2025年度房地产销售代理合同标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产销售代理合同标准范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.代理范围与期限4.1代理范围4.2代理期限5.代理费用及支付方式5.1代理费用5.2支付方式6.代理职责与义务6.1甲方职责与义务6.2乙方职责与义务7.信息保密与知识产权7.1信息保密7.2知识产权8.合同解除与终止8.1合同解除8.2合同终止9.违约责任9.1违约责任9.2违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效11.2合同变更12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同附件13.1附件一：房地产销售代理服务协议13.2附件二：其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度房地产销售代理业务中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。2.定义与解释2.1定义在本合同中，“房地产”指甲方拥有的土地使用权、建筑物及其附属设施；“销售代理”指乙方接受甲方委托，在约定的范围内，以甲方名义进行房地产销售活动。2.2解释本合同中未明确表述的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.双方基本信息3.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________4.代理范围与期限4.1代理范围乙方在合同约定的期限内，负责甲方房地产的销售代理工作，包括但不限于：1.搜集、整理、发布房地产销售信息；2.接待客户咨询，提供房地产销售咨询服务；3.协助客户办理购房手续；4.其他与房地产销售相关的活动。4.2代理期限本合同自双方签署之日起至2025年12月31日止。5.代理费用及支付方式5.1代理费用乙方根据实际销售业绩向甲方支付代理费用，具体费用标准如下：1.销售成交额的__%作为代理费用；2.代理费用计算方法：销售成交额×代理费用比率。5.2支付方式代理费用按月支付，甲方应在每月的__日前将上月代理费用支付给乙方。6.代理职责与义务6.1甲方职责与义务1.甲方应向乙方提供真实、完整的房地产信息；2.甲方应配合乙方进行房地产销售活动；3.甲方应按照约定支付代理费用；4.甲方应承担因自身原因导致合同解除或终止而产生的责任。6.2乙方职责与义务1.乙方应按照甲方提供的信息进行房地产销售活动；2.乙方应遵守国家法律法规及行业规范，诚信经营；3.乙方应保守甲方商业秘密；4.乙方应按照约定支付代理费用；5.乙方应承担因自身原因导致合同解除或终止而产生的责任。8.合同解除与终止8.1合同解除1.如一方违约，另一方有权通知违约方解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同；3.双方协商一致，可解除合同。8.2合同终止1.合同期限届满，合同自动终止；2.合同解除后，合同终止；3.因合同终止，双方应按照约定进行结算。9.违约责任9.1违约责任1.如一方未履行合同义务，应承担违约责任；2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；a.一方未按约定支付代理费用，应支付应付款额的__%作为违约金；b.一方未按约定履行代理职责，应支付违约金__元。9.2违约金1.违约金应在一方违约之日起__日内支付；2.违约金支付后，不影响守约方追究违约方的其他违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.本合同争议解决机构为合同签订地人民法院；2.争议解决机构应按照中国法律及国际惯例进行审理。11.合同生效与变更11.1合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。11.2合同变更1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署；2.合同变更不影响已履行部分的效力。12.其他约定12.1其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.任何补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房地产销售代理服务协议1.协议内容包括但不限于代理范围、费用、期限等；2.协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件二：其他相关文件1.附件包括但不限于甲方授权委托书、房地产权属证明等；2.附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署1.本合同由甲乙双方授权代表签字盖章；2.签字盖章后，本合同正式生效。14.2合同生效日期1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念1.本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入方式1.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议；2.第三方介入应在合同规定的范围内进行，不得超出甲乙双方授权范围。15.3第三方责任1.第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规及行业规范，诚实守信，履行合同义务；2.第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应责任。15.4第三方权利1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；2.第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方责任1.甲乙双方应确保第三方在介入本合同过程中，不会侵犯第三方的合法权益；2.甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保合同目标的实现。16.2第三方介入的监督1.甲乙双方应共同设立第三方介入监督小组，负责监督第三方的工作；2.监督小组有权要求第三方提供工作进展报告，并对第三方工作进行评估。17.第三方责任限额17.1责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；2.责任限额应合理，以保障各方权益。17.2责任限额的适用1.第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担不超过责任限额的责任；2.超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方在介入本合同过程中，应遵守甲方的要求，不得损害甲方的合法权益；2.第三方应按照甲方提供的信息和资料进行工作，确保工作质量。18.2第三方与乙方的划分1.第三方在介入本合同过程中，应遵守乙方的要求，不得损害乙方的合法权益；2.第三方应按照乙方提供的信息和资料进行工作，确保工作质量。18.3第三方与甲乙双方共同利益的划分1.