二零二五年度二手房买卖委托及佣金结算协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖委托及佣金结算协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方信息1.2协议乙方信息2.房产信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产产权情况2.5房产用途3.委托事项及范围3.1委托事项3.2委托范围3.3委托期限4.佣金及支付方式4.1佣金比例4.2佣金计算方式4.3佣金支付时间4.4佣金支付方式5.履约责任及义务5.1协议甲方责任及义务5.2协议乙方责任及义务6.知识产权及保密6.1知识产权归属6.2保密义务7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决方式10.法律适用及管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房产信息证明13.2附件二：其他相关证明文件14.合同份数及签署14.1合同份数14.2签署时间14.3签署地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方联系电话：___________甲方电子邮箱：___________1.2协议乙方信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方联系电话：___________乙方电子邮箱：___________2.房产信息2.1房产名称房产名称：___________2.2房产地址房产地址：___________2.3房产面积房产面积：___________平方米2.4房产产权情况房产产权：___________2.5房产用途房产用途：___________3.委托事项及范围3.1委托事项3.2委托范围乙方接受甲方委托，负责涉案房产的出售事宜，包括但不限于：发布出售信息、寻找买家、洽谈交易、协助办理过户手续等。3.3委托期限本委托期限自___________起至___________止。4.佣金及支付方式4.1佣金比例乙方就涉案房产成功出售，甲方应向乙方支付成交总价的___________%作为佣金。4.2佣金计算方式佣金计算方式：以成交总价为基数，按照上述佣金比例计算。4.3佣金支付时间佣金支付时间：在涉案房产过户登记完毕后，甲方应在___________日内向乙方支付全部佣金。4.4佣金支付方式佣金支付方式：甲方应通过___________方式支付佣金给乙方。5.履约责任及义务5.1协议甲方责任及义务甲方应保证涉案房产的权属清晰、合法，并配合乙方完成出售事宜。5.2协议乙方责任及义务乙方应按照甲方委托的范围和期限，尽力完成涉案房产的出售工作，并保证交易安全。6.知识产权及保密6.1知识产权归属涉案房产的知识产权归甲方所有。6.2保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形（1）甲方未按约定时间支付佣金的；（2）甲方提供的房产信息虚假，导致乙方遭受损失的；（3）甲方未在约定时间内配合乙方办理过户手续的；（4）甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密的。8.1.2乙方违约情形（1）乙方未按约定履行出售义务，导致甲方遭受损失的；（2）乙方泄露甲方商业秘密的；（3）乙方未在约定时间内完成过户手续的；（4）乙方未按照约定支付佣金的。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任承担（1）支付违约金，违约金为应支付佣金金额的___________%；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约给乙方造成的合理费用。8.2.2乙方违约责任承担（1）支付违约金，违约金为应收取佣金金额的___________%；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约给甲方造成的合理费用。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会为___________仲裁委员会。9.3争议解决方式仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。10.法律适用及管辖10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院双方因本合同发生的争议，如经仲裁未达成一致意见，可向___________人民法院提起诉讼。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。12.其他约定事项12.1其他约定事项一双方同意，如本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.3其他约定事项三本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。13.合同附件13.1附件一：房产信息证明13.2附件二：其他相关证明文件14.合同份数及签署14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2签署时间甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________签署时间：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与涉案房产交易、提供相关服务或具有其他相关利益的个人或机构。15.2第三方介入形式（1）房产评估机构：对涉案房产进行评估，提供评估报告；（2）房产鉴定机构：对涉案房产的权属、结构等进行鉴定；（3）贷款机构：为甲方提供贷款服务；（4）律师事务所：提供法律咨询和代理服务；（5）其他相关服务机构：如房产交易服务机构、测绘机构等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出需要第三方介入的申请；15.3.2双方协商确定第三方介入的具体事项和内容；15.3.3甲方或乙方与第三方签订相关服务协议；15.3.4第三方按照协议约定提供相应服务。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应确保第三方介入的合法性和合规性，并承担第三方因甲方原因产生的相关责任。16.2乙方责任乙方应协助甲方与第三方沟通协调，并确保第三方按照协议约定提供高质量的服务。17.第三方责任17.1责任限额第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过___________万元人民币。17.2责任范围第三方的责任范围限于其提供服务过程中的直接责任，不包括甲乙双方因自身原因导致的损失。