方提供的服务质量负责，如第三方存在过错，甲方应承担相应责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。16.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.3乙方应对第三方的工作成果负责，如第三方存在过错，乙方应承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致的损失，甲方或乙方可向第三方主张的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，具体金额由甲乙双方协商确定。17.2.2如合同未约定第三方责任限额，则默认为第三方介入费用的百分之五十。17.3第三方责任限额的适用17.3.1第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成的损失。17.3.2第三方责任限额不适用于第三方因不可抗力等原因造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买方的划分18.1.1第三方仅对买方提供的服务负责，对卖方不承担直接责任。18.1.2第三方在提供服务过程中，如发现卖方存在违约行为，应及时通知买方。18.2第三方与卖方的划分18.2.1第三方仅对卖方提供的服务负责，对买方不承担直接责任。18.2.2第三方在提供服务过程中，如发现买方存在违约行为，应及时通知卖方。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方对合同其他方的责任，如合同有约定，则按照约定执行。18.3.2合同其他方对第三方的责任，按照合同约定或法律规定执行。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。19.2补充协议19.2.1补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.2.2补充协议的签订应遵循本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：复印件须加盖卖方公章，清晰可辨。说明：用于证明卖方对房产的产权。2.房产测绘报告要求：测绘报告须由具有资质的测绘机构出具，内容完整。说明：用于证明房产的面积和结构。3.房产交易税费缴纳凭证要求：凭证须加盖税务机关公章，清晰可辨。说明：用于证明交易税费已缴纳。4.房产交接清单要求：交接清单须由买方、卖方和第三方共同签署，内容完整。说明：用于记录房产交付时的物品和状态。5.房产验收报告要求：验收报告须由买方、卖方和第三方共同签署，内容完整。说明：用于记录房产验收的结果。6.第三方服务协议要求：协议须明确第三方服务的内容、费用和责任。说明：用于规范第三方提供服务的行为。7.合同补充协议要求：补充协议须由甲乙双方和第三方共同签署，内容完整。说明：用于补充或修改合同内容。8.违约金支付凭证要求：凭证须加盖银行公章，清晰可辨。说明：用于证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定时间支付款项；1.2卖方未按约定时间交付房产；1.3第三方未按约定提供服务；1.4一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金金额为________元人民币。3.违约责任示例3.1买方未按约定支付首付款，导致卖方无法按时交付房产，卖方有权要求买方支付违约金________元人民币。3.2卖方未按约定交付房产，导致买方无法入住，卖方有权要求卖方支付违约金________元人民币。3.3第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，第三方应承担相应责任，包括支付违约金________元人民币。全文完。二零二四年杭州二手房买卖合同交付与验收标准合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证书编号2.3房屋面积及结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付与验收标准4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程4.4验收不合格的处理5.房屋过户及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3税费缴纳6.交付前房屋相关费用6.1房屋租赁费用6.2物业费6.3其他费用7.交付后房屋相关费用7.1物业费7.2水电费7.3其他费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方（买受方）信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：________2.2房屋权属证书编号：________2.3房屋面积及结构：2.3.1建筑面积：________平方米2.3.2使用面积：________平方米2.3.3房屋结构：________2.4房屋用途：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1一次性付款：人民币________元整，于合同签署之日起________日内支付完毕。3.2.2分期付款：人民币________元整，于合同签署之日起________日内支付首期款，剩余款项于________日内付清。4.房屋交付与验收标准4.1交付时间：________年________月________日4.2验收标准：4.2.1房屋结构完整，无安全隐患；4.2.2房屋装修完好，符合合同约定；4.2.3水电设施齐全，功能正常；4.2.4房屋内无任何租赁、抵押等权利负担。4.3验收流程：4.3.1乙方在交付时间前________日内，向甲方提出验收申请；4.3.2甲方在接到验收申请后________日内，配合乙方进行房屋验收；4.3.3验收合格后，双方签署验收合格证明。4.4验收不合格的处理：4.4.1若验收不合格，甲方应在________日内修复或更换不合格部分；4.4.2修复或更换后，乙方再次进行验收，直至合格。5.房屋过户及税费5.1过户手续：5.1.1甲方负责办理房屋过户手续；5.1.2乙方配合甲方提供相关材料。5.2税费承担：5.2.1买卖双方按照国家相关规定承担税费；5.2.2甲方承担过户过程中产生的税费。5.3税费缴纳：5.3.1甲方应在过户手续办理完毕后________日内，将应缴纳的税费缴纳完毕。6.交付前房屋相关费用6.1房屋租赁费用：________元/月，自________年________月________日至________年________月________日止。6.2物业费：________元/月，自________年________月________日至________年________月________日止。6.3其他费用：________元，包括________等。7.交付后房屋相关费用7.1物业费：________元/月，自________年________月________日起。7.2水电费：按实际使用量缴纳。7.3其他费用：________元，包括________等。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的________%作为违约金。8.1.2若甲方提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.1.3若甲方未按约定履行房屋交付后的维修义务，乙方有权要求甲方在________日内修复，逾期未修复的，乙方有权自行修复，修复费用由甲方承担。