第三方在介入本合同过程中，应维护甲乙双方的共同利益；2.第三方在执行任务时，应充分考虑甲乙双方的意见，确保工作目标的实现。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改1.第三方介入后，如需修改本合同，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签署修改协议；2.修改协议与本合同具有同等法律效力。19.2合同终止1.第三方介入导致合同无法继续履行时，甲乙双方可协商解除合同；2.合同解除后，甲乙双方应按照约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产销售代理服务协议详细要求：包括代理范围、费用、期限、双方权利义务等具体条款。说明：本协议是本合同的重要组成部分，详细规定了甲乙双方在房地产销售代理业务中的具体权利和义务。2.附件二：甲方授权委托书详细要求：授权委托书应明确授权范围、授权期限、授权事项等。说明：甲方授权委托书是乙方进行代理活动的法律依据，应确保授权内容明确、合法。3.附件三：房地产权属证明详细要求：包括房地产证、土地使用权证等证明文件。说明：房地产权属证明是乙方进行销售代理活动的基础，确保房地产权益清晰。4.附件四：销售业绩报告详细要求：包括销售金额、客户信息、销售进度等。说明：销售业绩报告是乙方向甲方汇报销售情况的依据，有助于双方了解销售进度。5.附件五：客户投诉处理记录详细要求：包括投诉内容、处理措施、处理结果等。说明：客户投诉处理记录是乙方处理客户投诉的依据，有助于提高客户满意度。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入方式、责任范围、费用等。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同中的权利义务，确保第三方介入合法、有效。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议是双方协商一致后，对合同内容进行修改的法律文件。8.附件八：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、双方责任等。说明：合同解除协议是双方协商一致后，终止合同关系的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定支付代理费用；b.未按约定提供真实、完整的房地产信息；c.未按约定履行合同解除或终止后的结算义务。乙方违约行为：a.未按约定履行代理职责；b.未按约定保守甲方商业秘密；c.未按约定支付代理费用。第三方违约行为：a.未按约定履行合同义务；b.损害甲乙双方合法权益。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.未按约定支付代理费用，应支付应付款额的__%作为违约金；b.未按约定提供信息，造成乙方损失的，应赔偿乙方损失；c.未按约定履行合同解除或终止后的结算义务，应支付违约金__元。乙方违约责任：a.未按约定履行代理职责，应支付违约金__元；b.未按约定保守甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；c.未按约定支付代理费用，应支付应付款额的__%作为违约金。第三方违约责任：a.未按约定履行合同义务，应承担相应责任；b.损害甲乙双方合法权益，应赔偿甲乙双方损失。3.违约示例说明：示例一：甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付应付款额的__%作为违约金，并追究甲方其他违约责任。示例二：乙方未按约定保守甲方商业秘密，泄露给第三方，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例三：第三方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2025年度房地产销售代理合同标准范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同签订地点二、合同标的1.房地产项目概述2.销售代理范围3.房地产销售代理方式4.房地产销售代理价格三、权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方合作权利与义务四、销售目标与业绩考核1.销售目标设定2.业绩考核标准3.奖励与惩罚措施五、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地点3.合同履行方式4.合同履行条件六、费用与支付1.代理费用计算方式2.代理费用支付方式3.其他费用及支付七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任八、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约赔偿标准九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十二、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力通知十三、合同附件1.房地产项目资料2.甲方授权委托书3.其他相关文件十四、其他约定1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同解释权4.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房地产销售代理合同2.合同签订双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]3.合同签订日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同签订地点：[合同签订地点]二、合同标的1.房地产项目概述：项目名称：[项目名称]项目位置：[项目位置]项目类型：[项目类型]项目规模：[项目规模]2.销售代理范围：销售区域：[销售区域]销售对象：[销售对象]销售方式：[销售方式]3.房地产销售代理方式：代理方式：[代理方式]代理权限：[代理权限]4.房地产销售代理价格：代理费用：[代理费用]代理费用支付方式：[代理费用支付方式]三、权利与义务1.甲方权利与义务：提供房地产项目相关资料保障房地产项目的合法合规按时支付代理费用维护乙方合法权益2.乙方权利与义务：负责房地产项目的销售推广提供专业销售服务按合同约定完成销售目标保守甲方商业秘密3.双方合作权利与义务：共同制定销售策略定期沟通销售进展协调解决销售过程中问题四、销售目标与业绩考核1.销售目标设定：总销售金额：[总销售金额]销售套数：[销售套数]销售时间节点：[销售时间节点]2.业绩考核标准：完成销售目标比例销售金额销售速度3.奖励与惩罚措施：奖励措施：[奖励措施]惩罚措施：[惩罚措施]五、合同履行1.合同履行期限：[合同履行期限]2.合同履行地点：[合同履行地点]3.合同履行方式：销售推广方式：[销售推广方式]销售服务内容：[销售服务内容]4.合同履行条件：甲方提供必要支持乙方提供专业服务六、费用与支付1.代理费用计算方式：计算方式：[计算方式]计算依据：[计算依据]2.代理费用支付方式：预付款：[预付款金额及支付时间]按月支付：[每月支付金额及支付时间]按销售业绩支付：[按销售业绩支付比例及支付时间]3.