17.3责任免除因不可抗力导致第三方无法履行协议约定的义务，经甲乙双方确认，第三方免除责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方第三方与甲方之间应签订明确的服务协议，明确双方的权利义务和责任范围。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间应签订明确的服务协议，明确双方的权利义务和责任范围。18.3第三方与交易对方第三方与交易对方之间应签订明确的服务协议，明确双方的权利义务和责任范围。19.第三方变更19.1第三方变更条件在合同履行期间，如因第三方自身原因需要更换第三方，甲方或乙方应提前___________日书面通知对方。19.2第三方变更程序19.2.1双方协商确定新的第三方；19.2.2新第三方与甲乙双方签订新的服务协议；19.2.3原第三方与甲乙双方解除原服务协议。20.合同补充本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息证明详细要求：包括房产证、土地证、房产登记证明等，证明涉案房产的权属和产权清晰。说明：此附件用于证明涉案房产的合法性和真实性，是合同履行的重要依据。2.附件二：其他相关证明文件详细要求：包括但不限于房产评估报告、房产鉴定报告、贷款合同、法律意见书等。说明：根据具体情况，可能需要提供其他相关证明文件，以保障交易的顺利进行。3.附件三：委托代理书详细要求：如甲方委托乙方代理出售房产，需提供授权委托书。说明：此附件用于明确乙方的代理权限和代理期限。4.附件四：服务协议详细要求：如涉及第三方介入，需提供与第三方签订的服务协议。说明：此附件用于明确第三方提供服务的具体内容和责任范围。5.附件五：交易合同详细要求：涉及房产买卖交易时，需提供买卖双方签订的房产买卖合同。说明：此附件用于明确买卖双方的权利义务和交易条款。6.附件六：过户手续详细要求：包括房产过户所需的各类文件和证明材料。说明：此附件用于确保过户手续的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付佣金；甲方提供的房产信息虚假；甲方未在约定时间内配合乙方办理过户手续；甲方违反保密义务；乙方未按约定履行出售义务；乙方泄露甲方商业秘密；乙方未在约定时间内完成过户手续；乙方未按照约定支付佣金；第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失；第三方无法履行协议约定的义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，责任方应承担相应的违约责任；违约责任包括支付违约金、赔偿损失、承担合理费用等；违约金的具体数额和赔偿金额应根据实际情况和法律规定确定。3.示例说明：示例一：甲方未按约定时间支付佣金，应支付违约金，违约金为应支付佣金金额的___________%；示例二：乙方泄露甲方商业秘密，应支付违约金，违约金为___________万元人民币，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；示例三：第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过___________万元人民币。全文完。二零二四年度二手房买卖委托及佣金结算协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方联系方式2.买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权状况4.买卖合同签订及履行4.1买卖合同签订时间4.2买卖合同履行时间4.3付款方式及期限5.委托事项5.1委托范围5.2委托期限5.3委托费用6.佣金结算方式6.1佣金比例6.2佣金结算时间6.3佣金支付方式7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2使用范围9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址（1）甲方（委托方）：[甲方全称]，地址：[甲方详细地址]，联系电话：[甲方联系电话]（2）乙方（受托方）：[乙方全称]，地址：[乙方详细地址]，联系电话：[乙方联系电话]1.2双方联系方式甲方联系方式：[甲方电子邮箱]、[甲方其他联系方式]乙方联系方式：[乙方电子邮箱]、[乙方其他联系方式]2.买卖双方信息2.1买方信息（1）买方全称：[买方全称]，地址：[买方详细地址]，联系电话：[买方联系电话]（2）买方代理人（如有）：[代理人姓名]，联系电话：[代理人联系电话]2.2卖方信息（1）卖方全称：[卖方全称]，地址：[卖方详细地址]，联系电话：[卖方联系电话]（2）卖方代理人（如有）：[代理人姓名]，联系电话：[代理人联系电话]3.房产基本信息3.1房产地址[房产所在城市]、[房产所在区域]、[房产具体地址]3.2房产面积[房产总面积]，[房产使用面积]3.3房产用途[房产用途描述]3.4房产产权状况[房产产权性质]，[产权证号]，[产权登记日期]4.买卖合同签订及履行4.1买卖合同签订时间[合同签订日期]4.2买卖合同履行时间[合同履行期限]4.3付款方式及期限[付款方式]，[付款时间]，[付款金额]5.委托事项5.1委托范围[委托具体事项]5.2委托期限[委托起始日期]，[委托终止日期]5.3委托费用[委托费用金额]，[支付方式]，[支付时间]6.佣金结算方式6.1佣金比例[佣金比例]6.2佣金结算时间[佣金结算时间]6.3佣金支付方式[佣金支付方式]7.保密条款7.1保密信息范围[保密信息内容]7.2保密期限[保密期限]7.3违约责任[违约责任描述]8.知识产权8.1知识产权归属本合同项下，除双方明确约定归一方所有的知识产权外，所有与房产买卖相关的信息、资料、数据等知识产权均归甲方所有。8.2使用范围乙方在使用上述知识产权时，仅限于本合同约定的委托事项范围内，不得擅自复制、传播、出租、出售或以其他方式转让。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按约定履行合同义务；（2）任何一方泄露对方商业秘密或违反保密条款；（3）任何一方造成对方经济损失或其他损害；（4）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的损失；（3）违约方应承担相应的法律后果。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商，协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决机构[仲裁机构名称]，地址：[仲裁机构详细地址]，联系电话：[仲裁机构联系电话]11.