个人经营用商铺租赁简明协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人经营用商铺租赁简明协议样本版本合同目录一览1.租赁商铺基本信息1.1商铺位置与面积1.2商铺现状与使用范围1.3商铺周边设施与交通情况2.租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金支付标准与时间3.3租金调整机制4.租赁用途与经营范围4.1承租人经营业务类型4.2禁止使用的商品或服务4.3经营活动中应遵守的法律法规5.维修与维护5.1出租人负责的维修项目5.2承租人负责的维修项目5.3维修费用承担方式6.保险责任6.1承租人应购买的保险类型6.2保险理赔流程7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件及后果8.违约责任8.1出租人违约行为及后果8.2承租人违约行为及后果9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2向第三方调解组织申请调解9.3向有管辖权的人民法院提起诉讼10.其他条款10.1合同的成立、生效与终止10.2保密条款10.3通知与送达10.4附件11.合同的签订日期与地点12.出租人签字（盖章）13.承租人签字（盖章）14.见证人签字（如有）第一部分：合同如下：1.租赁商铺基本信息1.1商铺位置与面积商铺位于市区街道号，商铺建筑面积为平方米。1.2商铺现状与使用范围商铺现状为空置，使用范围包括商铺内部及其附属设施。1.3商铺周边设施与交通情况商铺周边设施包括超市、餐馆、银行等生活服务设施，交通便利，有公交线路直达。2.租赁双方基本信息2.1出租人信息出租人为X，地址为市区街道号，联系方式为X。2.2承租人信息承租人为X，地址为市区街道号，联系方式为X。3.租赁期限与租金3.1租赁期限租赁期限为个月，自20年月日起至20年月日止。3.2租金支付标准与时间租金支付标准为每月元，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金调整机制租金调整机制为每满一年，租金上调5%。4.租赁用途与经营范围4.1承租人经营业务类型承租人经营的业务类型为。4.2禁止使用的商品或服务禁止使用的商品或服务为。4.3经营活动中应遵守的法律法规承租人在经营活动中应遵守的法律法规为《中华人民共和国法》和《市区街道商业经营条例》。5.维修与维护5.1出租人负责的维修项目出租人负责的维修项目包括：屋顶、墙面、地面、门窗等。5.2承租人负责的维修项目承租人负责的维修项目包括：商铺内部的设施设备等。5.3维修费用承担方式维修费用承担方式为：谁负责谁承担。6.保险责任6.1承租人应购买的保险类型承租人应购买的保险类型为。6.2保险理赔流程保险理赔流程为：发生保险事故后，承租人应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司按照保险合同的约定进行赔偿。8.违约责任8.1出租人违约行为及后果出租人未能按照约定提供商铺的，应向承租人支付违约金，违约金为租金的20%。8.2承租人违约行为及后果承租人未能按照约定支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金为租金的20%。9.争议解决方式9.1双方协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2向第三方调解组织申请调解如双方协商未果，可向第三方调解组织申请调解。9.3向有管辖权的人民法院提起诉讼如调解未果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1合同的成立、生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，自双方达成一致的终止条件之日起终止。10.2保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.3通知与送达双方应以书面形式通知对方，通知送达对方的一个工作日为送达日。10.4附件本合同附件包括：商铺所有权证明、承租人营业执照复印件等。11.合同的签订日期与地点本合同于20年月日在市区街道号签订。12.出租人签字（盖章）13.承租人签字（盖章）14.见证人签字（如有）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺所有权证明详细要求：商铺所有权证明应为由政府部门出具的房产证或其他有效证明文件，证明出租人对商铺的所有权。附件说明：该附件用于证明出租人对租赁商铺的所有权，确保承租人合法使用商铺。附件2：承租人营业执照复印件详细要求：承租人应提供有效的营业执照复印件，证明其经营业务的合法性。附件说明：该附件用于证明承租人的经营业务合法性，确保承租人符合租赁用途与经营范围的要求。附件3：租赁合同附件详细要求：租赁合同附件应包括租赁期限、租金支付标准、租金调整机制等详细条款。附件说明：该附件用于详细说明租赁合同的各个条款，确保双方对租赁条件有明确的理解和约定。附件4：维修与维护责任确认书详细要求：确认书应详细列明出租人和承租人各自的维修责任范围和费用承担方式。附件说明：该附件用于明确双方在维修与维护方面的责任划分，避免因维修责任产生争议。附件5：保险单据详细要求：承租人应提供购买的保险单据，证明已按照合同约定购买了相应的保险。附件说明：该附件用于证明承租人已按照合同约定购买了保险，确保在发生保险事故时能顺利进行理赔。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定违约行为：未能按照约定提供商铺。责任认定：向承租人支付违约金，违约金为租金的20%。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付商铺，则应向承租人支付违约金，违约金为约定租金的20%。2.承租人违约行为及责任认定违约行为：未能按照约定支付租金。责任认定：向出租人支付违约金，违约金为租金的20%。示例说明：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，则应向出租人支付违约金，违约金为约定租金的20%。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供商铺用于租赁的一方。2.承租人：指本合同中租赁商铺并进行经营活动的一方。3.租赁期限：指承租人使用商铺的时间段，自合同生效之日起至合同终止日止。