2024版抵押借款合同书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版抵押借款合同书范本本合同目录一览第一条定义与解释1.1抵押借款合同1.2借款人1.3贷款人1.4抵押物1.5借款金额1.6借款期限1.7利率1.8还款方式1.9抵押权1.10违约第二条合同主体2.1借款人的信息2.2贷款人的信息第三条抵押物的描述3.1抵押物的种类3.2抵押物的数量3.3抵押物的价值3.4抵押物的权属证明第四条借款金额与用途4.1借款金额的确定4.2借款用途的说明第五条借款期限与还款方式5.1借款期限的确定5.2还款方式的约定第六条利率与费用6.1利率的确定6.2相关费用的承担第七条抵押权的设立与行使7.1抵押权的设立7.2抵押权的行使第八条借款人的义务8.1按时还款的义务8.2保持抵押物价值的义务8.3其他义务第九条贷款人的权利与义务9.1贷款人的权利9.2贷款人的义务第十条违约责任10.1借款人的违约行为10.2贷款人的违约行为10.3违约责任的承担第十一条合同的变更与解除11.1合同的变更11.2合同的解除第十二条争议解决方式12.1争议的解决方式第十三条合同的生效与终止13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律、法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1抵押借款合同：本合同是借款人与贷款人之间，借款人以其拥有的抵押物为抵押，向贷款人申请借款，并按照约定的期限和方式还款的合同。1.2借款人：指具有完全民事行为能力，按照本合同约定向贷款人借款的自然人、法人或其他组织。1.3贷款人：指按照本合同约定提供贷款的自然人、法人或其他组织。1.4抵押物：指借款人将其拥有的，有权设定抵押权的财产，包括动产、不动产、权利等，用于担保借款的偿还。1.5借款金额：指贷款人同意向借款人提供的贷款总额。1.6借款期限：指借款人按照本合同约定的还款方式偿还借款的期限。1.7利率：指借款期间借款人应支付给贷款人的利息率。1.8还款方式：指借款人按照本合同约定的方式和期限，向贷款人偿还借款本金和利息的方式。1.9抵押权：指贷款人对抵押物拥有的优先受偿权。1.10违约：指借款人未按照本合同的约定履行还款义务的行为。第二条合同主体2.1借款人的信息：（1）姓名（名称）：（2）住所（地址）：（3）法定代表人（负责人）：（4）有效身份证件号码：（5）联系方式：2.2贷款人的信息：（1）姓名（名称）：（2）住所（地址）：（3）法定代表人（负责人）：（4）有效身份证件号码：（5）联系方式：第三条抵押物的描述3.1抵押物的种类：（1）动产：（2）不动产：（3）权利：3.2抵押物的数量：3.3抵押物的价值：3.4抵押物的权属证明：第四条借款金额与用途4.1借款金额的确定：借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。4.2借款用途的说明：借款人将借款用于（具体用途），保证用途合法、真实、有效。第五条借款期限与还款方式5.1借款期限的确定：借款期限为个月，自贷款人向借款人发放贷款之日起计算。5.2还款方式的约定：（1）借款人按照每月等额本息的方式偿还借款本金和利息；（2）借款人按照每月等额本金的方式偿还借款本金；（3）借款人按照到期一次性还本付息的方式偿还借款本金和利息；（4）其他方式：第六条利率与费用6.1利率的确定：借款期间的利率为年利率%，具体执行利率按照中国人民银行的同期贷款基准利率执行。6.2相关费用的承担：借款人应承担的费用包括：（1）贷款人在提供贷款过程中产生的费用；（2）抵押物评估、登记、保险等费用；（3）其他费用：第七条抵押权的设立与行使7.1抵押权的设立：借款人应按照本合同的约定，将抵押物设立抵押权，并办理抵押登记手续。7.2抵押权的行使：贷款人在借款人未按期偿还借款本息的情况下，有权依法行使抵押权，优先受偿借款本息及相关费用。第八条借款人的义务8.1按时还款的义务：借款人应按照本合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本金和利息。8.2保持抵押物价值的义务：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不受损害，如抵押物价值减少，借款人应按照贷款人的要求恢复抵押物的价值。8.3其他义务：借款人还应履行本合同约定的其他义务。第九条贷款人的权利与义务9.1贷款人的权利：（1）按照本合同的约定提供贷款；（2）要求借款人按期偿还借款本金和利息；（3）在借款人未按期偿还借款本息的情况下，行使抵押权；（4）要求借款人履行本合同约定的其他义务。9.2贷款人的义务：（1）按照本合同的约定提供贷款；（2）保护借款人的合法权益；（3）履行本合同约定的其他义务。第十条违约责任10.1借款人的违约行为：（1）未按期偿还借款本金和利息；（2）未按照本合同约定使用借款；（3）违反本合同约定的其他义务。10.2贷款人的违约行为：（1）未按照本合同约定提供贷款；（2）未保护借款人的合法权益；（3）违反本合同约定的其他义务。