合同解除11.1合同解除情形（1）任何一方违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前[提前通知期限]书面通知对方；（2）双方应就合同解除事宜进行协商，协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的委托期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致终止合同。13.其他约定事项13.1通知方式（1）当面送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房产买卖合同；（2）委托授权书；（3）其他相关文件。14.合同签署及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其参与本合同事项的，应与本合同甲方、乙方达成书面协议，并遵守本合同的约定。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规，保证其提供的服务真实、合法、有效。15.2.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任，如因第三方提供的服务导致合同履行受阻或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入条件甲方、乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的及预期效果。16.2第三方介入程序（1）甲方、乙方与第三方达成书面协议，明确第三方在本合同事项中的角色、职责和权利义务。（2）甲方、乙方将第三方协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。（3）第三方按照协议约定履行职责，甲方、乙方应予以配合。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因履行其职责而导致的合同履行受阻或造成损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）责任限额由甲方、乙方与第三方在书面协议中约定，最高不超过[责任限额金额]。（2）责任限额的确定应考虑第三方提供服务的性质、难度、风险等因素。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）第三方仅对其提供的服务承担直接责任，对甲方、乙方之间的其他责任不承担连带责任。（2）因第三方提供的服务导致合同履行受阻或造成损失的，甲方、乙方应先向第三方追究责任，第三方赔偿后，甲方、乙方可向责任方追究剩余责任。18.2权利义务划分（1）甲方、乙方在第三方介入过程中，应保持相互配合，共同维护合同履行的顺利进行。（2）第三方应根据协议约定，履行其在合同事项中的职责，甲方、乙方应给予必要的支持和配合。19.第三方介入的终止19.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方完成其在本合同事项中的职责。19.2终止程序（1）甲方、乙方与第三方协商一致终止第三方介入；20.其他20.1本合同关于第三方介入的修正条款，是对原合同内容的补充和细化，与原合同内容具有同等法律效力。20.2如本合同关于第三方介入的修正条款与原合同内容有冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房产基本信息、买卖价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。说明：本附件为买卖双方签订的正式合同，是本合同的重要组成部分。2.委托授权书详细要求：明确授权代理人姓名、授权事项、授权期限、授权范围等。说明：本附件用于证明代理人有权代表委托方行使本合同项下的权利和义务。3.第三方协议详细要求：明确第三方在本合同事项中的角色、职责、权利义务、责任限额等。说明：本附件为甲方、乙方与第三方签订的协议，是本合同附件之一。4.付款凭证详细要求：包括付款金额、付款时间、付款方式等。说明：本附件用于证明已按照合同约定履行付款义务。5.通知函详细要求：包括通知内容、通知时间、通知方式等。说明：本附件用于证明已按照合同约定发送通知。说明：本附件用于证明第三方已履行其在本合同事项中的职责。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况提供相关文件。说明：本附件包括但不限于房产产权证、身份证、户口簿等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：（1）未按约定支付购房款；（2）未按约定办理房产过户手续；（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）违反保密条款。乙方违约行为：（1）未按约定履行中介职责；（2）泄露客户隐私或商业秘密；（3）违反合同约定收取佣金；（4）未按约定时间完成交易。2.责任认定标准甲方违约责任：（1）未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金；（2）未按约定办理房产过户手续的，应承担相应的过户费用；（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的赔偿责任；（4）违反保密条款的，应承担相应的法律责任。乙方违约责任：（1）未按约定履行中介职责的，应退还已收取的佣金；（2）泄露客户隐私或商业秘密的，应承担相应的法律责任；（3）违反合同约定收取佣金的，应退还超额部分；（4）未按约定时间完成交易的，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明甲方违约示例：甲方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金人民币[违约金金额]。乙方违约示例：乙方泄露客户隐私，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿客户因此遭受的损失。全文完。二零二四年度二手房买卖委托及佣金结算协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3委托中介方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权情况2.5房屋配套设施3.买卖双方权利与义务3.1卖方权利与义务3.2买方权利与义务3.3委托中介方权利与义务4.委托期限与终止条件4.1委托期限4.2委托终止条件4.3委托终止后的处理5.佣金支付5.1佣金金额5.2佣金支付方式5.3佣金支付时间6.房屋交易税费6.1卖方应缴纳税费6.2买方应缴纳税费6.3双方税费承担比例7.房屋交付与验收7.1房屋交付条件7.2房屋验收标准7.3房屋交付时间8.