其他费用及支付：广告宣传费用：[广告宣传费用及支付方式]展示会费用：[展示会费用及支付方式]七、保密条款1.保密内容：甲方商业秘密乙方销售策略双方合作过程中的商业信息2.保密期限：保密期限：[保密期限]3.违约责任：违约责任：[违约责任]八、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付____%的违约金。若甲方提供的房地产项目信息不真实，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.违约赔偿标准：赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总额的____%。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。若协商不成，可提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：争议解决机构：____仲裁委员会3.争议解决程序：争议双方应在接到仲裁通知后____日内提交仲裁申请。仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。十、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致，可解除合同。发生不可抗力，导致合同无法履行。一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同解除程序：解除合同应提前____日书面通知对方。解除合同后，双方应按合同约定处理善后事宜。3.合同解除后的处理：乙方应退还甲方已收取的代理费用。双方应结清各自应付的费用。十一、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕。双方协商一致解除合同。发生合同约定解除合同的情形。2.合同终止程序：合同终止应书面通知对方。合同终止后，双方应按合同约定处理善后事宜。3.合同终止后的处理：乙方应退还甲方已收取的代理费用。双方应结清各自应付的费用。十二、不可抗力1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力处理：发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题。因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。3.不可抗力通知：发生不可抗力，一方应在____小时内通知对方。十三、合同附件1.房地产项目资料2.甲方授权委托书3.其他相关文件十四、其他约定1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：本合同自____年__月__日起生效。3.合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。[甲方（盖章）]：________________[乙方（盖章）]：________________[甲方（签字）]：________________[乙方（签字）]：________________[日期]：________________[日期]：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方在合同执行过程中享有主导权，包括但不限于销售策略制定、价格调整、推广活动安排等。内容：甲方有权根据市场变化和项目需求，对销售策略进行调整，并应及时通知乙方。2.甲方资金支持条款说明：甲方应提供必要的资金支持，以确保销售活动的顺利进行。内容：甲方应在合同签订后____日内向乙方支付____%的预付款，并确保在销售过程中，根据销售进度，按约定支付相应的款项。3.甲方信息提供义务条款说明：甲方有义务向乙方提供真实、准确、完整的房地产项目信息。内容：甲方应确保向乙方提供的项目资料、销售数据等真实可靠，如有虚假信息，甲方承担相应的法律责任。4.甲方推广支持条款说明：甲方应提供必要的推广支持，包括广告宣传、媒体合作等。内容：甲方应确保乙方在销售过程中，获得与甲方品牌形象相符的推广资源。5.甲方售后服务条款说明：甲方应负责处理乙方在销售过程中遇到的问题，确保客户满意度。内容：甲方应设立专门的售后服务团队，及时解决客户在购房过程中遇到的问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方在合同执行过程中享有主导权，包括但不限于销售团队组建、销售策略制定、客户关系维护等。内容：乙方有权根据市场变化和项目需求，对销售策略进行调整，并应及时通知甲方。2.乙方销售团队建设条款说明：乙方应组建一支专业的销售团队，以确保销售目标的实现。内容：乙方应在合同签订后____日内向甲方提交销售团队名单及人员资质证明。3.乙方销售激励条款说明：乙方应制定合理的销售激励机制，以提高销售人员的积极性。内容：乙方应设立销售奖励制度，对完成销售目标的销售人员给予物质和精神奖励。4.乙方客户关系维护条款说明：乙方应建立完善的客户关系维护体系，以提高客户满意度。内容：乙方应设立客户服务部门，负责处理客户的咨询、投诉等问题。5.乙方销售业绩报告条款说明：乙方应定期向甲方提交销售业绩报告，包括销售数据、客户反馈等。内容：乙方应在每月底前向甲方提交上月销售业绩报告，包括销售金额、销售套数、客户满意度等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介参与条款说明：若合同中有第三方中介参与，应明确其权利与义务。内容：合同中应明确第三方中介的参与方式、参与比例、费用支付等。2.第三方中介责任条款说明：第三方中介应承担相应的责任，确保合同顺利履行。内容：第三方中介应在合同中承诺，对其提供的服务承担法律责任。3.第三方中介费用支付条款说明：明确第三方中介费用的支付方式及支付时间。内容：合同中应明确第三方中介费用的支付比例、支付时间及支付方式。4.第三方中介退出条款说明：若第三方中介无法继续履行合同，应明确其退出程序。内容：合同中应明确第三方中介退出条件、退出程序及退出后的责任承担。5.第三方中介争议解决条款说明：若第三方中介与合同双方发生争议，应明确争议解决方式。内容：合同中应明确第三方中介与合同双方发生争议时的解决方式，如协商、仲裁等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产项目资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、销售许可证等。2.甲方授权委托书，证明乙方有权代表甲方签订本合同。3.第三方中介参与协议，若存在第三方中介参与时提供。4.销售团队名单及人员资质证明，若乙方为主导时提供。5.销售奖励制度，若乙方为主导时提供。6.客户服务手册，若乙方为主导时提供。7.第三方中介相关文件，若存在第三方中介参与时提供。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理费用。甲方提供的房地产项目信息不真实。乙方泄露甲方商业秘密。第三方中介未能履行合同约定。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。甲方、乙方或第三方中介的违约行为，需由合同双方或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付代理费用。