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的________%作为违约金。8.2.2若乙方未按约定进行房屋验收，视为验收合格，乙方不得以此为由拒绝支付购房款。8.2.3若乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。10.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议。10.2.2一方单方面解除合同的，应书面通知对方，并保留相关证据。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并按约定支付购房款。11.1.2房屋过户手续办理完毕。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的权利义务履行完毕。11.2.2合同解除或终止。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1房屋所有权证复印件；13.1.2房屋测绘报告复印件；13.1.3其他相关证明文件。13.2合同附件内容13.2.1房屋所有权证复印件应真实、完整；13.2.2房屋测绘报告复印件应真实、准确；13.2.3其他相关证明文件应真实、有效。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：________年________月________日14.2合同生效日期：合同签署之日起________日内，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、担保、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.2介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖的中介服务、房屋价值评估、贷款担保、合同咨询等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因提供的服务导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同交易价格的________%。16.2第三方责任承担：16.2.1第三方在其责任限额内承担责任；16.2.2若第三方责任超过其责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错比例承担。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请：甲乙双方需在合同履行过程中，向对方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的具体事项。17.2第三方介入审批：对方收到申请后，应在________日内予以审批，同意介入的，双方应签署第三方介入协议。17.3第三方介入协议：第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及责任限额等。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定提供专业、准确的服务；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.2.3第三方在履行职责过程中，若发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方为甲方提供中介服务、担保、评估、咨询等服务的，甲方应支付相应的服务费用；19.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，甲方有权要求第三方承担责任。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方为乙方提供中介服务、担保、评估、咨询等服务的，乙方应支付相应的服务费用；19.2.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，乙方有权要求第三方承担责任。19.3第三方与甲乙双方的关系：19.3.1第三方在合同履行过程中，应协助甲乙双方完成合同约定的各项义务；19.3.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的解除20.1第三方介入的解除条件：20.1.1第三方未履行合同约定的义务；20.1.2第三方违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益。20.2第三方介入的解除程序：20.2.1甲乙双方协商一致解除第三方介入；20.2.2一方单方面解除第三方介入，应书面通知第三方，并保留相关证据。20.3第三方介入解除后的责任承担：20.3.1第三方介入解除后，若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任；20.3.2甲乙双方应按照各自过错比例承担超出第三方责任限额的部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：复印件须清晰，内容与原件一致，加盖房产部门公章。说明：用于证明房屋所有权归属。2.房屋测绘报告复印件要求：复印件须清晰，内容与原件一致，加盖测绘部门公章。说明：用于证明房屋面积及结构。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：本合同的主要文件，约定双方的权利义务。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证真实有效，加盖税务机关公章。说明：证明交易税费已缴纳。5.房屋交付清单要求：清单内容完整，双方签字盖章。说明：证明房屋交付时的情况。6.房屋验收合格证明要求：证明房屋验收合格，双方签字盖章。说明：证明房屋符合交付标准。7.第三方介入协议要求：协议内容完整，第三方、甲方、乙方签字盖章。说明：明确第三方介入的具体事项及责任。8.其他相关证明文件要求：证明文件真实有效，加盖相关部门公章。说明：根据具体情况提供其他相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付房屋总价款的________%作为违约金。示例：甲方应于2024年5月1日交付房屋，实际交付时间为2024年5月15日，则甲方应支付乙方违约金。1.2房屋存在权利瑕疵责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方出售的房屋存在抵押权，导致乙方无法办理过户手续，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付未付款项的________%作为违约金。示例：乙方应于2024年5月1日支付首期款，实际支付时间为2024年5月15日，则乙方应支付甲方违约金。2.2未按约定进行房屋验收责任认定：乙方视为验收合格，不得以此为由拒绝支付购房款。示例：乙方在房屋交付后未进行验收，视为验收合格。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行职责责任认定：第三方在其责任限额内承担责任。示例：第三方提供的服务导致合同无法履行，其责任限额为交易价格的________%。3.2违反合同约定责任认定：第三方违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益，应承担相应的法律责任。示例：第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年杭州二手房买卖合同交付与验收标准合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属情况3.1房屋所有权3.2房屋他项权利4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间5.