10.3违约责任的承担：（1）借款人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等；（2）贷款人违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿借款人的损失、支付违约金等。第十一条合同的变更与解除11.1合同的变更：（1）合同的变更需经双方协商一致，并书面签署；（2）合同的变更不得违反法律、法规的规定；（3）合同的变更自双方签署书面协议之日起生效。11.2合同的解除：（1）在合同期限内，借款人有权提前偿还借款，解除合同；（2）在合同期限内，贷款人有权提前收回贷款，解除合同；（3）合同的解除需经双方协商一致，并书面签署；（4）合同的解除自双方签署书面协议之日起生效。第十二条争议解决方式12.1争议的解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效与终止13.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止条件：借款人按期偿还借款本息，抵押权消灭，本合同终止。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：（1）本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份；（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（3）本合同的修改和补充，必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.2法律、法规规定的其他事项。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人有效身份证件复印件附件二：贷款人有效身份证件复印件附件三：抵押物权属证明文件附件四：抵押物评估报告附件五：抵押物登记证明附件六：借款合同专用条款附件七：还款计划表附件八：借款人信用评估报告附件九：贷款人授权书（如有）附件十：其他可能涉及的文件附件的详细要求和附件的说明：附件一：借款人有效身份证件复印件要求：借款人应提供有效身份证件的原件及复印件，包括身份证、护照等。说明：用于核实借款人的身份信息。附件二：贷款人有效身份证件复印件要求：贷款人应提供有效身份证件的原件及复印件，包括身份证、营业执照等。说明：用于核实贷款人的主体资格。附件三：抵押物权属证明文件要求：提供抵押物的权属证明文件，如不动产权证书、所有权转移登记证明等。说明：证明抵押物归借款人所有，有权设定抵押权。附件四：抵押物评估报告要求：抵押物应进行评估，并提交评估报告。说明：评估抵押物的价值，作为确定借款金额的依据。附件五：抵押物登记证明要求：抵押物应办理登记手续，并提交登记证明。说明：确保抵押权设立，保障贷款人的权益。附件六：借款合同专用条款要求：详细列明借款合同的专用条款，包括但不限于借款金额、期限、利率、还款方式等。说明：明确双方的权利义务，避免后续纠纷。附件七：还款计划表要求：根据借款期限和还款方式，制定还款计划表。说明：明确借款人还款的时间和金额。附件八：借款人信用评估报告要求：对借款人的信用情况进行评估，并提交评估报告。说明：评估借款人的信用风险，作为贷款决策的依据。附件九：贷款人授权书（如有）要求：如有授权书，应提供正本。说明：授权书用于授权贷款人的代表办理合同相关事宜。附件十：其他可能涉及的文件要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件。说明：其他文件应根据合同履行过程中所需进行补充。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按期偿还借款本金和利息。2.借款人未按照约定的用途使用借款。3.借款人违反本合同约定的其他义务。4.贷款人未按照约定的期限和方式提供贷款。5.贷款人未保护借款人的合法权益。6.贷款人违反本合同约定的其他义务。违约责任认定：1.借款人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。示例：借款人逾期还款，需支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。2.贷款人违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿借款人的损失、支付违约金等。示例：贷款人未按约定提供贷款，需支付借款人因此造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.抵押借款合同：指借款人以其拥有的抵押物为抵押，向贷款人申请借款，并按照约定的期限和方式还款的合同。2.借款人：指具有完全民事行为能力，按照合同约定向贷款人借款的自然人、法人或其他组织。3.贷款人：指按照合同约定提供贷款的自然人、法人或其他组织。4.抵押物：指借款人将其拥有的，有权设定抵押权的财产，包括动产、不动产、权利等，用于担保借款的偿还。5