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求支付欠款，并可要求支付违约金。解决办法：乙方可调整销售策略，加强销售团队管理，提高销售业绩。3.问题：第三方中介未能履行合同约定。解决办法：合同双方可协商解决，若协商不成，可提交仲裁机构仲裁。五、所有应用场景：1.甲方为主导：适用于甲方拥有主导权，乙方作为销售代理方的场景。2.乙方为主导：适用于乙方拥有主导权，甲方作为委托方的场景。3.第三方中介参与：适用于合同中有第三方中介参与，提供中介服务的场景。全文完。2025年度房地产销售代理合同标准范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有一定的房地产资源，乙方具备房地产销售代理能力，双方经友好协商，达成共识，愿意签订本合同，共同开展房地产销售代理业务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范房地产销售代理业务流程，保障双方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）房地产：指甲方拥有的各类房屋、土地等不动产。（2）销售代理：指乙方代表甲方进行房地产销售活动，包括但不限于寻找客户、签订合同、收取款项等。3.2关键词解释（1）合同期限：本合同自双方签字之日起生效，至（填写合同终止日期）止。（2）代理费：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的销售佣金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，认真履行房地产销售代理职责。（2）甲方有权监督乙方的销售代理工作，并对乙方的工作提出合理要求。（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付代理费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确的房地产信息。（2）乙方有权根据甲方提供的房地产信息，开展销售代理工作。（3）乙方应按照合同约定，及时将销售情况反馈给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至（填写合同终止日期）止。5.2合同履行地点合同履行地点为（填写合同履行地点）。5.3合同履行方式（1）寻找潜在客户，进行市场推广。（2）与客户洽谈，促成交易。（3）协助客户办理相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）对方收到解除合同通知后，应在（填写通知期限）内确认或提出异议。（3）如对方未在规定期限内确认或提出异议，解除合同自通知之日起生效。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定结清所有款项。（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。（3）合同终止后，双方应按照法律规定，妥善处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）代理服务费：乙方根据甲方委托销售的实际销售金额，按照约定的比例提取。（2）广告宣传费：甲方支付给乙方的广告宣传费用。（3）其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如差旅费、通讯费等。7.2支付方式（1）代理服务费：乙方在每月（填写具体日期）前，向甲方提交上月的销售报告和代理服务费结算单，甲方应在收到乙方提交的结算单后（填写具体日期）内支付代理服务费。（2）广告宣传费：甲方按照合同约定，在广告宣传完成后，支付给乙方广告宣传费用。（3）其他费用：按照实际发生金额和合同约定，甲方在收到乙方的费用清单和发票后支付。7.3支付时间（1）代理服务费：每月（填写具体日期）前支付。（2）广告宣传费：广告宣传完成后支付。（3）其他费用：在收到乙方的费用清单和发票后支付。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付乙方费用。（2）如甲方逾期支付，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的（填写具体比例，如1%）每日计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付乙方费用，应向乙方支付违约金。（2）如甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）如乙方未能按合同约定完成销售代理工作，应向甲方支付违约金。（2）如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付赔偿金额，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密。（2）房地产销售过程中的客户信息。（3）合同内容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限，如5年）。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于：（1）地震导致房地产项目停工。（2）战争导致房地产交易中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向（填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的。（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，双方均保留。（2）任何一方未经对方书面同意，不得转让或以其他方式处置其在本合同中的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房地产项目的最终决定权。（2）乙方保留对销售策略和方法的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充内容应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充内容自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助和便利，确保合同顺利履行。（2）双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）双方应定期召开会议，讨论合同履行情况，协调解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他协议或合同无关。16.3增减条款（1）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。（2）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产销售代理合同标准范本2.甲方房地产资源清单3.乙方销售代理资质证明4.房地产销售策略及方案5.广告宣传方案及费用预算6.代理服务费用结算单7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方协商一致的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付乙方费用，认定为违约行为。未提供真实