房屋交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.房屋附属设施及装饰7.1附属设施清单7.2装饰情况7.3装饰费用8.房屋维修责任8.1维修范围8.2维修责任8.3维修费用9.房屋租赁事宜9.1租赁情况9.2租赁费用9.3租赁期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同生效12.3合同解除12.4合同变更13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：_______1.1.2买方住所地：_______1.1.3买方联系电话：_______1.1.4买方法定代表人（或负责人）：_______1.1.5买方法定代表人（或负责人）联系电话：_______1.2卖方信息1.2.1卖方全称：_______1.2.2卖方住所地：_______1.2.3卖方联系电话：_______1.2.4卖方法定代表人（或负责人）：_______1.2.5卖方法定代表人（或负责人）联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：_______2.1.2所在街道：_______2.1.3所在小区：_______2.1.4楼栋号：_______2.1.5房号：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋用途2.4.1房屋用途：_______3.房屋权属情况3.1房屋所有权3.1.1房屋所有权证号：_______3.1.2房屋所有权人：_______3.2房屋他项权利3.2.1是否存在抵押、查封等他项权利：_______3.2.2若存在，请详细列明：_______4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1交易总价：_______元4.1.2交易单价：_______元/平方米4.2支付方式4.2.1首付款支付比例：_______%4.2.2首付款支付时间：_______4.2.3首付款支付方式：_______4.2.4剩余房款支付比例：_______%4.2.5剩余房款支付时间：_______4.2.6剩余房款支付方式：_______4.3支付时间4.3.1首付款支付时间：_______4.3.2剩余房款支付时间：_______5.房屋交付与验收5.1交付时间5.1.1房屋交付时间：_______5.2验收标准5.2.1房屋结构安全5.2.2房屋装修质量5.2.3房屋配套设施5.2.4房屋周边环境5.3验收程序5.3.1买方在房屋交付前，应提前通知卖方验收时间。5.3.2双方共同进行房屋验收，并填写验收记录。5.3.3若验收中发现问题，双方应协商解决，并在验收记录中注明。5.3.4验收合格后，买方应在验收记录上签字确认。6.房屋产权过户6.1过户手续6.1.1卖方负责办理房屋产权过户手续。6.1.2双方共同到房地产交易中心办理过户手续。6.2过户费用6.2.1房屋产权过户费用由卖方承担。6.2.2双方按照国家规定各自承担税费。6.3过户时间6.3.1房屋产权过户时间：_______8.房屋附属设施及装饰8.1附属设施清单8.1.1水电气设施：_______8.1.2燃气设施：_______8.1.3通讯设施：_______8.1.4热水器：_______8.1.5空调：_______8.1.6窗户：_______8.1.7门：_______8.1.8厨房设施：_______8.1.9卫生间设施：_______8.2装饰情况8.2.1室内装修材料品牌及型号：_______8.2.2室内家具品牌及型号：_______8.2.3室内家电品牌及型号：_______8.3装饰费用8.3.1室内装修费用：_______元8.3.2室内家具费用：_______元8.3.3室内家电费用：_______元9.房屋维修责任9.1维修范围9.1.1房屋主体结构及基础工程：_______9.1.2房屋附属设施及设备：_______9.1.3房屋装修及装饰：_______9.2维修责任9.2.1房屋主体结构及基础工程维修责任由卖方承担。9.2.2房屋附属设施及设备维修责任由卖方承担。9.2.3房屋装修及装饰维修责任由买方承担。9.3维修费用9.3.1维修费用由维修责任方承担。9.3.2维修费用支付方式：_______10.房屋租赁事宜10.1租赁情况10.1.1房屋是否已出租：_______10.1.2租赁期限：_______10.1.3租金：_______元/月10.2租赁费用10.2.1租赁费用支付方式：_______10.2.2租赁费用支付时间：_______10.3租赁期限10.3.1租赁期限：_______11.违约责任11.1违约情形11.1.1买方未按时支付房款：_______11.1.2卖方未按时交付房屋：_______11.1.3双方违反合同其他约定：_______11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任。11.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿11.3.1违约金：_______元11.3.2赔偿损失：_______元12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决。12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。12.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会：_______12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同解除13.3.1合同解除条件：_______13.3.2合同解除程序：_______13.4合同变更13.4.1合同变更需经双方协商一致。13.4.2合同变更需签订书面协议。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为促成合同签订或履行提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，如实提供信息，不得隐瞒或提供虚假信息。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方的责任仅限于其提供服务的内容。15.4.2第三方不承担甲乙双方之间的合同责任，甲乙双方应按照合同约定各自承担相应的责任。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1若中介方介入，其应具备合法资质，并向甲乙双方提供中介服务合同。16.1.2中介方服务费用由甲乙双方按照中介服务合同约定支付。16.1.3中介方在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。16.2评估机构16.2.1若涉及房屋价值评估，评估机构应提供具有法定资质的评估报告。16.2.2评估费用由甲乙双方按照评估报告约定支付。16.3律师事务所16.3.1若涉及法律咨询或代理，律师事务所应提供具有执业资格的律师。16.3.2律师事务所服务费用由甲乙双方按照律师服务合同约定支付。16.3.3律师事务所提供的服务仅限于法律咨询或代理，不承担甲乙双方之间的合同责任。16.4会计师事务所16.4.1若涉及财务审计或税务咨询，会计师事务所应提供具有执业资格的会计师。16.4.2会计师事务所服务费用由甲乙双方按照会计师服务合同约定支付。16