房屋交易风险与责任8.1房屋交易风险8.2双方责任8.3风险处理机制9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3违约责任13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：X有限公司1.1.2卖方地址：X省X市X区X街道X号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2买方信息1.2.1买方名称：X个人1.2.2买方地址：X省X市X区X街道X号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx87651.3委托中介方信息1.3.1中介方名称：X房产经纪有限公司1.3.2中介方地址：X省X市X区X街道X号1.3.3联系人：1.3.4联系电话：137xxxx43212.房屋基本情况2.1房屋地址：X省X市X区X街道X号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋产权情况：独立产权，已满五年2.5房屋配套设施：卫生间、厨房、客厅、卧室、阳台等3.买卖双方权利与义务3.1卖方权利与义务3.1.1卖方有权要求买方按照协议约定支付房屋价款。3.1.2卖方有义务保证房屋的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。3.2买方权利与义务3.2.1买方有权要求卖方交付房屋，并按照协议约定支付房屋价款。3.2.2买方有义务在房屋交付前支付约定的定金。3.3委托中介方权利与义务3.3.1中介方有权收取约定的佣金。3.3.2中介方有义务按照合同约定为买卖双方提供专业的服务。4.委托期限与终止条件4.1委托期限：自2024年1月1日至2024年12月31日4.2委托终止条件4.2.1协议双方协商一致解除本协议。4.2.2任何一方违约，另一方有权解除本协议。5.佣金支付5.1佣金金额：房屋成交价的2%5.2佣金支付方式：现金支付5.3佣金支付时间：房屋成交后7个工作日内6.房屋交易税费6.1卖方应缴纳税费：个人所得税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等6.2买方应缴纳税费：契税、印花税、个人所得税、增值税等6.3双方税费承担比例：按照国家相关政策执行7.房屋交付与验收7.1房屋交付条件：买方支付全部房屋价款后，卖方应在7个工作日内将房屋交付给买方。7.2房屋验收标准：按照国家相关标准和房屋实际情况进行验收。7.3房屋交付时间：2024年12月31日前8.房屋交易风险与责任8.1房屋交易风险8.1.1房屋交易过程中可能存在的风险包括但不限于房屋产权纠纷、交易税费计算错误、房屋质量瑕疵等。8.2双方责任8.2.1卖方负责提供真实、合法的房屋信息，并承担因提供虚假信息而产生的法律责任。8.2.2买方负责在房屋交易过程中进行必要的调查和核实，并自行承担因调查不充分而产生的风险。8.3风险处理机制8.3.1如发生房屋交易风险，双方应协商解决，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1本协议争议解决机构为X仲裁委员会。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出现本协议约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。10.1.2协议双方协商一致解除本协议。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应提前30日书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已发生的事项。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，买方应退还已支付的定金，卖方应退还已收取的定金。10.3.2双方应按照合同约定处理佣金问题。11.违约责任11.1违约行为11.1.1协议双方违反本协议约定的任何条款，均构成违约行为。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方对本协议内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务。12.2保密义务12.2.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。12.3违约责任12.3.1违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方在本协议上签字或盖章后，本协议即生效。13.2合同变更程序13.2.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同解除13.3.1合同变更不影响本协议的解除条款。14.其他约定事项14.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指除买卖双方和中介方外的其他参与房屋交易或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入包括但不限于评估机构、律师、保险公司、维修服务商等。15.3第三方介入程序15.3.1协议双方在必要时可邀请第三方介入，第三方介入应经买卖双方同意。15.3.2协议双方应与第三方签订相关协议，明确各方权利义务。16.甲乙方额外条款16.1.1协议双方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.1.2协议双方应与第三方协商确定服务费用，并在合同中明确费用支付方式。16.1.3协议双方应监督第三方在履行职责过程中的行为，确保其遵守法律法规和合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1本合同所称第三方责任限额，指第三方在履行职责过程中因违约行为给协议双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1协议双方在与第三方签订相关协议时，应明确第三方责任限额。17.2.2第三方责任限额可根据第三方服务内容、风险评估等因素确定。17.3第三方责任限额调整17.3.1如第三方责任限额在履行过程中发生变动，协议双方应协商一致，并在相关协议中予以明确。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与协议双方的关系18.1.1第三方应与协议双方保持独立关系，不得与任何一方存在利益冲突。18.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，维护协议双方的合法权益。18.2第三方与中介方的关系18.2.1第三方在介入房屋交易过程中，应接受中介方的协调和管理。18.2.2中介方有权监督第三方的工作，确保其履行合同约定。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1第三方在介入房屋交易过程中，应与其他第三方保持